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  • '변동금리 주택대출→저금리 고정금리' 갈아타기 상품 8월 출시
    '변동금리 주택대출→저금리 고정금리' 갈아타기 상품 8월 출시
    금융위는 정책모기지 공급여력을 활용하여 서민·실수요자 저가주택 보유자 중심으로 저리의 대환용 정책모기지를 공급할 예정이다. ‘고정금리’로 인정되고 있으나, 향후 금리변동 위험이 존재하는 이른바 준고정금리 대출도 대환대상에 포함된다. 또한 금융위는 전세보증금 보호 강화를 위한 상품을 연내 출시하기로 했다. 주금공이 미반환 전세금을 우선...
    2019-07-23 11:00
  • [하반기 주택시장 전망] 하반기 주택시장 변수…금리인하ㆍ추가대책 등 가능성
    [하반기 주택시장 전망] 하반기 주택시장 변수…금리인하ㆍ추가대책 등 가능성
    지난해 9·13대책 발표 이후 주택 거래량 감소와 가격 조정이 나타나고, 지방은 산업기반 위축, 전출인구 증가로 추가적인 하락에 대한 우려가 커진 상황이다. 하지만 서울은 조정 이후 강북 개발에 대한 기대감과 강남 재건축 저가 매물의 매수세에 힘입어 최근 반등했다. 금리 인하 등으로 부동산 가격의 변동성이 확대된다면 정부의 추가 규제가 나올 수 있다....
    2019-07-02 14:40
  • 건산연, “하반기 수도권 집값 낙폭 줄어…올해 건설수주는 5년래 최저 예상”
    건산연, “하반기 수도권 집값 낙폭 줄어…올해 건설수주는 5년래 최저 예상”
    김성환 부연구위원은 “금리 인하 가능성으로 유동성 증가에 의한 주택시장 변화 기대가 존재하지만 경기 악화에 따른 가계 지불 능력 위축 요인이 더 크다”며 “금리 인하가 수요 창출보다는 저가 매물 유입을 줄여 기존 보유자의 리스크를 감소시키는 방향성이 형성될 것”이라고 말했다. 토지보상금 증가에 따른 부동산 가격 상승 요인이 일각에서 제기되는...
    2019-07-01 14:00
  • [베스트&워스트] 웅진, 웅진코웨이 재매각 결정 '급락'
    [베스트&워스트] 웅진, 웅진코웨이 재매각 결정 '급락'
    지난주 관련 업계는 동부건설의 주택 사업 부문이 회복될 것으로 전망했다. 이에 동부건설은 지난 28일 52주 신고가를 기록하기도 했다. 박세라 신영증권 연구원은 “동부건설은 관급 위주로 수주잔고를 회복하고 민간에서의 주택 경쟁력이 부각됐다”며 “올해 전체 매출액은 1조 원을 넘어서고 영업이익은 전년 대비 50.8% 많은 480억 원을 기록할 것”이라고...
    2019-07-01 07:45
  • [사설] 민간아파트 분양가 상한제, 과도한 反시장 규제
    분양가 상한제가 주변 주택가격을 낮춘다는 상관관계도 찾기 어렵다. 전문가들은 집값 하락보다 시세차익을 노리는 ‘로또 아파트’ 청약 열기, 공급물량 감소에 따른 중장기 집값 급등의 역기능을 더 우려하고 있다. 아파트 시세는 분양가보다 더 오르는 게 시장의 일반적 속성이다. 저가 분양으로 더 많은 시세차익을 거둘 수 있게 되면 투기의 요인이 된다. 지금...
    2019-06-28 05:00
  • [개장전] 증권사 추천주(06/21)
    삼화콘덴서매력적인 밸류에이션올해 실적 소폭 성장할 듯내년부터 CAPA 증설효과 본격화 될 듯밸류에이션 매력적투자의견 : 매수 / 목표주가 7만2000원하이투자증권 이상헌 하나금융지주저가 관점에서 접근해볼 시점2Q 외화환산손실 감소 중으로 실적개선 가능할 전망자기주식 취득과 중간배당부정적 요인들의 영향력 감소, 저가 접근을 생각해볼...
    2019-06-21 08:20
  • [증시 키워드] ‘서프라이즈’ 5월 중국 수출…새내기주 까스텔바쟉 관심
    [증시 키워드] ‘서프라이즈’ 5월 중국 수출…새내기주 까스텔바쟉 관심
    성정환 현대차증권 연구원은 "대림산업의 목표주가를 기존 10만 원에서 13만 원으로 상향조정한다"며 "저가현장 종료에 따른 주택/플랜트부문 원가율 개선이 하반기에도 동사의 이익개선을 지지할 것으로 전망되기 때문"이라고 설명했다. 전일 상장한 까스텔바쟉도 주요 검색 키워드로 꼽혔다. 까스텔바쟉은 상장 첫날 시초가(1만7천원)대비...
