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  • 기준금리 올해 0.50%p 더 오른다… 막다른 길에 몰린 대출자들
    기준금리 올해 0.50%p 더 오른다… 막다른 길에 몰린 대출자들
    78.1%로 2014년 3월(78.6%) 이후 8년 3개월 만에 가장 높은 수준이다. 올해 기준금리 인상 기조속에 시중은행의 대출 금리도 급격히 뛰고 있다. KB국민·신한·하나·우리 등 4대 은행의 주택담보대출 변동금리는 2021년 8월 2.62~4.19%에서 2022년 8월 4.18~6.204%로 급등했다. 같은 기간 주담대 혼합금리는 2.92~4.42%에서 3.77~6.069%, 신용대출 금리는 3.02~4.17%에서 4.498~5....
    2022-08-28 10:48
  • 2분기 가계빚 1869조 원 다시 '사상 최대'…고금리에 증가세는 주춤
    2분기 가계빚 1869조 원 다시 '사상 최대'…고금리에 증가세는 주춤
    박창현 한은 경제통계팀장은 "2분기 주택매매와 전세거래가 전 분기에 비해 다소 증가했다"며 "전세와 집단대출을 중심으로 주담대가 늘었다"고 설명했다. 신용대출을 포함한 기타대출(잔액 756조6000억 원)은 3개월 새 7조1000억 원 줄어 3분기 연속 감소 추세를 이어갔다. 창구별로는 예금은행에서 가계대출이 1분기보다 1000억 원...
    2022-08-23 13:16
  • '3%대' 안심전환대출, 17일부터 신청자격·방법 안내 시작
    '3%대' 안심전환대출, 17일부터 신청자격·방법 안내 시작
    대환 예정인 기존 주담대 취급기관이 6대 은행인 경우 해당 은행의 영업점 또는 온라인을 통해, 이 밖의 은행과 제2금융권인 경우에는 주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 앱에서 신청할 수 있다. 대상자 선정은 주택가격이 낮은 순으로 결정된다. 먼저 주택가격 3억 원 이하에 대해 다음 달 15일부터 28일까지 신청받는다. 25조 원에 미달하는 경우 2차로...
    2022-08-16 10:12
  • 주금공, 이달 17일부터 안심전환대출 사전 안내…이용자격 확인
    주금공, 이달 17일부터 안심전환대출 사전 안내…이용자격 확인
    안심전환대출은 제1·2금융권에서 받은 변동금리 또는 혼합형금리 주담대를 HF공사의 장기·고정금리로 대환하는 상품이다. 올해 우대형 25조 원을 공급한다. 만기까지 금리가 고정된 금융기관 주택담보대출 또는 정책모기지(보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출) 이용자는 신청할 수 없다. 부부합산 소득 7000만 원 이하, 주택가격 4억 원 이하인 1주택자가 신청할...
    2022-08-11 08:59
  • [안심전환대출 Q&A] 전세자금대출 ‘불가능’ㆍ만기 5년 미만 고정금리 대출은 ‘가능’
    [안심전환대출 Q&A] 전세자금대출 ‘불가능’ㆍ만기 5년 미만 고정금리 대출은 ‘가능’
    - 언제까지 실행한 주담대만 신청 가능한지 “2022년 8월 17일 전에 실행된 변동금리 및 준고정금리 주택담보대출” - 신청이 가능한 주담대 금리 유형은 “만기(5년 이상) 내내 금리가 고정된 대출을 제외한 모든 대출. 준고정 금리, 변동금리 해당. 정책모기지가 아닌 고정금리 대출은 해당 안 됨. 다만 만기가 5년 미만인 고정금리 대출은 해당. 보금자리론, 적격대출...
    2022-08-10 06:00
  • 가계대출ㆍ주택담보대출 예금은행 가중평균금리 2013년 이후 최고
    가계대출ㆍ주택담보대출 예금은행 가중평균금리 2013년 이후 최고
    한편 가계대출 중 신규 취급액 기준 고정금리 대출 비중은 5월 17.4%에서 6월 18.4%로 1%p 상승했다. 송재창 팀장은 "5월에는 주담대가 상대적으로 취급이 많이 되지 않았는데 6월에는 증가한 영향"이라며 "더불어 한은 빅스텝, 미 연준 금리 인상에 힘입어 금리 상승 기대 심리로 고정금리 대출 비중이 늘었다"라고 말했다.
    2022-07-29 12:00
  • 미국 부유층, 금리인상·경기둔화 전망에도 2분기 대출, 두 자릿수 증가
    미국 부유층, 금리인상·경기둔화 전망에도 2분기 대출, 두 자릿수 증가
    모기지 대출 30%, 기타 대출 23% 각각 증가금리부담에도 ‘저가매수’ 위해 차입 늘려보유 자산 담보로 적극 활용 금리 부담 낮춰세금 납부 목적의 차입도 있어 미국 부유층이 금리 인상과 주식시장 폭락에도 올해 상반기 오히려 대출을 늘린 것으로 나타났다. 24일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 올해 2분기 모건스탠리와 뱅크오브아메리카(BOA) 자산관리...
