재개발역세권활성화 검색결과, 10페이지

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9월 전국 2만5000가구 공급, 8.21대책 효과 볼까?

일반분양은 796가구로, 재개발이나 재건축 사업장인만큼, 물량이 많지않고, 대부분 역세권이기 때문에 일부 중소형 주택은 높은 청약경쟁률이 예상된다. 최근 개발안이 확정된 흑석동 흑석뉴타운 5구역에서는 동부건설이 총 663가구(82~145㎡) 중 183가구를 일반분양 하며, 강서구 공항동에서 총 215가구(75~146㎡) 중 일반분양물량 112가구를 공급하고, 강서구...

2008-08-22 22:21
흑석뉴타운,2015년까지 1만627가구 주택공급

용적률은 주택재개발 지역의 경우 190∼240%, 도시환경정비사업 지역은 400% 이하가 적용된다. 총 3만여명이 거주하게 될 흑석뉴타운 사업구역에는 내년 5월 개통예정인 지하철 9호선 신설역 인근으로 중앙문화공원이 조성되고, 신설역 역세권 일대에는 상업과 업무, 주거 등 복합기능을 갖춘 최고 35층 규모의 고층 타운센터인 '타운코어'가 들어선다. 또한...

2008-08-19 10:57
수도권 6월 분양 전년대비 50%이상 줄듯

대우건설은 용산구 효창동 효창3구역을 재개발해 3백2가구 중 78~147㎡ 1백61가구를 일반분양할 예정이다. 용산 역세권 개발에 대한 기대감이 높아져 효창파크 푸르지오 역시 수요자들에게 청약 1순위로 꼽히고 있다. 평택시 청북지구 첫 분양도 6월에 시작될 것으로 보인다. 대우자동차판매/건설부문은 청북지구 5블록에 114~115㎡ 6백40가구를 예정하고...

2008-05-12 16:28
재개발 아파트 인기, 역세권이면 금상첨화

새 정부의 도심 재개발 활성화 정책과 맞물려 시너지 효과가 기대되고 인기 브랜드 대단지가 많아 가격 상승 기대감도 높기 때문이다. 재개발 구역이 여러 개 몰려 있는 곳이나 인근 뉴타운 구역이 지정된 곳이 인기가 높고 특히 교통 환경이 좋은 역세권 단지가 유망 단지로 꼽힌다. 9일 부동산정보업체 '부동산114'에 따르면, 실제로 올해 초 분양을 마친...

2008-05-09 11:43
희림, 99억원 대규모 설계 계약 체결(상보)

금천구의 중심기능을 수행할 역세권 재개발을 통해 지역 경제를 활성화시키고, 구로와 가산디지털단지를 연결하는 새로운 상권 중심지의 잠재력을 최대한 살려 시흥동 복합건물을 지역 명소로 만들 예정이다. 또 디지털산업단지와 금천구청사의 업무시설과 연계한 오피스 수요를 감안해 만든 업무시설의 경우 일과 휴식, 여가를 접목시킨 미래지향적...

2008-04-30 11:06
서울시, ‘신혼부부·65세 이상’, 국민임대주택 우선 공급

국토해양부가 추진하고 있는 도심재개발 등을 통한 주택공급 확대방안도 실효성 있게 추진될 수 있을 것으로 예상된다. 서울시와 국토해양부는 앞으로도 도심내 주택공급 확대, 국민임대주택 건설, 장기전세주택 공급, 우수 건축디자인 활성화 등 주요현안에 대해 긴밀히 논의키로 했다.

2008-04-20 16:02
이명박정부 출범, 부동산시장에 어떤 변화 줄까?

신혼부부 주택공급 확대, 재건축,재개발 활성화, 한반도대운하 건설... 이명박정부 출범이 하루 앞으로 다가오면서 신 정부가 시행할 가능성이 있는 이 같은 정책에 대한 기대감으로 부동산 시장의 분위기가 밝아질 것으로 전망된다. 실제로 구옥이나 아파트 매입문의가 늘었고, 대입자율화나 영어몰입교육, 수능등급제 폐지로 전세시장의 수요도 증가하고 있다....

2008-02-24 21:20
3.3㎡당 1000만원 미만 서울지역 ‘볕들 날’ 있네

이곳이 전철 1호선 독산역, 시흥역 역세권이고 시흥대로를 끼고 있는데다 서해안고속도로, 서부간선도로가 인접해 있는 등 교통 요지에 위치한 것도 큰 장점. 직장수요가 탄탄해 진 점도 오름세의 큰 원인이다. 최근 인근에 위치한 가산?구로 디지털 단지가 활성화되면서 직장인 수요가 크게 증가한 것이다. 특히 한강 이남에서는 유일하게 3.3㎡당가가 1000만원...

2008-02-11 08:48
상가투자 얼굴 마담이 바뀐다

단지형 근린상가가 유망한 지역은 뉴타운,재개발,재건축 지역이나 역세권 주변이 유망하다 하겠다. ◆틈새상가 투자시 유의사항=대다수 전문가들은 아파트형 공장 상가 투자에 앞서 세심한 주의와 관찰이 필요하다고 지적하고 있다. 같은 건물내에서도 건물 주출입구나 엘리베이터 계단 인근 등 수요층의 주동선 인근에 위치한 점포가 수익률이 높은 만큼 위치 선정이...

2008-01-21 14:08
부동산 규제 완화 '호기'…서울 알짜 미분양APT 노려볼만

이명박 정부 출범을 앞두고, 각종 규제와 세금 완화 추진 방안이 거론 되면서 수요자들이 부동산 시장 활성화에 촉각을 곤두세우고 있다. 특히 대통령직 인수위가 신도시 개발보다는 도심의 주택 공급을 늘리기 위해 서울시 등 지방자치단체와 협의를 통해 재건축·재개발 등의 용적률을 현재보다 30~50%포인트 높이겠다는 계획을 갖고 있어 그 어느 때 보다도 도심...

