전국주택가격동향, 7페이지

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[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (11월 21일 ~ 25일)

재산세, 주택가격 하락 등을 반영하여 2020년 이전 수준으로 과세한다 △개학기 초등학교 주변 점검, 33일간 143만여 건 위험사항 발견 23일(수) △행안부 장관 09:00 이태원 사고 및 코로나19 중대본회의 (서울) △대통령기록관-국립대한민국임시정부기념관 공동 특별전시회 개최 △'지방공공기관 인사·조직 지침' 개정안 확정 △국민생활 안정 위해...

2022-11-20 09:37
시세보다 수억 낮은 아파트 이상 직거래 잡는다…국토부, 기획조사 착수

최근 전국 아파트 거래 중 직거래가 차지하는 비율이 급증하고 있다. 지난 9월에는 직거래 비율이 전체 거래 중 17.8%에 이르면서 특수관계인 간(부모와 자식, 법인과 대표 등) 증여세 등 세금을 회피할 목적으로 아파트를 시세보다 현저히 낮은 가격에 직거래하는 이상 동향이 확인되고 있다. 국토부는 연간 100만 건에 이르는 주택 거래신고 내용에 대한 상시 모니터링을...

2022-11-17 11:00
서울 아파트 분양가 1년 새 12% 하락…3.3㎡당 2806만원

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 10월 말 기준 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 작년 동기 대비 9.2% 오른 1505만4600원으로 집계됐다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 HUG 주택분양보증이 발급되고 입주자 모집승인을 받아 분양한 전국 30가구 이상 민간아파트를 전수조사해 집계된다....

2022-11-15 15:23
10월 전국 주택 매매‧전셋값 또 내렸다‧…금융위기 이후 최대 낙폭 경신

15일 한국부동산원이 발표한 ‘10월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.77% 하락했다. 이는 9월 하락 폭 –0.49%보다 0.28%포인트(p) 더 떨어진 수치다. 9월 전국 주택가격 낙폭은 금융위기 당시인 2009년 1월(-0.55%) 이후 13년 8개월 만에 최대 하락 폭을 기록했다. 하지만, 지난달 이 기록을 경신한...

2022-11-15 14:00
“이 와중에?”…수도권 아파트값 급락지서 고개 드는 갭투자

일반적으로 갭투자는 집값 상승기에 시세차익을 거두기 위해 전셋값과 매매가격의 차이가 적은 아파트 등 주택을 전세를 끼고 매입하는 투자법이다. 집값 하락기에는 전세 보증금보다 매매가격이 낮아지는 ‘깡통전세’ 위험이 크다. 하지만 송도와 동탄, 배곧 등 수도권 신도시 지역은 일부 투자자가 집값 급락 시기를 틈타 최근 공격적으로 주택 매수에...

2022-11-07 16:33
[우리동네 주간 시황] 제주 아파트값 3개월 연속 하락…3년 만에 낙폭 최대

4일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이번 주(지난달 31일 기준) 제주 아파트값은 0.07% 내려 12주째 내림세를 이어가고 있다. 지난 셋째 주에는 0.10% 떨어져 2019년 12월 셋째 주(-0.11%) 이후 3년 만에 최대 낙폭을 기록했다. 올해 누적 상승률은 0.65%로 작년(18.38%)에 비해 초라한 수준이다. 제주는 지난 2년간 전국에서 아파트값 상승률이 높았던...

2022-11-05 07:00
[우리동네 주간 시황] 잘 나가던 부천 아파트값도 4개월 연속 하락…9년 만에 낙폭 최대

28일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이달 넷째 주(24일 기준) 경기 부천시 아파트값은 0.21% 내려 9년 8개월 만에 최대 낙폭을 경신했다. 부천시 아파트값이 0.2%대 내림세를 기록한 건 2013년 1월 넷째 주(-0.44%) 이후 이번이 처음이다. 올해 누적 상승률은 -2.01%로 작년(18.75%)에 비해 초라한 수준이다. 부천시 아파트값은 7월 둘째 주(-0.01%)부터...

