재건축공약, 12페이지

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서울시, 강북구 번동ㆍ중랑구 면목동에 '모아주택' 2404호 공급

모아주택은 소규모주택정비사업으로 추진돼 재개발‧재건축에 비해 속도가 빠른 게 특징이다. 재개발 등 대규모 정비사업은 정비계획부터 사업완료까지 8~10년가량 걸리는 반면 개별 주택을 대상으로 한 소규모주택정비사업은 정비계획 수립, 추진위 승인, 관리처분계획인가 절차가 생략돼 2~4년이면 사업을 끝낼 수 있다. 시는 블록 단위의 모아주택이 집단으로...

2022-01-13 14:30
이재명 "용적률500%, ‘4종 주거’ 신설"..."안전진단 완화"

이와 함께 인센티브 제공을 통한 공공재개발 활성화로 공공주택 비율을 늘리고, 기존 1종 일반주거지역의 경우 생활형 사회간접자본(SOC) 투자 등 지원을 한다고 약속했다. 또 재건축·재개발로 밀려난 원주민에 재정착 비용 지원과 기본주택 공급 등 특별대책, 특별법 제정을 통한 세대수 증가와 수직 증축을 지원하는 재건축 수준 노후 공동주택 리모델링도 공약했다.

2022-01-13 14:25
윤석열, 이재명 친정 경기도 찾아 "제대로 살리겠다"

선대위 필승 결의대회와 함께 경기도를 위한 공약 7가지를 내놓기도 했다. △GTX D, E, F 신설 △동서남북 광역 교통망 구축 신속 추진 △4차 첨단산업 클러스터 융복합 R&D 단지 구축 △미래형 제조산업 전환 지원 △접경지역 규제 완화 △1기 신도시 재건축 추진 △제3국립현충원 건립 등이다. 이에 더해 윤 후보는 "힘없는 자영업자를 벼랑 끝으로...

2022-01-12 15:53
이재명, 분양가 상한제 민간에 도입한다고?…“공급 발목 잡을까 우려”

또 분양가를 어떻게든 높이려는 시행자와 재건축 조합원, 분양가 상한제를 엄격히 적용하려는 정부가 갈등을 일으키며 분양 일정이 줄줄이 밀렸다. 결국 분양가 상한제가 외려 주택 공급을 막아 일각에선 시장의 불확실성을 키웠다는 비판이 나온다. 부동산R114에 따르면 지난해 분양 시장은 민간 택지 분양가 상한제 본격 시행 등의 영향으로 계획 물량의 72...

2022-01-10 17:08
[종합] 이재명, 전방위 정책행보…‘부동산 잡기’에 손실보상·공정수당까지

이는 대선 출마선언 당시 제시한 부동산 공약 핵심으로, 최근 세제 완화와 재개발·재건축 규제 완화를 공언하며 ‘우클릭’이라는 평가를 듣자 방향은 바뀌지 않았다는 점을 강조한 것으로 보인다. 동시에 용적률과 층수규제 완화도 약속하며 재개발·재건축 촉진 방침도 내놨다. 내주에는 지난 7일 예정됐다 확진자 간접접촉으로 미뤄진 안전진단 기준 완화도 발표할...

2022-01-09 20:06
‘안전진단 규제 완화’ 공약 내건 대선 후보들…재건축 빨라지나

이 후보는 다음 주께 구체적인 공약을 발표할 예정이고, 윤 후보는 재건축 사업 추진이 막힌 목동·송파·노원구의 안전진단 규제를 완화하는 것을 시작으로 타 지역으로 규제 완화 범위를 넓힌다는 계획이다. 구체적으로 구조 안전성의 가중치를 현행 50%에서 30%로 낮추고 대신 주거환경 비중을 현행 15%에서 30%로 높이는 안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 한편 지난해...

2022-01-09 18:00
이재명, 부동산 ‘가격 제한·재건축 촉진’…분양원가 공개·안전진단 완화

이 후보는 이날 밝힌 용적률과 층수규제 완화 외에도 안전진단 기준도 낮춰 재건축을 촉진시키는 공약도 준비 중이다. 당초 그는 전날 서울 노원구를 방문해 안전진단 규제 완화 약속을 내놓을 예정이었지만, 지난 7일 코로나19 확진자 간접접촉으로 일정이 취소되면서 미뤄졌다. 현재는 안전진단 평가항목이 주거환경 가중치가 15%로 낮은 반면 구조안전성 기준이 50%로...