2008-01-09 08:57
[부동산현장클릭]양평-당산, 새 르네상스 시대 맞는다

이 일대는 한강변에 위치한데다 서부간선도로를 비롯, 각종 도로여건과 함께 지하철 9호선 계획에 따라 지하철 역세권의 두 가지 힘을 모두 갖춘 곳으로 꼽힌다. 특히 한강변에 위치해 있어 한강조망권이란 전무후무한 가능성을 갖춘 것도 이 지역의 잠재력이다. 하지만 이 지역 발전의 발목을 잡은 것은 다름 아닌 주변의 공장들이다. 준공업지역으로...

2007-12-02 17:46
재래시장 투자

재래시장 정비사업은 주택 재개발·재건축에 비해 많은 혜택이 주어진다. 재래시장 정비사업을 활성화시키기 위해 용적률, 건폐율, 건축물 높이제한 등의 특혜가 그것이다. 서울시의 경우 도시계획조례에 따라 사업시행구역 내 재래시장은 일반주거지역은 적률 400% 이하를 적용받고, 도시계획위원회의 심의를 거칠 경우 최고 500%를 받을 수 있다. 또한 올해부터...

2007-10-31 11:46
추석이후 시장예측 및 유망상품

대형보다는 소형, 강남권 보다는 강북권(강북, 의정부, 동두천, 양주, 포천 등), 아파트약세- 연립, 다세대, 다가구등 비아파트강세, 재개발 강세- 재건축 약세 현상도 나타났다. 과도한 차별화로 인한 집값 격차 및 대출규제, 세금강화 등 정부규제가 역차별화의 주요한 이유 가운데 하나로 풀이된다. 또한 실수요자들 중 상당수가 신규 분양에 뛰어들기 위해...

2007-10-08 11:54
[부동산현장클릭]산업과 주거 개발 공존하는 영등포

◆실질적 부도심 중심으로 성장 1996년 영등포 7가는 도심재개발사업계획 및 다양한 도심재개발 지정대상구역에 포함돼 개발정비가 매우 시급히 요구되는 지역이었다. 이 지역을 중심으로 뉴타운 지정이 됨에 따라 도심재개발, 시장재개발 및 도시계획시설사업 등 다양한 도시개발사업을 혼용해 적극적인 개발을 유도할 수 있게 됐다. 실질적인 부도심의 위상을...

2007-05-06 17:24
[부동산현장클릭]주상복합 ‘신무기’ 갖춘 청계천 상권 재도약 준비 한창

하지만 인근 전철역 모두 직접적인 역세권내에 있지 못한 약점도 있다. 하지만 청계천이 롯데캐슬단지 북쪽으로 지나고 있어 도심권에 부족한 공원시설을 편리하게 이용할 수 있다. 또한 황학동 재개발 구역 바로 우측으로는 왕십리 뉴타운으로 약 10만여 평 부지에 중소 제조업체와 노후, 불량주택이 혼재된 곳을 상업과 업무시설이 복합된 도심형 복합타운으로...

2007-04-29 19:04
상가 및 오피스텔 투자법

몇 년 전만해도 전매 가능한 분양권, 강남 일대의 재건축이 큰 인기몰이를 하였으나 근래에는 강북 뉴타운 및 재개발대상지가 투자 1순위였다. 그러나 분양가 상한제와 원가연동제 그리고 1가구 다주택자에 대한 세금강화와 담보대출 규제 등 신(新) 부동산정책으로 인하여 그 투자매력이 쇠퇴하고 있다. 또한 2주택자 양도소득세 중과, 종합부동산세 과표적용률 10%p 증가...

2007-03-19 15:06
급변하는 부동산환경과 2007년 부동산투자 유망상품

몇 년 전만해도 전매 가능한 분양권, 강남 일대의 재건축이 큰 인기몰이를 하였으나 근래에는 강북 뉴타운 및 재개발대상지가 투자 1순위였다. 그러나 분양가 상한제와 원가연동제 그리고 1가구 다주택자에 대한 세금강화와 담보대출 규제 등 신(新) 부동산정책으로 인하여 그 투자매력이 쇠퇴하고 있다. 또한 2주택자 양도소득세 중과, 종합부동산세 과표적용률 10%p 증가...

2007-01-19 12:43
[부동산현장클릭]인천 남구 도화지구

도화지구 도시개발사업, 제물포 일대 재개발 사업, 주안역세권 활성화 사업, 주안2동 4동 뉴타운 개발 등 새로운 주거공간으로의 탈바꿈을 위한 사업이 속속 진행되고 있다. 이중 이 지역 대표 사업으로 꼽히는 도화지구는 인천광역시가 2003년 8월 25일, 시립인천대학교를 경제자유구역내 송도 신도시 4공구 4-6블록으로 오는 2008년 9월 1일까지 이전하기로...

2007-01-15 08:42
[부동산현장클릭]부천 소사뉴타운

경기지역의 뉴타운 개발은 주로 70~80년대 도시의 중심기능을 수행했던 구도심 지역의 활성화와 이에 따른 도시기능 제고를 목적으로 추진된다. 그런 만큼 서울 뉴타운 만큼의 투자가치가 있을 것으로 기대하긴 어렵다는 지적이 나오지만 신도시 주변 지역의 경우 주거지역이나 상업-업무지역으로서 발전이 가능할 것으로 예상된다. 이중 부천시 소사뉴타운...

2006-12-18 11:08

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