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  • 주춤하는 강남 집값…강북 아파트값은 상승세 여전
    주춤하는 강남 집값…강북 아파트값은 상승세 여전
    전세시장 상황도 비슷했다. 지난 2주 동안 경기ㆍ인천지역 아파트 전셋값 상승률은 신도시 지역에선 0.03%에서 0.08%, 다른 시ㆍ군에선 0.07%에서 0.12%로 높아졌다. 매매시장과 유사하게 남양주시(0.22%)와 광명시(0.21%), 위례신도시(0.20%) 순으로 전셋값 상승률이 높았다. 여 연구원은 "수급 불균형이 즉각적으로 해소되기는 어려운 상황이어서 전세 품귀는...
    2020-10-16 14:22
  • 오늘 국토부 국감...집값ㆍ전셋값 폭등 놓고 '공방' 예고
    오늘 국토부 국감...집값ㆍ전셋값 폭등 놓고 '공방' 예고
    특히 불안한 전세시장에 집중 타깃이 될 것으로 보인다. 최근 주택시장에서 매매시장은 다소 진정된 반면 전셋값은 서울과 수도권을 막론하고 폭등하고 있다. 시장에선 이같은 전세난이 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행에 극심해졌다는 분석이 많은 만큼 이에 대한 집중 질타가 이어질 가능성이 크다. 국토위의 국토부 국감은 당초 지난 7일 열릴...
    2020-10-16 09:56
  • [사설] 전세시장 난리인데 또 추가규제 만지는 정부
    경제정책 수장인 홍 부총리조차도 임대차법의 역풍을 맞아 전세난민의 처지가 됐다고 한다. 현재 마포의 아파트에 전세 살고 있는데 계약이 끝나는 내년 1월부터 집주인이 들어오겠다고 하면서 집을 비워야 하는 상황이다. 게다가 그가 보유한 경기도 의왕의 아파트는 세입자가 계약갱신청구권을 행사한 것으로 알려졌다. 강서구의 한 아파트에서는 전셋집을 구경하려...
    2020-10-15 17:00
  • [출근길] 문재인 대통령, 라임·옵티머스 의혹에 "검찰 수사에 적극 협조하라"·정부, 수도권 요양병원과 시설 종사자 전수검사 계획 外 (정치)
    [출근길] 문재인 대통령, 라임·옵티머스 의혹에 "검찰 수사에 적극 협조하라"·정부, 수도권 요양병원과 시설 종사자 전수검사 계획 外 (정치)
    야당·경실련, 전세난으로 문재인 정부 비판 최근 전세난이 심화되자 야당과 경제정의실천시민연합(경실련)은 문재인 정부를 향해 "집값부터 되돌려 놓아라"라고 14일 말했습니다. 김기현 의원은 이날 페이스북을 통해 "전세 대란은 무능하고 무식한 아마추어 정권이 야당과 전문가의 의견을 무작정 깔아뭉개는 습관적 오만까지 부린 탓"이라며...
    2020-10-15 06:00
  • 치솟는 전셋값에… 임차인ㆍ임대인 '갑을(甲乙)' 재역전
    치솟는 전셋값에… 임차인ㆍ임대인 '갑을(甲乙)' 재역전
    서울 전세난, 5년 만에 '최악'전세 품귀현상 극심… 전셋값도 '껑충' 이들이 이런 생각을 하는 것은 임대차법 개정 후 전세 품귀현상이 심해지고 가격도 뛰고 있어서다. KB국민은행이 발표하는 주간 전세수급지수는 지난주 192.0까지 올랐다. 2015년 이후 최고치다. 전세수급지수는 상한인 200에 가까울 수록 전세 수요보다 공급이 부족하다는 것을 뜻한다. 수급...
    2020-10-15 05:40
  • "무겁게 받아들인다는 ’전세난‘"…정부, 추가 대책 '만지작'
    "무겁게 받아들인다는 ’전세난‘"…정부, 추가 대책 '만지작'
    홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관도 14일 열린 제8차 부동산시장 점검 관계장관회에서 "신규로 전세를 구하시는 분들의 어려움을 무겁게 받아들인다. 전셋값 상승 요인 등에 대해 관계 부처간 면밀히 점검·논의해 나가겠다"며 추가 대책을 시사했다. 시장에서는 벌써부터 전세시장 안정을 위한 추가 대책에 촉각을 곤두세우는 모습이다. 업계에서는...
    2020-10-14 16:55
  • '갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화
    '갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관도 지난주 국회 국정감사에서 "계약갱신청구권으로 상당수 전세 물량이 이번에 연장되는데 이에 해당하지 않는 사람들은 매물도 적고 임대차법을 피해 과도하게 전셋값을 올린 상황을 접하게 된다"고 했다. 표준 임대료ㆍ중산층 임대주택, 전세난 해법은? 홍 부총리는 12일 기재부 고위 간부들에게 "가을...