2022-10-29 07:00
KDI "주택 가격, 내년 하반기부터 변동성 확대"…집값 반등할까

3분기 주택 매매·전세 가격은 전국적으로 전 분기보다 하락 폭이 확대됐다. KDI는 "대내외 여건에 따라 기준금리가 큰 폭으로 인상되면서 전국적으로 주택 매매 및 전세 가격 하락이 가시화됐다"며 "정책금리의 가파른 인상으로 수도권과 비수도권 모두 매매가격과 전세가격이 유사한 폭으로 동반 하락했다"고 설명했다. 3분기 수도권의 매매...

2022-10-27 12:00
서울 대장주도 꺾였다…헬리오시티 6억, 마래푸 2.5억 ‘뚝’

KB부동산이 발표한 10월 주택가격 동향에 따르면, 이달 전국 상위 20%(5분위) 평균 매매가격은 12억3784만 원, 하위 20%(1분위)는 1억2458만 원으로 나타났다. 상위 20%의 가격을 하위 20% 가격으로 나눈 값인 5분위 배율은 9.93이다. 8월(10.10)과 9월(9.97)에 이어 석 달 연속 내림 세를 기록했다. 이렇듯 서울 대장주 아파트값이 꺾이면서 부동산 시장 심리는 더 위축될...

2022-10-26 17:00
수출·내수 기업간 심리 역전 ‘브렉시트 후 6년만’…BSI 1년8개월만 최저

계절적 비수기 요인과 경쟁심화가 겹쳐 매출액이 줄어든 정보통신업(-10p)과 주택경기 둔화 및 신규수주 감소, 원자재값 상승으로 인한 채산성 악화가 겹친 부동산업(-10p)의 낙폭도 컸다. 주력 수출품인 화학물질·제품(-9p)과 전자·영상·통신장비(-5p)도 하락했다. 각각 원자재값 상승에 따른 화학제품 스프레드 축소와 글로벌 수요 감소, 반도체 소비...

2022-10-26 06:00
인플레 우려 재점화, 기대인플레 석달만 상승…소비자심리 석달만 하락

기준금리 인상과 규제강화 등에 따른 매수심리 위축 등으로 주택가격전망 심리는 넉달연속 역대최저치를 경신했다. 25일 한국은행에 따르면 10월중 소비자심리지수(CCSI)는 전월보다 2.6포인트 하락한 88.8을 기록했다. 7월(-10.4p) 이후 내림세로 돌아선 것이며 9월 상승폭(+2.6p)을 고스란히 반납한 것이다. CCSI란 소비자동향지수(CSI) 중 6개 주요지수를 이용해...

2022-10-25 06:00
“월세만 오르네”…9월 전국 주택 월세 0.1% 상승

17일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택종합 월세는 0.10% 상승한 것으로 집계됐다. 전월(0.15%) 대비 상승 폭은 축소됐지만, 여전히 상승세를 이어갔다. 수도권(0.17%→0.13%)과 지방(0.13%→0.08%)은 월세 상승 폭이 줄었지만, 서울(0.09%→0.10%)은 확대됐다. 부동산원은 월세 상승세와 관련해 “매매‧전세 하락 기조...

2022-10-17 14:00
[우리동네 주간 시황] “언제적 노도강이야”…전용 84㎡ 2억 넘게 ‘뚝’

24일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이번 주(10월 10일 기준) 노·도·강 아파트값은 각각 -0.40%, -0.40%, -0.20% 변동률을 기록했다. 이들 지역은 연초 산발적인 내림세를 보이다가 5월 말 들어 본격적으로 하락하고 있다. 노·도·강은 지난 2년간 서울에서 아파트값 상승률이 높았던 지역 중 하나로 꼽힌다. 하지만 최근 금리 인상 여파로...

2022-10-15 07:00
[우리동네 주간 시황] 수용성은 옛말…수원 영통구 아파트값 ‘날개 없는 추락’

8일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이달 첫째 주(3일 기준) 수원시 영통구 아파트값은 0.71% 내려 42주째 내림세를 이어가고 있다. 이는 2012년 5월 관련 통계 작성 이래 최대 낙폭이다. 올해 누적 상승률은 -6.42%로 작년(16.36%)에 비해 초라한 수준이다. 수원시 아파트값 역시 38주 연속 내림세다. 수원시 아파트값 하락은 대규모 공급이 영향을...

