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  • [뉴욕인사이트] 10월 PCE·파월 연준 의장 발언 주목
    [뉴욕인사이트] 10월 PCE·파월 연준 의장 발언 주목
    이번 주 주요 일정으로는 △27일 10월 신규주택 판매, 11월 댈러스 연은 제조업지수 △28일 9월 연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수, 9월 S&P/케이스·실러 주택가격지수, 11월 리치먼드 연은 제조업지수, 11월 콘퍼런스보드(CB) 소비자신뢰지수, 크리스토퍼 월러 연준 이사 연설, 미셸 보먼 연준 이사 연설, 마이클 바 연준 금융 감독 부의장 연설 및 토론 △29일...
    2023-11-27 08:50
  • [주간증시전망] 코스피 2450~2570 예상…추가 상승 여력 축소 가능성
    [주간증시전망] 코스피 2450~2570 예상…추가 상승 여력 축소 가능성
    다음주 주간 주요이벤트(한국시간)로는 미국블랙프라이데이(11월 24일), 미국 11월 마킷 PMI(잠정치, 11월 24일), 미국 9월 S&P/CS 주택가격지수(11월 28일), 미국 11월 컨퍼런스보드 소비자신뢰지수(11월 29일), 유로존 11월 유럽위원회 소비자신뢰지수(11월 29일), 미국 3분기 GDP(수정치, 11월 29일), 미국 연준 베이지북(11월 30일), 한국 10월 산업활동동향(11월...
    2023-11-25 09:00
  • ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    하지만 지난달 27일부터 특례보금자리론 중 고소득자와 유주택자에게 빌려주던 일반형 대출 상품이 종료됐다. 또 50년 만기 주담대는 아예 종료되면서 10월부터 매매량이 줄고, 집값 상승 폭이 둔화하는 데 결정적인 영향을 줬다. 아울러 주담대 금리 산정의 기준인 코픽스(조달자금비용지수) 역시 10월 기준 3.97%로 전월 대비 0.15%포인트 올랐다. 이는 올해 들어...
    2023-11-22 16:25
  • 튀르키예 ‘임대료 급등’ 사회 문제로 대두…집주인·세입자 갈등에 인명피해까지
    튀르키예 ‘임대료 급등’ 사회 문제로 대두…집주인·세입자 갈등에 인명피해까지
    중앙은행 조사에 따르면 8월 전국 주택가격지수는 전년 동월 대비 90% 상승했다. 에르도안 대통령은 올해 5월 대선에서 재선에 성공하면서 독자적인 통화 완화 정책을 철회했다. 튀르키예 중앙은행은 기준금리를 연초 8.5%에서 지난달 35%로 대폭 인상하는 등 본격적인 인플레이션 퇴치에 돌입했다. 다만 긴축 정책이 주택 가격과 임대료 상승에 제동을 걸기까지는 다소...
    2023-11-22 15:55
  • 내년 공시가 현실화율 적용시 서울 ‘오르고’ 지방 ‘내린다’
    내년 공시가 현실화율 적용시 서울 ‘오르고’ 지방 ‘내린다’
    또한 1∼9월 전국 아파트 실거래가 지수는 5.74% 상승했다. 때문에 올해 전국과 서울의 공동주택 평균 공시가격이 각각 18.61%, 17.3% 하락했지만, 내년엔 상승 전환이 확실시된다. 연합뉴스가 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장에게 의뢰해 시뮬레이션해본 결과, 서울 대단지 아파트는 시세 상승에 따라 내년 보유세 부담이 느는 것으로 나타났다....
    2023-11-21 19:51
  • “전날 중국 증시, 위안화 환율 절상·당국 부동산 금융 지원 논의에 상승”
    “전날 중국 증시, 위안화 환율 절상·당국 부동산 금융 지원 논의에 상승”
    20일 기준 중국 상해 종합지수는 0.5% 오른 3068.3, 선전 종합지수는 0.7% 상승한 1936.5를 기록했다. 홍록기 키움증권 연구원은 “전날 중국 증시는 대출우대금리(LPR)가 시장 예상대로 3개월째 3.45%로 동결된 가운데 환율 절상 및 당국의 부동산 금융 지원 논의에 상승했다”며 “더불어 최근 돈육 가격 단기 상승으로 농림축산 업종도 강세였다”고 설명했다. 20일...
    2023-11-21 10:48
  • [주간증시전망] 코스피 2430~2560 예상…주식시장 완만한 우상향
    [주간증시전망] 코스피 2430~2560 예상…주식시장 완만한 우상향
    주요 경제 지표 및 일정으로는 유로존 10월 소비자물가(11/17), 미국 10월 건축승인·주택착공(11/17), 중국 인민은행 대출우대금리 결정(11/20), 미국 10월컨퍼런스보드경기선행지수(11/21), 한국10월생산자물가(11/21), 미국10월내구재수주(11/22), 미국11월FOMC 회의록공개(11/23), 미국추수감사절휴장(11/23), 미국11월미시간대소비자심리지수(11/23), 유로존11월마킷PMI(잠정치...
