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  • 서울 아파트값 19주째 하락…재건축·송파 반등 “잠실5단지 효과”
    서울 아파트값 19주째 하락…재건축·송파 반등 “잠실5단지 효과”
    안산과 용인은 몇몇 단지의 저가매물이 거래되며 상승했다. 전세가격은 서울과 신도시, 경기·인천 모두 하락세를 유지했다. 서울이 0.03% 하락했고, 신도시와 경기·인천은 각각 0.08%, 0.03% 내려갔다. 서울 전세값은 봄 이사철에도 불구하고 대부분 하락했다. 양천(-0.14%), 강동(-0.12%), 서대문(-0.11%), 관악(-0.09%), 중랑(-0.08%), 도봉(-0.07%), 서초(-0.07%), 강남...
    2019-03-30 10:00
  • 서울 주간 매매가 20주 연속 하락···과천 6년7개월만에 최대 하락
    서울 주간 매매가 20주 연속 하락···과천 6년7개월만에 최대 하락
    대다수 단지에서 하락장 이어가고 있지만 하락폭이 컸던 일부 단지에서 저가 급매물이 소화되면서 하락폭이 줄었고 양천(-0.25%)․영등포구(-0.14%)는 투자수요 몰렸던 재건축 및 대단지 아파트 매물 증가로, 강서구(-0.14%)는 김포․파주 등 인근으로의 수요 유출로 하락폭이 커졌다. 종로․강북구는 눈치보기 장세 이어지며 보합 전환됐지만 노원(-0....
    2019-03-28 15:23
  • [스페셜리포트] 중국産 태양광, 국내 대기업 이름 달고 ‘불티’…토종은 할인·AS 해도 안 팔려
    [스페셜리포트] 중국産 태양광, 국내 대기업 이름 달고 ‘불티’…토종은 할인·AS 해도 안 팔려
    이 회장은 “중국산 저가 제품의 공세에 밀려 중소기업이 30개 이상 문을 닫았다”며 “대기업도 무너지고 있고 우리는 마지막 남은 모듈 제조 중소기업”이라고 토로했다. 이어 “기술도 우위에 있고 가격마저도 중국산에 맞춰 팔려고 해도 경쟁조차 할 수 없는 현실”이라고 한탄했다. 정부에서 중국산 제품이 범람하는 상황을 인지하고 대책 마련에 나섰지만...
    2019-03-24 21:44
  • 서울 매매가 19주 연속 하락···내림폭은 줄어
    서울 매매가 19주 연속 하락···내림폭은 줄어
    서울(-0.10%→-0.10%)은 공동주택 공시가격 발표, 대출규제, 세제강화 등 각종 하방 요인에 따른 매수심리 위축으로 전반적으로 관망세가 지속되는 가운데, 단지별로 차별화된 움직임을 보이면서 19주 연속 하락세를 이어갔다. 특히 강남지역에서는 강동구(-0.25%)가 추가 하락 우려로 급등 피로감 누적된 단지 위주로, 송파구(-0.18%)와 강남구(-0.16%)는 최근...
    2019-03-21 14:00
  • 깊어지는 주택시장 하락세···서울 매매가 18주 연속 하락
    깊어지는 주택시장 하락세···서울 매매가 18주 연속 하락
    서울(-0.15%→-0.12%)은 경기를 비롯한 수도권 전반적인 입주 물량 증가 영향으로 수요 분산되고 선호도 낮은 노후단지 매물이 누적되며 하락세를 이어갔지만 일부 대단지 신규 입주가 마무리되고 재건축 이주, 봄 이사철 수요 등으로 저가매물이 소진되며 하락폭이 줄었다. 강북에서는 대단지 신규 입주가 진행되는 성북구(-0.16%)와 인근 강북구(-0.35...
    2019-03-14 14:00
  • [초대석]정우식 한국태양광산업협회 부회장 “‘태양광 빅뱅’ 올 것…전략 산업 삼아 적극 육성해야”
    [초대석]정우식 한국태양광산업협회 부회장 “‘태양광 빅뱅’ 올 것…전략 산업 삼아 적극 육성해야”
    그는 “국내기업들은 미국 세이프가드 등 세계 보호무역주의, 중국계 제품의 저가 공세 등으로 인해 시장에서 버티기조차 힘든 수준”이라며 “기업의 경우 여력이 많지 않은 상황이기 때문에 미래형 태양광 연구 등은 국가가 나서줘야 한다”고 말했다. 현재 우리나라에는 태양광산업 국가 컨트롤 타워가 없다. 이 산업은 산업통상자원부, 환경부, 국토교통부...
