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  • 서울시, ‘오세훈표 장기전세주택’ 5년간 7만 가구 공급
    서울시, ‘오세훈표 장기전세주택’ 5년간 7만 가구 공급
    공급가격(전세보증금) 산정방식도 바꾼다. 기존에는 내부 위원으로만 운영한 장기전세주택 공급가격 결정기구에 외부 전문위원을 임명해 서민 주거 안정이라는 취지가 훼손되지 않도록 합리적인 가격을 결정할 계획이다. 현재 서울시는 개별 장기전세주택 공급가격을 2년마다 심사해 시세를 반영하고 있다. 전세 보증금의 5% 이내에서 전세금 증감을 조정한다.
    2021-08-24 11:15
  • 조사 표본 바궜더니…서울 빌라 시세 한달 새 28% 껑충
    조사 표본 바궜더니…서울 빌라 시세 한달 새 28% 껑충
    빌라 월간 통계 표본 수는 6350가구로 이전과 같지만, 가액분포롤 고려해 모집단에 새로운 표본울 추출하는 등 표본을 재설계한 영향으로 매매가와 전세가 상승폭이 커진 것이다. 서울뿐 아니라 경기도와 지방 빌라의 매맷값·전셋값도 급등했다. 경기 경부1권(과천·안양·성남·군포·의왕)의 빌라 매맷값은 4억5811만 원으로, 지난달보다 62.9% 올랐고...
    2021-08-24 11:00
  • '과천지식정보타운 린 파밀리에' 특공에 2만명 몰려...평균 경쟁률 71대 1
    '과천지식정보타운 린 파밀리에' 특공에 2만명 몰려...평균 경쟁률 71대 1
    과천지식정보타운 린 파밀리에는 주변 시세 대비 7억 원 저렴한 로또 분양 아파트로 불린다. 분양가가 9억 원 이하여서 중도금 대출도 가능하다. 다만 입주 시점에 시세가 15억 원을 넘어서면 잔금 대출이 불가능할 수 있다. 또 5년 실거주 의무가 적용돼 바로 전세를 놓을 수 없다. 1순위 청약은 이날 진행된다.
    2021-08-24 08:08
  • 서울 아파트값 상승률 반 년 만에 최고치…노원·강남 재건축 강세
    서울 아파트값 상승률 반 년 만에 최고치…노원·강남 재건축 강세
    이번 주 아파트 전셋값은 서울에선 0.10% 상승했고 경인 지역에선 신도시 지역은 0.04%, 그 외 지역은 0.05% 올랐다. 전셋값 상승률은 서울 강동구(0.25%)와 구로구(0.22%)·강남구(0.20%)·강서구(0.17%) 순으로 높았다. 경기 김포시와 파주시에선 전세 시세가 지난주보다 0.01%씩 빠졌다.
    2021-08-20 13:56
  • '로또 청약' 디에이치 자이 개포 무순위 청약 당첨자 5명 발표…12만 대 1 주인공은?
    '로또 청약' 디에이치 자이 개포 무순위 청약 당첨자 5명 발표…12만 대 1 주인공은?
    전용 84㎡형의 분양권 호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)가 30억 원 수준임을 고려하면 시세 차이가 15억 원 이상임을 알 수 있다. 단지는 분양가 9억 원 이상이어서 중도금 대출을 받을 수 없지만, 실거주 의무가 없어 전세 세입자의 보증금을 통해 잔금을 조달할 수 있다. 현재 이 단지 전용 84㎡형 전세 보증금 호가가 최고 20억 원인 점을...
    2021-08-18 16:25
  • 서울 신축 빌라 ‘깡통주택’ 주의보…강서ㆍ도봉구에 집중
    서울 신축 빌라 ‘깡통주택’ 주의보…강서ㆍ도봉구에 집중
    임대차 계약 만기 이후 세입자가 집주인에게 전세금을 돌려받을 때 문제가 생길 수 있다. 집값 하락 영향으로 집주인이 주택담보대출금을 제때 갚지 못하면 집이 경매로 넘어갈 수 있다. 빌라가 아파트보다 상대적으로 매매가 어려운 것도 변수다. 다방 관계자는 “전세 수급 불균형과 시세 급등으로 신축 빌라를 중심으로 깡통주택이 늘고 있다”고 말했다.