    2022-07-25 16:17
  • 예ㆍ적금 금리 오르자 20조 몰렸다
    예ㆍ적금 금리 오르자 20조 몰렸다
    지난해 1%대의 정기예금이 흔했던 점을 고려하면 급등한 것이다. 한편 대출자들은 기준금리 인상에 따른 이자 부담을 덜기 위해 금리 상한형 주택담보대출에 관한 관심을 높이고 있다. KB국민ㆍ하나ㆍ우리은행이 지난 15일부터 21일까지 1주일간 내준 금리 상한형 주담대 건수는 80건, 취급액은 약 193억 원으로 집계됐다. 이들 은행이 지난해 7월 15일부터...
    2022-07-24 09:13
  • 무주택 자녀 분가 때 부모 집 안팔아도 대출받는다
    무주택 자녀 분가 때 부모 집 안팔아도 대출받는다
    금융위, 20일 은행업 등 금융업권 감독규정 일부개정고시안 의결기존주택 처분약정 예외사유 명확…‘1세대 2주택’ 해소 조건 주담대 허용준공 후 15억 원 초과 시 중도금대출 범위 내 잔금대출도 허용내달 1일부터 개정 감독규정 시행 예정 무주택 자녀가 분가할 때 부모 소유 집을 팔지 않아도 주택담보대출을 받을 수 있다. 준공 후 시세가 15억 원을 초과하더라도...
    2022-07-20 16:58
  • 금리인상기 '꿀팁'…카드 리볼빙 보단 중금리 대출이 유리
    금리인상기 '꿀팁'…카드 리볼빙 보단 중금리 대출이 유리
    대체로 대출금리에 최대 0.2%포인트가 가산된다. 은행권은 지난 15일까지 판매키로 했던 금리 상한형 주담대 판매 기간을 연장한 상태다. 변동금리 주택담보대출을 이용 시 신규 대출자는 물론 기존 대출자도 별도 심사 없이 특약을 추가하는 형태로 가입할 수 있다. 상품의 금리상한 폭, 프리미엄 등은 은행별로 다르므로 구체적인 조건은 개별 은행에 문의해야 한다.
    2022-07-18 14:30
  • 생애 최초 주택 구매자 10년 만에 최소…하우스푸어 사태 재현되나
    생애 최초 주택 구매자 10년 만에 최소…하우스푸어 사태 재현되나
    박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “현재 평균 주택담보대출 금리가 5월 말 기준 연 3.90%, 신규 주담대 금리가 연 4.7~4.8%인데 한국은행의 빅스텝으로 하반기에 금리가 더 오르면 연 5%를 곧 넘을 것”이라며 “주택담보대출을 갚는데 소득을 지출하면 소비는 위축될 수밖에 없고, 이는 경기 침체로 이어지는 심각한 상황이 도래할 수 있다”고 지적했다.
    2022-07-18 13:50
  • 신규취급 코픽스, 약 8년 만에 최고치 기록…2.38%
    신규취급 코픽스, 약 8년 만에 최고치 기록…2.38%
    금리 산정의 기준이 되는 코픽스마저 2%를 넘으면서 주담대 금리 상승 폭이 커질 것으로 예상된다. 은행연합회는 6월 기준 신규취급액 기준 코픽스가 2.38%로 전월 대비 0.40%포인트(p) 상승했다고 15일 밝혔다. 2019년 1월(2018년 12월 기준)에 발표한 2.04% 이후 처음으로 2%를 웃돈 것이다. 또 이는 2014년 7월(2.48%) 후 7년11개월 만의 최고치다 잔액 기준 코픽스는 1.83%로...
    2022-07-15 15:37
  • [한은 빅스텝] 대출 압박 커져…3억 주담대, 이자 120만 원 더 내야
    [한은 빅스텝] 대출 압박 커져…3억 주담대, 이자 120만 원 더 내야
    9억 아파트 주담대로 가정…매월 원리금 10만 원 더 내야기준금리 0.5%p 추가 인상 시 이자만 1000만 원 넘어주담대·신용대출 금리 상단 7%대 진입할 듯…차주 부담 커져 #. 한국은행의 ‘빅스텝(기준금리 0.5%p 인상)’으로 주택담보대출 상환 부담은 얼마나 커질까. 규제지역의 9억 원 아파트(대출금액 3억6000만 원·대출금리 연 3.70%·30년 분할 상환·원리금...
