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반토막 난 아파트 거래 총액…거래 줄며 가격 양극화 가속

특히 거래량보다 거래액의 감소폭이 컸던 것으로 나타나 고가 아파트는 품귀 현상을 빚고 저가 아파트 위주로 매물이 나와 가격 격차가 커졌다는 분석이 나온다. 7일 부동산 전문 리서치업체인 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 내용에 따르면 8·2 대책이 발표된 지난해 8월부터 12월까지 전국 아파트 총 거래액은 48조6286억 원으로...

2018-02-07 10:00
국토부, 담합 실적 시평서 제외···상반기 중 후분양제 로드맵

이와 함께 저가 하도급을 막고자 하도급 적정성 심사기준을 보완하는 방안도 추진된다. 현재 발주 가격 대비 60% 미만, 원도급자의 공사가격 대비 82% 미만인 하도급 공사에 대해서는 하도급이 문제가 없는지 살펴보는 적정성 심사를 하고 있지만 이를 상향시키는 방안을 추진할 것으로 전망된다. 또한 건축물 안전강화를 위해 국토부 소관 SOC 내진보강(2만3315개 중...

2018-01-31 17:27
‘1달러 메뉴’ 추가하는 美 패스트푸드 업계

R.J.호토비 모닝스타 애널리스트는 “임금 정체와 주택 및 의료 비용의 증가로 압박을 받는 소비자들에게 저가 메뉴가 인기있을 것”이라고 말했다. 그는 “패스트푸드 업체들의 목표는 저가 메뉴들을 통해 소비자들을 유도하는 것”이라면서 “저가 메뉴인 치즈버거를 사면서 감자튀김과 음료수를 추가로 주문하게 될 것”이라고 설명했다.

2017-12-22 07:39
[김남현의 채권썰] 2년매도 5년매수, 메리트부각+국토부 BM 확대

5년물로 저가매수세가 유입됐다. 반면 한국은행이 이달말 금융통화위원회에서 기준금리를 인상할 것이 확실시되면서 2년이하 구간은 부담감이 가중됐다. 아울러 국토교통부가 벤치마크(BM)를 기존 3년에서 5년으로 확대했다는 설도 영향을 미쳤다는 관측이다. 국토부는 국민주택채권(국주)을 발행하고 이 자금에 대한 운용을 자산운용사에 맡기고 있는 중이다....

2017-11-10 08:24
한ㆍ인니 ‘특별 전략적 동반자 관계’ 격상 공동비전 성명 발표

양 정상은 역내포괄적경제동반자협정(RCEP) 조기 타결과 물관리, 교통, 서민주택, 전력발전 등 인프라 분야 협력을 강화하기로 했다. 이와 더불어 문 대통령은 문 대통령은 한국 정부가 글로벌인프라펀드와 대외경제협력기금(EDCF) 등을 활용해 인도네시아의 인프라 구축 노력을 지원할 용의가 있다고 말했다. 특히 양 정상은 양국 산업부로 하여금 자동차 분야의 협력을...

2017-11-09 21:09
대형 추격하는 소형주택 전세가… 4년 전 수준으로 간극 좁아져

고가주택과 저가주택 간의 가격차를 알아볼 수 있는 지표로 배율이 높을수록 가격차가 크다는 것을 의미한다. 지난달 서울의 5분위 평균주택 전세가는 7억3860만 원, 1분위는 1억8762만 원으로 집계됐다. 4년 전의 4억9757만 원, 1억2691만 원보다 각각 3억 원, 6000만 원가량 오른 것이다. KB부동산은 전세 양극화가 완화된 배경으로 소형 평형의 선호도 현상을...

2017-11-09 11:24
쌓일까? 해소될까? 구로 항동지구 향후 미분양 추이에 '눈길'

이는 이들 단지가 공공택지지구이므로 분양가상한제가 적용되는데 저가에 주택이 공급되는 항동지구의 특성상 신혼부부 등 여유 자산이 많지 않은 수요자가 다수라 대형주택에 대한 선호가 떨어지기 때문으로 해석된다. 이 밖에도 아직 갖춰지지 않은 생활 인프라와 서울이라 보기 어려운 구석진 입지 여건이 발목을 잡고 있다는 분석도 있다. 이 지역과 가장...

