아직 집계 중인 8월 거래량은 이날 기준 3567건으로 7월 거래량을 뛰어넘을 것이 확실한 상황이다.
전문가들은 한 목소리로 소형주택 수요 확대는 공급대책으로서 효과가 제한적일 것으로 전망했다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “2030세대 등 젊은 층이나 1인 가구 수요 충족을 위해 소형주택 매입에 혜택을 주는 취지는 알겠지만, 시장 내 실수요는 새 아파트를...
원월물인 12월만기 3년 국채선물도 15틱 내린 102.98에 거래를 마감했다. 미결제는 35만9962계약을, 거래량은 4만6794계약을 보였다.
근월물과 원월물간 합산 회전율은 0.29회로 12일 0.28회 이후 최저치를 나타냈다.
매매주체별로 보면 은행이 5740계약을 순매도했다. 반면 금융투자는 2393계약을, 투신은 1827계약을 각각 순매수했다. 외국인도 1303계약 순매수를...
빌라 거래량은 1월 1094건에서 7월 1922건으로 두 배 이하를 기록해 아파트 거래량 증가세에 못 미친다.
빌라 거래 감소의 원인으로는 지난해 말 시작된 빌라 전세 사기와 아파트 수요 활성화 위주의 정부 대책, 고금리에 따른 전반적인 부동산 시장 악화 등이 꼽힌다.
특히, 빌라 전세 사기 영향으로 전세 수요가 급감하면서 실수요는 물론 갭투자 등 투자...
올해 7월 현재 주택가격 변동률과 거래량은 장기평균을 하회하고 있다. 그러나 아파트 가격은 강남3구 → 서울 → 수도권 순으로 상승세가 확대됐고, 비수도권도 가격 하락세가 둔화됐다. 미분양주택 물량도 수도권과 지방에서 모두 완만한 축소 흐름을 지속하고 있다.
은행의 가계대출도 완화적 대출태도, 여신금리 하락, 특례보금자리론 공급 등에 영향받아 올해 4월...
청약경쟁률이 고공행진을 하고 분양물량이 늘었지만 매매거래가 줄고 매물이 쌓인 영향으로 풀이된다. 서울을 제외한 인천·경기와 5대 광역시를 포함한 비수도권은 매매가격 상승 등의 영향으로 올해 최고 입주율을 기록했다.
12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 8월 전국 입주율이 전월보다 2.8%p 상승한 71.5%로 집계됐다고...
투자 주체별로 보면 은행, 외국인 등의 채권 거래량은 전월 대비 각각 2조8000억 원, 1조2000억 원 거래가 증가했고, 자산운용(-4조1000억 원), 보험(-4조5000억 원), 기금·공제회(-2조3000억 원), 국가·지자체(-5000억 원) 등의 채권 거래량은 감소했다.
외국인 투자자는 지난달 재정거래 유인이 유지된 영향으로 국채 5조6000억 원, 통안채 1조8000억 원 등 총...
가격 상승과 거래량 증가를 나타내는 주택매매시장 소비심리지수는 올해 1월 모두 100을 넘지 못했지만, 최근에는 하강 국면을 벗어났다. 7월 강원도의 소비심리지수는 112.7로 나타났고 △경남(106.1) △충북(105.7) △전남(104.5) △경북(104.4) △전북(103) △충남(102.8)도 100을 넘겼다.
청약 분위기도 좋아지고 있다. 7월 전북 전주시에 분양한 '에코시티...
불확실성 때문에 수요자들이 매수에 적극적이지 않은 상태인데 매도자들도 가격을 낮추기 쉽지 않아 보여 당장 분위기가 크게 달라지길 기대하기 어렵다"고 말했다.
다만 분양가가 눈에 띄게 오르면서 청약 진입 장벽이 높아지고 있어 기존 주택 매입으로 선회하는 사람들이 유입되면서 거래와 가격 회복세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다고 내다봤다.
주택 매매량은 지난달 거래 비수기 영향으로 소폭 줄었다. 지난달 전국 기준 4만8170건으로 집계됐다. 이는 6월 5만2592건 대비 8.4% 줄어든 수준이다. 전년 동월(3만9600건)과 비교하면 21.6% 늘었다.
수도권 거래량은 2만2179건으로 전월 대비 7.5% 감소했다. 전년 동월과 비교하면 32.5% 증가했다. 지방은 2만5991건으로 전월 대비 9.1% 줄었다, 전년 동월과...
분양권 거래도 늘어나는 추세다. 한국부동산원 자료를 보면 올해 6월 수도권 아파트 분양권 거래량은 3만5472건으로 지난해 8월 3만9925건 이후 최대치를 기록했다. 전월보다는 19% 정도 증가했다.
