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  • 내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도
    내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도
    변경·시행되는 부동산 제도를 정리했다. 내달 1일부터 무주택 실수요자들의 내 집 마련을 위해 주택담보대출비율(LTV) 우대 혜택을 받을 수 있는 대상 조건 중 소득 기준과 주택가격 기준이 완화된다. 부부합산소득 기준이 8000만 원 이하에서 9000만 원 이하로 상향되며 생애최초구입자는 1억 원 미만으로 완화된다. 주택 가격 기준도 투기과열지구는 종전...
    2021-06-21 14:24
  • [우리동네 주간 시황] 교통 불모지는 옛말…부평 집값 들썩
    [우리동네 주간 시황] 교통 불모지는 옛말…부평 집값 들썩
    19일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 이번 주(14일 기준) 인천 아파트값은 0.49% 올라 전국 최고치를 기록했다. 올해 누적 변동률은 10.67%로 유일하게 두 자릿수의 상승률을 나타냈다. 지역별로는 △부평구 0.59% △연수구 0.53% △계양구 0.49% 등이 이 일대 집값 상승을 견인했다. 부평구는 5월 셋째 주(17일 기준)부터 0.52%→0.53%→0.55%→0.54%→0....
    2021-06-19 07:00
  • 창동민자역사 호재에 도봉구 집값 ‘들썩’
    창동민자역사 호재에 도봉구 집값 ‘들썩’
    윤지해 부동산114 수석연구원은 “비교적 대출 규제가 덜하고, 다른 지역에 비해 가격이 덜 오른 노도강(노원·도봉·강북 지역)을 중심으로 집값 키 맞추기가 이어질 것”이라면서 “다만 단기간에 많이 오른 측면이 있어 시장 분위기와 매물 상황을 따져봐야 한다”고 강조했다.
    2021-06-17 17:00
  • 디시 들썩이는 제주 집값… 외지인 거래도 ‘활활’
    디시 들썩이는 제주 집값… 외지인 거래도 ‘활활’
    14일 한국부동산원 조사에 따르면 제주 아파트값은 올해 들어 이번 주까지 8.58% 올랐다. 이는 부동산원이 관련 통계를 작성한 2012년 5월 이래 역대 최고 상승률이다. 제주 아파트값은 지난달 셋째 주(17일 기준)에만 1.17% 급등했다. 부동산원이 통계를 작성하기 시작한 2012년 5월 이후 9년 만에 역대 최고치다. 최근 매수세가 이어지면서 호가나 실거래가가...
    2021-06-15 05:20
  • 7월 전 분양 중도금·잔금대출 '개인별 DSR' 미적용
    7월 전 분양 중도금·잔금대출 '개인별 DSR' 미적용
    다만, 이미 공고된 사업장의 분양권 등이 행정지도 시행일인 7월 1일부터 전매된 경우에는 강화된 규제를 적용한다.' 개인별 DSR 확대는 7월 1일 이후 신규대출 신청분부터 적용되나 6월 30일까지 주택 등 부동산 매매계약을 맺고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명한 대출자는 종전 규정 적용이 가능하다. 금융회사가 전산상 등록 등을 통해 대출 신청 접수를...
    2021-06-13 09:24
  • 오늘부터 '전월세 신고제' 시행…집주인도 세입자도 "두렵다"
    오늘부터 '전월세 신고제' 시행…집주인도 세입자도 "두렵다"
    규모, 종전 임대료 등 임대계약 내용을 모두 기입해야 한다. 집주인들이 우려하는 부분은 바로 보증금 및 월세 규모, 즉 임대소득의 노출이다. 이같은 정보가 과세 기초 자료로 활용될 수 있어서다. 정부는 지난 4월 "임대차 신고제 정보를 과세 자료로 활용할 계획은 없다"고 선을 그었지만, 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "당장엔 과세 가능성을...
    2021-06-01 05:15
  • 골드만삭스, 일본 부동산 투자 배로 늘린다
    골드만삭스, 일본 부동산 투자 배로 늘린다
    31일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 골드만삭스는 일본 부동산 투자액을 종전 연간 1000억~1500억 엔에서 올해 2500억 엔(약 2조5360억 원)으로 확대할 계획이다. 일본은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 유행하는 상황에서도 물류시설이나 임대 아파트의 가동률이 안정적이라는 평을 받는다. 다른 국가에 비해 금리가 낮은 부분도 해외 투자자들에...
