올해 전세가격 상승이 지속되면서 전세금 대출 증가와 함께 보증금을 돌려받지 못하게 되는 ‘깡통전세’ 공포에 지난달 전세금안심대출보증이 한달새 13.6% 증가했다. 깡통전세는 전셋값이 매매가를 따라잡으면서 보증금을 돌려받지 못할 위험이 큰 전세로 올해 전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 또다시 최고치를 기록했다.
11일...
NH농협은행은 22일 주택도시보증공사의 임차보증금반환보증을 통해 ‘NH전세금안심대출’을 판매한다고 밝혔다.
이 상품은 부동산 중개업소를 통해 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상 임차인이 대상이다. 단독주택은 물론 아파트, 연립주택, 다세대·다가구주택, 주거용 오피스텔까지 대출이 가능하다.
대출한도는 수도권의 경우...
전세금안심대출보증은 세입자가 한번의 보증가입으로 집주인으로부터 돌려받을 전세보증금 보호(전세금반환보증)와 낮은 금리의 전세자금 마련(전세금대출보증)을 동시에 보장받을 수 있는 보증으로 HUG가 은행 위탁을 통해 취급하고 있다.
신혼부부나 저소득층, 다자녀가구 등의 사회배려계층 세입자가 전세보증금 1억원에 대해 전세자금 8000만원을 대출받는 경우...
즉 우리나라의 고유한 전세제도가 월세로 전환되는 과정에서 개인 간의 사적 금융인 전세금이라는 부채가 은행의 주택담보대출이라는 제도권 금융으로 전환되고 있다는 해석이다.
또한 가계 주택담보대출의 용도가 안심전환대출 등을 통해 기존의 고금리 대출의 상환, 변동금리에서 고정금리로의 전환 등인 것을 고려하면 오히려 가계부채의 질이 개선될 수 있다는...
대한주택보증은 전세금안심보증대출 출시로 전년대비 58% 증가한 92조원 규모의 최대 보증실적을 올렸고, 3901억원의 순이익을 시현했다. 이는 전년대비 96% 증가한 것이다.
한국수자원공사는 수도사업 신규 수요처 발굴, 시화 멀티테크노밸리 복합단지 등 최대규모의 단지 분양성과를 통해 3조7000억원 규모의 역대 최대 매출성과를 냈다.
한국도로공사의 경우...
수출 부진의 여파로 수출업체 실적이 악화하면서 3분기 은행의 대출태도가 2분기보다 더 악화(-6→-9)할 것으로 전망됐다.
신용위험은 저금리 영향으로 낮은 수준을 이어갈 것으로 조사됐다. 안심전환대출 등 가계부채 구조개선의 영향으로 가계 신용위험지수의 3분기 전망치는 16으로, 2012년 1분기(9) 이후 가장 낮은 수준을 보일 것으로 응답자들은 내다봤다.
전세금안심대출보증은 지난해 1월 도입된 보증상품이다. 대한주택보증이 세입자의 전세금과 전세금대출의 원리금 상환을 책임지고, 세입자는 낮은 금리의 전세대출을 받고 전세금을 안전하게 돌려받을 수 있다.
이 상품은 지난해 우리은행을 수탁은행으로 시범사업을 추진해 6월 25일 기준 총 3425가구가 가입했다. 올 5월부터는 보증료율을 약25% 인하(0.197%→0.150%)해...
전세금안심대출이란 임차인에게 전세보증금반환(전세보증금반환보증)과 금융기관에 원리금 상환(전세자금대출특약보증)을 함께 책임지는 보증상품이다.
은행 영업점 한번 방문으로 전세자금대출과 전세금반환보증이 동시에 신청가능하며, 저렴한 비용으로 전세자금대출이 이용가능하다. 전세계약 만료 시 임대인으로부터 전세금을 제때 돌려받지 못한 경우...
광주은행이 전세보증금 회수 우려를 해소시킨 전세대출 '스위트홈론-전세금안심형'을 20일 출시했다.
이 상품은 대한주택보증의 전세금반환보증상품과 은행의 전세대출을 결합한 상품으로, 은행이 전세금대출을 판매하고 대한주택보증이 전세보증금 및 대출금 상환을 책임지는 구조다.
세입자는 하나의 보증 가입으로 낮은 금리의 전세대출을 받고, 전세금...
이 상품은 세입자가 은행을 방문해 1회의 보증 가입만으로 전세대출을 받아 전세금을 마련할 수 있고, 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 때 보증회사로부터 전세금을 대신 돌려받을 수 있다.
전세안심대출의 대출 가능금액은 전세보증금의 80% 수준이며, 대출금리는 3% 초반에 출시 될 예정이다.
이와 함께 전세금대출이 필요 없는 세입자들을 위해...
가계는 저금리에 따른 차주의 상환부담 경감, 안심전환대출 출시 등에 힘입어 신용위험이 다소 하락(19→16)할 것으로 기대됐다.