    2019-03-11 18:41
  • “서울 집값 더 내려야”…기다리는 매수자에 주택 거래 ‘빙하기’
    “서울 집값 더 내려야”…기다리는 매수자에 주택 거래 ‘빙하기’
    9ㆍ13대책으로 매물이 증가하고 있지만 대기 매수자들이 ‘급급매’ 수준의 저가가 아니면 고개를 젓기 때문이다. 10일 부동산 업계에 따르면 대출 규제와 보유세 강화를 골자로 한 9ㆍ13대책이 발표 6개월로 접어들면서 서울 아파트 시장은 약세장을 보이고 있다. 한국감정원 통계에 따르면 서울 아파트값은 지난해 11월부터 하락을 시작해 17주 연속 떨어졌다....
    2019-03-10 15:21
  • 정부, 11일부터 시설물 안전진단업체 실태 점검
    정부, 11일부터 시설물 안전진단업체 실태 점검
    이번 실태 점검은 전국에 있는 안전진단 전문기관 1053곳과 유지관리업체 1031개소 중 저가로 공동주택과 소규모 시설물 위주의 점검을 실시했거나 보유인력 대비 수주물량이 과다한 업체 등 부실점검이 우려되는 업체를 대상으로 실시된다. 국토부, 지방국토청, 지자체, 한국시설안전공단이 합동으로 표본 점검을 실시하고 합동점검 대상에서 제외된 업체는 각...
    2019-03-10 11:10
  • 단독·연립 너마저…거래 절벽 ‘수렁’
    한국감정원에 따르면 지난해 서울의 아파트 가격이 8.03% 오르는 동안 단독주택과 연립주택은 각각 6.59%와 2.92% 오르고 말았다. 실수요 관점에서 아파트 대신 저가의 단독·연립을 선택하는 수요가 발생한 것이다. 하지만 시장 전반이 약세로 돌아서면서 단독·연립도 거래절벽 수렁에 빠지는 모습이다. 강서구의 한 중개업소 대표는 “집값이 더 내려갈 것으로...
    2019-02-25 15:35
  • 서울 매매가 15주 연속 하락···전세도 17주 연속 빠져
    서울 매매가 15주 연속 하락···전세도 17주 연속 빠져
    경기(-0.05%→-0.07%) 역시 방학 이사수요, 상대적 저가매물 수요 등으로 국지적으로 상승한 지역은 있지만 전반적으로 신규공급 증가 등의 영향으로 하남(-0.28%)․오산시(-0.19%) 등 대다수 지역에서 하락세를 면치 못했다. 지방에서는 광주(0.01%)가 신규공급이 많지 않은 서구(0.06%)는 매물부족으로 상승폭이 커졌지만 광산구(-0.01%)는 매수 관망세에...
    2019-02-21 14:00
  • [개장전] 증권사 추천주(01/28)
    실적은 주택이 주도하고, 성장은 국내/외 고루건설섹터 ‘수주’는 내가 대장, 보유해야 할 기업투자의견 : 매수 / 목표주가 7만5000원하나금융투자 채상욱 현대위아4Q 하회. 하지만, 자동차 부문은 개선여전히 P/B 0.35배에 불과4Q18 Review: 영업이익률 0.2% 기록컨퍼런스 콜의 주요 내용: 자동차 부품 타OE 확대와 기계 부문의 체질 개선 목표투자의견 : 매수...
    2019-01-28 08:24
  • [표준주택 공시가격 Q&A] 공동주택 상승 수준은? “가격 오른 만큼 오를 것”
    [표준주택 공시가격 Q&A] 공동주택 상승 수준은? “가격 오른 만큼 오를 것”
    기초생활보장제도 수급자는 주택이 없거나 인상폭이 낮은 저가형 주택을 보유하고 있어 변동 규모는 크지 않을 것으로 예상한다. - 공시가격 인상으로 세 부담이 많이 늘어나는 게 아닌지? 공시가가 상승함에 따라 조세 부담이 다소 증가할 수는 있다. 그러나 공시가 상승에 따른 보유세 부담의 증가는 제한적이다. 재산세 부담은 직전년도 대비 30% 이내에서...
    2019-01-24 16:51
  • [표준주택 공시가격] 서울 표준주택 공시가 17.75% 인상···전국평균 9.13% 오른다
    [표준주택 공시가격] 서울 표준주택 공시가 17.75% 인상···전국평균 9.13% 오른다
    이는 대다수를 차지하는 중ㆍ저가 주택을 시세 상승률 수준만큼만을 반영함에 따라, 전체 평균 현실화율은 2018년 대비 유사한 수준이라는 것이 국토부의 설명이다. 공시가격은 올해부터 건강보험료 부과, 조세기준으로 적용, 내년 상반기부터 각종 복지제도의 수급기준 판단에 적용할 예정이다. 국토부 관계자는 “대다수 중ㆍ저가 단독주택 등은 공시가격...