    2021-05-31 14:21
  • 수도권 아파트 거래절벽 속 주거용 오피스텔 인기
    수도권 아파트 거래절벽 속 주거용 오피스텔 인기
    25일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 3월 기준 수도권에서 1만717건의 오피스텔 거래가 이뤄져 1월(8902건) 대비 20.39% 증가했다. 작년 동기 거래량 증가율(4.75%)보다 5배 높다. 반면 아파트 거래량은 감소세다. 올해 3월 수도권 아파트 거래량은 5만98건으로 1월 5만6012건보다 10.56% 감소했다. 지난해 3월 수도권 아파트 거래량이 7만4000건을 넘었다는 점을...
    2021-05-25 14:00
  • 반포자이 전용 84㎡ 전세 20억…들썩이는 서초 전셋값
    반포자이 전용 84㎡ 전세 20억…들썩이는 서초 전셋값
    종전 신고가(19억5000만 원)보다 5000만 원 뛴 가격이다. 인근 반포자이 전용 84㎡형 역시 같은 가격으로 신고가를 기록했다. 현재 최고 호가는 22억 원에 달한다. 전세매물도 감소세다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서초구 일대 아파트 전세매물은 23일 현재 2819건으로, 한 달 전(3089건)보다 8.8% 줄었다. 반포동 A공인 관계자는 "초·중·고 자녀가 있는...
    2021-05-24 05:00
  • 방사광가속기 호재에 청주 집값 1년새 급등
    방사광가속기 호재에 청주 집값 1년새 급등
    150건 수준이었지만, 지난해 6월 1182건으로 역대 최고를 기록한 이후 거래가 꾸준히 이어지고 있다. 올해 3월 거래량은 783건으로 나타났다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "방사광가속기가 청주시에 유치되면서 미래가치가 높아져 외지인들이 몰리고 부동산 시장이 호황을 누리게 됐지만, 실수요자들은 높아진 아파트값에 부담이 커진 상황”이라고 말했다.
    2021-05-20 16:54
  • '로또 분양' 동탄역 디에트르…당첨 최고점수 79점
    '로또 분양' 동탄역 디에트르…당첨 최고점수 79점
    18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 이 단지 전용면적 △84㎡A 기타경기(경기도 2년 이상 거주자) △84㎡B 기타경기 △102㎡A 해당지역(화성시 2년 이상 거주자)·기타경기·기타지역(서울·인천·경기 2년 미만 거주자) △102㎡B 기타지역에서 최고 당첨 가점이 79점을 기록했다. 이는 청약 만점(84점)에서 불과 5점 모자란 점수다. 최저...
    2021-05-18 11:52
  • 의왕시, 올해 아파트값 17% 껑충 '전국 1위'…시흥 13.82%로 2위
    의왕시, 올해 아파트값 17% 껑충 '전국 1위'…시흥 13.82%로 2위
    16일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 이달 10일까지 의왕시 아파트값은 17.08% 올라 아파트값 상승률 전국 1위를 기록했다. 같은 기간 시흥시 아파트값도 13.82% 오르면서 아파트값 상승률 전국 2위에 올랐다. 이어 인천시 연수구(13.76%), 안산시(13.64%), 남양주시(11.44%), 양주시(11.01%), 안양시 동안구(10.82%), 의정부시(10.19%) 등이 아파트값 10% 이상 상승률을...
    2021-05-16 14:56
  • 은행 비주택 LTV 규제, ‘중도금·잔금’ 대출은 적용 제외
    은행 비주택 LTV 규제, ‘중도금·잔금’ 대출은 적용 제외
    16일까지 △부동산매매계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명한 차주 △금융회사가 전산상 등록 등을 통해 대출 신청접수를 완료한 차주 △금융사로부터 대출 만기 연장 통보를 받은 차주에 대해서는 강화된 새 규제를 적용하지 않는다. 아울러 16일까지 입주자모집 공고가 이뤄진 사업장에 대한 이주비 대출, 중도금 대출과 잔금 대출에 대해 종전...
    2021-05-16 10:03
  • [우리동네 주간 시황] 교통호재에 시흥 집값 고공행진
    [우리동네 주간 시황] 교통호재에 시흥 집값 고공행진
    15일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 5월 둘째 주(11일 기준) 시흥시 아파트값은 0.9% 올라 경기 내 최고 상승률을 기록했다. 올해 누적 상승률은 13.82%로 의왕(17.08%) 다음으로 가장 높다. 시흥시 대야동 A공인 대표는 “제4차 국가철도망 구축계획에 신구로선과 제2경인선이 포함돼 시흥시의 교통 편의가 크게 향상될 것이란 기대감이 커지고...
