카카오뱅크, 주담대 특판...최저금리 연 3.57%

아파트에서 연립·다세대 주택까지 확대...3분 29초만에 한도·금리 조회

카카오뱅크는 주택담보대출 확대를 기념해 오는 6월 말까지 최저 연 3.57% 금리의 주택담보대출 특판을 1조 원 한도로 진행한다고 20일 밝혔다.

주택담보대출 특판은 지난 2월에 이어 금리 할인 혜택 형식으로 진행된다. 생애최초 주택 구입 고객과 기존 1년 이상 카카오뱅크 전월세보증금 대출을 이용한 고객을 대상으로 각각 0.2%p의 금리 감면 혜택이 주어진다.

비거치 시에는 0.3%p의 혜택이 추가로 적용돼 최초 예상금리 대비 최대 0.7%p의 금리 할인을 적용받을 수 있다. 이번 특판과는 별개로 타행 대환 고객에게 제공되는 최대 0.6%p의 기존 금리 할인 혜택도 유지할 계획이다.

최대 금리 할인이 적용되면 혼합금리 기준 최저 연 3.57%의 금리가 적용된다. 금융권에서는 가장 낮은 수준의 금리다.

카카오뱅크는 20일부터 주택담보대출 대상을 기존 아파트부터 연립·다세대 주택까지 확대한다. 연립·다세대 주택 역시 기존 주택담보대출과 동일하게 대화형 인터페이스로 구성된 챗봇 기능을 통해 100% 비대면으로 서류 제출부터 대출 심사, 실행까지 편리하게 이용할 수 있다. 한도·금리 조회까지 소요되는 시간은 평균 3분 29초다.

부동산 가치 자동산정 시스템(AVM·Automated Valuation Model)을 도입한 결과 대출가능 한도·금리도 아파트처럼 빠르게 확인할 수 있다. 담보 분류 자동화 시스템을 기반으로 담보 대상의 구분 없이 주소 입력만으로 편리하게 대출 대상 주택을 찾을 수 있다.

기존 주택담보대출과 동일하게 중도상환수수료는 100% 면제된다. 대출 만기는 최소 15년에서 최장 45년(청년 기준)까지 선택 가능하다. 대출 한도는 최대 10억 원이다.

카카오뱅크 주택담보대출은 지난 2월 출시 1주년을 맞아 신설한 금리 할인 혜택의 경우 약정고객의 절반 이상이 최대치인 0.6%p의 감면 혜택(비거치 0.3%p, 대환 시 0.3%p)을 받았다.

대환대출 실적도 상승세를 보이고 있다. 3월 기준 대환 약정금액은 5000억 원으로, 전월 대비 3배 이상 상승했다. 같은 기간 전체 주담대 신규 고객 중 대환 고객 비중은 57%로, 2명 중 1명은 대환대출 고객인 것으로 나타났다.

카카오뱅크 관계자는 "새로운 트렌드로 자리잡은 비대면 주택담보대출을 지속적으로 확장하는 등 시장 커버리지를 넓혀나갈 것"이라고 말했다.