전세품귀, 18페이지

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분당 평촌 등 '침체' 버블세븐 4곳…'상승세' 전환

목동 ㄱ공인중개사 관계자는 "1~2달 사이에 목동 건영아파트 109㎡(33평)형은 한 두달 사이에 전세값이 1000만원~2000만원이 올랐고 비슷한 면적 다른 아파트는 2000만원~3000만원 가량 올랐다"며 "9호선 개통을 앞두고 교통여건이 개선되는 호재가 있어 매물이 품귀현상을 빚고 있다"고 말했다. 분당과 용인은 그동안 판교가 각광받으면서 타격을...

2009-06-26 16:05
장기간 잠자던 지방 3개 광역시 아파트값 '꿈틀'

대전은 전세 매물 품귀가 매매로 발길을 돌리게 만들면서 소폭 거래가 이뤄졌다. 광주는 남구 봉선동 일대 학군 수요가 풍부해 매물 부족으로 가격상승을 불러일으켰다. 특히 봉선동에 위치한 라인아파트와 금호아파트는 1990년대 초반에 들어선 노후 단지임에도 불구하고 학군이 좋다는 인식이 강해 인기가 끊임없이 이어지고 있다. 구별로는 부산 영도구(0.82...

2008-10-01 21:23
스피드뱅크, ‘전세 찾기 서비스’ 5000만원 경품 이벤트 실시

전셋값 상승과 중소형 아파트 전세매물 품귀로 세입자들의 보금자리 마련이 힘들어 지고 있는 가운데 입맛에 맞는 전셋집을 찾아주고 이사지원금까지 제공하는 이벤트가 있어 눈길을 끈다. 부동산정보업체'스피드뱅크'가 고객의 요구에 맞춰 전세매물을 찾아 매칭해주는 '전국민 전세 찾기 서비스'이용 고객을 대상으로 한 대규모 이벤트를 8월 11일부터 11월...

2008-08-16 23:12
강남 역전세난 '세입자 품귀현상'

특히, 꼬리에 꼬리를 무는 세입자 품귀 현상은 올 연말까지 이어질 전망이어서 향후 잠실 전세시장의 악순환이 우려되고 있다. 현재 잠실 일대 전세시세는 109㎡(33평형)의 경우 1억6000만원선으로, 1개월 전 2억원에서 4000만원 하락했지만 휴가철까지 겹치면서 세입자 구하기는 더더욱 어렵다. 무엇보다 자금 여력이 없는 집주인들이 대체 세입자를 구하지 못해...

2008-08-14 09:09
하반기 서울 강북권 전셋집 '하늘의 별따기'

서대문, 마포 등 서북권과 성동구 전셋집은 품귀현상을 나타낼 것"이라고 설명했다. 이 소장은 또한"신림동과 같이 역세권이면서 직장인 수요가 대체적으로 많은 대치동, 중계동, 목동, 쌍문동 등 학군 선호도가 높은 곳은 전세가가 상승할 가능성이 높기 때문에 저렴한 전셋집을 희망하는 서민들에게는 부담으로 작용될 것"이라고 덧붙혔다.

2008-07-06 18:13
전세시장 장마철 불구 강북 인기 ‘여전’

가수동 늘푸른오스카빌 112㎡(34평형)의 경우 500만원 하락한 6000만~9000만원 선에 시세가 형성됐다. 인천은 △서구(0.40%), △남동구(0.30%) △부평구(0.29%) 순으로 올랐다. 서구의 경우 가정동 재개발 이주수요가 활발한 가운데 중소형 전세매물이 품귀한 모습. 검암동 신명스카이뷰1차 79㎡(24평형)가 8000만~8500만원 선으로 500만원 상승했다.

2008-06-20 19:04
평택·이천·오산 '묻지마 투자'에 매물 품귀현상

특히, 2000만~3000만원 정도의 소액으로 전세를 끼고 매입이 가능한 단지는 무조건 사놓고 보자는 이른바'묻지마 투자'가 몰리면서 이들 지역의 매물이 품귀현상을 보이고 있다. 눈에 띄게 투자가 몰리는 지역은 최근 황해경제구역 지정, 고덕국제신도시 조성사업과 미군기지 이전 등 굵직한 개발호재로 투자자들의 주목을 받고 있는 경기 평택시로, 최근...

2008-06-13 11:42
전세大亂에 휩싸인 강북권...

서울 강북 지역 뉴타운 사업개발이 본격화되고 이주 작업이 시작되면서 전세물 품귀에 따른 전세 대란이 우려되고 있다. 이사를 해야할 가구가 한꺼번에 몰리면서 인근의 전셋집 찾기도 어렵고 전세 가격도 많이 오르고 있기 때문이다. 28일 업계에 따르면 지금까지 관리처분인가(재개발 계획 확정)를 받은 곳은 서대문구는 3구역과 4구역 일부, 마포구...

2008-05-28 11:31
1기 신도시 오피스텔 新(신) 전성시대 오나?

장항동 전세값 비율은 50.3%로 실제 양우로데오시티 56㎡(17평형)의 경우 매매가는 6500만원인데 반해 전세값은 6000만원에 달하고 있다.이는 세금을 제외하고 500만원정도면 오피스텔 1채를 구입할 수 있다. 하지만 현재 장항동은 수요에 비해 매물품귀 현상을 보이고 있다.

2008-05-18 19:42
[주간부동산시황]강북 상승세 경기 북부까지..

