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  • 내년 서울 입주 물량 71% '뚝'…신축 품귀에 올해 분양 단지 '눈길'
    내년 서울 입주 물량 71% '뚝'…신축 품귀에 올해 분양 단지 '눈길'
    입주 물량이 줄어들면서 선호도 높은 신축 아파트에 대한 희소성이 커진 영향으로 풀이된다. 20일 부동산R114에 따르면 올해(1월~9월) 서울 1순위 평균 경쟁률은 66.35 대 1로 전국 평균 경쟁률 9.87 대 1보다 6배 높은 것으로 나타났다. 이는 집계가 시작된 2000년 이후 청약 시장이 과열됐던 2021년(162.90대 1)을 제외하고 최고 경쟁률이다. 전년 동기 26.06 대 1과...
    2023-10-20 10:57
  • "목동 신시가지 29억 찍었다"…재건축 호재에 신고가 '랠리'
    "목동 신시가지 29억 찍었다"…재건축 호재에 신고가 '랠리'
    1985년 첫 입주를 시작한 목동 신시가지 아파트는 전체 14개 단지, 총 2만6629가구 규모다. 향후 정비 사업을 통해 5만3000여가구 메머드급 단지로 거듭날 전망이다. 현재 각 단지마다 서울시 신속 통합기획, 신탁 방식 등을 통해 재건축 사업을 추진 중이다. 목동 신시가지 A 공인중개업소 관계자는 "재건축 시작 이후 값이 계속 뛸 것 같으니...
    2023-10-20 07:00
  • 서울시 "여의도 한양, 시공사 선정 강행 시 수사기관 고발"
    서울시 "여의도 한양, 시공사 선정 강행 시 수사기관 고발"
    19일 서울시는 여의도 한양아파트 재건축 정비사업의 시공자 선정 추진 과정 중 위법 사항에 대해 '도시 및 주거환경정비법' 제 113조에 따라 시정 조치토록 영등포구청에 요청했다고 밝혔다. 한양아파트 재건축 사업 시행자인 KB부동산신탁(KB신탁)이 시공자를 선정함에 있어 사업 시행자의 권한이 없는 부지를 사업 면적에 포함했고, 정비 계획 내용을 따르지 않고...
    2023-10-19 17:28
  • 성산시영아파트, 최고 40층 4823가구로 재탄생…"강북 랜드마크 기대"
    성산시영아파트, 최고 40층 4823가구로 재탄생…"강북 랜드마크 기대"
    19일 서울시는 제16차 도시계획위원회를 열고 성산지구 택지개발지구 지구단위계획 변경 및 성산시영아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정·경관심의(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 성산시영아파트는 서울시에서 선제적으로 성산지구 택지개발지구 지구단위계획 수립 절차와 재건축 정비 계획 수립 절차를 병행 추진했다. 이에 8월 성산지구 택지개발지구...
    2023-10-19 09:00
  • 구로구 궁동 우신빌라, 1127가구 주택단지로 재건축
    구로구 궁동 우신빌라, 1127가구 주택단지로 재건축
    궁동 우신빌라는 1988년 준공된 29개 동 762가구 규모의 노후 아파트로 정밀안전진단 결과 D 등급 판정을 받아 재건축 사업을 진행했고 작년 8월 신속통학기획안이 완료됐다. 이번 결정으로 궁동 우신빌라는 구역면적 5만1071.1㎡, 용적률 250% 이하, 최고 층수 30층 이사, 총 1127가구 규모의 주택단지로 바뀐다. 정비계획에서는 정비구역 동쪽 오리로(20m)의 도로를...
    2023-10-19 09:00
  • 한양아파트 재건축, 시공사 선정총회 제동으로 소유주만 불똥?
    한양아파트 재건축, 시공사 선정총회 제동으로 소유주만 불똥?
    취소, 재공모에 대한 우려가 큰 것으로 알고 있는데 압구정 3구역은 설계자의 위법 소지로 총회 후 재공모가 진행된 사례"라며 "한양아파트는 KB부동산신탁이 법적인 문제가 발생하지 않으리라고 확신하고 있어서 총회는 계획대로 진행될 것으로 본다"고 말했다. 한양아파트 재건축사업은 아파트 956가구, 오피스텔 128실 규모의 단지를 조성하는 프로젝트다.
    2023-10-18 13:29
  • '전농8구역' 녹지 품은 1750가구 아파트로 재탄생한다
    '전농8구역' 녹지 품은 1750가구 아파트로 재탄생한다
    청량리역 인근에 축구장 규모의 쾌적한 녹지공간을 품은 1700여 가구 규모의 아파트가 들어선다. 18일 서울시는 제9차 도시재정비위원회에서 '전농8구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)'을 수정 가결했다고 밝혔다. 이번 결정으로 전농8구역은 19개 동, 지하 4층~지상 32층의 1750가구(공공주택 352가구)의 공동주택이 공급된다. 공공기여 등을 통해 지역에...
