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청약통장 쓸어 담는 10대 건설사…청약 경쟁률 3배↑

부동산업계 전문가는 “기존에도 10대 건설사 브랜드 단지가 상대적으로 인기를 끌었지만, 올해는 특히 더 심하다”며 “프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 다른 중견사들마저 위협하는 상황이라, 재무 리스크에서 상대적으로 안전한 10대 건설사에 청약자가 몰리는 것”이라고 설명했다. 이 가운데 올해 10대 건설사 공급 물량이 늘 것으로 예상되면서 예비...

2024-02-29 13:54
"노후계획도시 PF금리-개발부담금 낮춰야" 전문가와 머리 맞댄 국토부

산업계의 애로사항을 적극적으로 청취하겠다"면서 "노후계획도시 정비사업이 주민과 시장의 바람대로 진행되도록 노력하고, 부동산금융투자포럼을 비롯한 다양한 학술‧실무단체, 주민단체와 소통을 강화해 나갈 것"이라고 말했다. 이날 행사는 윤석열 대통령 주제로 열린 민생토론회에서 발표한 정책과제를 단계적으로 점검하고, 전문가 등과...

2024-02-28 16:07
외래어 빼고 한글로 쉽고 편하게…서울시, 아파트 이름 짓기 가이드 라인 제시

이번 책자는 공공성과 자율성이 담긴 아파트 이름 제정을 위한 권고 수준의 길라잡이가 필요하다는 전문가와 업계의 공통적인 의견에 따라 마련됐다. 책에 담긴 개선안은 2022년 말부터 지난해 말까지 3차례에 걸친 학계 전문가, 조합, 건설사 등의 토론을 통해 나왔다. 특히 3차 토론회에서는 서울시와 공공·민간 건설사 11곳이 '아파트 이름 개선 동참 선언식'도 있었다....

2024-02-28 06:00
국평 2년 새 1억 올랐는데…끝 안 보이는 분양가, 오늘 청약이 답(?)

건설업계는 간접비 등까지 고려하면 실질 공사비는 50% 이상 늘었다고 얘기하고 있다. 시멘트와 레미콘 등 건설 주요 자재 가격 인상 등으로 분양가 오름세는 앞으로도 한동안 지속될 전망이다. 층간소음 기준 강화도 분양가 상승 요인으로 꼽힌다. 정부는 지난해 층간소음 기준에 미달하면 준공을 불허하는 내용의 층간소음 해소방안을 내놓은 바 있다. 하지만...

2024-02-27 15:10
조관구 큐라티스 대표 “결핵 백신, 글로벌 기업이 놓친 막대한 시장성” [상장 새내기 바이오②]

몸으로 부딪혀 쌓은 바이오플랜트 건설 노하우는 다른 회사에 컨설팅까지 해줄 수 있는 전문성을 갖췄다. 또 다른 사업 영역이다. 오송바이오플랜트는 세계 최초의 자동화 지질나노입자(LNP) 대량 생산 공장이다. 자체 개발 백신의 상업화 생산에 앞서 위탁개발생산(CDMO) 사업을 수행하고 있다. 앞으로 2.5~3배 규모로 증설도 가능하다. CDMO 사업과 관련해...

2024-02-27 05:00
롯데건설, 업계 최초 AI기반 단열설계 검토 프로그램 '인스캐너' 개발

롯데건설은 산업 인공지능 전문 스타트업 두아즈와 함께 개발한 ‘AI 단열 설계 검토 프로그램 INScanner(인스캐너)’에 대한 특허를 출원했다고 26일 밝혔다. 인스캐너는 건설현장의 설계 및 시공자, 품질관리자 등이 별도의 전문 설계 프로그램(Auto CAD 등) 이용 없이 기존에 가지고 있는 도면을 업로드하면, 단열 정보를 집중 학습한 AI 모델이 단열재 누락 여부를...

2024-02-26 14:32
선거철 다가오니 부동산 空約 '우수수' [총선과 부동산①]

이번 선거 역시 비슷한 양상인 가운데 전문가들은 지나친 기대감에는 경계감을 가질 것을 주문했다. 26일 부동산업계 등에 따르면 22대 총선을 겨냥한 부동산 공약이 하나씩 나오는 봇물을 이루는 상황은 아니지만, 조만간 정책 발표가 본격화할 것으로 예상된다. 현재 당 차원에서 부동산과 관련해 나온 대표적인 공약은 도시 철도 지하화다. 한동훈 국민의힘...