    2020-10-14 05:40
  • “차라리 사자”…패닉바잉·전세난에 서울 중저가 아파트 몸값 급등
    “차라리 사자”…패닉바잉·전세난에 서울 중저가 아파트 몸값 급등
    유례없는 전셋값 상승에 "비싼 값에 전세를 얻느니 차라리 집을 사자"며 세입자들과 내 집 마련 실수요자들이 중저가 아파트 매입 쪽으로 눈을 돌리고 있어서다. 중저가 아파트가 밀집한 '노도강'(노원·도봉·강북구)과 '금관구'(금천·관악·구로구)에선 신고가 거래 사례가 속출하고 있다. 서울 노원구 상계주공 7단지 전용면적 79㎡형은 현재 호가...
    2020-10-13 05:40
  • 서울 외곽서도 들끓는 전셋값.. 매매값 추월 단지 등장
    서울 외곽서도 들끓는 전셋값.. 매매값 추월 단지 등장
    전세난에 매매ㆍ전셋값 차이 갈수록 줄어일부 소형아파트에선 전셋값이 매매값 추월하기도 새 임대차법(전월세상한제·계약갱신청구권 등) 시행으로 서울 강남권은 물론 외곽지역까지 전셋값 상승이 이어지고 있다. 이들 지역 일부 소형 아파트 단지의 경우 전셋값이 매매가격을 따라잡는 사례까지 나오는 등 전셋값 상승세가 심상치 않다. 업계에...
    2020-10-11 15:50
  • 미리 보는 국토위 국감… 최대 쟁점은 ‘집값 폭등과 전세난’
    미리 보는 국토위 국감… 최대 쟁점은 ‘집값 폭등과 전세난’
    가파르게 치솟은 집값과 함께 임대차법 개정 이후 나타난 전세난 심화 역시 올해 국감의 핵심 쟁점으로 꼽힌다. 계약갱신청구권제와 전월세거래상한제 시행 이후 시장에서는 실거주 요건 강화와 맞물려 전세 매물이 마르면서 전셋값이 급등하는 현상이 발생하고 있다. 감정원 통계상 서울의 아파트 전셋값은 65주째 상승세다. 가을 이사철을 맞아 전세 품귀가...
    2020-09-28 15:24
  • 거래 절벽 속 '씨 마른 전세'… 이사 앞둔 세입자 '멘붕'
    거래 절벽 속 '씨 마른 전세'… 이사 앞둔 세입자 '멘붕'
    가락동 한 공인중개사도 “소개할 전세 물건도 없고 가격도 너무 올랐다”며 “체감상 2015년 전세난 때보다 더 심한 것 같다”고 말했다. 전세 수요는 많은 물건이 적다 보니 전셋값은 부르는 게 값이다. 송파 헬리오시티 전용면적 84㎡형 전셋값은 현재 10억9000만~12억 원 선에 형성돼 있다. 지난달 국토교통부 전세 실거래가(8억5000만 원)와 비교하면 한달 새...
    2020-09-28 05:40
  • 서울 아파트값 상승세 '한 달째' 둔화…전세난은 장기화
    서울 아파트값 상승세 '한 달째' 둔화…전세난은 장기화
    경기ㆍ인천 지역에서도 신도시 지역은 0.05%, 그 밖의 지역은 0.09% 아파트 전세 가격이 상승했다. 하남시(0.21%)와 광명시(0.18%), 남양주(0.17%) 순으로 전셋값 상승률이 높았다. 하남시와 남양주시에선 3기 신도시 청약 대기자들이 전세 시장으로 향한 것으로 풀이된다. 윤 연구원은 "전세 시장은 이사 철에 전세물건 자체가 희귀해지고 있어 희소성 이슈가...
    2020-09-25 14:32
  • 전월세 전환율 낮춰도…반전셋집 '보증금ㆍ월세' 동반 급등
    전월세 전환율 낮춰도…반전셋집 '보증금ㆍ월세' 동반 급등
    전세보증금의 전부나 일부를 월세로 돌릴 때 적용되는 법정 월차임(전월세) 전환율이 29일부터 하향 조정되지만 전세난 가중과 월셋값 상승에 대한 우려는 커지고 있다. 전문가들은 월차임 전환율이 신규 임대차 계약에는 적용되지 않고 이를 위반해도 처벌할 근거 조항이 없어 실효성이 떨어진다고 지적한다. 24일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 송파구 잠실동...