2022-01-09 15:15
윤석열 "분당부터 일산까지 리모델링…10만호 추가 공급"

이를 위해 윤 후보는 수도권 1기 신도시 재정비 사업 공약을 공개했다. 그는 "수도권 1기 신도시에 대한 재개발, 재건축 리모델링 사업을 통해 기존 30만 호 외에 양질의 주택 10만 호를 추가로 공급한다"며 "1기 신도시 재정비 사업 촉진을 위한 특별법을 만들어 용적률을 상향 조정해 충분한 공급이 이뤄지도록 하겠다"고 말했다. 해당 신도시는...

2022-01-06 10:38
이재명 “G5 도약과 국민소득 5만불 목표”

"G5 위해 실용주의 바탕으로 인재ㆍ정책에 진영ㆍ이념 가리지 않을 것""코로나 완전 극복할 것…소상공인 지원 대규모 추경 편성해야""비정규직, 정규직보다 보수 더…아동청소년수당 확대, 청년ㆍ농민기본소득""부동산 정책, 실수요자ㆍ1주택자 보호 목표…재건축ㆍ재개발 규제 완화" 이재명 더불어민주당 대선후보는 4일 집권시 세계...

2022-01-04 10:30
[대선 정책사령탑 말한다] 민주당 윤후덕 “고용 없는 성장 딜레마, 사회적 일자리 중요”

이를 위해 재개발ㆍ재건축 숨통도 틔워야 한다는 게 그의 해법 중 하나다. 그는 “서울시에서 확보할 수 있는 유휴 부지를 찾아내 주택을 지을 수 있는 계획들을 세워야 한다. 특히 고밀도로 지어 요즘 시대에 맞는 주택을 30만 채 공급할 필요가 있다고 본다. 거기에 맞는 공급대책을 마련하고 있다”고 밝혔다. 또 대표공약인 ‘기본주택’도 내 집 마련의 중간다리...

2022-01-03 06:00
[2022년 부동산]권대중 교수 “부동산 최대 변수는 대선”

그는 올해 무주택자가 3기 신도시와 재건축·재개발 사업의 일반 분양을 노려봐야 한다고 조언했다. 향후 가격 방어 조건으로는 강남 접근성과 역세권 등을 고려해야 한다고 덧붙였다. 특히 분양 가격이 오를 수 있어 시기는 ‘빠를수록 좋다’는 판단이다. 권 교수는 투자할 만한 부동산으로는 재개발·가로주택정비사업 추진이 가능한 초소형 주택이나 성숙기를 거친...

2022-01-02 09:00
이재명, 부동산세 완화 이어 그린벨트 해제…부동산 차별화 가속

경기지사 시절 그린벨트 해제 통한 신도시 개발 반대했던 李"그린벨트 해제 반대했지만 시장 요구 강력해서 유연하게 고민""도심 재개발·재건축 용적률·층수 규제완화 유연하게"양도세·재산세·취득세·종부세 완화에 개발 촉진 더해대표공약 국토보유세 추진 의지도 밝히며 더욱 차별화 이재명 더불어민주당 대선후보는 30일 그린벨트 해제를...

2021-12-30 16:31
[재계 프리즘] 좋은 뜻의 나쁜결과

재건축 활성화가 전자고 비강남 자사고 육성이 후자일 것이다. 그랬으면 집값 폭등의 진원지인 서울에서 문제가 해결될 수 있었다. 그런데 거꾸로 했다. 재건축을 틀어막아 공급을 줄였고 좋은 학교가 있는 강남으로 가자며 수요를 부추겼다. 정책 일관성의 결여로 우리 경제는 지난 10년간 너무나 큰 대가를 치렀다. 부동산 시장이 대표적이다. 정권이 바뀌면 정책이...