2024-02-26 06:00
[마감 후]'성장보단 내실' 금융권 CEO의 이유있는 목소리

태영건설은 워크아웃(기업구조개선작업) 수순을 밟고 있고, 건설업계의 잇따른 자금난은 '4월 위기설'로 확대되고 있다. 이에 금감원은 지난달 2금융권 임원들을 만나 본 PF 전환이 안 되는 브릿지론에 대해 예상 손실 100%로 인식해 충당금을 쌓을 것을 요구했다. 특히 대손준비금이 아닌 대손충당금 형태로 손실을 인식할 것을 주문했다. 최근 해외 부동산 투자...

2024-02-25 17:00
1년 새 16% 뛴 수도권 아파트 분양가…수요자들 '내 집 마련' 서두르나

25일 건설업계에 따르면 최근 2년 동안 원자재 가격이 상승하면서 기본형 건축비가 크게 인상됐다. 지난해 기본형건축비는 1월 1.1%, 3월 2.05%, 9월 1.7%로 세 차례 인상됐다. 2022년에도 3월 2.64%, 7월 1.53%, 9월 2.53% 오르면서 기본형 건축비 고시를 시작한 이후 연간 기준 최대치를 기록했다. 건설 원자재인 레미콘 값도 천정부지로 치솟고 있다. 올해 1월 수도권의...

2024-02-25 09:17
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (2월 26일 ~ 3월 1일)

논의 △고용노동부, 전문건설업체와 중대재해 예방 및 지원정책의 실효성 제고 방안 모색 29일(목) △고용부 장관 10:00 인재채움뱅크 현장 방문(서울 구로구), 14:00 대·중소기업 안전보건 상생협력 협약식(서울 중구), 14:00 본회의(잠정, 국회) △고용부 차관 08:00 차관회의(정부서울청사), 14:00 고용보험위원회(서울) △인재채움뱅크(구 대체인력뱅크)...

2024-02-25 08:51
'신축 품귀' 심화…노후 아파트 밀집 지역 내 신축 인기 '쑥'

부동산업계 전문가는 “전국적으로 아파트 노후도가 심화고 있는 가운데, 부동산 시장 침체로 분양이 밀리거나 중단되고 있어 공급이 부족한 지역은 신규 분양 단지에 대한 관심이 높은 상황”이라며 “최근 부동산 시장은 우수한 생활 인프라와 개발 호재를 갖춘 지역으로 청약통장이 쏠리고 있어 하반기 분양하는 신규 단지도 입지에 따라 청약성적이...

2024-02-24 07:00
"건축비 더 오르기 전에 잡자"...이달 분양 아파트 어디?

23일 건설업계에 따르면 올해 들어 철 스크랩 가격은 톤(t)당 42만6000원으로 전월 대비 2만8000원 올랐다. 이달 들어서는 수도권 레미콘 공급가격도 5.6% 인상된 9만3700원을 기록했다. 이에 더해 인건비 상승, 고금리까지 겹치면서 최근 4년 사이 건축물 공사비는 약 30%가량 오른 것으로 업계는 추산하고 있다. 착공 물량도 눈에 띄게 줄어들었다. 국토교통부에...

2024-02-23 14:32
올해 주총도 ‘관피아 사외이사’ 득세…이사회 독립성 디스카운트[2024 주총 키워드]⑤

황 판사는 참여정부 시절인 2003년 대통령비서실 민정수석실 법무비서관도 역임한 법률전문가다. 삼성물산도 김경수 법무법인 율촌 변호사를 들였다. 율촌 중대재해센터 총괄 센터장을 지낸 김 변호사는 중대재해법의 압박이 높아지는 건설업계에서 든든한 외풍의 방패막이가 되어줄 수 있다는 평가가 나온다. 판사 출신인 장승화 현 포스코홀딩스·LG·현대자동차...