    2019-01-24 15:00
  • 서울 아파트값 10주 연속 하락…2014년 이후 ‘최장’
    서울 아파트값 10주 연속 하락…2014년 이후 ‘최장’
    반면 △종로(0.08%) △은평(0.04%) △용산(0.02%) △구로(0.02%)는 저가매물 위주로 간간이 거래되며 소폭 상승했다. 종로는 저가매물이 소진되며 창신동 두산이 500만 원 상승했고, 은평은 진관동 은평뉴타운우물골위브5단지가 1000만 원 올라 은평뉴타운 내 아파트 위주로 오름세를 보였다. 신도시의 아파트 매매가는 분당(-0.07%), 평촌(-0.01%), 김포한강(-0....
    2019-01-19 10:00
  • 서초구 등 서울 일부 구청, 국토부에 표준단독주택 공시가 조정 요청
    수도권 저가 주택과 지방 주택은 인상폭이 상대적으로 낮았다. 성동구의 경우도 뚝섬 서울숲 일대를 중심으로 일부 표준 단독주택 공시가격이 전년 대비 최대 200%까지 상승했다. 일선 구청이 직접 국토부 청사를 방문해 표준주택 가격에 대한 의견을 전달한 것은 이례적이다. 국토부가 확정한 표준 단독주택 공시가격을 바탕으로 개별 주택에 대한 공시가격을...
    2019-01-15 09:52
  • 서울 아파트값, 9주째 하락세…하락지역 6곳→11곳
    서울 아파트값, 9주째 하락세…하락지역 6곳→11곳
    작년 말 정부의 3기신도시 후보지 발표 이후, 저가 매물을 기다렸던 수요층도 관망으로 돌아선 상황이다. 또한 향후 보유세 부담이 많이 늘어날 것으로 예상되면서 다주택자의 처분 매물도 늘어날 것으로 보인다. 서울은 송파(-0.40%), 양천(-0.13%), 강동(-0.11%), 강남(-0.08%), 성북(-0.08%), 노원(-0.04%) 순으로 하락했다. 송파를 중심으로 매물이 쌓이면서 거래...
    2019-01-12 10:00
  • 치솟던 서울 아파트 중간값…23개월 만에 하락
    중위가격은 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 있는 값으로, 고가 또는 저가 아파트의 급격한 가격 변동에 영향을 덜 받아 시세 흐름을 판단하기 적합하다. 서울 아파트 중위가격이 내려간 것은 지난 2017년 1월 이후 1년 11개월 만에 처음이다. 서울 아파트 중위가격은 2017년 1월 5억9585만 원에서 지난해 1월 7억500만 원, 지난해 9월에 8억2975만...
    2019-01-07 10:43
  • 올해 서울 단독주택 공시가격 ‘껑충’…강남ㆍ마용성 상승률 최대 3배
    반면 수도권 저가주택과 지방 주택은 인상폭이 낮아 지역별 인상 편차가 커질 것으로 예상된다. 정부는 전국 418만 가구의 단독주택과 1928만 가구의 공동주택, 지역별·가격별 공시가격의 형평성과 균형성을 맞추는 방향으로 공시가격을 산정하기로 했다. 그간 공동주택은 통상 시세의 65~70%, 단독주택은 50~55% 선에 공시가격이 맞춰졌다. 지방 저가주택의 경우 단독주택...
    2019-01-07 09:25
  • 올해 서울 단독주택 공시가격 ‘껑충’…강남ㆍ마용성 상승률 최대 3배
    올해 서울 단독주택 공시가격 ‘껑충’…강남ㆍ마용성 상승률 최대 3배
    반면 수도권 저가주택과 지방 주택은 인상폭이 낮아 지역별 인상 편차가 커질 것으로 예상된다. 정부는 전국 418만 가구의 단독주택과 1928만 가구의 공동주택, 지역별·가격별 공시가격의 형평성과 균형성을 맞추는 방향으로 공시가격을 산정하기로 했다. 그간 공동주택은 통상 시세의 65~70%, 단독주택은 50~55% 선에 공시가격이 맞춰졌다. 지방 저가주택의 경우 단독주택...
    2019-01-06 13:39
  • [2019 부동산 '될놈될' ②주택] '서울 불패' 전망 우세…GTX수혜지·신규물량 주목
    [2019 부동산 '될놈될' ②주택] '서울 불패' 전망 우세…GTX수혜지·신규물량 주목
    박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “서울 아파트 시장의 거래둔화는 불가피하다”며 “신규 아파트 및 중소형 저가 아파트에 매수세가 이어질 것으로 보인다”고 예상했다. 양지영 양지영R&C연구소장은 “강남 재건축아파트 가격 하락에 이어 다른 서울 지역으로 가격 조정이 확대되고 갭투자자 매물과 입주물량 매물 등 매물 적체현상이 커질 것으로...
    2019-01-02 06:00
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