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  • [부동산금융 정말 문제없나]③SVB ‘나비효과’ 두려운 우려 확산…시스템 위기로 번질까
    [부동산금융 정말 문제없나]③SVB ‘나비효과’ 두려운 우려 확산…시스템 위기로 번질까
    하건형 신한투자증권 연구원은 “모기지유동화증권 평가손실이 해당 자산 부실화에서 비롯될 가능성에 대한 경계감이 있으나 최근 모기지 연체율은 3~4%대며, 대출을 상환하지 못해 압류당한 비율은 역대 최저 수준”이라며 “최근 모기지 시장은 프라임 중심인 정부보증기관 중심으로 재편됐다. 서브프라임 대출 비중이 컸던 2008년과 다르다”고 짚었다....
    2023-03-20 05:00
  • 중기부, SVB 파산 대응 리스크 점검...업계 "모태펀드 확대, 정책금융 지원 필요"
    중기부, SVB 파산 대응 리스크 점검...업계 "모태펀드 확대, 정책금융 지원 필요"
    SVB는 보유한 채권자산(미국채, 부동산유동화증권 등 장기채권) 등의 매각으로 예금인출 요청에 대응했지만 해당 자산매각 과정에서 대규모 손실이 발생하면서 예금고객들의 자금 회수 불안감이 커졌다. 이는 뱅크런을 가속화시켰고, 결국 파산으로 이어졌다. 미국 정부는 이번 사태가 글로벌 금융 시스템 위기로 확산되지 않도록 예금자 전액 보호조치를 발표하면서...
    2023-03-16 17:20
  • 주택금융공사, PF-ABCP 장기대출 전환보증 출시
    주택금융공사, PF-ABCP 장기대출 전환보증 출시
    한국주택금융공사는 프로젝트파이낸싱 자산유동화기업어음(PF-ABCP) 등 단기자금 차환발행 어려움으로 자금융통에 애로를 겪고 있는 건설사·증권사에 대한 지원을 위해 ‘PF-ABCP 장기대출 전환보증’을 출시한다고 16일 밝혔다. 이는 정부의 ‘2023년 경제정책방향’등의 일환이다. 부동산시장 침체 영향 등으로 어려움을 겪고 있는 건설사·증권사들이 기존...
    2023-03-16 09:24
  • 기보, 유망 벤처기업에 유동화회사보증 2000억 지원
    기보, 유망 벤처기업에 유동화회사보증 2000억 지원
    유동화회사보증은 자체 신용으로 회사채 발행이 어려운 유망 중소·벤처기업의 신규 회사채를 기초자산으로 유동화증권을 만든 후, 자본시장에 매각해 기업의 자금조달을 돕는 제도다. 이번 유동화회사보증 신규공급은 상·하반기 두 차례에 걸쳐 미래 기술·산업 주도권 선점과 기술혁신을 위해 정책·전략적 지원이 필요한 분야인 ‘초격차 미래전략산업’ 기업을...
    2023-03-13 10:22
  • “토큰증권 ‘K룰’ 글로벌 스탠다드로”…상반기 개정안 제출한다
    “토큰증권 ‘K룰’ 글로벌 스탠다드로”…상반기 개정안 제출한다
    토론에 참여한 이정명 광장 변호사는 “자산유동화 토큰 증권의 경우 기초자산(부동산 미술품 등)에 대한 객관적·공신력 있는 가치평가 및 투명한 투자자 공시가 필요하다”며 “필요시 추가 법령 개정 논의도 필요하다”고 말했다. 김갑래 자본시장연구원 선임연구위원도 “조각투자 시장이 이른바 ‘투기성 저가주 시장’으로 전락하는 것을 막기 위해 관련...
    2023-03-06 15:13
  • [종합] “분양가 낮춰야” 금융위, 부동산 PF에 28조 지원하지만…‘할인분양’ 강조
    [종합] “분양가 낮춰야” 금융위, 부동산 PF에 28조 지원하지만…‘할인분양’ 강조
    신규발행 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 내 중소·중견 건설사물 편입비중도 확대한다. 지난해 10.6%에서 올해 12% 이상으로 3000억 원 확대할 계획이다. 신규발행 P-CBO는 올해 중 2조5000억 원 공급을 목표로 한다. 또한, 기존 시장안정 프로그램을 통해 건설사의 회사채 기업어음(CP) 및 건설사 보증 프로젝트파이낸싱 자산유동화기업어음(PF-ABCP) 매입 노력을 지속할...
    2023-03-06 14:50
  • [부동산PF 대응] 정부, 건설사에 정책금융 18조 공급…"부동산 PF 연착륙 집중"
    [부동산PF 대응] 정부, 건설사에 정책금융 18조 공급…"부동산 PF 연착륙 집중"
    신규발행 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 내 중소ㆍ중견 건설사물 편입비중도 확대한다. 지난해 10.6%에서 올해 12% 이상으로 3000억 원 확대할 계획이다. 신규발행 P-CBO는 올해 중 2조5000억 원 공급을 목표로 한다. 또한, 기존 시장안정 프로그램을 통해 건설사의 회사채 기업어음(CP) 및 건설사 보증 프로젝트파이낸싱 자산유동화기업어음(PF-ABCP) 매입 노력을...
