재개발역세권활성화 검색결과, 6페이지

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SH공사, 왕십리역세권 '고밀 개발' 추진

일종의 공공 재개발 사업이다. 서울시와 성동구도 SH가 주도하는 역세권 개발 사업을 측면 지원하고 있다. 왕십리 역세권 개발 사업은 서울시가 지난해 발표한 '역세권 활성화 추진계획'의 일환이다. 역세권 활성화 추진계획에서 서울시는 역세권(승강장 경계로부터 반경 350m)을 개발할 때 조건부로 용도지역을 상향해 주겠다고 밝혔다. 용도지역이 상향되면...

2020-12-26 07:40
변창흠 "주택 공급 확대" 발언에 건설ㆍ건자재 업종 '훈풍'

라진성 KTB투자증권 연구원은 "정부가 기존에 발표했던 주택 공급 추진 속도가 빨라질 전망"이라며 "변 후보자가 주장해온 주택 공급 방식은 공공임대주택 확대, 역세권 고밀도 복합개발, 공공 재건축과 공공재개발 등이다"고 말했다. 이경자 삼성증권 연구원은 "변 후보자는 정치적 관점보다 실무적 관점에서 주택시장을 해석할 가능성이 크다...

2020-12-07 16:15
주택 재개발ㆍ준공업지역도 '역세권 고밀개발' 추진

서울시 자체 검토에선 역세권 활성화사업에 주택 정비형 재개발을 포함하면 구역별로 주택 공급이 최대 20%까지 늘어나는 것으로 추산됐다. 서울시의회 검토에서도 비슷한 결과가 나왔다. 역세권 활성화사업이 확대되면 노원구 상계동과 동대문구 이문동, 동작구 노량진동, 송파구 마천동 등이 수혜를 볼 것으로 보인다. 역 주변에 재개발 초기 단계에 있는...

2020-10-21 05:00
신용산역·신촌 일대 등 공공주택 324가구 공급

용산구 한강로2가 ‘신용산역 북측 제1구역’ 도시정비형 재개발구역 정비계획도 수정가결 됐다. 도시계획위원회는 준주거지역 추가 공공임대주택 도입으로 완화 용적률을 적용해 서울시 공공임대주택 정책에 따른 임대주택 36가구를 설립하기로 했다. 이 밖에 서울시는 노원구 공릉동 역세권 활성화사업 관련 용도지역 변경안도 통과시켰다. 서울시는 그동안...

2020-10-08 09:25
막 오른 공공재개발 선정전… '입지ㆍ공급 효과'가 우열 가른다

서울시는 주택 공급 및 지역 활성화 효과가 크거나 주거 환경 개선이 시급한 구역을 공공재개발 시범사업지로 선정하려 한다. 입지 요건이 좋아 주택 수요가 많거나 반대로 공공 참여가 아니면 재개발이 어려운 지역이 우선순위가 된다는 뜻이다. 주택 공급 효과를 따진다면 다른 재개발 구역과 인접해 있거나 역세권 지역이 유리하다. 공공재개발 후보군으로...

2020-09-23 16:48
1호선 신이문역 역세권에 990가구 공동주택 들어선다

서울시 관계자는 “신이문역 일대 역세권 기능 활성화와 주거환경 개선, 양질의 임대주택 공급에 따른 서민 주거 안정에 기여할 것”이라고 말했다. 아울러 서울시는 전날 도시계획위원회에서 신문로 2구역 도시정비형재개발 구역 정비계획 변경안을 통과시켰다. 신문로 2구역은 새문안로 인근 빌딩 밀접지역이다. 서울시는 신문로 2구역 미시행 지구를 정동...

2020-08-20 09:37
[8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'

강남 재건축 활성화를 유도할 수 있는 '공공 참여형 고밀 재건축'을 도입한 것이다. 이를 통해 정부는 향후 5년간 총 5만 가구를 공급할 예정이다. 이와 함께 정부는 뉴타운 해제 지역에 대해서도 공공 재개발 사업을 적극 추진키로 했다. 이를 통해 2만 가구 이상 공급한다는 목표다. 3기 신도시와 용산역 정비창 등 기존 조성 계획을 발표한 공공택지의 경우...