    2021-08-18 14:43
  • 임대사업자 보증금 보증 요건 완화…보증보험 문턱 낮춘다
    임대사업자 보증금 보증 요건 완화…보증보험 문턱 낮춘다
    가입하려면 부채를 줄이거나 보증금을 낮춰야 하는데, 보증금을 낮추면 반전세나 월세 전환으로 세입자들의 월세 부담이 커질 수 있다. 주택 가격은 현재로썬 공시가격인데, 국토부와 HUG는 이 주택 가격을 시세로 바꾸는 방안을 강구 중이다. 이렇게 되면 임대사업자의 부채비율이 현형 기준보다 낮아질 수밖에 없다. 정부는 부채비율 기준 자체도 완화하기로 했다....
    2021-08-13 09:37
  • 전국 아파트값 상승률 사상 최고치…세종은 나홀로 하락
    전국 아파트값 상승률 사상 최고치…세종은 나홀로 하락
    시·도별로는 울산(0.32%)과 경기·인천(각 0.30%), 대전(0.24%) 순으로 전셋값 상승률이 높았다. 수도권 시·군·구 가운데는 경기 시흥시(0.63%)에서 상승률이 가장 높았고 안성시(0.53%), 안산시 단원구(0.52%), 화성시·인천 연수구(각 0.45%)가 뒤를 이었다. 전세 시장에서도 세종(-0.03%)은 전국 시·도 중 유일하게 지난주보다 시세가 떨어진 지역으로 조사됐다.
    2021-08-12 14:00
  • 서울 강남구 ‘디에이치 자이 개포’ 무순위 청약, 25만 명 ‘운집’
    서울 강남구 ‘디에이치 자이 개포’ 무순위 청약, 25만 명 ‘운집’
    무순위 청약 분양가와 시세 차이는 약 15억 원 이상인 셈이다. 또 분양가 9억 원 이상으로 중도금 대출을 받을 수 없지만, 이 단지는 실거주 의무가 없어 전세 세입자의 보증금을 통해 잔금을 조달할 수 있어 무주택자들이 몰린 것으로 해석된다. 현재 이 단지 전용 84㎡형 전세 보증금 호가는 최고 20억 원이다. 이 단지 무순위 청약 당첨자는 18일...
    2021-08-11 20:14
  • 주택신보, 여유자금 8.1兆…"취약계층 보증 우대 확대해야"
    주택신보, 여유자금 8.1兆…"취약계층 보증 우대 확대해야"
    그러나 한국부동산원의 ‘전국주택가격동향조사’에 따르면 작년 전국 전세가격 상승률은 4.61%로, 수도권은 5.59%, 지방은 3.71% 상승하고 있어 현 시세와 맞지 않는 만큼 여유자금을 활용해 보증한도를 확대하는 부분에 대해 검토해야 한다는 것이다. 국회예산정책처는 "현재 한국주택금융공사는 신용회복지원자 및 사회적배려 대상자, 다자녀 가구, 무주택 청년...
    2021-08-11 17:02
  • 서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑
    서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑
    양천구 목동 ‘목동신시가지 3단지’ 전용면적 64㎡형은 현재 전세 시세가 7억5000만 원이다. 지난달만 해도 4억5000만 원 선에 전세 거래가 이뤄졌는데, 이달 들어 호가가 3억 원가량 올랐다. 한국부동산원 주간 아파트가격 동향 자료에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난주(2일 기준) 0.18% 올라 6주 연속으로 상승 폭을 키웠다. 이번 상승률은 지난해 7월 말 새...
    2021-08-10 17:00
  • 당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약
    당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약
    하지만 전세 시세가 이미 분양가에 육박하고 있는데다 집주인 실거주 의무도 없다. 계약금과 취득세만 조달할 수 있으면 소유권을 가질 수 있다. 단, 당첨 시 청약 당첨자로 간주돼 향후 10년간 투기과열지구에서 공급되는 다른 분양 주택에 재당첨이 제한된다. 단순 변심, 계약금 미조달 등으로 계약을 체결하지 않더라도 마찬가지다. 디에이치자이개포는...
    2021-08-10 15:38
  • 서울 원룸 전셋값도 1년 새 9.3% 상승
    서울 원룸 전셋값도 1년 새 9.3% 상승
    원룸과 수요층이 비슷한 전용 30㎡ 이하 오피스텔의 평균 전세보증금도 1억7976만 원으로 1년 동안 7.2% 올랐다. 다방 관계자는 "임대인의 월세 선호현상으로 전세 물건이 귀해졌고, 아파트 임대 시세가 상승하면서 비아파트 임대 시세도 덩달아 오른 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-08-04 14:11
  • 더위 잊는 주택 시장…서울 아파트값 상승 폭 더 커져
    더위 잊는 주택 시장…서울 아파트값 상승 폭 더 커져
    노원구 주요 재건축 단지인 상계동 주공3단지에선 이번 주에도 시세가 1000만~5000만 원 올랐다. 부동산114 측은 그러면서도 "노원은 저가의 물건들이 소진된 이후, 매물 잠김으로 인해 실제 거래는 잘 이루어지지 못하는 분위기"라고 설명했다. 경기·인천 지역에선 안양시 평촌신도시(0.19%)에서 상승률이 가장 높았고 수원시(0.13%), 의정부시(0.10%), 인천(0....