은평구는 불광7구역, 신사2구역에 이어 응암동 일대 재개발 이주가 진행 중으로 잇따른 재개발 이주 때문에 전세물건 품귀 현상이 해결되지 않고 있다. 또 강서구는 내발산동 우장산 힐스테이트 전셋값이 올랐고, 강동구는 봄 이사철이 마무리 되면서 전세 수요가 많이 줄어든 모습이다. 금주 경기 및 신도시 아파트 전셋값 변동률은 0.03%와 0.02...

2008-04-11 15:22
서울지역 오피스 품귀현상 심화돼

부동산 투자자문업체 저스트알에 따르면 서울지역 오피스 시장은 지난 해에 이어 올해도 연초부터 우량 오피스를 중심으로 하는 품귀 현상이 심화되고 있다. 더욱이 올해 들어서는 비교적 잠잠했던 외곽지역 중소형오피스 공실까지 대폭 소진되고 임대료가 상승하는 등 오피스 시장의 강세가 지속되고 있다. 올 1사분기 서울 오피스 시장의 공실률은 전분기 대비 0....

2008-04-01 17:41
봄 이사철 전세매물 ‘품귀현상’

봄 이사철을 맞아 중소형 아파트 전세매물이 품귀현상을 빚고 있다. 계절적 수요와 함께 임대수익 등을 이유로 월세를 선호하는 집주인들이 꾸준히 늘고 있는 것도 요인이다. 서울·수도권 주간 전세 변동률을 보면 작년 3월 첫째 주 이후 처음으로 일제히 0.10%를 넘어섰고 지역별로도 고른 분포의 오름세를 보였다. 스피드뱅크가 3월 넷째 주 서울...

2008-03-28 16:20
전세시장에 봄바람이 솔솔

특히 강북지역은 개발호재가 풍부해 관심이 집중되면서 전세 품귀현상까지 보이고 있다. 또 경기 지역도 이천, 안산 등 남부지역에 신혼부부를 비롯한 젊은 수요층의 유입이 늘면서 상승세를 주도했다. 스피드뱅크 김충범 연구원은 "재개발, 교통망 확충 등 국지적 호재지역은 매매가와 동반상승하는 모습도 보다"며 "이사철이 이어지는...

2008-03-14 14:30
[주간부동산시황]봄철 성수기 시작됐나, 중소형 강세 이어가

수요가 몰리는 일부 지역에서는 매물 품귀현상까지 일어나고 있다. 부동산정보제공업체 부동산뱅크의 조사에 따르면 2월 세째주 전국 아파트값은 0.17% 올라 전주대비 0.07%p 변동폭을 늘렸다. 서울 아파트값은 0.24%가 올랐고 경기와 인천도 각각 0.13% 0.24%씩 상향 조정됐다. 버블세븐 지역은 송파구가 0.25%의 오름폭을 기록한 가운데...

2008-02-25 14:13
올 봄 전셋집 마련 서두르세요

신혼부부 수요가 많은 소형아파트는 강남·북을 통틀어 전세물건이 품귀현상을 빚을 정도다. 이 중 강북 재개발 인근지역에 전세가격 2억원 이하의 소형 아파트 물건이 특히 귀하다. 성동구 금호동 스피드공인 관계자는 “소형 아파트 전세는 씨가 마를 정도”라며 “66㎡대 전세아파트는 두 달 사이 2000만원 정도 올랐다”고 전했다. 전세수요가 늘어나다보니...

2008-02-11 10:26
추석이후 시장예측 및 유망상품

반면 강북 및 수도권 중소형 전세물량은 강보합세와 함께 품귀 현상이 나타나고 있다. 올해 1∼8월 강남 3구 전체 입주 물량은 총 7599가구로 지난해 같은 기간(9494가구)보다 19.9% 줄었음에도 불구하고 강남·서초·송파 등 강남 3구 전세 가격의 약세가 이어지고 있다. 8월 한 달 동안 강남구 전세금은 전월보다 0.21% 하락했고 서초구는 0.12% 떨어졌다. 지난해 전세 가격이...

2007-10-08 11:54
[주간부동산시황]재건축 17주째 연속 하락

전세금이 비싼 강남, 송파, 목동지역을 찾는 세입자가 계속 줄어들고 있는 데다 매물 품귀현상을 보였던 강북권도 소형평형 수요가 감소하며 약세로 돌아선 상황이다. 또 경기지역 일대는 입주물량이 풍부한 곳을 중심으로 매물이 점차 쌓이고 있는 추세다. 스피드뱅크의 조사에 따르면 서울 및 수도권 아파트 전셋값 변동률은 ▲서울 -0.05%, ▲신도시...

2007-05-14 09:15
실수요자, 입주 2~3년차 아파트 노려라

비강남권의 일반아파트일수록 매물 품귀 현상이 더욱 심각하다. 더구나 오는 9월 분양가상한제를 앞두고 세입자들은 대부분 재계약에 나서고 있어 올 봄 이사철에 전세 매물 찾기가 더욱 쉽지 않을 전망이다. 따라서 전세 만기가 끝나 물건이 한꺼번에 쏟아지는 입주 2년된 대단지를 노리면 상대적으로 좀더 여유롭게 매물을 찾을 수 있다. 한편, 아파트를...

2007-03-07 23:06
2006년 부동산시장 결산 마당

이러한 주거점유의 변화와 더불어 계절적 요인, 쌍춘년 특수, 재고 전세물량 품귀 등으로 추석 이후 아파트 전세가격은 급격하게 올랐다. 특히 고분양가 및 매매가 상승 등에 따른 부동산정책 불신과 맞물려 전세값 폭등은 수도권 중소형 아파트가격상승을 연출하는 악순환을 초래하였다. 2005년 8•31 대책 이후 14개월 동안 수도권지역 전세가격은...

2006-12-12 18:55

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