2020-08-04 17:30
조기숙 교수 "주택 공급, 강남ㆍ판교 라인 역세권 중심으로 해야"

재건축 활성화 방안이라기보다는 억제 방안이 될 가능성이 높다"고 평가했다. "재건축을 하는 이유는 지금보다 더 좋은 환경에서 살고 싶기 때문인데 민간 건설사의 아파트에 살던 주민이 누가 공공기관과 재건축을 하고 싶겠냐"는 게 조 교수 논리다. 그는 대안으로 재개발ㆍ재건축 단지 내 공공임대아파트 기부채납 법제화, 평수와 분양ㆍ임대...

2020-07-28 15:39
[단독]'역세권 고밀도 개발' 카드 내민 서울시... 조합은 '시큰둥'

지난 5월까지만 해도 주택 재개발 사업은 역세권 활성화 사업에서 주요 검토 대상이 아니었다. 당시 정책 초점은 도시정비형 재개발 사업에 초점이 맞춰져 있었다. 이번에 주택 재개발 사업이 규제 특례 대상으로 떠오른 건 주거지역과 가까운 역세권에서 고밀 개발을 추진하겠다는 의지로 해석할 수 있다. 도시정비형 재개발 구역엔 주택 건설보다는 사무용ㆍ상업용...

2020-07-28 05:50
"수도권 50만호 공급 가능"…건설협회, 도심주택 공급 확대법 제정 건의

협회가 제안한 방안을 살펴보면 △도심 초고밀도 개발 촉진 △역세권 재개발 해제 구역 개발 활성화 △민간공원 특례사업 적극 추진 △도심 내 기존 건축물의 주거용 전환 △건축물 수직 증축 허용 △가로주택정비사업 층수 및 면적 제한 완화 △혁신적 도시재생 사업 추진 등이다. 이를 위해 ‘도심 주택 등 공급 확대를 위한 특별법’을 제정하고, 용적률, 종상향...

2020-07-23 15:38
[사설] 더 센 징벌과세와 수요억제, 시장은 회의적

수요가 많은 서울에서 재건축이나 재개발 규제의 대폭 완화, 그린벨트 해제 등이 이뤄지지 않고는 단기간에 대규모 주택을 공급할 방법이 없다. 정부는 여전히 그런 방안을 생각하지 않는 것 같다. 3기 신도시의 청약물량 확대나 조기청약 같은 땜질은 방향 자체가 틀렸다. 정부와 서울시는 그동안 서울 도심 주택공급을 위해 역세권 유휴부지 개발, 저층 주거지 활성화...

2020-07-05 17:40
[주거종합계획] 수도권 연평균 25만 가구 공급 추진 속도낸다

역세권 민간 주택사업 활성화를 위한 서울시 조례 개정도 올해 12월 안에 마무리한다. 역세권 범위를 3년 간 한시적으로 기존 250m → 350m로 확대하는 내용이다. 준공업지역 내 공장이전 부지를 활용한 정비 계획 역시 연내까지 관련 제도를 개선할 예정이다. 국토부와 서울시, LH, SH는 합동공모를 통해 민관합동 시범 사업지 1~2곳을 올해 안으로 확보할 계획이다.

2020-05-20 14:09
[주거종합계획] 역세권 범위 ‘250m→350m’ 확대…수도권 주택 공급 활성화

정부가 수도권 도심 내 주택 공급 활성화를 위해 역세권 범위를 넓히고 공공 재개발을 추진한다. 국토교통부는 20일 이같은 내용을 담은 ‘2020 주거종합계획’을 발표했다. 먼저, 역세권 민간 주택사업 활성화를 위해 역세권 범위를 기존 250m에서 350m로 확대한다. 이 방안은 3년 동안 한시로 적용하며 서울시 조례 개정을 통해 연내 제도 개선을 완료할 방침이다....

2020-05-20 11:00
남영동 재개발사업, 다시 속도내나… "고밀도 개발 가능"

이번에 갈월동 일대가 도시정비형 재개발사업 정비구역으로 지정될 경우 이 지역 개발사업은 다시 동력을 얻을 수 있을 것으로 보인다. 용산구청은 이 지역 일대의 특성을 고려해 상업·업무 기능 활성화에 방점을 맞춘다는 계획이다. 또한 용도지역을 현재 2종 일반주거지역에서 상업지역으로 대폭 상향해 용적률 등을 확보, 고밀도 개발이 가능하도록 할...