2017-11-03 13:41
[부동산 대책과 증시] 거래 절벽에도… 리모델링株 ‘이상無’

1월 1765원이었던 주가는 9월 1335원으로 52주 신저가를 경신했지만, 최근 다시 오름세다. 한솔홈데코는 19일부터 4거래일 연속 상승세를 이어가는 등 1400원 선에 안착한 상황이다. 채상욱 하나금융투자 연구원은 “정부의 재건축 시장 규제로 2018년부터 노후 주택이 급증하고 매매 없이 인테리어를 리폼하는 B2C 수요가 크게 증가할 것”이라며 “신규분양이 최소...

2017-10-31 11:03
10·24대책 충격 아직 미미…서울 아파트 안정 상승세

대책 발표 직후인데다가 매도자와 매수자 간 눈치보기 속에 호가가 상승하고, 저가매물 거래로 잠실·둔촌·개포 주공 등 주요 재건축 단지의 매매가격이 상승한 것으로 해석된다. 다만 대책 영향과 금리 인상 등으로 부동산 경기 위축을 전망하며 아파트값 상승세에 브레이크가 걸릴 것으로 예상하는 분위기도 일부 감지됐다. 매매시장은 서울에서 △송파(0....

2017-10-27 16:22
전국 집값 오름폭 대폭 둔화, '서울 8月 0.45%→9月 0.07%'…“정부 대책 약발 드나?”

정부의 8·2 부동산 대책, 9·5 보완대책, 국세청 세무조사 등 전방위 집값 규제가 진행되는 가운데 서울과 수도권을 중심으로 전국의 주택 매매가격 상승세가 크게 약화한 모양새다. 29일 한국감정원은 9월 전국 주택 가격 동향을 조사한 결과 지난달 대비 전국의 매매가격은 0.12% 상승, 전월세통합은 0.03% 상승, 전세가격은 0.06% 상승, 월세는 0.02% 하락을...

2017-09-29 15:41
국세청, 재건축아파트 취득자 등 302명 '고강도' 세무조사

주공아파트를 저가에 양수받은 사람이 포함됐다. 또 성형외과를 운영하면서 소득은 적게 신고했음에도 지난해부터 개포주공아파트 등 총 32억원대의 아파트 3채를 취득한 의사, 연봉이 수천만원에 그치는데도 11억원 상당의 둔촌 주공아파트 입주권을 사들인 월급쟁이도 세무조사 대상에 포함됐다. 뿐만 아니다. 최근 5년간 주택 가격 급등 지역에서 주택을 추가로...

2017-09-27 14:49
케이뱅크, 마이너스통장 신용대출 내달 재개…주담대ㆍ방카슈랑스 곧 출시

인터넷 전문은행 케이뱅크가 주택담보대출과 방카슈랑스 출시하며 시중은행과 경쟁에 나선다. 케이뱅크는 27일 광화문 사옥에서 중장기 경영전략과 사업계획 설명회를 개최했다고 밝혔다. 이달 개인사업자를 위한 '소호K신용대출'을 출시한 케이뱅크는 대출 영업에서도 다시 속도를 낼 방침이다. 지난 7월 신청자가 몰려 중단한 '직장인K 신용대출'은 금리...

2017-09-27 11:08
[중국증시] 저가 매수세 유입에 상하이 0.06%↑…홍콩H지수 0.41%↑

충칭과 난닝 등의 주택 전매 제한 조치에 전날 큰 폭으로 하락했던 부동산 관련주가 저가 매수세 유입으로 상승했다. 중국 최대 부동산개발업체 완커가 2.5% 급등했고 폴리부동산그룹은 0.7% 올랐다. 중국증권감독관리위원회(증감회)는 전날 시장 안정을 유지하는 것은 매우 중요하며 우리의 정책적 임무라고 강조했다. 아시아개발은행(ADB)은 이날 중국의 올해와...