    2023-11-18 09:00
  • 정부 "경기회복 조짐 서서히 나타난다"…17개월 만에 '회복' 언급
    정부 "경기회복 조짐 서서히 나타난다"…17개월 만에 '회복' 언급
    10월 주택시장은 매매가격은 9월 0.25%에서 10월 0.20%로 상승 폭을 축소하고 전세가격은 0.32%에서 0.36%로 상승 폭을 확대했다. 김영훈 과장은 "물가 등 민생안정에 최우선 역점을 두면서 내수·투자·수출 활력 제고에 박차를 가하는 가운데, 대내외 리스크의 철저한 관리와 경제체질 개선 노력을 병행하겠다"고 밝혔다.
    2023-11-17 10:00
  • [상보] 뉴욕증시, 미국 경제 지표 둔화 속 혼조세…다우 0.13%↓
    [상보] 뉴욕증시, 미국 경제 지표 둔화 속 혼조세…다우 0.13%↓
    전미주택건설업협회(NAHB)에 따르면 11월 주택시장 심리지수는 34로, 올해 들어 가장 낮은 수치를 보였다. 종목별로는 국제 유가가 급락하면서 석유, 건설기계 주가 하락했다. 이날 12월물 서부텍사스산원유(WTIO) 가격은 전장 대비 3.76달러(4.90%) 떨어진 배럴당 72.90달러에 장을 마감했다. 미국 국채수익률이 하락하면서 기술주가 견조한 흐름을 나타냈다. 금융...
    2023-11-17 07:14
  • 전국 주택 매매심리 ‘꽁꽁’…매매 하락 전환에 전세·토지도 ‘부진’
    전국 주택 매매심리 ‘꽁꽁’…매매 하락 전환에 전세·토지도 ‘부진’
    15일 국토연구원이 발표한 ‘10월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 111.1로 전월(119.4) 대비 8.3포인트(p) 내렸다. 수도권은 지난달 112.3으로 전월(122.2)보다 9.9p 하락했다. 서울은 116.0으로 전월(127.4)보다 11.4p 급락했다. 인천은 이 기간 115.3에서 108.6으로 6.7p 하락했다. 경기지역 역시 지난달 110....
    2023-11-15 11:00
  • 물가둔화 환호 시장에 경고?...연준 인사들 “2% 도달 쉽지 않을 것”
    물가둔화 환호 시장에 경고?...연준 인사들 “2% 도달 쉽지 않을 것”
    굴스비 총재는 “상품 인플레이션이 이미 낮아지고 있고 비주택 서비스 인플레이션 조정이 일반적으로 느린 상황에서 향후 몇 분기 동안 추가 진전의 열쇠는 주택 인플레이션에 어떤 일이 일어날 것인지가 될 것”이라면서 “더 일반적으로 말하면 인플레이션이 하락하는 데는 항상 약간의 어려움이 있다”고 설명했다. 이날 발표된 10월 미국 소비자물가지수(CPI)는...
    2023-11-15 08:57
  • 주택시장 다시 빙하기 오나…주택사업경기 전망지수 올 2월 수준으로 '뚝'
    주택시장 다시 빙하기 오나…주택사업경기 전망지수 올 2월 수준으로 '뚝'
    자재수급지수는 우크라이나 전쟁과 이스라엘-하마스 전쟁으로 인한 공급망 애로, 원자재 가격 상승이 자금조달지수는 시중금리 급등 등이 악화요인으로 꼽힌다. 주산연은 "주택사업경기지수와 자재수급지수, 자금조달지수가 빠르게 악화돼 주택시장에 온기가 돌기 직전인 2월 수준으로 되돌아갔다"며 "주택인허가와 착공...
    2023-11-14 11:00
  • 오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?
    오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "작년 4분기만큼 큰 폭의 조정이 올 가능성이 크지 않아 필요하다면 지금 매수에 나서는 것도 나쁘지 않다"면서도 "가격 만족도를 높이기 위해서는 내년 상반기 정도까지 분양, 경매, 기존 주택매매 시장의 가격을 비교하면서 적정한 매물을 찾는 게 더 나은 선택이 될 수 있다"고 말했다. 그러면서 "갈아타기의...