2022-10-08 07:00
하락세 깊어지는 인천 아파트값…송도 4억·부평 2억 ‘뚝’

3일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 지난주(9월 26일 기준) 인천 아파트값은 0.31% 내려 10년 3개월 만의 최대 낙폭을 경신했다. 인천 아파트값이 0.3%대 내림세를 기록한 건 2012년 6월 첫째 주(-0.30%) 이후 이번이 처음이다. 올해 누적 상승률은 -2.92%로 작년(18.24%)에 비해 초라한 수준이다. 인천 아파트값은 올해 1월 다섯째 주(-0.04%)부터 지난달 넷째...

2022-10-03 15:20
기대인플레 두달연속 내림세, 유가하락 영향…소비자심리 두달째 상승

기준금리 인상과 규제강화 등에 따른 매수심리 위축으로 주택가격전망 심리는 석달연속 역대최저치를 경신했다. 27일 한국은행에 따르면 9월중 소비자심리지수(CCSI)는 전월보다 2.6포인트 상승한 91.4를 기록했다. 이는 신표본을 대상으로 조사하기 시작한 7월 86.0까지 떨어진 이후 두달연속 오름세를 보인 것이다. CCSI란 소비자동향지수(CSI) 중 6개 주요지수를...

2022-09-27 06:00
민간 조사에서도 ‘내리막’ 걷고 있는 집값..."전달보다 하락 폭 커졌다"

25일 민간 조사기관인 KB부동산 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달(5일 기준) 전국 주택(아파트 및 연립·다세대·단독주택) 평균 매매가는 전월 대비 0.16% 떨어졌다. 지난달 전국 집값이 0.14% 하락한 데 이어 하락 폭이 커졌다. 서울 집값도 0.08% 하락해 지난달(-0.07%)에 이어 두 달 연속 떨어졌다. 서울 연립·다세대주택과 단독주택은 각각 0.09%, 0.07...

2022-09-25 15:11
[우리동네 주간 시황] 잘 나가던 제주 아파트값도 6주 연속 하락…2년 만에 낙폭 최대

24일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이번 주(19일 기준) 제주 아파트값은 0.06% 내려 6주 연속 내림세를 이어가고 있다. 이는 2020년 7월 첫째 주(-0.10%) 이후 2년 2개월 만의 최대 낙폭이다. 제주는 지난 2년간 전국에서 아파트값 상승률이 높았던 지역 중 하나로 꼽힌다. 하지만 최근 금리 인상 여파로 투자수요가 위축되면서 다른 지역보다 가격...

2022-09-24 07:00
[이슈크래커] 자고 나면 '뚝뚝'…집값 하락에 브레이크가 안 걸리는 이유 아세요?

금리 상승에 주택 가격 거품 논란, 코로나19 불황에 대출 여력 감소 등이 복합적으로 작용하면서 바닥없는 집값 하락이 계속될 것이란 전망까지 나옵니다. 금리 상승에 싸늘하게 식은 주택 매수 심리…매물 적체도 심화 한국부동산원에 따르면 23일 기준 전국 아파트 매매수급지수는 85.9로 일주일 전 86.5보다 하락했습니다. 이 지수는 아파트 수급 동향을...

2022-09-23 15:46
‘그때는 맞았는데’…집값 떨어지자 3기 신도시 고분양가 논란 재점화

지난 17일 나온 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사 결과 이달 둘째 주(12일 기준) 수도권 아파트값 변동률은 -0.2%를 기록하며 9개월 연속 내림세를 이어가고 있다. 올해 누적 상승률은 -1.71%로 작년(12.46%)에 비해 초라한 수준이다. 시장에서는 공공분양 사업을 고려할 때 분양가가 비싸게 책정됐다는 평가가 우세하다. 실제 인천 계양지구의 경우 인근...

2022-09-21 16:14

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