주거환경개선구역, 18페이지

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GS건설 '용현자이 크레스트' 30일 견본주택 오픈

미추홀구 내 대규모 개발에 따라 주거환경도 개선될 전망이다. 단지 인근에 약 1만8000여 가구가 조성되는 용현학익 도시개발사업이 진행 중이다. 용현4구역(약 979가구)도 정비 사업을 추진 중에 있다. 이에 향후 미추홀구가 인천을 대표하는 주거지역으로 거듭날 것으로 기대된다. 민간참여형으로 조성되는 만큼 상품성도 우수하다. 단지는 전세대 남향...

2021-04-29 16:18
'지구 지정 해제' 8년… 희비 엇갈린 창신·숭인뉴타운

서울시는 뉴타운 해제 직후인 2014년 북측 8개 구역을 도시재생 선도지역으로 지정했다. 전면 재개발 대신 노후주택을 점진적으로 개량하고 봉제산업과 관광산업 활성화를 유도하겠다는 구상이었다. 주민 일부는 도시재생사업이 주거 환경을 개선하는 데 실패했다고 평가한다. 지난해 공공재개발 사업을 추진했던 것도 이런 이유에서다. 당시 서울시는 도시재생...

2021-04-27 05:00
[이슈 리뷰] 토지거래허가구역 지정은 재건축 청신호?

실제 서울시가 토지거래허가구역 지정을 발표한 날 오 시장은 정부에 재건축 안전진단 기준 개정을 위한 개선 건의안을 발송했다. 현행 재건축 안전진단 기준이 2018년 2월부터 강화되면서 주민들의 주거환경이나 설비 노후도 등 실생활보다는 구조 안전성에 중점을 두고 있다는 게 시의 지적이다. 한쪽에서 규제 카드를 꺼낸 동시에 다른 한쪽으로는 규제 완화를...

2021-04-24 07:30
[주목!이곳] ‘인천발 KTX 직결사업’ 수혜…‘용현자이 크레스트’

GS건설 컨소시엄은 인천 미추홀구 용마루구역 1블록 주거환경개선사업을 통해 '용현자이 크레스트'를 분양한다. 용현자이 크레스트는 지하 2층~지상 34층, 17개 동, 전용면적 59~84㎡ 2277가구로 구성된다. 이 중 지구주민 우선 공급을 제외한 일반분양은 1499가구다. 일반분양 타입별 가구수는 △전용59㎡A 527가구 △전용59㎡B 11가구 △전용59㎡C 2가구 △전용59㎡D...

2021-04-24 06:50
[전문] 오세훈 서울시장 취임사 "미래를 향한 혁신 단행할 것"

그 시작으로 정비구역 지정 절차 단축과 함께 안전진단 기준 완화를 정부에 건의했습니다.10년 전에 시작했지만, 지금은 많이 변질한 장기전세 주택, Shift 사업을 발전시켜서 서민들의 주거 안정을 지원하겠습니다.부동산 투기를 차단하기 위한 조치들도 과감하게 병행해 가겠습니다. 재건축, 재개발 주요 단지들에 대한 토지거래허가구역 지정은 물론 부동산 시장을...

2021-04-22 10:57
가격 경쟁력 갖춘 '공공분양주택' 잡아볼까

GS건설 컨소시엄은 이달 인천 미추홀구 용마루구역 주거환경 개선사업을 통해 민간참여형 공공분양 단지인 ‘용현자이 크레스트’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 34층, 17개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 2277가구로 구성된다. 이 중 지역 주민 우선공급을 제외한 일반분양 물량은 1499가구다. 우미건설·신동아건설 컨소시엄은 지난 16일(금) 경기 양주신도시 A...

2021-04-22 09:39
상반기 ‘지구단위계획’ 새 아파트 분양 눈길

재건축, 주거환경, 도시정비 등을 폭넓게 아우르는 지구단위계획은 하나의 생활환경 기본단위이자 다양한 공동체를 만들 수 있는 근간이 된다. 개발 규모에 따라 높은 정주여건과 경제 활동까지 일거에 누릴 수 있는 만큼 지구단위계획을 통해 분양되는 새 아파트에 수요자들의 관심이 쏠린다. 지구단위계획은 체계적인 도시 개발과 경관 개선을 위해 구역 특성에...