2017-09-26 16:22
[2017 시평순위] 계속되는 그룹계열 건설사 ‘강세’

같은 계열사인 삼성엔지니어링도 저가수주의 여파로 수년 동안 경영실적이 크게 악화되며 지난 해 41위까지 떨어졌지만 뼈를 깎는 구조조정으로 올해는 27계단을 상승한 14위를 기록했다. 현대건설도 현대차그룹의 주력건설사이자 업계 맏형답게 꾸준히 2위 자리를 지키며 두각을 내고 있다. 특히 최근에는 부동산시장의 열기로 정비사업 분야에서도 수주 성과를...

2017-07-28 06:00
잠실 롯데월드 타워, 주변 부동산 시장에 미치는 영향은?

빈 방 구하기도 쉽지 않다. 이런 영향을 받아 곳곳에 주거용 오피스텔 개발이 한창이다. 결론적으로 말하면 잠실롯데월드 타워가 부동산 시장에 미치는 영향은 양극화 현상이다. 중·저가 주택시장은 큰 효과를 보고 있지만 오피스와 상업시설은 오히려 피해를 보는 측면도 적지 않다. 주변에 덩치가 큰 시설물이 들어설 경우 꼭 좋은 것 만은 아니라는 소리다.

2017-07-06 07:00
GS건설, 해외 부실에도 2분기 실적 양호… ‘매수’-신한금융투자

박상연 신한금융투자 연구원은 “2분기 영업이익은 807억 원으로 컨센서스 820억 원에 부합할 전망”이라며 “해외 저가 물량은 지난해 7개에서 현재 4건으로 대거 감소했다”라고 밝혔다. 주택은 입주 물량이 많아 완공 정산 효과로 이익률이 양호했던 직전 분기 대비 이익률은 감소할 전망이다. 매출액은 매 분기 증가로 연간 5조1000억 원 달성이 가능할 것으로...

2017-07-05 08:58
[베스트&워스트] 코스피, ‘자화전자’ ‘삼성전기’ 2분기 실적 개선 기대에 껑충

전망되면서 52주 신저가를 기록했다. 문 대통령은 19일 부산 기장군 고리원전 1호기 영구정지 기념식에서 “준비 중인 신규원전 건설 계획은 전면 백지화하겠다”라고 말했다. 일성건설(-10.41%)은 대규모 공사 수주계약 해지 소식에 약세를 보였다. 이 회사는 1333억 원 규모의 홍은 제13구역 주택재개발정비사업 공사의 수주계약이 해지됐다고 21일 공시했다.

2017-06-26 10:11
[금융이슈 따라잡기] 전월세 상한제, 저가 임대주택·지방권에 차별 적용돼야

이는 저가 주택일수록 임대수익률이 높다는 것으로 저소득 취약계층이 상대적으로 더 높은 임차료 부담을 지고 있는 것으로 평가할 수 있다. 또한 주택 임대수익률을 기초로 임대비용과 자본시장 벤치마크 수익률을 고려하여 추정한 결과 주택임대 초과이익률은 전국 평균 0.89%였다. 다만 서울 지역의 상대적인 고가 주택 유형인 아파트와 단독주택의 경우에는 부...

2017-06-14 11:10
[환율마감] 원·달러 트럼프 불안에 사흘째 상승, 장중 1130원선 터치

고점에서는 매도로 저점에서는 저가매수로 대응하겠다는 인식이 강하다고 전했다. 당분간 이같은 박스권 흐름을 이어갈 것으로 내다봤다. 19일 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전일대비 2.7원 오른 1127.2원을 기록했다. 1128.0원으로 출발한 원·달러는 장중 1131.0원까지 오르기도 했다. 이는 지난 12일 1130.0원을 기록한 이래 5거래일만에 1130원대로...

2017-05-19 15:59
새 정부 출범 1주일…서울 아파트 매매가격 0.24% ↑

대선이 마무리 되고 새 정부가 출범하면서 움츠렸던 주택시장이 기지개를 켜는 분위기다. 19일 부동산114에 따르면 5월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 0.24% 오르며 전주(0.15%) 대비 상승폭이 확대됐다. 재건축 아파트는 0.36% 변동률로 여전히 높은 상승흐름을 보였다. 일반아파트 역시 0.22% 상승하며 상승폭이 전주(0.11%) 대비 2배 확대됐다. 윤지해...

2017-05-19 14:31

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