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  • 재초환·신도시 특별법 법안소위 통과…"재건축 속도·집값 과도한 기대 경계해야"
    재초환·신도시 특별법 법안소위 통과…"재건축 속도·집값 과도한 기대 경계해야"
    재초환법은 부담금을 부과하는 초과이익 기준을 높여 재건축 아파트 소유자들의 부담을 낮추는 게 핵심이다. 신도시 특별법은 분당이나 일산 같은 1기 신도시를 비롯한 전국 49개 노후 택지지구의 안전진단을 면제 또는 완화하고 토지 용도변경과 용적률 상향 특례를 주는 게 주요 내용이다. 이를 통해 재건축 부담금이 줄고 사업성이 개선되면서 재건축이...
    2023-11-29 17:41
  • “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    “아파트는 감기, 오피스텔은 몸살”…마피에 거래 끊긴 수도권 오피스텔
    최근 아파트 몸값이 서울은 물론, 전국에서도 상승세 둔화와 거래량 감소 등 약세 전환을 앞둔 가운데 오피스텔 시장은 침체가 한창 진행 중이다. 특히 경기도와 인천지역 오피스텔 몸값은 최근 1년간 7~8%가량 하락하는 등 다른 지역보다 내림세가 두드러진다. 전문가는 경기·인천 지역에 수요보다 더 많은 공급이 이뤄진 데다 시중금리 인상으로 임대 수익률마저...
    2023-11-29 16:38
  • IT 넘어 제조업도 품는 분당·판교…신도시 집값 추종 불허 '원톱'[집값 움직이는 먹고사니즘①]
    IT 넘어 제조업도 품는 분당·판교…신도시 집값 추종 불허 '원톱'[집값 움직이는 먹고사니즘①]
    KB부동산에 따르면 판교신도시가 속한 경기도 성남시 분당구의 올해 아파트 ㎡당 평균 매매 가격은 1438만 원(1~11월 기준)으로 2014년 595만 원과 비교해 141.7% 올랐다. 같은 기간 330만 원에서 612만 원이 된 전국 평균 가격 상승률 85.4%를 크게 웃도는 수치다. 이 기간 서울은 평균 587만 원에서 1429만 원으로 143.5% 올랐다. 대표적인 1기 신도시인 일산동구, 2기...
    2023-11-29 06:00
  • 12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”
    12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”
    28일 부동산R114에 따르면 12월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(3만5475가구)보다 1만 가구 이상 감소한 2만4509가구로 집계됐다. 이 중 수도권이 전년 대비 53% 줄어 물량 기준으로는 올해 1월(9376가구) 이후 최소치를 나타냈다. 특히 서울은 8월부터 전셋값 오름세가 지속 중인 가운데, 2024년 입주 예정물량이 올해(3만2819가구) 대비 3분의 1 수준으로...
    2023-11-28 10:07
  • 비트코퍼레이션, 시리즈B 투자 유치 성공…글로벌 진출, IPO 본격화
    비트코퍼레이션, 시리즈B 투자 유치 성공…글로벌 진출, IPO 본격화
    AI 로봇커피 비트는 24시간 상주 인력 없이, 클라우드 기반의 원격 관리와 간편 주문 App을 통해 주문부터 결제, 제조, 픽업 등의 전 과정이 무인으로 이뤄지는 첨단 로봇커피 서비스로, 로드샵을 비롯해 샵인샵, 오피스 카페, 아파트 커뮤니티, 철도 역사 등 전국 각지에 빠르게 진입해 매장 수를 확대하고 있고, 글로벌 진출 준비에도 속도를 내고 있다. 또한, 단순...
    2023-11-28 09:22
  • 2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    2024년 상반기 집값 ‘상승’ 전망 늘었다…‘전ㆍ월세’ 전망도 강세
    그다음으로는 ‘핵심지역의 고가아파트 가격 상승(23.9%)’을 선택했다. 이어서 △아파트 분양시장 활성화(11.8%) △급매물 위주로 실수요층 유입(11.3%) △재개발ㆍ재건축 정비사업 활성화(7.6%) 등을 선택했다. 집값이 하락할 것으로 전망한 응답자 2명 중 1명은 ‘경기 침체 가능성(47.1%)’을 선택했다. 그다음 하락 요인으로 △대출 금리 인상 가능성(13.1...