2024-02-22 15:25
상호금융 건설·부동산업 대손충당금 적립 기준 100%→130%로 상향

사업장 브릿지론은 예상손실 100%를 반영해 지난해 실적에 충당금으로 쌓으라고 주문한 바 있다. 다만 이번 개정안은 시장 상황과 업계 부담 등을 고려해 6월부터 10%씩 대손충당금 적립률을 단계적으로 상향 적용하기로 했다. 이에 따라 6월 30일까지 110%, 12월 31일까지 120%, 내년 6월 30일까지 130%로 상호금융업권의 건설·부동산업 대손충당금 비율이 높아진다.

2024-02-21 15:57
‘실거주 의무 3년 유예’ 가시화에 전세 시장 꿈틀?…“입주장 열리는 지역 영향 있을 것”

실거주 의무 '폐지'가 아니란 점에서 한계가 뚜렷한 미봉책이란 게 전문가들의 평가다. 다만 전세시장에 적지 않은 매물이 공급되면서 입주장이 서는 단지와 연접 지역에 영향을 줄 것이란 전망이 나온다. 20일 관련업계에 따르면 여야는 전날 실거주 의무를 유예하는 내용의 주택법 개정안 처리를 위한 국회 국토교통위원회 법안소위원회 개최에 합의했다. 이달...

2024-02-20 17:40
내달 취임 앞둔 장인화 포스코 회장 후보…‘노조ㆍ국민연금’ 등 과제 산적

철강업계는 원재료 가격 상승, 건설경기 부진으로 올해 실적에 빨간불이 켜졌다. 전기차 시장 성장과 함께 주목받던 이차전지 소재 기업들도 전방 수요 둔화와 핵심 원자재인 메탈 가격 하락으로 줄줄이 실적 부진에 빠졌다. 철강업계 관계자는 “포스코의 자문 역할까지 맡아온 포스코 출신 엔지니어로 철강ㆍ이차전지산업 이해관계를 잘 파악하고 있다”며 “외풍에...

2024-02-20 14:59
이자 감당 힘들고 폐업 폭증…건설업 '4월 위기설' 다시 고조

건설업계의 위기감이 다시 한번 고조되고 있다. 주택시장이 침체한 데다 고금리와 원자재 가격 상승 등으로 자금 사정이 나아질 기미를 찾기 힘들어서다. 부도 업체까지 속출하면서 22대 총선이 끝난 뒤 중소·중견업체가 대거 무너질 수 있다는 '4월 위기설'도 고개를 들고 있다. 20일 건설산업지식정보시스템에 따르면 올해 들어 총 5곳의 건설업체가 부도를...

2024-02-20 14:20
‘업계 톱’ 한토신도 회사채 대거 미매각…건설채 칼바람 신탁사까지 부나

업계 전문가들은 수익성 하락과 더불어 신탁사의 책임준공 이슈가 영향을 미쳤다고 판단했다. 최근 건설채에 대한 투자심리 위축이 신탁사까지 옮겨가는 흐름이 감지되면서, 연내 자금조달에 나선 기업들의 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 리스크 관리 역량에 따른 양극화 양상이 심화할 것이란 예상이다. 19일 투자은행(IB)업계에 따르면 한국토지신탁은 이달 14일...

2024-02-19 15:55
‘벚꽃 배당’ 전략…2월엔 현대차·3월엔 한국자산신탁 노려라

전문가들은 분산투자 효과가 있으며, 주가 변동성이 낮은 조합을 잘 선택해 배당주 포트폴리오를 구성해야 한다고 조언한다. 19일 금융투자업계에 따르면 배당기준일을 미룬 기업들이 최근 2023년 기말 주당배당금을 확정하고 배당기준일을 공시하고 있다. 현재까지 배당수익률이 가장 높을 것으로 예상되는 종목은 하나투어다. 하나투어는 4년 만의...

2024-02-19 14:45
송파·서초도 줄줄이 시공사 선정 유찰…정비사업 발목 잡는 공사비

조합의 시공사 선정 입찰에 아무도 참여하지 않아 잇따라 유찰되고 있는데 최근 2~3년 새 급증한 공사비 탓에 조합과 건설사의 가격 눈높이 차가 크기 때문으로 풀이된다. 전문가들은 사업 진행이 지연되면 향후 주택공급문제로 이어질 수 있다는 점에서 정부 차원의 대응이 필요하다고 주장한다. 19일 정비업계에 따르면 서울 송파구 송파동 가락삼익맨숀...

2024-02-19 14:40

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