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서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'

KB부동산이 집계한 월간 주택가격동향조사에 따르면 이달 서울 매매가격 전망지수는 78로 급락했다. 이 지수는 100을 기준으로 100 이상이면 향후 2~3개월간 집값이 더 오를 것으로 전망한 시장 참여자가 더 많음을 뜻한다. 이 지수는 서울을 기준으로 지난해 8월 126까지 치솟은 뒤 줄곧 내려 같은 해 11월 94로 100 이하를 기록했다. 올해는 윤석열 정부가 출범한...

2022-06-30 17:00
기대인플레이션 3.9%, 10년 2개월 만에 최고… 빅스텝 밟을 듯

5월과 비교해 현재생활형편(-2포인트), 생활형편전망(-5포인트), 가계수입전망(-1포인트), 소비지출전망(-2포인트), 향후경기전망(-3포인트) 등 CCSI를 구성하는 6개 지수 모두 하락했다. 주택가격전망지수(98)는 13포인트 하락했다. 전국 아파트매매가격이 하락세로 전환된 데다 대출금리 상승에 따른 이자지급 부담이 늘어난 영향이다.

2022-06-29 06:00
[이슈크래커] 주담대 금리 8% 시대 성큼...내 이자는 얼마나 오를까

통계청에서 전국 단위로 분기마다 발표하는 가계동향조사에 의하면 지난해 전국 가구의 가처분소득은 363만 원이었고, 도시 근로자가구의 경우 약 419만 원이었다. 영끌해서 서울 중위 가격의 아파트를 샀다면 지난해에 비해 이자로만 한 달 월급 이상이 사라진 셈이다. 글로벌 금융위기 후 처음으로 8% 넘을 듯 만약 시중은행의 주택담보대출 최고...

2022-06-20 14:27
서울 집값 하락 본격화…3주 연속 하락에 강남도 ‘흔들’

16일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 이번 주(13일 기준) 서울 아파트값은 0.02% 하락한 것으로 나타났다. 부동산원 관계자는 “기준금리 인상 및 추가 가격 하락 우려로 관망세가 지속되고 있다”며 “매물 누적으로 가격을 낮춘 급매 위주로 거래가 성사되는 등 약보합세가 지속되며 서울 전체 하락 폭이 확대됐다”고 설명했다. 가격 하락은 집값...

2022-06-16 16:30
전셋값 오르자 고개 드는 지방 저가 아파트 갭투자

경남 진주시는 0.27%, 전북 군산시는 0.29% 오르는 등 전국 평균보다 더 높은 전셋값 상승률을 기록했다. 문제는 올해 하반기에도 지방을 중심으로 전셋값은 오르고 매매가격은 내려가는 시장 상황이 계속될 수 있다는 점이다. 실제로 이날 한국부동산원이 발표한 ‘5월 주택가격동향’에 따르면, 지방 주택 전셋값은 4월 대비 0.01% 상승했다. 같은 기간 수도권은 0.02...

2022-06-15 17:00
너무 올랐나?…성동‧서대문‧노원 집값 최고 1.5억 '뚝↓'

한국부동산원 월간 전국주택가격 동향에 따르면 서울 25개 자치구 중 2017년 5월과 비교해 2022년 4월 아파트값이 가장 많이 오른 지역은 성동구, 서대문구, 노원구인 것으로 조사됐다. 상승률은 각각 169%(5억750만 원→13억6692만 원), 136%(3억9591만 원→9억3592만 원), 132%(3억1076만 원→7억2111만 원) 등으로 서울 전체 상승률(101%)을 크게 웃돌았다. 자치구 간...

2022-06-15 17:00
“월세 내기 무섭네”…5월 전국 주택 월세 0.16% 올라

15일 한국부동산원이 발표한 ‘5월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 전국 주택종합 월세는 0.16% 상승한 것으로 집계됐다. 수도권과 서울은 각각 0.17%와 0.04% 올라 지난 4월 상승 폭을 유지했다. 부동산원은 “서울은 높은 전세가 부담과 전세대출금리 인상 등으로 월세 수요 증가하며, 경기(0.27%)는 시흥과 평택시 등 저평가 인식 있거나 주거...