    2023-11-27 09:55
  • 전국 2만2196가구 다음 달 입주…2014년 이후 12월 중 최저 수준
    전국 2만2196가구 다음 달 입주…2014년 이후 12월 중 최저 수준
    내년에는 전국에서 30만6403가구가 입주할 예정으로 올해보다 전국 기준으로 5%, 수도권은 올해보다 18% 감소할 것으로 전망됐다. 서울은 내년에 1만1376가구가 입주할 예정으로 올해보다 63% 적을 것으로 예상했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “최근 수도권 중심으로 아파트 전셋값 상승세가 이어지는 가운데 신축 공급 부족, 신축 희소성 등이...
    2023-11-27 08:53
  • “집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다
    “집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다
    다만, 연말이 가까워질수록 집값 상승세 둔화가 서울을 포함한 전국으로 확산하는 만큼 신중한 투자 판단이 필요하다는 의견도 나온다. 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면, 20일 기준 서울 아파트 매맷값 변동률은 0.03% 상승으로 전주 대비 0.02%포인트(p) 낮아졌다. 집값 상승세는 6주 연속 이어졌지만, 상승 폭은 매주 줄어드는 모양새다. 반면, 서울 아파트...
    2023-11-26 17:42
  • 다음달 아파트 6만 가구 공급…올해 최대
    다음달 아파트 6만 가구 공급…올해 최대
    다음 달 6만 가구에 달하는 아파트가 공급되며 올해 월간 최대 물량을 기록할 전망이다. 26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국에서 66개 단지 5만9438가구가 분양할 예정이다. 1순위 청약 기준으로 오피스텔은 제외한 수치다. 일반 분양은 4만6272가구다. 올해 월간 최대인 이달 2만5445가구보다 81.9% 많은 것이다. 일반분양은 수도권에서...
    2023-11-26 09:34
  • 하반기 아파트값 상승세 ‘중대형’ 평형이 리딩했다
    하반기 아파트값 상승세 ‘중대형’ 평형이 리딩했다
    24일 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매가격지수는 올해 6월까지 17개월 연속 보합·하락을 보이다가 7월 0.06% 올라 상승 전환했다. 이어 8월 0.23%, 9월 0.35%, 10월 0.27% 등으로 상승하며 4개월 연속 오름세를 나타내고 있다. 특히 중대형 평형이 전국 아파트값 상승세 이끌었다. 올 6월부터 10월까지 5개월간 전용면적 85㎡ 초과 102㎡ 이하가 1.92%로 가장...
    2023-11-24 14:29
  • "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    독자 브랜드는 통상 2000가구 이상의 대규모 단지 위주로 적용이 되는 만큼 각 지역 대장 아파트로 자리매김하는 경우가 많다. 실제로 부동산R114의 3.3㎡당 평균 매매가 자료에 따르면, 서울 송파구에서는 평균 7818만 원의 매매가를 기록 중인 잠실동의 리센츠를 비롯해 잠실동 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오, 가락동 헬리오시티 등이 가장 높은 집값을 형성하고...
    2023-11-24 09:33
  • “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    한국부동산원 통계에 따르면, 11월 셋째 주(20일 기준) 전국 아파트값은 보합(0.0%)을 기록했다. 전국 집값 상승 폭은 5주 연속 줄어드는 등 상승세가 한풀 꺾였다. 15일 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면, 10월 말 기준 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 974만4000원으로 집계됐다. 이는 전년 동월(㎡당 850만3000원) 대비 14.6% 상승한...
    2023-11-24 09:15
  • [분양특집]충남 아산 신흥주거 입지 누린다…‘더샵 탕정인피니티시티’
    [분양특집]충남 아산 신흥주거 입지 누린다…‘더샵 탕정인피니티시티’
    여기에 단지 남측으로 곡교천이 흐르고 있고 도시개발구역 내 근린공원(예정)이 위치한 공세권 아파트이며, 인근 용곡공원, 지산공원 등도 가까워 쾌적한 주거생활이 가능하다. 이 밖에도 단지가 들어서는 아산탕정지구 도시개발구역은 비수도권에서도 기타권역에 포함돼 전매제한이 없다. 또 비규제지역으로 각종 청약 제한 없이 누구나 1순위 청약이 가능하다....