    2021-07-30 13:59
  • [사설] 정부가 거듭 집값 하락 경고해도 시장은 시큰둥
    대출을 최대한 억제해 부동산시장으로의 유동성 유입을 막는 한편, 가장매매 등 시세조작, 허위계약을 통한 불법중개 같은 시장교란 행위도 철저히 단속할 것임을 강조했다. 지난 1년 동안 전세시장을 대혼란에 빠트린 임대차 3법에 대해서는 “당분간 제도 안착에 주력해야 한다”며 계속 끌고 가겠다는 입장을 밝혔다. 정부가 담화문까지 내놓아 집값 하락을 거듭...
    2021-07-29 05:00
  • 뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행
    규제 피한 지방 1억 미만 아파트 거래 기승, 경남 김해 8.3% 올라수도권 자녀 명의 갭투자 10배 늘어…공급 과잉 '깡통전세' 주의 아파트 전셋값 급등세가 지속되면서 전국 곳곳에서 갭투자(전세 끼고 주택 매입)가 꿈틀거리고 있다. 지방에선 소액으로 시세차익을 노리려는 투자자들이, 서울에선 집값 상승에 대한 불안감과 기대감을 가진 수요자들이 갭투자에...
    2021-07-29 05:00
  • 정부·법원 경고에도 '신규전세 상한제' 꺼낸 여당
    정부·법원 경고에도 '신규전세 상한제' 꺼낸 여당
    신규계약 가격 인상 제동재산권 침해·전세공급 품귀 가속화 우려 여당인 더불어민주당이 주택 임대차시장 규제를 신규 계약으로까지 확대하겠다는 뜻을 드러내고 있다. 새로 셋집을 구해야 하는 세입자 부담을 줄여주기 위해서다. 시장에선 재산권 침해는 물론 민간 임대주택 공급 감소로 전월셋값 급등을 부채질할 것이라는 우려가 나온다. 윤호중 민주당...
    2021-07-27 17:30
  • [사설] 실패한 임대차 악법(惡法), 이제라도 되돌려라
    계약갱신청구권으로 4년간 임대료가 묶이는 상황이 되자, 집주인들이 시세에 맞춰 전셋값을 미리 올리거나 월세로 전환했다. 임대료 인상 상한선을 5%를 묶으면서 기존 전셋집에 2년 더 눌러 앉는 세입자가 많아졌고 전세물량이 급격히 줄었다. 신규 전세의 가격 폭등으로 이어질 수밖에 없다. 같은 아파트 단지, 같은 평형인데도 계약을 갱신한 세입자와 새로 전셋집을...
    2021-07-27 05:00
  • 소득 하위 88%에 1인당 25만 원…연봉 5000만 원 1인 가구도 포함
    소득 하위 88%에 1인당 25만 원…연봉 5000만 원 1인 가구도 포함
    재산세 과표 9억 원은 주택 공시가 약 15억 원, 시세로는 20억~22억 원 수준이다. ◇대형 헬스장·유흥업소 최대 2000만 원 지원 소상공인에 대한 희망회복자금 지원 규모는 최대 900만 원에서 2000만 원으로 상향된다. 먼저 전국 유흥업소와 홀덤펍, 수도권 노래연습장과 실내체육시설, 직접판매홍보관, 실내 스탠딩공연장 등 장기 집합금지 업종에는 2019...
    2021-07-25 15:34
  • "이수만, 외신 여기자에 50억 아파트 증여"...청담상지리츠빌 카일룸 3차 어떤곳
    "이수만, 외신 여기자에 50억 아파트 증여"...청담상지리츠빌 카일룸 3차 어떤곳
    최근 매매 내역이나 현재 나와있는 매물도 없어 시세를 확인할 수 없지만 전세는 35억 원, 월세는 보증금 25억 원에 임대료 400만 원선이다. 이 총괄프로듀는 이 아파트를 2015년 38억9000만 원에 매입한 것으로 알려졌다. 같은 단지의 전용면적 248㎡짜리는 지난 5월 49억 원에 매매됐다. 상지리츠빌카일룸을 건설한 상지건설은 이 단지를 고급 빌라라고 소개하고...
    2021-07-22 14:59
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