    2021-05-15 08:00
  • [현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’
    [현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’
    “주거용 부동산은 2년 실거주 요건이 있어 집을 사서 바로 전세 등으로 임대로 주는 갭투자는 불가능하다”고 설명했다. 정부의 의도와 달리 거래절벽에도 신고가 거래가 꾸준히 체결되며 호가가 오르고 있다. 영등포구 여의도동 서울아파트 전용면적 200㎡형은 지난달 20일 45억 원에 매매가 이뤄져 신고가를 기록했다. 종전 최고가는 2월 42억 원으로 두 달 새 3억...
    2021-05-11 16:37
  • ‘노원구’ 토지거래허가구역 추가 지정되나
    ‘노원구’ 토지거래허가구역 추가 지정되나
    10일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 올해 들어 1.37% 상승했다. 지역별로는 송파구가 2.18% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 노원구(1.95%) 역시 구축 위주로 매수세가 몰리며 상위권에 들었다. 송파구는 2월 0.51%에서 3월 04.3%로 상승폭이 다소 둔화됐으나 지난달 0.51% 올라 오름폭이 확대됐다. 노원구는 5월 첫째 주(4일 기준) 0.21% 올라 2018년 9월 셋째 주...
    2021-05-10 16:30
  • 거래허가제 피한 노원구 아파트값 '고공행진'
    거래허가제 피한 노원구 아파트값 '고공행진'
    9일 한국부동산원에 따르면 지난주(3일 기준) 노원구 아파트 매매가격은 0.21% 올랐다. 2018년 9월 셋째 주(9월17일 기준 0.24%) 이후 2년 8개월만에 나온 최고 상승률이다. 올들어 노원구 아파트값의 누적 상승률은 1.97%로 2%에 육박한다. 송파구(2.21%) 다음으로 높은 수치다. 노원구 아파트값 급등은 재건축 사업 활성화의 기대감 때문으로 풀이된다. 최근 서울...
    2021-05-09 14:56
  • [우리동네 주간 시황] 들썩이는 경산 집값…외지인 투자수요 유입 ‘활활’
    [우리동네 주간 시황] 들썩이는 경산 집값…외지인 투자수요 유입 ‘활활’
    이는 지난해 11월 5억8000만 원에 거래됐던 종전 신고가보다 9500만 원 오른 금액이다. 아파트값이 오르면서 타 지역 거주자들이 아파트를 사들이는 원정 투자도 급증하고 있다. 한국부동산원에 따르면 경산시 외지인(관할시도 외 기타)의 아파트 거래건수는 3월 296건을 기록했다. 경북 내에서 포항 북구(418건)를 제외하고 가장 높은 수치다. 중방동 A공인...
    2021-05-08 07:00
  • '마용성' 아파트 절반이 '신고가'… 이유 있었네
    '마용성' 아파트 절반이 '신고가'… 이유 있었네
    6일 서울시 부동산정보광장에 등록된 서울 마포·용산·성동구 아파트 4월 매매 건수는 총 154건이었다. 이 중 신고가는 74건으로 48.1%에 달했다. 사실상 4월 매매된 마용성 아파트 절반이 신고가로 거래된 셈이다. 세부적으로는 4월 마포구에서 54건의 매매가 있었고, 이 중 29건이 신고가였다. 신고가 비율이 54%에 달했다. 용산구에서는 4월 36건의 아파트 매매...
    2021-05-07 05:20
  • 중대형 오피스텔 '몸값' 왜 껑충 뛰나 했더니
    중대형 오피스텔 '몸값' 왜 껑충 뛰나 했더니
    지난해 9월 10억5000만 원(39층)에 거래됐던 종전 신고가보다 2억9000만 원 오른 금액이다. 이처럼 중대형 오피스텔 몸값이 뛰고 있는 것은 그동안 공급 물량이 많지 않아 희소성이 커졌기 때문으로 전문가들은 보고 있다. 실제로 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올해 들어 서울ㆍ수도권에서 분양했거나 분양 예정인 오피스텔은 총 1만7469실인 것으로...
    2021-05-04 17:48
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