2021-12-30 05:00
[추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상

전제조건은 집 가진 사람에 대한 징벌적 재산세와 종합부동산세, 양도세 등 세금부담 축소, 수요 있는 곳에 집을 짓는 재건축·재개발 규제의 완화, 지속적이고 예측가능한 주택공급 확대 계획과 실행, 전세시장을 혼란에 빠트리는 임대차 3법의 폐지 등이다. 집에 대한 과도한 세금, 거래와 개발의 숨통을 막고 내 집 마련의 사다리인 전세제도의 근간을 흔드는 그릇된...

2021-12-28 05:00
수도권 아파트값 상승세 둔화…강동ㆍ분당 내림세

재건축이 0.05%, 일반 아파트는 0.04% 상승했다. 이밖에 신도시가 0.01%, 경기ㆍ인천이 0.02% 올랐다. 전세 시장은 비수기에 접어든 가운데 계약갱신과 대출규제로 수요가 줄면서 서울이 0.03% 상승했다. 신도시가 0.02%, 경기ㆍ인천이 0.02% 올랐다. 수도권 아파트 시장은 대부분 단지에서 시세 변동이 미미한 가운데 상대적으로 거래 및 문의가 많은 대단지의...

2021-12-24 15:08
오세훈표 정비사업에 힘 실은 윤석열 "신통기획으로 부동산 안정화 기대"

윤석열 후보, 오세훈 시장과 함께미아4-1구역 재건축 현장 방문尹 "부동산 안정화에 보탬될 것""수도권 130만 가구 공급" 공약도 "서울에 신속통합기획을 속도감 있게 추진해 부동산 가격 안정화를 이끌겠다."(오세훈 서울시장) "오세훈 시장이 추진하는 신통기획 재개발·재건축 사업으로 부동산 가격 상승을 잡을 수 있을 것이다....

2021-12-13 17:33
서울 아파트값 2주 연속 '0.09%' 상승…매수·매도자 간 '줄다리기' 팽팽

재건축과 일반 아파트가 각각 0.12%, 0.09% 올랐다. 매수량이 줄고 있지만, 매도자도 호가를 쉽게 낮추지 않으면서 서울 아파트값은 상승세를 이어갔다. 지역별로 보면 강서구가 0.25% 올라 오름폭이 가장 컸다. 강서구에 이어 △종로구 0.24% △노원구 0.22% △강동구 0.15% △강북구 0.15% △강남구 0.13% 순으로 높았다. 강서구는 가양동 '가양6단지...

2021-11-19 15:53
서울 아파트값 소폭 상승…"추가 상승은 어려울 듯"

여경희 부동산R114 수석연구원은 "매수자 관망세가 짙어지는 가운데 '지켜보자'는 집주인들이 호가를 고수하면서 수도권 아파트 거래시장은 부진을 면치 못하고 있다"며 "주춤한 상승세가 지속되는 가운데 종부세와 대출 규제, 재건축 기대감과 대선 공약 등이 소비자들의 심리에 영향을 미치는 변수로 작용할 전망"이라고 분석했다.

2021-11-12 15:47
'반값 아파트' 앞세운 김헌동 SH 사장 후보자, 청문회 문턱 넘을까

추승우 민주당 의원은 “김 후보자는 지금 송파구 잠실주공5단지에 거주하는데 재건축 이슈가 있는 곳”이라며 “헌데 김 후보자는 과거 ‘노후주택은 고쳐 쓰면 된다. 재건축은 집값만 올릴 뿐이다’라고 했는데 어떻게 생각하느냐”고 물었다. 이에 김 후보자는 “개인의 생각과 경실련의 생각, 사회적 생각이 다르다. 법에서 허용하는 범위 안에서 하는 걸 못하게 할...

2021-11-10 15:23
[대선공약 격돌] 부동산, 이재명 "공공주도" vs 윤석열 "민간주도"…250만호 공급 평행선

윤 후보는 부동산 공약 발표 당시에도 “재건축·재개발이 원활히 이뤄질 수 있도록 제도를 개선하겠다”며 “3기 신도시를 차질 없이 추진해 시장에 주택을 충분히 공급하고, 1기 신도시의 재건축·리모델링을 통해 주거수준을 업그레이드하겠다”고 공언했다. 이와 함께 신혼부부와 청년층의 주택담보대출비율(LTV)을 80%로 인상해 내 집 마련을 돕겠다고 약속했다.

2021-11-07 17:43

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