    2019-06-11 08:59
  • [개장전] 증권사 추천주(06/10)
    1%, YoY), 영업이익 33억원(흑자전환 YoY) 추정하반기 OTT향 판권판매 및 광고매출 증가로 실적 정상화 유력지상파 중간광고 허용, 2020년 도쿄올림픽 특수 등 중장기 호재 다수 존재투자의견 : 매수 / 목표주가 2만7000원부국증권 이준규 오리온빠질 만큼 빠졌다낙폭 과대, 저가 매수 유효2Q19 Pre: 매출 및 이익 각각 YoY 7.5%, 45.5% 증가 추산기존 추정치...
    2019-06-10 08:18
  • 서울 아파트 매매가 30주 연속 하락···강남 이어 양천도 하락세 멈춰
    서울 아파트 매매가 30주 연속 하락···강남 이어 양천도 하락세 멈춰
    등 주택시장 안정화 정책 영향으로 모든 구에서 보합 내지 하락하며 30주 연속 하락세를 기록했다. 하지만 강남구는 상승․하락 혼재되며 지난 주에 이어 보합세를 유지했고 양천구는 목동 일부 단지 상승 영향으로 하락에서 보합세로 돌아섰다. 반면 금천(-0.04%)․영등포구(-0.03%)는 저가매물 출현하며 하락 전환되고, 강동구(-0.08%)는 신규 입주물량...
    2019-06-07 10:00
  • 서울 주간 매매가 29주 연속 하락세···강남구 한달만에 보합세
    서울 주간 매매가 29주 연속 하락세···강남구 한달만에 보합세
    서울(-0.03%→-0.03%)은 주택가격 하향 안정화를 위한 정책 기조가 유지되는 가운데, 다양한 하방요인으로 관망세 지속되며 29주 연속 하락세를 보였다. 하지만 재건축 단지를 중심으로 급매물이 소진된 강남구의 아파트값이 0%를 기록하며 지난달 말에 이어 4주 만에 다시 보합 전환했다. 강남구 대치동 은마, 압구정 현대아파트 등 재건축 추진...
    2019-05-30 14:20
  • 기업심리 석달만에 꺾였다, 광고·부동산업 등 부진
    기업심리 석달만에 꺾였다, 광고·부동산업 등 부진
    업종별로는 건설 및 디스플레이 등 전방산업 부진에 따른 시멘트 및 산업용 유리제품 수요 부진에 비금속광물이 10포인트 내린 62를, 철광석 가격 상승 및 중국산 저가 수입 증가에 1차금속이 3포인트 떨어진 72를 기록했다. 도·소매는 환율 등 요인으로 산업재 유통물량이 감소하면서 6포인트 하락한 68을, 건설업은 건설 실적 및 주택 수주 부진에 4포인트...
    2019-05-29 06:00
  • [이슈&인물] 이상호 건설산업연구원장 “집값 바닥 아니다…오히려 계단식 하락 우려”
    [이슈&인물] 이상호 건설산업연구원장 “집값 바닥 아니다…오히려 계단식 하락 우려”
    서울 주택시장의 현 단계를 평가하자면 ‘장기 안정화의 초입’이라고 봅니다. 지금이 바닥처럼 느껴지는 것은 집값 하락이 보통 계단 형태로 나타나기 때문이죠.” 서울 논현동 건설회관에서 만난 이상호 한국건설산업연구원장은 서울 아파트값이 하락장을 멈추고 곧 반등할 것이란 ‘바닥론’에 대해 고개를 저었다. 오히려 ‘계단식 하락’이 우려된다는 것이다....
    2019-05-24 10:04
  • 서울 아파트값 27주째 하락세…저가 급매물 소화로 낙폭 둔화
    서울 아파트값 27주째 하락세…저가 급매물 소화로 낙폭 둔화
    서울은 주택시장 안정을 위한 정부 정책기조 유지로 27주 하락세가 지속되고 있으나, 일부 하락폭이 컸던 단지들의 저가 급매물이 소화되며 지난주 대비 하락폭은 줄었다. 강북 14개구(-0.05%)는 성동구(-0.28%)가 금호·행당동 등 대단지 위주로, 서대문구(-0.04%)는 홍재·홍은동 등 노후단지 위주로 매물 누적되며 하락세가 지속됐다. 또 마포구(-0.05%)는...
    2019-05-16 14:00
  • 건설업계, 건설노조의 불법·부당행위에 엄정한 법집행 촉구 건의
    건설업계, 건설노조의 불법·부당행위에 엄정한 법집행 촉구 건의
    연합회는 “현재 건설업은 SOC 예산 감소 및 해외수주 감소, 주택경기 위축, 저가 낙찰 등으로 심각한 경영난에 처해있다”면서 “이러한 상황에서 최근 건설노조의 불법·부당행위가 더 이상 묵과할 수 없을 정도로 심해져 건설업체들은 부당한 피해를 당하고 현장관리자들은 공사진행 보다 노조관리에 더 신경을 써야 하는 속수무책인 상황에 놓여있다”며 호소했다....