    2023-11-24 05:00
  • [분양특집]DL이앤씨 ‘e편한세상’ 하반기 4대 단지 청약 흥행…“품질 경영·기술력 바탕”
    [분양특집]DL이앤씨 ‘e편한세상’ 하반기 4대 단지 청약 흥행…“품질 경영·기술력 바탕”
    DL이앤씨 e편한세상은 비즈빅데이터연구소가 실시한 브랜드조사에서 2021년부터 올해까지 3년 연속 ‘스마트아파트’ 1위를 차지했다. e편한세상은 또 올해 세계 3대 디자인 어워드인 레드닷 디자인 어워드 및 IDEA 디자인 어워드에서 2관왕을 달성했다. 엄격한 품질경영 철학도 브랜드 가치를 높이는 요소다. DL이앤씨는 올해 국토교통부에서 발표한 8월까지...
    2023-11-24 05:00
  • “집값 약세 본격화?” 전국 아파트값 ‘보합’…서울 강남구 ‘하락’ 전환
    “집값 약세 본격화?” 전국 아파트값 ‘보합’…서울 강남구 ‘하락’ 전환
    전국 아파트 매맷값이 보합(0.0%) 전환됐다. 집값 상승 폭은 5주 연속 줄었다. 서울 아파트값도 상승세가 둔화하면서 지난주보다 하락했다. 전셋값도 매맷값 약세 영향이 계속되면서 전국과 서울 기준 모두 전주 대비 하락했다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 셋째 주(20일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 내...
    2023-11-23 14:00
  • 강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다
    강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다
    서울 아파트 중위 거래 가격 11억 원과 비슷한 수준이다. 최근 오피스텔 경기가 확연히 기운 점도 악재가 될 수 있다. 이달 국세청이 발표한 ‘2024년 기준시가 안’에 따르면 전국 오피스텔 기준시가는 전년 대비 평균 4.78% 하락할 것으로 전망된다. 오피스텔 기준시가가 하락한 건 2005년 이후 처음이다. 고금리 상황이 장기간 이어지면서 수익률에 민감한...
    2023-11-22 07:00
  • 내년 공시가 현실화율 적용시 서울 ‘오르고’ 지방 ‘내린다’
    내년 공시가 현실화율 적용시 서울 ‘오르고’ 지방 ‘내린다’
    또한 1∼9월 전국 아파트 실거래가 지수는 5.74% 상승했다. 때문에 올해 전국과 서울의 공동주택 평균 공시가격이 각각 18.61%, 17.3% 하락했지만, 내년엔 상승 전환이 확실시된다. 연합뉴스가 우병탁 신한은행 압구정역기업금융센터 부지점장에게 의뢰해 시뮬레이션해본 결과, 서울 대단지 아파트는 시세 상승에 따라 내년 보유세 부담이 느는 것으로 나타났다....
    2023-11-21 19:51
  • 올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    21일 업계에 따르면 11월(3주차)까지 전국 아파트의 가구 규모에 따른 1순위 청약 결과 1000가구 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 13.51대 1이다. 500가구 미만 1순위 경쟁률은 9.04대1을 기록했다. 500가구 이상, 1000가구 미만 단지의 1순위 경쟁률은 평균 10.39대 1이었다. 대단지 쏠림은 거래량에서도 확인된다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해(1~10월)...
    2023-11-21 17:12
  • 알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰
    알짜 정비사업지도 뚜껑 여니 수주전 실종…여의도·노량진도 유찰
    노량진 1구역은 13만2187㎡ 부지에 최고 33층, 28개 동 2992가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 노량진 뉴타운 최대 규모 사업장으로 복수의 건설사가 참전할 것으로 예상됐다. 노량진 1구역에 오랜 시간 공을 들인 GS건설과 8월 서울 정비사업 적극 참여 의지를 밝혔던 삼성물산이 후보로 거론됐고 최근 들어 포스코이앤씨의 입찰 가능성이 제기되기도 했다....
    2023-11-21 15:04
  • “빌라 전세 안 찾아요”…비아파트 전세거래액 비중 역대 최저
    “빌라 전세 안 찾아요”…비아파트 전세거래액 비중 역대 최저
    20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 올해 전국 주택 전세거래 총액 중 비아파트 비중은 19.6%로 2011년 관련 통계 집계 이후 처음으로 20% 미만을 기록했다. 전세거래 총액은 아파트 181조5000억 원, 비아파트 44조2000억 원으로 비중은 아파트 80.4%, 비아파트 19.6%였다. 아파트 전세시장은 올해 가격이 상승하며 회복세를 보였으나, 비아파트 전세시장의 침체는...
    2023-11-20 08:46
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