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  • '가계빚' 폭탄 터지나… '주담대' 확대에 은행 가계대출 넉 달 만에 증가
    '가계빚' 폭탄 터지나… '주담대' 확대에 은행 가계대출 넉 달 만에 증가
    한은-금융위 '4월 중 금융시장 동향' 발표은행 가계대출 2조3000억 증가… 1년 5개월 만에 최대 폭 늘어아파트 매매거래 증가로 은행 주담대 2조8000억 원 증가 영향전체 금융권 가계대출도 2000억 증가…8개월 만에 증가 전환 올해 들어 감소세를 이어갔던 은행권 가계대출이 지난달 증가세로 전환했다. 주택담보대출 증가 규모가 확대된 영향이다. 우리...
    2023-05-11 12:00
  • “美금리인상 끝났나”…주담대 금리 3%대 '숨고르기'
    “美금리인상 끝났나”…주담대 금리 3%대 '숨고르기'
    美 기준금리 인상랠리 종료 시그널로 시장금리 하락은행채 발행 물량 급증했지만 당분간 금리 횡보할 전망고정형 주담대 하락 여부관심…코픽스 연동 변동형은 지켜봐야 할 듯 미국의 금리 인상 종료 시그널에 대출 금리도 인하될 지 여부에 관심이 쏠리고 있다. 미국 긴축통화 정책이 사실상 끝났다는 인식에 5년 고정형 주담대 금리의 지표로 활용되는...
    2023-05-08 16:28
  • 카카오뱅크, 역대 최대 분기 실적 기록...하반기 성장률도 양호
    카카오뱅크, 역대 최대 분기 실적 기록...하반기 성장률도 양호
    이 연구원은 “동사는 1분기에 조달 규모를 약 7조원 늘리며 자산이 46조원대까지 성장했는데, 이중 일부는 유가증권 트레이딩 목적에 할애될 것으로 보이지만 대부분 가계 대출 성장을 위한 여력 확보가 주된 배경으로 판단”한다 면서 “1분기 주담대 중 약 37%는 대환 목적으로 추정. 2분기부터는 연립 다세대 주택까지 커버리지를 확대하고 있고, 연내...
    2023-05-04 07:59
  • [종합] 카카오뱅크, 순이익 1019억…가입자 2118만명 달성
    [종합] 카카오뱅크, 순이익 1019억…가입자 2118만명 달성
    카카오뱅크는 1분기에도 일회성 충당금 형식으로 94억 원을 추가 적립했다. 카카오뱅크는 연내 보금자리론을 출시할 예정이다. 카카오뱅크는 지난달 연립, 다세대 주택까지 주담대 대상을 확대했다. 내년에는 분양잔금까지 취급한다. 또 현재 만 14세 이상부터 가입할 수 있는 청소년 대상 금융상품 '미니(mini)'의 연령을 더 낮출 계획이다.
    2023-05-03 14:23
  • 카카오뱅크 "중신용자 신용대출 연체율 상승"
    카카오뱅크 "중신용자 신용대출 연체율 상승"
    카카오뱅크는 지난달 연립, 다세대 주택까지 주담대 대상을 확대했다. 내년에는 분양잔금까지 취급한다. 그는 "미니에 생활과 연계된 요소를 가미해 일상과 금융을 융합하는 서비스를 선보일 예정"이라며 "3분기에는 미니 대상 고객의 연령을 확대해 더 많은 청소년에게 일찍부터 금융생활을 경험할 수 있도록 기회를 제공하겠다"라고...
    2023-05-03 14:15
  • 인뱅 VS 시중은행…주담대 놓고 경쟁 활발
    인뱅 VS 시중은행…주담대 놓고 경쟁 활발
    주담대 신규대출 중 금리 3%대 비중은 국민은행 2.1%, 신한은행 0.4%, 하나은행 0.3%다. 3%대 주담대는 더 늘어날 것으로 보인다. 27일 기준 5대 은행(KB국민‧신한‧하나‧우리‧NH농협)의 주담대 고정형(혼합형) 금리는 연 3.76~5.86%로 집계됐다. 신규 코픽스 기준 변동금리는 연 4.09~5.806%다. 시중은행은 각사 모바일 앱(애플리케이션) 내 비대면 ‘주택담보대출’...
    2023-04-30 07:00
  • 'LTV·DSR 한시적 완화'…결국 전세사기 피해자에 "빚 내서 집 사라"는 정부
    'LTV·DSR 한시적 완화'…결국 전세사기 피해자에 "빚 내서 집 사라"는 정부
    일반 주담대를 받을 땐 비규제 지역 기준으로 LTV가 80%로 적용된다. 금융위 관계자는 "전세사기 피해자들은 다급한 위기에 처했고, 사회적 배려가 필요한 부분이기 때문에 특례보금자리론 우대금리 적용 등을 제공하기로 했다"며 "전세사기 피해자에게 특례보금자리론 등을 공급한다고 해서 요구되는 재원이 엄청 늘 것이라고 보진 않는다. 추이를...
