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‘주담대 대환대출’, 내년 1월 출시되면 영끌족 한숨 돌릴까

금융위원회는 금융사, 핀테크사 등과의 조율을 통해 내년 1월 중 주담대, 전세대출 대환대출 플랫폼을 출시한다. 애초 금융당국은 21일 주담대 대환대출 플랫폼을 선보일 예정이었다. 하지만 안 그래도 주담대 금리가 하락 추이를 보이는 상황에서 더 빠르게 금리를 떨어뜨려 가계부채 증가세를 부추길 수 있다는 우려에 막판 시뮬레이션을 거쳐 주담대와 전세대출...

2023-12-13 05:00
수원 전세피해 상담센터, 12월부터 금융부문 종합상담서비스도 제공

전세사기특별법에 따른 ‘저리 대환대출’, ‘저리 전세대출’도 상담한다. 수원시 관계자는 “수원시 전세사기 피해자 대부분이 사회초년생인 20~30대 청년”이라며 “전세사기 피해로 어려움을 겪는 이들이 금융상담 창구를 찾아 도움을 받길 바란다”고 말했다. 금융상담창구 운영 시간은 평일 오전 10시부터 정오까지, 오후 2시부터 4시까지이다. 기존...

2023-11-30 11:00
신용대출도 반년새 2조 움직였는데…주담대·전세대출 대환, '한도 증액' 제한될까

이 때문에 주담대·전세대출 대환에 있어서 그만큼 신중해야 한다는 이야기가 나오는 것이다. 보고서는 신용대출과 달리 주담대나 전세대출 대환은 은행 간, 보험사 간, 저축은행·캐피털 간 명확히 3개 영역으로 구분돼 있다고 했다. 대환대출 인프라가 시행되더라도 동일 영역 간 갈아타기는 이뤄지더라도, 타 영역 간 이동은 제한적일 것으로 봤다. 일단 대출...

2023-11-28 16:19
당정, '무주택 청년' 4.5% 청약통장 신설…2%대 주담대 제공

시중 은행 금리로 전세 대출받은 것을 저리 주택기금 전세대출로 바꾸는 대환 지원도 확대한다. 당정은 고령자, 전세 사기 피해자, 주거 취약계층 등 세대별·계층별 특성에 맞는 주거 지원도 강화하기로 했다. 다만 청년 청약통장 가입 연령 상향(기존 19~34세에서 30대 후반)은 추가 논의한 뒤 결정하기로 했다. 한편 유의동 당 정책위의장은 당정협의 후...

2023-11-24 13:44
청년 겨냥 ‘4.5% 금리 청약통장ㆍ2.2% 대출’ 나온다…국토부 “무주택 청년 지원”

높은 금리의 시중 은행 전세대출을 주택기금 전세대출로 전환하는 대환 지원을 확대해 전세대출 이자부담도 덜어 준다. 아울러, 고령자 주거지원 강화를 위해 돌봄과 주거 서비스가 결합한 새로운 민간임대주택인 ‘실버스테이’ 도입을 추진하고, 공공이 공급하는 고령자복지주택은 물량을 확대(연 3000가구 수준)한다. 전세사기 피해자에 대한 보호도 강화하여...

2023-11-24 11:27
“카카오뱅크, 영업을 가장 잘하는 은행”

이어 “대환대출 플랫폼에서의 동사의 점유율이 가장 높은데 올해 5월 출시된 신용대출 갈아타기 플랫폼에 이어 연말 전세대출, 주택담보대출 플랫폼이 정부 주도로 출시될 예정이라 내년에도 원활한 여신성장 가능할 것으로 예상한다”고 설명했다. 박 연구원은 “최근의 고금리 상황에도 연체율은 지난 1분기를 기점으로 2개 분기 연속 하락하고 있으며 30%대가...

2023-11-22 08:08
대환대출 인프라 이용 2조 돌파…평균금리 1.6%p↓

한편 금융위는 현재까지 개별 금융회사로의 대출 ‘쏠림 현상’은 발생하지 않았다고 분석했다. 금융위 관계자는 “향후 필요시 주택담보대출·전세대출 대환 인프라 운영을 위한 리스크 관리방안을 마련해 특이 상황이 발생하면 과도한 대출자산이 유출된 금융회사의 대환 인프라 참여를 일시 중단하는 등 신속히 필요한 조치를 취할 것”이라고 강조했다.