    2023-10-18 09:06
  • "시공사 선정 10일 남았는데"…제동 걸린 '여의도 한양'에 속타는 현대ㆍ포스코
    "시공사 선정 10일 남았는데"…제동 걸린 '여의도 한양'에 속타는 현대ㆍ포스코
    '56층 마천루'로 거듭나기 위한 채비를 마친 서울 여의도 한양아파트 재건축 사업이 난관에 봉착했다. 서울시가 시공사 선정 과정에서 위법 사항을 발견하면서 오는 29일로 예정된 시공사 선정 총회가 무산될 상황에 놓인 것이다. 사업 수주를 위해 치열한 경쟁을 벌이고 있는 현대건설과 포스코이앤씨는 초조하게 상황을 지켜보는 분위기다. 그간 경쟁적으로...
    2023-10-17 16:35
  • 여의도 한양, 시공사 선정 무산되나…서울시 "입찰 지침 위반"
    여의도 한양, 시공사 선정 무산되나…서울시 "입찰 지침 위반"
    서울 여의도 한양아파트 재건축 사업의 시공사 선정이 무산될 위기에 처했다. 16일 서울시에 따르면 시는 지난주 KB신탁 등 여의도 한양아파트 재건축 관계자들과 면담하고 한양아파트 입찰공고를 무효로 하라는 권고를 내렸다. 서울시는 한양아파트 사업 시행자인 KB부동산신탁이 사업시행을 할 수 있는 정비구역 면적을 초과해 입찰 지침을 제시했다는...
    2023-10-16 17:59
  • “재건축 기대감에 상가까지”…수도권 단지 내 상가 몸값 ‘쑥’
    “재건축 기대감에 상가까지”…수도권 단지 내 상가 몸값 ‘쑥’
    서울 강남권 재건축 아파트값이 상승세를 기록 중인 가운데 아파트 외 단지 내 상가를 통한 재건축 투자 관심도가 상승한 것으로 나타났다. 16일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 올해(8월 말 기준) 단지 내 상가 ㎡당 매매가 상위 10곳은 모두 서울 강남구 소재 상가로 조사됐다. 가장 비싼 곳은 서울 강남구 도곡동 우성상가로 8월에 지하층 5.09㎡가...
    2023-10-16 10:01
  • 올해 분양 지난해 60% 수준…공급난 우려에 연내 청약 단지 '눈길'
    올해 분양 지난해 60% 수준…공급난 우려에 연내 청약 단지 '눈길'
    지하 4층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~226㎡ 총 722가구 규모다. 또한 포스코이앤씨는 강원 춘천시 춘천소양촉진2구역재건축정비사업을 통해 공급하는 '더샵 소양스타리버'의 1순위 청약을 오는 17일에 진행할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 26층, 11개 동, 전용 39~112㎡, 총 1039가구 규모이며 이 중 855가구를 일반 분양한다.
    2023-10-14 07:00
  • "통장 어디에 쓸까"…트리우스 광명 VS 철산자이 브리에르 수요자 '눈길'
    "통장 어디에 쓸까"…트리우스 광명 VS 철산자이 브리에르 수요자 '눈길'
    또한 철산자이 브리에르는 철산주공 10·11단지 재건축사업을 통해 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동 총 1490가구 규모로 조성되며 이 중 393가구가 일반분양 될 예정이다. GS건설이 단일 시공을 맡았다. 두 단지는 인접한 위치에 공급되지만 근소한 차이가 있다. 먼저 청약 접수 시기는 비슷하다. 트리우스 광명은 이달 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 청약을...
    2023-10-13 13:54
  • 고용부, '사망사고' 현대ㆍ대우건설 全시공현장 일제 감독
    고용부, '사망사고' 현대ㆍ대우건설 全시공현장 일제 감독
    고용부에 따르면 이달 9일 서울 강남구 소재 현대건설의 아파트 재건축 현장에서 곤돌라 사용해 창호 유리 설치 중 근로자가 추락해 사망했다. 11일에는 인천 서구 소재 대우건설의 오피스텔 시고 현장에서도 근로자 추락사가 발생했다. 이를 포함해 현대건설은 중대재해처벌법 시행 이후 6건(6명)의 사망사고가, 대우건설은 5건(5명)의 사망사고가 발생했다. 고용부는...