    2023-04-27 14:07
  • 전세사기 피해자에 LTV·DSR 등 대출규제 한시적 완화…특례보금자리론 우대
    전세사기 피해자에 LTV·DSR 등 대출규제 한시적 완화…특례보금자리론 우대
    일반 주담대를 받을 땐 비규제 지역 기준으로 LTV가 80%로 적용된다. DSR과 총부채상환비율(DTI)도 적용이 배제된다. 다만 DSR 규제가 완화되면서 전세사기 피해자들이 대출을 늘려 오히려 과도한 빚에 허덕이게 될 수 있다는 우려도 있다. 정부의 전세사기 피해자들에 대한 금융대책이 전세대출에 치우쳐 있다보니 급한 불만 끌 뿐, 실질적인 대안이 될 수 없다는...
    2023-04-27 10:00
  • KDI “고금리에 청년 이자 부담 가중…장기 분할상환 대출 전환 필요”
    KDI “고금리에 청년 이자 부담 가중…장기 분할상환 대출 전환 필요”
    코로나19 전후 청년층의 총대출 중 주거 관련 대출 비중은 약 82.4~85.0%인 반면, 중장년층의 총대출 중 주거 관련 대출 비중은 약 63.6~73.1%로 나타났다. 주택구입여력이 부족한 청년층의 전월세 보증금 마련을 위한 대출 비율은 2022년 말 기준 약 30.0%로 중장년층(5.6%)에 비해 24.4%포인트(p) 높다. 청년층의 부채가 빠르게 확대됨에 따라 2020년 초까지 하락세를...
    2023-04-26 12:00
  • 2월 은행 연체율 0.36%...2년 6개월 만에 최고치
    2월 은행 연체율 0.36%...2년 6개월 만에 최고치
    주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율(0.64%)은 전월 말(0.55%)보다 0.09%p 상승했다. 전년 동월 말(0.37%) 대비 0.27%p 올랐다. 금융당국 관계자는 “국내 은행의 원화 대출 연체율은 코로나19 이후 은행권의 금융지원으로 낮아졌다”면서도 “최근 고금리 현상이 지속되면서 연체율이 급증하고 있는 데다 전세사기로 인한 금융권 경매유예 조치...
    2023-04-25 12:00
  • [종합] ‘약한 고리’ 상호금융, 부동산PF도 벅찬 데 ‘엎친 데 덮쳤다’[전세사기 파장]
    [종합] ‘약한 고리’ 상호금융, 부동산PF도 벅찬 데 ‘엎친 데 덮쳤다’[전세사기 파장]
    금융회사가 주담대로 나간 돈을 충분히 회수하지 못할 것이라는 시장의 우려가 확산되면 ‘뱅크런’(대규모 예금 인출)으로 연결될 수 있다. 　 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “PF연체율이 계속 증가할 것으로 예상되면서 새마을금고에 대한 위험이 커지고 있다”며 “특히 금융당국의 관리 사각지대에 놓여 있는 만큼 부실 채권 등이 더 심각하다”고...
    2023-04-21 05:00
  • 카카오뱅크, 주담대 특판...최저금리 연 3.57%
    카카오뱅크, 주담대 특판...최저금리 연 3.57%
    3월 기준 대환 약정금액은 5000억 원으로, 전월 대비 3배 이상 상승했다. 같은 기간 전체 주담대 신규 고객 중 대환 고객 비중은 57%로, 2명 중 1명은 대환대출 고객인 것으로 나타났다. 카카오뱅크 관계자는 "새로운 트렌드로 자리잡은 비대면 주택담보대출을 지속적으로 확장하는 등 시장 커버리지를 넓혀나갈 것"이라고 말했다.
    2023-04-20 09:06
  • [종합] 윤호영 카카오뱅크 대표 "1등 생활금융 플랫폼 목표...연내 동남아 진출"
    [종합] 윤호영 카카오뱅크 대표 "1등 생활금융 플랫폼 목표...연내 동남아 진출"
    윤 대표는 "고객 편의를 위해 여신(대출) 상품의 커버리지를 확대하는데, 주담대도 아파트에서 연립과 다세대 주택으로 대상을 넓힐 것"이라며 "금리 인상기에 주택 시장이 위축되는 가운데 다양한 서비스로 편의를 늘리고 커버리지도 확대해 올해 10%대 중반의 여신 성장률을 달성할 것으로 기대한다"고 말했다. 카카오뱅크는 연립·다세대 주택의...