은행의 대출태도도 가계를 중심으로 완화적인 기조가 이어질 전망이다.
은행 담당자들은 가계 주택대출(13→19)과 가계 일반대출(6→9)에 대해 좀더 완화적인 태도를 예상했다.
중소기업(6→3)은 일부 취약업종에 대한 리스크 관리로...
인터파크도서 문학인문팀 박준표MD는 “저금리 시대로 인해 전개중인 이번 전세 대란이 유지되는 한 부동산, 재테크 관련 도서를 찾는 독자들은 지속적으로 늘어날 것”이라며 “전세 대신에 주택 구매를 결정했다면 최근 선보인 안심전환대출은 물론이고 부동산 경매, 저금리 투자법 등 활용정보를 잘 참고해 합리적인 매매가 이뤄지길 바란다”고 말했다.
대한주택보증과 부산은행은 26일 부산국제금융센터(BIFC) 대한주택보증 본사에서 ‘전세보증금반환보증 및 전세금안심대출보증’ 업무위탁 협약을 체결했다.
전세보증금반환보증은 세입자의 전세보증금을 보호하는 상품으로 2013년 9월 출시 후 1조3000억원, 전세보증금 보장과 저금리 대출을 결합한 전세금안심대출은 2014년 1월 출시 후 9000억원이 승인됐다....
전세금안심대출은 공기업에서 전세보증금과 대출금 상환을 책임지는 정책금융 상품인 만큼 금리가 평균 3.7%, 최저 3.5%대로 시중은행 일반 대출보다 0.3%포인트 가량 낮은 것이 장점으로, 시장여건을 감안할 때 상품을 찾는 고객이 앞으로도 증가할 것으로 예측된다.
또한 지난해 ‘7·24 주택공급 조절방안’때 도입된 건설사들의 미분양아파트 지원 제도인...
국회 국토교통위원회 소속 새누리당 김태원 의원이 23일 대한주택보증으로부터 제출받아 분석한 자료에 따르면 서민의 주거안정을 도모하기 위해 시행되는 대한주택보증의 ‘전세금안심대출보증’ 상품이 연봉 1억원 이상 고소득자들에게도 지원되고 있는 것으로 나타났다.
이 상품은 최저 연 3.48%의 저렴한 금리로 전세자금을 대출받으면서 전세계약 만료 시...
집주인으로부터 전세금을 올려달라는 집주인의 통보를 받았지만, 지금 당장에 올려줄 수 있는 여력이 되지 않는 상황이다. 이미 전세자금대출을 받은 상태인데다 현재 월급으로는 아이들 교육비와 생활비하기도 빠듯하다. 가족의 미래를 위한 '저축'이라는 단어는 남의 나라 얘기가 된지 오래이다.
사람을 바꾸는 대출업체를 표방하는 ‘론마음’은 이처럼 어려운...
전세금안심대출은 정부와 대한주택보증, 금융기관 협업을 통해 올해 1월 출시한 정부 정책지원 보증상품으로 기존 전세대출에 비해 안전성, 저금리 등의 이점이 있다.
지난1월 출시 이후 상반기까지 약 7000억원이 승인됐다.
김선규 사장은 "전세금안심대출은 전월세시장 안정을 위한 정부정책을 지원하는 보증상품으로, 발로 뛰는 마케팅과 적극적 보증 운영을...
특히 한화 유로메트로의 전세상품은 한화건설이 전세보증금 반환을 확약했으며 국토교통부와 대한주택보증이 시행하는 '전세금 안심대출 보증'에도 가입했다.
한화건설은 또 계약금 정액 1000만원, 잔금은 입주 시 납부하는 조건으로 계약자들에게는 2년간 무료 커뮤니티 운영, 계양역까지 운행하는 셔틀버스 운행, 입주청소 서비스 등 다양한 혜택도 제공한다....
5월 김포 풍무지구에 들어서는 1810가구 대단지인 '한화 꿈에그린 유로메트로'는 대한주택보증이 전세 보증금을 지켜주는 '전세금 안심대출 보증'에 가입한 직접 전세를 분양 중이다. 전용면적 84㎡ 기준 전세금은 1억6000만원부터로 주변 시세보다 저렴해 최근 계약 가구가 꾸준히 늘고 있다.
6월 집들이 예정인 서울 화곡동 '강서 힐스테이트'도 일부 중대형...
전세금안심대출, 모기지보증 등 정부 부동산 정책과 연계한 보증상품도 운영하고 있는 대한주택보증은 앞으로도 정부와 긴밀히 협조해 설립 목적에 부합하는 공적 역할을 더욱 확대하기로 했다.
주택보증은 올해 보증 목표를 지난해 65조원에서 5조원 많은 70조원으로 정하고, 신규보증 공급을 더욱 확대할 방침이다. 아울러 △내실 성장 △공적 역할 확대...