2023-11-12 13:56
금융 시장 흔드는 빅테크…금융권 ‘플랫폼 경쟁’서 도태 우려

이르면 올해 말부터 대환대출 인프라 이용대상 대출 범위가 전세대출은 물론 아파트 주택담보대출까지 확대되며 금융사와 빅테크간 ‘플랫폼 경쟁’이 본격화될 조짐이다. 금융사들은 강한 규제를 적용받고 있어 빅테크와의 플랫폼 경쟁에서 도태될 수 있다는 주장이다. 21일 금융권에 따르면 금융당국은 조만간 보험과 주담대 등의 상품 비교와 가입을 금융...

2023-10-21 07:00
정부 대책에도 野 ‘전세사기 특별법’ 개정 추진...충돌 불가피

앞서 국토부는 ‘전세사기 피해자 지원 보완방안’을 발표했다. ‘저리 대환대출’ 보증금 요건을 기존 ‘3억원 이하’에서 ‘5억원 이하’로 완화한다는 게 주요 골자다. 소득 요건 또한 연간 7000만원 이하에서 1억3000만원 이하로 완화했다. 요건이 과도하게 엄격해 일부 피해자들이 지원 대상에서 배제된다는 지적이 잇따른 데 따른 조처다. 피해자 법률 지원도...

2023-10-08 06:00
“카카오뱅크, 주가 하방 리스크 제한적…투자의견 중립→매수”

다만 그는 “카카오뱅크는 기존에도 특례보금자리론은 취급하지 않았고, 전세보증금 대출 한도 증가와 맞물려 대환대출플랫폼의 취급 영역 확대 영향이 하반기부터는 본격적으로 반영된다”며 “우려보다 올해 대출 성장률은 양호할 전망”이라고 했다. 이 연구원은 “회사 측에서 제시한 기존 성장률 가이던스와 유사한 수준인 36.4%의 성장률을 예상한다”며...

2023-10-06 08:31
“전세사기 피해자, 이자 부담 준다”…대환대출 소득요건 완화 등 추가 지원 시행

국토교통부는 전세사기 피해자 요구사항을 수렴해 사각지대를 해소하고, 추가 지원을 위한 ‘전세사기 피해자 지원 보완방안’을 5일 발표했다. 우선, 기존 전셋집에 계속 거주가 불가피한 피해자의 이자 부담 완화를 위해 저리 대환대출의 소득요건을 완화하고, 보증금 기준과 대출액 한도를 특별법상 피해자 인정기준과 같이 확대한다. 이에 소득 기준은 기존...

2023-10-05 11:00
[종합] 한 달 걸리던 주담대 갈아타기 이르면 연말께 이틀로 단축

12월 말 주담대ㆍ전세대출 갈아타기 서비스 단계적 개시아파트 주담대 550조ㆍ전세대출 200조 대환대출 대상 가계부채 급증 우려에 금융위 "부채 총량 확대조치 아냐" 이르면 올해 말부터 아파트 주택담보대출(아담대)과 전세대출을 모바일 플랫폼을 통해 더 낮은 금리로 갈아탈 수 있게 된다. 고객이 한 금융사 애플리케이션(앱)에서 다양한 주담대와...

2023-09-25 17:48
가계대출 압박 나선 금융당국…주담대 대환대출, 풍선효과 괜찮을까

주담대·전세대출 대환대출 인프라 추가금융당국 가계대출 옥죄기와 엇박자 지적시중은행-인뱅간 치열한 금리 경쟁 우려DSR 규제 여전해 갈아타기 한계 지적도 금융당국이 주택담보대출과 전세대출도 대환대출 인프라에 추가하기로 하면서 최근 가계대출 옥죄기 정책과 엇박자를 내는 것이 아니냐는 지적이 나온다. 주담대나 전세대출 시장의 경우 신용대출보다 규모가...

2023-09-25 17:04
올 연말부터 아파트 주담대ㆍ전세대출도 '온라인 갈아타기' 가능해진다

가계부채 관리 강화 기조와 이번 주담대·전세대출 대환대출 인프라 구축 발표가 ‘엇박자’ 정책아니냐는 지적에 대해 신 국장은 “기존 부채를 낮은 금리로 갈아타게 하는 것이기 때문에 부채의 총량이 확대되지 않을 것”이라며 “DSR 규제 완화도 없어 차주의 상환능력을 넘어서는 가계부채 발생도 없다”고 설명했다. 이어 신 국장은 “대환대출이 과도하게...