    2023-11-13 16:18
  • [뉴욕인사이트] 10월 CPIㆍ연방정부 셧다운 주목
    [뉴욕인사이트] 10월 CPIㆍ연방정부 셧다운 주목
    타깃 실적 △16일 11월 필라델피아 연은 제조업지수, 주간 신규실업보험 청구자 수, 10월 수출입물가지수, 10월 산업생산ㆍ설비가동률, 11월 전미주택건설업협회 주택가격지수, 11월 캔자스시티 연은 제조업활동지수, 쿡 이사 토론, 크리스토퍼 월러 연준 이사 토론, 바 부의장 연설, 뉴욕 연은 총재 연설, 월마트 실적 △17일 연방 임시 예산안 시한 종료 등이 있다.
    2023-11-13 08:10
  • [주간증시전망] 코스피 2380~2500 예상…연말 쇼핑시즌 기대감 주목
    [주간증시전망] 코스피 2380~2500 예상…연말 쇼핑시즌 기대감 주목
    주요 경제 지표 및 일정으로는 11일 △중국 광군제 △미국 11월 미시간대 소비자심리지수, 14일 △유로존 3분기 GDP △미국 10월 소비자 물가, 15일 △중국 고정자산투자·산업생산·소매판매 △유로존 9월 산업생산 △미국 10월 생산자물가 △미국 10월 소매판매, 16일 △중국 10월 주택가격 △미국 10월 산업생산, 17일 △ 유로존 10월 소비자물가 등이다.
    2023-11-11 09:00
  • 아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    세종(112.5→76.9), 전남(81.3→57.1), 강원(66.7→45.5), 제주(63.2→46.7), 충북(69.2→54.5), 경북(75.0→66.7), 전북(64.3→60.0), 경남(66.7→64.3)도 분양전망지수가 낮아졌다. 충남(56.3→64.3)은 유일하게 상승했다. 주산연은 "금리 급상승 등으로 시장 변동성이 높고 수요자들의 아파트 가격 민감도가 커진 상황에서 주택사업자들의 부담도 확대돼 당분간 분양...
    2023-11-07 11:00
  • 일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치
    일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치
    9월 주택 착공 가구 수 전년 동월 대비 7.7%↓“주택 전시장 찾는 사람 반토막 수준”건축비 지수 2018년 대비 약 20%↑“주택 시장 위축, 일본 경제 성장 저해할 수 있어” 자재비와 인건비 상승이 일본 주택 건설에 찬물을 끼얹고 있는 가운데 일본의 9월 주택 착공 건수가 10년 만에 최저치를 기록했다. 주택 가격 상승에 따른 소비자 구매심리 위축과 인구 감소로...
    2023-11-06 14:49
  • “전날 중국 증시, PMI 시장 기대치 하회 실망감에 하락”
    “전날 중국 증시, PMI 시장 기대치 하회 실망감에 하락”
    10월 초 장기 연휴 등 계절적 요인을 제하더라도 일부 상품 가격 하락과 시장 수요 감소 등으로 가격, 주문 지수 모두 큰 폭으로 하락했다”며 “비제조업 PMI는 확장 국면은 유지했으나 부동산 관련 업황 악화 영향으로 예상치와 전월치 모두 밑돌았다”고 말했다. 한편, 중국 베이징에서 개최된 중앙금융공작회의에서는 △지방정부 디폴트 방지 시스템...
    2023-11-01 10:55
  • [상승] 뉴욕증시, FOMC 결과 앞두고 상승…다우 0.38%↑
    [상승] 뉴욕증시, FOMC 결과 앞두고 상승…다우 0.38%↑
    S&P로어로직 케이스-실러에 따르면 올해 8월 주택가격지수는 전년 동기 대비 2.6% 상승했다. 이는 관련 통계가 집계된 1987년 이후 최고치를 경신했다. 미국 소비자들의 경기 신뢰도는 석 달 연속 떨어졌다. 콘퍼런스보도는 10월 소비자신뢰지수가 102.6으로 전달 104.3에서 하락했다. 다만 이는 전문가 예상치인 100을 웃돈 것이다. 인플레이션의 주요...
    2023-11-01 07:01
  • 연초로 돌아간 증시, 호재와 악재는…남은 두달 반전이 안 보인다
    연초로 돌아간 증시, 호재와 악재는…남은 두달 반전이 안 보인다
    중국은 양호한 31일 통계국 제조업 구매자관리지수(PMI)와 내달 1일에 10월 차이신 제조업 PMI를 발표할 것으로 보인다. 다만, 시장 참여자들의 바람과 달리 여전히 해결 불가능한 불확실성이 산적해 있다는 점은 증시 낙관론에 거는 희망을 무겁게 짓누른다. 전쟁 리스크는 예측하거나 컨트롤 할 수 없는 영역이고, 채권시장에 이어 주식시장도 투자심리-수급-가격변수...
    2023-10-30 15:44
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