2022-06-15 14:00
윤석열 정부 출범 한 달…“수도권 급한 불 껐지만 250만 가구 공급 빨간 불”

다만 대내·외 악재로 윤 대통령이 공약한 ‘주택 250만 가구 공급’ 계획에 빨간 불이 켜지면서 ‘하향 안정국면’으로 전환될 것인지는 좀 더 지켜봐야 한다는 시각이 많다. 13일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 이달 첫째 주(6일 기준) 수도권 아파트값은 0.02% 내려 5주 연속 하락했다. 윤 대통령이 취임한 5월 10일을 기점으로 4주째 내림세를...

2022-06-13 17:00
[우리동네 주간 시황] 세종 아파트값 46주 연속 하락…집값 잡히나

올해 세종 아파트값은 수억 원씩 떨어진 값에 거래되며 전국 하락률 2위를 기록하고 있다. 11일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 6월 첫째 주(6일 기준) 세종시 아파트값은 0.01% 내려 46주째 내림세를 이어가고 있다. 올해 세종 아파트값 누적 변동률은 -3.82%로 대구 달서구(-4.61%)에 이어 두 번째로 높은 하락 폭을 기록했다. 세종시...

2022-06-11 07:00
[오늘의 증시 리포트] (6/9) "한화에어로, 누리호ㆍ방산↑로 수익 향상"

제품 가격 인상으로 사상 최대 실적 전망 2) 우호적인 환경 전개 3) 신규사업, NRC 본격 성장 4) 원전 데크, CAP 데크 등 다변화된 데크플레이트 매력적 리스크요인: 전방산업 동향 중요 임상국 KB증권 연구원 ◇한독크린텍 엔데믹과 함께 턴어라운드 시작 정수기 필터 1위 기업 교체 수요에 고객사의 해외 매출 회복까지 2022년은 턴어라운드의 해...

2022-06-09 08:52
[우리동네 주간 시황] 제주 아파트값 ‘들썩’…외지인 거래도 ‘활활’

사실상 전국이 정부 규제의 사정권에 들면서 투자자들의 발길이 제주로 향하고 있다. 4일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 제주 아파트값은 이번 주(지난달 30일 기준) 0.03% 올라 지난해 2020년 11월 넷째 주(0.01%) 이후 80주 연속 상승세를 이어가고 있다. 올해 들어 4월까지 오름폭이 축소되다가, 지난달 첫째 주(0.03%)부터 확대로 반전했다....

2022-06-04 07:00
2030세대 서울 아파트 매수세 올해 최고치…"관악·노원 매수자 절반은 청년"

한국부동산원 전국 주택가격 동향조사에 따르면 4월 기준 관악구와 노원구 아파트 평균 매매가는 각각 7억6546만 원, 7억2111만 원이다. 서울 아파트 평균 매매가격인 11억5041만 원과 비교하면 60~70% 수준이다. 앞서 지난달 30일 정부는 올해 3분기부터 주택담보인정비율(LTV)을 완화한다고 발표했다. 지역별로 현행 60~70%로 적용되던 LTV를 80%까지 늘려주겠다는...

2022-06-02 16:30
[이슈크래커] 세금도 깎았다…밥상 물가 잡힐까

한국석유공사에 따르면 30일 전국 휘발유 평균 판매가격은 리터(L)당 2010.45원, 경유 판매가격은 2007.13원을 기록했다. 지난해 11월 유류세 20%를 인하한 이후 넉 달 만에 체감효과가 사라진 셈이다. 벌써 배럴당 120달러를 넘어선 국제 유가는 러시아산 원유 공급에 대한 우려로 상승했는데, 우리 정부의 의지로는 해결할 수 없는 영역이다. 국제유가 벤치마크인...