    2023-04-18 14:51
  • 윤호영 카카오뱅크 대표 "포용·혁신 통해 금융생활 필수앱 목표"
    윤호영 카카오뱅크 대표 "포용·혁신 통해 금융생활 필수앱 목표"
    연립·다세대도 누린다...주담대 확대 카카오뱅크는 20일부터 주택담보대출을 취급할 수 있는 대상도 기존 아파트에서 연립·다세대 주택까지 확대하기로 했다. 대화형 인터페이스로 구성된 챗봇 기능을 통해 100% 비대면으로 서류 제출부터 대출 심사, 실행까지 가능하다. 카카오뱅크는 부동산 가치 자동산정 시스템(AVM·Automated Valuation Model)을 통해 연립·다세대...
    2023-04-18 10:30
  • [사설] 기준금리에 근접한 주담대, 정상인가
    전달 금리는 3.53%를 기록해 2019년 8월(코픽스 1.52%, 기준금리 1.50%) 0.02%포인트 차 이후 3년 6개월 만에 기준금리에 가장 근접하기도 했다. 어제 소폭 올랐지만, 여전히 기준금리 근방에서 맴돈다. 정상으로 봐야 하는가. 코픽스 금리란 국내 8개 은행이 취급한 수신상품의 금액과 금리를 가중 평균해 산출하는 자금조달비용지수로, 각 은행이 주택담보대출(주담대)...
    2023-04-18 05:00
  • 주담대 금리 또 내린다…3월 코픽스 3% 초반 관측
    주담대 금리 또 내린다…3월 코픽스 3% 초반 관측
    주담대와 전세자금대출의 준거금리인 코픽스가 3%대 초반으로 떨어질 것으로 전망되면서 금리 하락세는 지속될 것으로 보인다. 3월 코픽스는 17일 발표한다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 금리를 가중평균한 값으로, 은행이 실제로 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리 변동을 반영한다. 신규 취급액 기준 코픽스는 3월 중에 새로 조달한...
    2023-04-16 10:40
  • 긴축 터널 끝 보이며 꿈틀대는 증시… 주담대도 다시 늘었다
    긴축 터널 끝 보이며 꿈틀대는 증시… 주담대도 다시 늘었다
    코스피 8개월 만에 2500 돌파주담대 한 달 만에 증가 전환… 아파트 매매 살아나기준금리 인상 종료 기대감 반영… 내일 금통위 금리 동결 유력 지난해 시작된 길고 긴 긴축터널의 끝이 보이면서 꽁꽁 묶였던 돈이 다시 돌기 시작하는 분위기다. 코스피는 약 8개월 만에 2500선을 넘어섰고, 아파트 거래가 조금씩 살아나며 주택담보대출(주담대)은 한 달 만에...
    2023-04-10 16:01
  • 주담대 다시 늘었다… 전체 가계대출 감소폭 축소
    주담대 다시 늘었다… 전체 가계대출 감소폭 축소
    한은 '3월 중 금융시장 동향' 발표주담대 2조3000억 원 증가, 전체 가계대출 7000억 원 감소기업대출 증가세 확대 지난 2월 9년 만에 처음으로 감소세를 보였던 주택담보대출이 한 달 만에 다시 증가세로 전환했다. 이 영향으로 3월 전체 가계대출 감소폭은 전달보다 축소됐다. 반면 기업대출은 중소기업을 중심으로 증가폭이 확대됐다. 한국은행이 10일...
    2023-04-10 12:00
  • 특례보금자리론, 주담대 3%대에 매력도 ‘뚝’…금리 더 내릴까
    특례보금자리론, 주담대 3%대에 매력도 ‘뚝’…금리 더 내릴까
    5대銀 주담대 금리 최저 연 3.69%주금공, 보금자리론 4월 금리 동결은행과 책정 기준 달라 인하 어려움"DSR 40% 적용 안 돼 경쟁력 있어" 시중은행의 주택담보대출 고정금리 하단이 연 3%대에 진입하면서 특례보금자리론의 금리 매력도가 떨어지고 있다는 지적이 나온다. 9일 금융권에 따르면 전날 7일 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행) 주담대...
    2023-04-09 18:00
  • 오피스텔 담보대출 한도 오른다…주담대 DSR 산정 방식 적용
    오피스텔 담보대출 한도 오른다…주담대 DSR 산정 방식 적용
    앞으로 오피스텔 담보대출에도 아파트 주택담보대출(주담대)와 같은 방식의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식이 적용돼 대출 한도가 늘어난다. 7일 금융위원회는 이 같은 내용을 담은 각 업권별(은행ㆍ보험ㆍ저축ㆍ여전ㆍ상호) 시행세칙 개정안을 사전 예고했다. 시행세칙 개정안은 이날부터 이달 17일까지 사전예고 기간을 거쳐 24일 시행될 예정이다....
    2023-04-07 17:06
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