    2019-05-10 10:16
  • 인도 최대 호텔체인 ‘오요’, 네덜란드 레저그룹 4800억에 인수
    인도 최대 호텔체인 ‘오요’, 네덜란드 레저그룹 4800억에 인수
    공유주택 관리사업을 펼치고 있다. 인수가 성사되면서 오요는 유럽시장에 발을 들여놓을 수 있게 됐다. 오요는 성명에서 “이번 인수는 글로벌 호텔산업의 리더가 되려는 우리의 목표 달성에 도움을 줄 것”이라고 밝혔다. 5년 전 저가호텔 예약 플랫폼으로 출발한 오요는 현재 인도는 물론 중국과 말레이시아, 인도네시아, 영국 등 8개국에 총 50만 개의...
    2019-05-02 15:01
  • 4월 서울 집값 0.18%↓…4개월째 하락세
    4월 서울 집값 0.18%↓…4개월째 하락세
    30일 한국감정원에 따르면 전국 월간 주택종합 매매가격은 0.21% 하락했다. 수도권(-0.18%→-0.23%)과 지방(-0.14%→-0.18%)은 하락폭이 커졌지만 서울(-0.22%→-0.18%)은 하락폭이 줄었다. 수도권은 대출 규제, 세제 강화 등으로 인한 주택 구매·보유 부담과 시장 불확실성 확대로 매도자와 매수자 간 눈치 보기 장세가 심화되고 있다. 서울 강북 14개구의 경우...
    2019-04-30 16:07
  • [2019 공동주택 공시가] 무너진 공시가격 신뢰성...의견청취 2100% 폭증
    [2019 공동주택 공시가] 무너진 공시가격 신뢰성...의견청취 2100% 폭증
    올해 의견청취 건수는 서울 공동주택 공시가가 28.4% 올랐던 2007년 5만6355건 이후 12년 만에 최대치를 기록했다. 올해 서울 공시가가 14.02% 상승하며 전년(10.19%)보다 상승폭을 키웠고 공시가 산정에 대한 형평성 논란이 지속해서 제기되자 정부 공시가 안에 대한 문제 제기도 어느 때보다 많았던 것으로 분석된다. 이번 공시가 안에는 저가 단지가 인근 고가 단지에...
    2019-04-29 14:00
  • 서울 아파트 매매가 6개월째 내리막···강남4구 급급매만 겨우 거래
    서울 아파트 매매가 6개월째 내리막···강남4구 급급매만 겨우 거래
    서울(-0.06%→-0.06%)은 ‘무주택ㆍ실수요자를 위한 주택시장 안정’이라는 정부 정책 기조(대출규제, 보유세 강화 및 공급 확대 등) 유지로, 시장에 투기적 가수요가 감소하며 24주 연속 하락세를 보였다. 강남4구에서는 강동구(-0.28%)가 신규 입주물량 부담 등으로 하락폭이 확대됐고 강남(-0.01%)ㆍ송파구(-0.03%)는 저가매수 유입됐던 일부 단지가 추격...
    2019-04-25 14:00
  • 서울 아파트 매매가격 22주 연속 하락···매매가·전세가 하락폭은 줄어
    서울 아파트 매매가격 22주 연속 하락···매매가·전세가 하락폭은 줄어
    서울(-0.08%→-0.07%)은 대출규제, 세제강화 등으로 인한 주택구매․보유 부담 및 시장 불확실성으로 매도-매수자간 눈치보기 장세가 이어지며 22주 연속 하락세를 기록했다. 강남 지역에서는 강동구(-0.29%)가 신규 입주물량 증가 및 기존 아파트 수요 감소 등으로, 서초구(-0.11%)는 매도-매수자간 희망가격 격차로 거래절벽 지속되며 하락세를 이어갔고...
    2019-04-11 14:00
  • "이대로 가다간 큰 일"...중동 건설 수주, 전년 대비 73% 감소
    "이대로 가다간 큰 일"...중동 건설 수주, 전년 대비 73% 감소
    대형 건설사 관계자는 "국내 주택시장이 극도로 침체된 상태인 만큼 해외 수주는 사실상 건설사들의 유일한 돌파구"라면서 "해외수주까지 막힌 지금의 상황이 이어진다면 생존을 걱정해야하는 상황이 올 수 있다"며 우려를 표했다. 다른 건설사 관계자 역시 "과거처럼 앞으로 남고 뒤로 밑지는 저가수주는 하지 않는다는 것이 대부분...
    2019-04-02 05:00
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