2022-05-31 11:18
원자재 대란에 건설현장 찾은 원희룡…“분상제 개선·관급공사 납품단가 인상”

유통시장 동향을 민간에 공개하는 시스템을 구축한다. 아직 분양이 시작되지 않은 사업장에 대해서는 자재 가격 상승분을 공사비에 적기 반영할 방안을 6월에 발표 예정인 분양가상한제 개선 방안에 포함할 예정이다. 분양이 완료된 사업장에서 총공사비 상승분의 절반 이상을 원도급사가 부담하도록 계약을 변경하는 경우 원도급사에 주택도시보증공사(HUG)...

2022-05-30 16:00
KB시세, 전국 집값 이달 0.25% 상승…2개월째 오름폭 확대

29일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달(16일 조사 기준) 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함)의 평균 매매 가격은 0.25% 상승했다. 이는 5개월 만에 오름폭이 축소에서 확대로 반전된 지난달(0.21%)에 이어 2개월 연속 확대된 것이다. 서울의 집값 상승률도 이달 0.18%로, 지난달(0.13%)보다 커졌다. 인천도 0.19%에서 0.44%로...

2022-05-29 16:07
1분기 경기 아파트 전·월세 거래량 급증…"서울은 비싸고, 매매는 불확실"

한국부동산원 전국주택가격 월간동향에 따르면 지난달 경기 아파트 평균 전셋값은 3억8128만 원인 것으로 조사됐다. 서울 아파트 평균 전셋값(6억3252만 원)의 60% 수준이다. 월세도 상황은 비슷하다. 서울 아파트 평균 보증금 및 월세는 2억423만 원·125만 원이지만 경기는 6954만 원·97만 원 수준이다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “서울 아파트 쪽에서 전·월세...

2022-05-29 16:00
기대인플레이션 3.3%, 9년 7개월 만에 최고… 기준금리 인상 확실시

이종현 과장은 “전국 아파트매매가격이 보합세를 보이는 가운데 다주택자 양도세 중과 한시 배제에 따른 공급 증가 기대 등에 따른 것”이라고 설명했다. 5월 소비자심리지수(CCSI)는 102.6으로 4월(103.8)보다 1.2포인트 내렸다. 3개월 만에 하락세다. 거리두기 해제에 따른 소비심리 개선에도 불구하고 물가 상승세 지속, 금융시장 불확실성 확대, 우크라이나 사태...

2022-05-24 06:00
[우리동네 주간 시황] 불붙은 강남·서초 아파트값…호가는 천장 뚫려

김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “지난해에는 전국 모든 주택의 거래가 활발하면서 가격이 올랐다면 올해 들어선 대출과 상관이 없는 일부 수요자가 좋은 주택을 매입하면서 서울 시장을 견인하는 상황”이라며 “강남 3구나 용산 등 대체 불가 입지에 더해 규제 완화 기대감이 있는 지역에 마지막 똘똘한 한 채를 남길 가능성이 크다”고 했다.

2022-05-21 07:00
서울 집값 석 달 만에 올랐다…전국 집값 상승폭 확대

16일 한국부동산원이 발표한 ‘4월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 서울 주택값은 0.04% 올라 지난달 0.01% 하락에서 상승 전환됐다. 부동산원은 “서울은 규제 완화 기대감이 있는 재건축이나 고가주택 위주로 상승했다”고 설명했다. 서울 집값은 1월 0.04% 오른 뒤 2월과 3월 0.04%와 0.01%씩 떨어지면서 약세를 보였다. 지역별로 강북에선 대통령...

2022-05-16 14:00
문재인 정부, 아파트 양극화 두 배 이상 심화…"고가-저가 아파트값 10배"

10일 KB국민은행 월간 주택시장동향 시계열 통계에 따르면 4월 전국 아파트 매매 5분위 배율은 10.1을 기록했다. 이는 2008년 12월 해당 조사가 시작된 이래 역대로 가장 높은 수치다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해 상위 20%(5분위)의 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균 가격으로 나눈 값이다. 배율이 높을수록 고가주택과 저가주택 간 양극화가...

2022-05-10 10:28

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