2021-04-16 09:46
공공개발은 강북개발?…민간 재개발 기대감에 공공 등 돌린 강남

김인만 김인만부동산연구소장은 “당장 강남지역은 역세권이나 저층 주거지를 고밀 개발할 곳이 남아있지 않다”며 “강남은 주택 노후화에 따른 주거환경 개선과 수익 보장이 우선이므로 공공 정비사업을 추진하기 어렵다”고 밝혔다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “공공 정비사업은 중산층 이하 주택 수요를 충족하는 중‧소형 규모 주택공급 계획이...

2021-04-16 05:00
서울시 새 수장 등판에… 방치됐던 뉴타운 해제구역 볕들까

박 전 시장이 뉴타운 해제구역에서 추진하던 도시재생사업도 손볼 가능성이 크다. 뉴타운 대안으로 추진했지만 주거 환경 개선에 도움을 못 준다는 비판에서다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "오 시장 당선이 벌써 시장에 뉴타운 규제 완화 시그널을 주고 있다. 벌써 매물이 모습을 감추고 호가가 뛰고 있다"고 전했다. 2014년 뉴타운에서 해제된 옛...

2021-04-08 17:20
공공 직접 정비사업 101곳 접수…7~8월 후보지 선정

역세권·대로변 등 교통 여건이 양호하고 공원·학교 등이 인접해 정주환경이 좋으나 현행 용도지역, 높이 규제 등으로 자력 개발 시 사업성 확보가 곤란한 곳 중 대표적으로 신청한 곳이 인천 A재개발구역이다. 이곳은 역세권으로 2009년 조합 설립 후 2010년 시공사 선정이 있었으나, 2종일반주거지역으로 부족한 사업성 때문에 사업이 장기 정체됐다. 결국 2018년...

2021-04-07 16:30
내달까지 수도권서 브랜드 대단지 1만3000가구 분양

이달 인천 미추홀구 용마루구역 1블록에선 주거환경개선사업을 통해 ‘용현자이 크레스트’가 나온다. 총 2277가구로 이 중 1499가구가 일반에 분양된다. 수인분당선 인하대역과 숭의역이 가까운 역세권 단지로 편의시설 등 생활인프라도 잘 갖추고 있다. 이달 서울 서초구 반포동 일대에선 ‘래미안 원베일리’가 공급된다. 총 2990가구로 지하철 3·7...

2021-04-02 16:06
영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다

또 정비사업 요건 등이 충족되지 않아 주민주도 주거환경 개선이 어려웠다. 정부는 이곳을 G밸리 산업구조 고도화와 연계해 도심형 주거공간과 상업‧문화, 업무기능을 보충하는 복합시설을 조성할 계획이다. 영등포구 영등포역 인근에선 총 9만5000㎡ 규모를 후보 지역이 선정됐다. 노후도는 77.8%, 기존 용적률은 156%다. 이곳은 정비사업을 계획했지만 지하철 1호선...

2021-03-31 14:49
영등포역ㆍ창동 등 21곳…도심 공공 고밀개발 후보지 선정

또 정비사업 요건 등이 충족되지 않아 주민주도 주거환경 개선이 어려웠다. 정부는 이곳을 G밸리 산업구조 고도화와 연계해 도심형 주거공간과 상업‧문화, 업무기능을 보충하는 복합시설을 조성할 계획이다. 영등포구 영등포역 인근에선 총 9만5000㎡ 규모를 후보 지역이 선정됐다. 노후도는 77.8%, 기존 용적률은 156%다. 이곳은 정비사업을 계획했지만 지하철...