2020-05-12 11:05
[출근길] 이재용 대국민 사과문 발표 "자녀에게 회사 물려주지 않을 것"·"현재 취준생들, 10년간 임금손실 나타날 것" 外 (경제)

국토부는 이를 위해 공공 재개발과 역세권 민간주택사업 활성화를 추진할 방침이라고 밝혔습니다. ◇백화점 황금연휴 거치며 매출 신장…생활가전·해외명품 소비 '급증' 코로나19 여파로 침체기에 빠졌던 백화점 업계가 황금연휴를 거치면서 매출이 올라 모처럼 한숨을 놓게 됐습니다. 6일 롯데백화점에 따르면 지난달 30일부터 이달 5일까지 연휴 기간...

2020-05-07 06:00
[수도권 주택공급] 코로나ㆍ규제 맞은 부동산에 '공급 폭탄' 투하

공공 재개발 사업 추진 시 중도금은 분담금의 60%에서 40%로 하향한다. 정부는 공공임대, 수익공유형 전세주택 등 공공성 높은 주택을 공급할 방침이다. 사업 기간은 종전 10년에서 5년 이내로 단축키로 했다. 공적임대 일부는 최대 8년간 시세 80% 수준으로 거주할 수 있는 전세주택으로 공급한다. 역세권 민간주택사업 활성화를 위해 역세권의 범위도 250m에서 350m로...

2020-05-06 17:16
서울 공급 확대 카드 꺼내든 정부…집값 안정 쐐기 박나

정부는 공공 재개발 및 유휴지 개발로 서울에 7만 가구를 공급할 수 있는 주택 공급 기반을 마련해 주택시장 안정 기조에 쐐기를 박겠다는 방침이다. 국토교통부는 6일 정부세종청사에서 공공개발 사업 활성화와 역세권 개발 등을 통해 서울 도심을 비롯한 수도권 주택 공급을 확대하는 내용의 '수도권 주택공급 기반 강화 방안'을 발표했다. 정부는 이번...

2020-05-06 16:58
[수도권 주택공급]재건축 규제 완화·주택 수요 분산책 없어…집값 안정 "글쎄"

이번 방안엔 공공재개발 활성화를 통해 2만 가구를 공급하는 것을 비롯해 △소규모 정비사업 보완(1만2000가구) △역세권 민간주택사업 활성화(8000가구) △준공업지역 활용(7000가구) △도심 내 유휴부지 추가 확보(1만5000가구) 등이 포함됐다. 통상 수도권에 연 30만 가구 수준의 주택 공급이 필요하지만 인구 구조나 가구수 변화를 감안할 때 정부가 제안한 25만...

2020-05-06 16:26
[수도권 주택공급] 공공재개발 시 임대주택 최소 20% 이상 공급

정부가 서울 도심 주택 공급 활성화를 위해 공공임대 물량을 최소 20% 이상 공급할 경우 용도지역을 상향해 주는 등 공공재개발 사업 활성화에 나선다. 가로주택정비사업 등 소규모 정비사업 활성화를 위해서는 공공임대주택을 늘릴 경우 분양가 상한제 적용 대상에서 제외하는 등 인센티브를 제공할 방침이다. 국토교통부는 6일 이같은 내용이 담긴 '수도권 주택공급...

2020-05-06 16:00
[수도권 주택공급] 서울 도심에 7만호 추가 공급…공공재개발·역세권 개발 '중점'

이를 위해 공공 재개발 등 공공성을 강화한 정비사업과 역세권 민간주택사업 활성화를 추진할 계획이다. 또한 민관합동 공모사업 통한 유휴공간 정비를 통해 공공임대주택도 확대한다는 방침이다. 수도권 30만가구 공급 사업도 서둘러 내년 말에는입주자 모집을 본격화할 방침이다. 6일 국토교통부는 이같은 내용이 담긴 '수도권 주택공급 기반 강화 방안'을...

2020-05-06 16:00

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