다음 달 나올 주요 분양단지로는 우선 DL이앤씨 컨소시엄이 인천 서구 검단신도시에 공급하는 'e편한세상 검단 웰카운티'가 꼽힌다.
도보권에 인천도시철도 1호선...
원 장관은 “현재 (주택) 거래량이 장기평균을 회복하지 못하고 평균의 절반 정도 거래량을 보인다”며 “(최근 거래량이) 장기평균보다 많으면 단기 급변동 요인으로 보겠지만, 현재는 그런 정도는 아니고, 앞으로 어떻게 가느냐에 대해선 유동적인 상황”이라고 진단했다.
국가 주도의 공공 공급물량도 예정대로 공급한다고 했다. 원 장관은 “올해 인허가 물량과 착공...
1월 거래가였던 6억5000만 원과 비교하면 7개월 새 1억5000만 원 상승한 것이다. 단지는 은천초등학교를 도보로 이용할 수 있다.
업계 관계자는 “초품아 단지는 이미 안정성과 가치를 인정받아 분양시장에서 주거지 선택 시 필수사항으로 고려하고 있는 상황”이라며 “아울러 주택시장의 주 수요층이 선호하는 조건을 갖춘 만큼 수요가 탄탄해 연내 내 집...
필요
주택거래량 회복 따라 직시공 패키지 판매 증가 전망
3Q 계절적 비수기의 부담, 비용 관리로 완화
주택거래량에 연동할 주가 흐름, 핵심은 중장기 전략 변화의 성과
김선미 신한투자 연구원
◇보령
미들급 ETC 오마카세
다채로운 제품 라인업을 통한 외형 성장이 돋보이는 중견 제약사
제품 다각화를 통한 외형, 수익성 동반성장과 신성장동력 확보...
일각에서는 통상 주택 매매 거래 후 2~3달 정도 이후에 주담대가 실행되기 때문에 당분간 주담대를 중심으로 가계부채 증가세는 이어질 수 있다는 전망도 나온다. 한국은행 관계자는 "6월에 주택 거래량이 증가했기 때문에 8월 말까지는 주담대 자금 수요가 있을 것으로 보인다"고 설명했다.
주택 등 비(非)아파트 임대차 시장에서 월세 거래 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 지난해부터 이어진 전세 사기와 역전세난 등으로 인한 전세 기피 현상이 여전해 월세 선호 현상이 짙어지고 있는 것으로 분석된다.
23일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과 7월 서울 비아파트 전·월세 거래량은 총...
전국 주택매매거래량이 1분기 11만9000호에서 2분기 15만5000호로 늘어나는 등 주택 거래 회복 영향이다.
기타대출 잔액 717조7000억 원으로, 전 분기 대비 4조 원 줄었다. 비주택부동산 담보대출 위축 등으로 7분기 연속 감소했다. 다만 가정의 달 등 계절요인 및 증권사 신용공여 증가 등으로 전 분기(-15조5000억 원)보다 감소세가 둔화했다. 증권사 신용공여가...
주택가격전망은 전국 주택 거래량이 증가하고 매매가격도 상승 반전하는 등 주택시장 회복 기대감으로 5p 올랐다.
물가 수준 전망은 소비자물가 상승세 둔화에도 가공식품·외식 서비스 등의 체감물가가 여전히 높은 수준을 지속하고 있는 데다, 국제유가 및 농산물가격상승, 공공요금 인상 등으로 3p 상승했다.
전용60~85㎡ 이하도 3만3245건으로 상반기 전체 거래량의 약 47%를 기록, 지난해 보다 약 7%p 늘었다. 이에 반해 전용 60㎡ 이하는 올 상반기 거래 비율이 약 46%로 지난해 상반기(약54%) 보다 약 9%p 감소했다.
분양업계 관계자는 “불황에도 인기 있는 단지 및 면적 등이 상승장에 더 큰 상승폭을 기록하는 것처럼 시장이 회복 단계에 있는 상황에서 청약자가...
결국 가구업계가 안정적인 실적을 얻기 위해선 주택 거래 시장이 회복돼야 한다.
최근 주택시장에선 서울 아파트 매매거래량이 4개월 연속 3000건을 넘어서고 있다. 다만 이를 회복으로 추세 전환했다고 보긴 어렵다는 게 전문가들의 분석이다. 또 고금리와 글로벌 경기 침체 등으로 소비 부진이 이어질 가능성도 여전히 남아있어 하반기 지속적인 실적 개선을...
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