2021-03-31 14:00
서울 내 빈집 11곳 주민편의시설로 재탄생

이 프로젝트는 도시 미관과 주거 환경을 해치는 방치된 빈집을 매입해 청년과 신혼부부 등의 주거 안정과 주거 환경 개선을 위한 임대주택이나 주민생활편의시설로 공급하는 서울시 도시재생사업이다. 금천구 시흥동 내 흉물로 방치된 빈집은 생활 속 녹색 힐링공간 ‘동네정원’으로 재탄생했다. 지역 내 휴식 공간이 부족하다는 점을 고려해 빈집을 철거한 후...

2021-03-31 08:59
인천 구도심 재개발 '속도'…동구ㆍ미추홀구 빌라 몸값 '쑥쑥'

재개발 분양 단지 청약 흥행 '기대'지난해 미추홀구 재개발 단지 높은 경쟁률로 청약 마감 학익4구역 인근 빌라 매매가격도 올랐다. 학익동 대안파크타운 전용 52㎡형은 지난해 2월 1억5800만 원에 거래됐지만 현재 호가(집주인이 부르는 가격)는 1억7500만 원 선이다. 인근 S공인 측은 “재개발이 진행되면서 주거 환경 개선 기대감 등으로 주변 빌라 몸값이 많이...

2021-03-26 04:50
순풍 타던 성북구 '신월곡1구역' 법정 다툼 암초

지역 부동산 시장에선 신월곡1구역에 47층짜리 고층 아파트가 들어서는 데다 ‘미아리 텍사스’ 사창가를 없애고 지어지는 만큼 주거 환경 개선에 대한 기대감이 컸다. 조합 집행부 자리를 두고 법정 다툼이 길어지면 재개발 사업에도 차질이 생길 수밖에 없다. 조합 관계자는 "애초 7월을 목표로 관리처분인가를 준비 중이었지만 이대로면 집행부가 유지돼도...

2021-03-21 19:00
‘연남동 세모길’ 등 노후 골목길 10곳 재생사업 완료

또 개별 집수리를 통한 실질적인 주거환경 개선이 이뤄지도록 골목길 재생사업지 내 서울가꿈주택 집수리 지원을 확대할 예정이다. 류훈 서울시 도시재생실장은 “서울의 실핏줄인 골목길에 활력을 불어넣어 도시 전체가 골고루 활성화될 수 있도록 주민과 함께 살고 싶은 골목길을 만들겠다”고 말했다.

2021-03-16 14:00
[주목!이곳] '힐스테이트 대명 센트럴', 신흥 주거지 남구 핵심 노린다

이 단지의 가장 큰 장점은 주변 환경 개선 호재가 많다는 점이다. 최근 대구 남구는 대규모 재개발·재건축 사업이 진행 중이다. 대구 남구청에 따르면 지난해 말 기준 남구 내 추진 중인 정비사업은 재개발 구역 19곳, 재건축 구역 14곳 등 총 33곳이다. 주거여건 개선 기대감은 남구 내 신규분양 단지 청약 경쟁률 상승으로 나타났다. 부동산114 등에 따르면...

2021-03-06 06:30
'백사마을' 정비사업 12년 만에 개발 본궤도

류훈 서울시 도시재생실장은 "백사마을 개발사업은 기존 거주민의 둥지 내몰림을 최소화하는 동시에 도심 내 대규모 주택 공급이 가능함을 보여주는 상생형 주거지 재생의 새로운 모델"이라며 "다양한 유형의 재생 모델을 지속해서 발굴·적용해 낙후된 주거 환경을 개선해 나갈 것"이라고 말했다.

2021-03-04 10:30
2·4 대책 입법 조치 '속도'…與, 후속 법안 줄줄이 발의

같은 당 허영 의원도 '빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법'을 발의했다. 이 법안에는 '소규모 재개발사업'을 도입해 역세권, 준공업지역 5000㎡ 미만의 소규모 지역에서 간소화된 사업 추진 절차로 노후한 지역을 신속하게 정비해 주거환경 또는 도시환경을 개선하는 내용을 담았다.

2021-02-25 15:01

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