2023-09-25 12:00
돈 빌리기 무섭네…인뱅 주담대 금리, 시중은행보다 높다

이전에는 카카오뱅크 앱에서 기존 전·월세 보증금 대출을 새로 받거나 연장하는 계약이 가능했다면, 앞으로는 보증금이 오르거나 이사를 갈 때도 비대면 방식의 대환 대출을 이용할 수 있다. 토스뱅크는 지난 5일 전·월세 보증금 대출을 내놨다. 이는 인터넷은행 최초로 선보인 전·월세 보증금 대출 신청 직후 앱으로 전세보증금 반환보증까지 한 번에...

2023-09-15 05:00
"금리ㆍ한도 자동 캐치" 뱅크샐러드, ‘최저금리 자동 조회' 서비스 출시

신용대출에 우선 적용 후 대환대출 및 주택담보대출, 전세자금대출 등 전 대출 상품군에 적용될 예정이다. 대출 금리와 한도를 결정하는 요인인 신용점수는 △기준금리 등 경제 상황 △카드 발급 △대출 실행 △금융사 심사 기준 등에 따라 달라진다. 금융사 심사 기준의 경우 매주 변동된다. 뱅크샐러드는 변동되는 시점에 맞춰 바뀌는 금리와 대출 한도를 고객에게...

2023-09-12 09:50
고삐죄는 금융당국에…‘주담대 블랙홀’ 인뱅 속앓이

특히, 연내 대환대출 플랫폼에 주담대를 탑재하는 방안이 예정돼 있어 시중은행에서의 ‘머니무브’를 노리고 있다. 다만 금융당국이 인터넷은행의 주담대를 들여다 보고 있어 상품 출시에 제동이 걸릴 수 있다는 전망도 제기된다. 금감원은 오는 10월까지 인뱅 비대면 대출 심사 과정에서 대출자 소득심사 등이 제대로 이뤄지고 있는지, 연체 위험을 충분히 관리하고...

2023-08-24 05:00
[단독] 대환대출 플랫폼에 보험사도 참전…주담대 금리 내려갈까

대환대출 플랫폼에는 현재 신용대출만 갈아타기가 가능하지만 당국은 올해 안에 주담대에 이어 전세자금대출도 포함할 예정이다. 이 과정에서 보험사도 추가한다는 구상이다. 보험사는 은행·저축은행·카드·캐피털 등 금융사 가운데 유일하게 대환대출 플랫폼에 참여하지 않은 업권이다. 보험업계만 뒷짐진 건 신용대출 취급이 적은 보험사 입장에선 아직 수익성이...

2023-08-23 05:00
[금융인사이트]카뱅보다 주담대 금리 낮춘 농협은행, 이유는?

1000조 원 규모의 주담대 시장에서 시중은행과 인터넷은행 간 전쟁은 더 싼 이자로 쉽게 갈아탈 수 있는 ‘온라인·원스톱 대환대출 플랫폼’ 도입으로 더욱 치열해졌다. 　 가장 싼 이자로 주담대를 판매한 카카오뱅크는 가장 큰 수혜를 봤다. 카카오뱅크에 따르면 주담대 신규 고객 중 타 은행에서 바꿔 탄 고객 비중은 지난해 4분기 28%에서 올해 1분기 42%, 2분기 54...

2023-08-09 05:00
[종합] 카카오뱅크, 상반기 순익 1838억 '역대최대'... 포용금융 확대가 성장 견인

2분기 신규 취급액은 약 3조 5000억 원으로 이 중 60%가 낮은 금리로 갈아타려는 대환목적이었다. 카카오뱅크의 지난달 분할상환방식 주택담보대출 평균 금리는 4.02%로, 16개 은행 중 가장 낮았다. 같은 기간 전세자금대출 평균 금리는 3.61%로 마찬가지로 은행권 최저 수준이다. 포용금융 확대는 여신과 수신 규모의 확대로 이어졌다. 여신 잔액은 약 33조...

2023-08-02 11:33

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