    2022-07-13 16:21
  • 예대금리차 공시 제도, 실효성 의문만 안은 채 출발 ‘신호탄’
    예대금리차 공시 제도, 실효성 의문만 안은 채 출발 ‘신호탄’
    공시 대상 상품은 가계부문은 주담대·신용대출·한도대출, 중소기업부문은 담보대출·신용대출·한도대출이다. 가계대출금리는 은행별 자체 신용등급 기준으로 공시(총 5단계)해 소비자가 본인 신용점수에 맞는 금리정보를 확인하기 어려운 점이 있다. 이에 소비자가 본인 신용점수에 맞는 금리정보를 쉽게 확인할 수 있도록 가계대출금리 공시기준을 신용평가사...
    2022-07-06 17:02
  • 하나은행, 연 7% 초과 대출 개인사업자 대상 최대 1%p 감면 지원
    하나은행, 연 7% 초과 대출 개인사업자 대상 최대 1%p 감면 지원
    이와 더불어 기존부터 운영해온 신용대출 119, 개인사업자 119, 주담대 프리워크아웃 제도 등 금융취약계층 대상으로 한 지원 프로그램들을 통합·정리한 '취약차주 지원 상담매뉴얼'을 전국 모든 영업점에 배포해 금융소비자 안내를 강화토록 했다. 또한, 하나은행은 금리 인상기에 금융소비자들이 합리적인 대출금리를 적용받을 수 있도록 부수거래를 통한 최적의...
    2022-07-05 09:58
  • 주담대 5% 상한제… 은행권 줄줄이 대책 내놓을 듯
    주담대 5% 상한제… 은행권 줄줄이 대책 내놓을 듯
    은행권이 취약차주의 대출부담을 경감하기 위해 사실상 '주택담보대출 이자 5% 상한제'를 일제히 도입할 것으로 전망된다. 신한은행이 이 같은 조치를 취한지 하루 만에 이복현 금융감독원장은 금리상승, 자산시장 가격조정으로 인한 서민·취약계층의 과도한 상환부담을 덜어주고 연착륙 방안을 적극적이고 세밀하게 모색하라고 당부했다. 은행권의 부담은 한층...
    2022-07-04 14:03
  • [종합] 이복현 금감원장 '이자장사' 경고...은행 예금금리 '높이고' 대출금리 '내린다'
    [종합] 이복현 금감원장 '이자장사' 경고...은행 예금금리 '높이고' 대출금리 '내린다'
    신한은행, 주담대·전세자금대출 각각 0.35%p 0.30%p 인하 3일 금융권에 따르면 최근 주요 시중은행들이 금리 상승기에 이례적으로 대출 금리를 낮추고 정기 예·적금 상품의 금리는 특판 등을 통해 연 3∼5%대까지 올리고 있다. 금융당국과 정치권이 금융권 이자장사에 대해 연일 '엄포'를 내놓자 은행권이 예대금리차 축소를 위해 움직이고 있다. 신한은행은 이번...
    2022-07-03 14:20
  • 먹구름 몰려오는 금융권, 은행권 대출 상환 부실 우려 확산
    먹구름 몰려오는 금융권, 은행권 대출 상환 부실 우려 확산
    최근 1년 사이 주담대 금리 상단이 2.1%포인트 상승한 것에 대한 계산 값이다. 국민·신한·우리·하나·농협은행의 지난달 말 기준 여신 총계는 1389조1809억 원으로 올해 1월보다 24조977억 원(1.77%) 늘었다. 특히 대기업 여신이 같은 기간 84조3232억 원에서 91조9244억 원 늘어나 9.01% 증가율을 나타냈다. 중소기업(소호대출 포함) 대출 증가율 3.95%(559조7387억 원→581조8307억...
    2022-07-03 09:53
  • 신한은행 , 연 5% 초과 주담대 금리… 연 5%로 내린다
    신한은행 , 연 5% 초과 주담대 금리… 연 5%로 내린다
    또 금리상한형 주담대를 신청하는 고객을 대상으로 고객이 부담하는 연 0.2% 가산금리를 1년간 은행이 부담한다. 금리상한주담대는 금감원과 은행이 함께 추진하는 상품이다. 변동금리를 이용하는 고객의 금리상승 리스크를 완화하고 금리 상승폭을 연간 0.75%p 이내로 제한해 금리인상을 우려하는 고객에게 유리하다. 연소득 4000만 원 이하, 전세보증금 3억 원 이하로...
    2022-07-03 09:25
  • '이자장사' 눈총 속에 4대 금융지주 상반기 영업이익 12조 넘는다
    '이자장사' 눈총 속에 4대 금융지주 상반기 영업이익 12조 넘는다
    7월부터 3단계 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 등 예상보다 정책당국의 대출 규제가 실수요자에 한해 완화되고 있다”며 “그럼에도 임대차 3법, 양도세 등 세금 관련 규제는 완화될 것으로 예상되어 주택구매에 대한 관망세가 짙은 것으로 추정되고 부동산 수요가 살아나면 주담대 뿐만 아니라 가계 일반대출도 자연스럽게 증가할 것”이라고 분석했다.
    2022-06-29 16:14
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