    2020-09-24 15:37
  • [지방으로 번진 전세난] 전세 뛰니 지방 매매값도 ‘꿈틀’
    [지방으로 번진 전세난] 전세 뛰니 지방 매매값도 ‘꿈틀’
    이에 정부의 잇단 부동산 대책으로 투자 수요가 줄어들면서 한동안 주춤했던 '갭투자'(전세 끼고 주택을 매입하는 것)가 다시 고개를 들 수 있다는 우려가 나온다. 현지 부동산 중개업계에 따르면 대구 빌리브범어 아파트 전용면적 84㎡형의 현재 매매 호가(집주인이 팔려고 부르는 가격)는 15억5000만 원으로 두 달 전보다 2억 원가량 올랐다. 인근 범어센트레빌...
    2020-09-23 05:40
  • [지방으로 번진 전세난] 전세 품귀에 연일 '신고가'…속타는 세입자
    [지방으로 번진 전세난] 전세 품귀에 연일 '신고가'…속타는 세입자
    전세 규제 강화에 신규 공급 부족까지 겹쳐 전세난이 전국적으로 나타나는 건 임대차법 개정 영향이 크다. 2+2년 계약갱신 청구권제, 5% 전ㆍ월세 증액 상한제 도입으로 전세시장 규제가 강해지면서 전세를 월세로 돌리거나 애초에 전셋값을 높게 부르는 집주인이 늘고 있어서다. 전세시장이 혼란해지면서 세입자는 새로 집을 구하기보다는 계약 갱신을 택하고...
    2020-09-23 05:40
  • [우리동네 주간 시황] 빨라진 학군수요 이동…올해 최고 전셋값 찍은 목동에 무슨 일이?
    [우리동네 주간 시황] 빨라진 학군수요 이동…올해 최고 전셋값 찍은 목동에 무슨 일이?
    그러나 물량 부족에 전세시장이 벌써부터 들썩이면서 학군수요가 전셋집을 알아보는 시기가 본격 도래하면 전세난은 지금보다 더 극심해질 전망이다. 목동 M공인 관계자는 "임대차법 시행 이후 전세 물건이 귀해도 너무 귀하다. 그간 물건이 이렇게까지 부족한 전례가 없다"며 "학군 때문에 전셋집을 얻어야 하는 경우라면 올해는 시간을 두고...
    2020-09-19 07:00
  • 재건축발 '이주 폭탄'에 광명 전셋값 고공행진
    재건축발 '이주 폭탄'에 광명 전셋값 고공행진
    이마저도 없어서 못 보여드려요.” (경기 광명시 철산동 L공인중개사무소 괸계자) 경기 광명시 아파트 주택시장이 재건축발 전세난을 겪고 있다. 임대차법 시행에다 대규모 재건축 사업까지 연달아 진행되면서 전세 품귀 속 가격이 치솟고 있다. 14일 부동산 빅데이터업체 ‘아실(아파트실거래가)’에 따르면 이날 기준 광명시 아파트 전세 물건은 총...
    2020-09-14 15:09
  • [우리동네 주간 시황] 광명시 매매값 뛰고, 전셋값 날고
    [우리동네 주간 시황] 광명시 매매값 뛰고, 전셋값 날고
    광명뉴타운 개발로 인해 대규모 이주수요가 발생하면서 전셋집 찾기가 쉽지 않자 일부 전세 수요가 매매로 방향을 바꾸고 있어서다. 광명시의 전세난에 서울 금천구의 임차시장까지 들썩이고 있다고 현지 공인중개업소는 전했다. 광명역세권휴먼시아 3단지에선 전용 74.98㎡가 이달 7일 5억500만 원에 전세 세입자를 들였다. 이 면적의 종전 최고 전세...
    2020-09-12 09:06
  • 짙어진 아파트 시장 관망세…서울 아파트값 오름세 축소
    짙어진 아파트 시장 관망세…서울 아파트값 오름세 축소
    임 연구원은 아파트 매매 시장에 대해선 "여기에 3기 신도시 등 사전청약 공급 계획이 구체화되고 또 시기를 앞당김에 따라 서울 외곽지역의 수요 쏠림 현상이 다소 진정될 것으로 예상된다"면서도 "임대차법 시행과 코로나 재확산에 따른 거리 두기 강화로 전세 매물 잠김 현상과 맞물려 사전청약을 기다리는 대기수요가 늘면서 전세난은 더...
    2020-09-11 14:49
  • 정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    반면 윤지해 부동산114 수석연구원은 "전세 물건 감소는 마음이 조급한 수요자의 가격 협상력을 낮추는 요인"이라며 "이사철 이사수요가 늘어나는 시기에 전세 물건이 더 귀해지고 있어 전세난은 더 가중될 것"이라고 말했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 "정부가 국민들에게 정책 효과를 홍보하는 역할도 중요하지만 실제...
    2020-09-10 17:28
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