    2023-10-13 10:50
  • [종합] 학교와 공공주택이 공존하는 ‘주교복합학교’ 생긴다
    [종합] 학교와 공공주택이 공존하는 ‘주교복합학교’ 생긴다
    또한, 신설형 ‘주교복합학교’는 신축 또는 재개발·재건축 아파트 구역 단지 내에 학교용지를 확보해 만들어진다. 다만, 두 유형 모두 교육환경 보호와 학생의 안전을 위해 도시형캠퍼스와 아파트는 분리된 건축물로 설치하고, 학생과 아파트 거주자 간의 동선도 분리되게 한다는 방침이다. 서울시교육청 관계자는 “주교복합학교가 만들어지면 국가적으로도 저출생...
    2023-10-12 12:31
  • “학교와 공공주택이 한 공간에”…분교 모델 '주교복합학교' 생긴다
    “학교와 공공주택이 한 공간에”…분교 모델 '주교복합학교' 생긴다
    또한, 신설형 ‘주교복합학교’는 신축 또는 재개발·재건축 아파트 구역 단지 내에 학교용지를 확보해 만들어진다. 다만, 두 유형 모두 교육환경 보호와 학생의 안전을 위해 도시형캠퍼스와 아파트는 분리된 건축물로 설치하고, 학생과 아파트 거주자 간의 동선도 분리되게 한다는 방침이다. 이외에도 서울시교육청은 개편형·신설형 ‘제2캠퍼스 학교’와 ‘매입형...
    2023-10-12 10:00
  • 여의도 시범아파트, 2466가구 녹지·보행 친화단지로 재탄생
    여의도 시범아파트, 2466가구 녹지·보행 친화단지로 재탄생
    5일 서울시는 '제6차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'를 개최해 '여의도 시범아파트 재건축사업' 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 여의도 한강 변에 인접한 시범아파트는 1971년 준공된 27개 동, 1584가구 규모 단지로 지난해 9월 신속통합기획이 완료됐다. 이번 결정으로 시범아파트는 용적률 399.99% 이하...
    2023-10-05 09:34
  • 수원시, 재건축·재개발 시공사와 협력해 현장 품질·안전관리 강화
    수원시, 재건축·재개발 시공사와 협력해 현장 품질·안전관리 강화
    이날 협약식에는 이재준 수원특례시장과 재건축·재개발 시공사 관계자, 조합 대표 등이 참석했다. 이재준 시장은 “최근 아파트 건설 현장에서 사고가 잇달아 일어나면서 시민들의 불안감이 커지고 있다”며 “이번 협약으로 사고를 방지하고, 아파트 품질도 높일 수 있을 것이다”고 말했다. 이어 “수원시에 있는 공사업체, 생산 자재 우선 구매, 건설장비 이용...
    2023-10-04 15:36
  • 10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"
    10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"
    청담 삼익아파트 재건축으로 들어서는 청담 르엘은 한강 변에 위치한 데다 지하철 7호선 청담역, 9호선 봉은사역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 있어 '입지 끝판왕'으로 불린다. 쇼핑이나 문화생활을 즐기기 좋고 의료 환경도 뛰어난 위치에 있다. 단지는 총 1261가구 규모로 조성되는 데 이중 일반분양은 176가구에 불과해 희소성이 높을 것으로 예상된다....
    2023-10-04 14:38
  • [오정근 칼럼] ‘기업은 봉’ 인식이 청년일자리 앗아간다
    [오정근 칼럼] ‘기업은 봉’ 인식이 청년일자리 앗아간다
    아파트재건축 공공기여 부담도 갈수록 태산이 되어 재건축을 포기하는 사례도 나오고 있다. 지역주민들의 요구도 갈수록 태산이다. 2013년 건설 계획이 수립된 고덕~서안성 송전선로가 송전선로 쟁점 구간 지중화, 공사비용 3900억 원 삼성 부담 등 타결로 10년 만에 준공됐다. 반도체 공장 송전선 건설에만 10년이 걸리는 나라다. 이래가지고 300조원 규모 삼성반도체...
    2023-10-04 05:00
  • 상호금융권 집단대출 3년간 3.1배 급증...당국 관리 강화에 증가폭 감소 가능성↑
    상호금융권 집단대출 3년간 3.1배 급증...당국 관리 강화에 증가폭 감소 가능성↑
    집단대출은 주택담보대출 중 신규 분양, 재건축·재개발아파트 입주예정자 등 일정 자격요건을 갖춘 차주 집단을 대상으로 개별 심사 없이 일괄적인 승인으로 이뤄지는 대출이다. 신규 아파트 분양자를 대상으로 한 중도금 대출, 재건축 사업 추진 기간 조합원의 이주 자금을 지원하는 이주비 대출 등이 대표적이다. 앞서 신협, 농협, 수협 등 상호금융권은...
    2023-10-03 15:09
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