    2023-03-06 12:00
  • 중기부, 제1차 스케일업금융 참여 기업 모집…“기업당 최대 120억”
    중기부, 제1차 스케일업금융 참여 기업 모집…“기업당 최대 120억”
    올해 스케일업금융은 국내 최초로 5년 만기 유동화증권(P-CBO)으로 발행해 중소기업의 안정적인 성장자금 마련을 지원할 예정이다. 중기부는 2019년부터 지난해까지 스케일업금융을 통해 혁신성장 잠재력을 보유한 364개의 중소기업을 선정하고 약 1조 477억 원의 회사채 발행을 지원(업체당 평균 약 29억 원)한 바 있다. 중기부 관계자는 “혁신성장 분야, 초격차...
    2023-03-05 12:00
  • 이더리움으로 떠오르는 LSD…상하이 업데이트 후 전망은?
    이더리움으로 떠오르는 LSD…상하이 업데이트 후 전망은?
    유동 스테이킹은 가상자산 보유자로부터 코인을 받고 이에 상응하는 가격의 토큰을 발행해주는 프로토콜이다. 예를 들어 이더리움을 유동 스테이킹 서비스에 예치하면 이더리움 가격에 페깅된 토큰을 제공하는 것이다. 이더리움을 서비스에 맡긴 예치자는 이더리움을 스테이킹한 대신 유동화가 가능한 토큰을 받는다. 예치자는 제공 받은 토큰을 풀에 예치해...
    2023-03-04 09:00
  • 신보, 채권시장 안정 위해 P-CBO 2850억 원 발행
    신보, 채권시장 안정 위해 P-CBO 2850억 원 발행
    신보 P-CBO보증은 개별기업이 발행하는 회사채 등을 기초자산으로 유동화증권을 발행해 기업이 직접금융시장에서 자금을 조달할 수 있도록 지원하는 제도다. 신보 관계자는 “최근 채권시장은 금리 상승세가 다소 둔화되는 등 안정세를 보이나 건설업 등 일부 기업은 여전히 자금조달에 어려움을 겪고 있다”며 “채권시장 안정화와 기업들의 신속한 자금지원을...
    2023-02-27 09:36
  • 증권사 부동산 PF 위험노출 늘었다…“작년 3분기부터 신규 물건 올스톱”
    증권사 부동산 PF 위험노출 늘었다…“작년 3분기부터 신규 물건 올스톱”
    유동화증권에 매여있는 만큼 부동산 시장의 분위기에 따라 작은 이벤트라도 증권사의 리스크가 확대될 수 있다는 지적이 나온다. 특히 자기자본 대비 부동산PF 익스포져의 규모가 크고 사업이 진행돼도 예상 분양대금 유입액이 크지 않을 열위한 부동산 PF 익스포져를 보유한 증권사들의 경우 재무부담이 커진 거란 관측이다. 실제로 중소형 증권사들의 자산...
    2023-02-23 17:32
  • [사설] 부동산 그림자금융에 면밀히 대응해야
    부동산 그림자금융은 이 중 부동산을 매개로 한 자금중개나 신용 창출 기능을 수행하는 프로젝트파이낸싱(PF) 대출·보증, PF 유동화증권, 부동산신탁, 부동산펀드 및 특별자산펀드를 의미한다. 한눈에 알 수 있듯이 부동산 그림자금융은 우리 금융의 약한 고리다. 그 비중이 GDP의 절반에 근접할 정도로 폭증했다는 것은 그 자체로 좋은 뉴스일 수 없다. 물론...
    2023-02-22 05:00
  • 지식재산권도 유동화 가능해진다…자산유동화법 개정안 정무위 통과
    지식재산권도 유동화 가능해진다…자산유동화법 개정안 정무위 통과
    금융위는 유동화증권의 경우 기업이 보유한 자산의 신용도를 기준으로 발행되므로, 기업의 신용등급에 따라 유동화증권 발행을 일률적으로 제한하는 것은 불합리한 측면이 있다고 판단했다. 이번 개정안을 통해 유동화증권 발행이 가능한 기업의 신용도 제한을 폐지하고, 여러 기초자산을 활용할 수 있도록 범위를 확대했다. 우선 기존에 BB등급 이상이었던 기업의...
    2023-02-21 12:05
  • 한국 부동산 그림자금융 876조…GDP 절반 수준
    한국 부동산 그림자금융 876조…GDP 절반 수준
    유형별로는 부동산펀드, 특별자산펀드, PF 유동화증권 규모가 4~5배 증가했으며, 부동산신탁 및 PF 대출·보증 규모가 3~4배 증가하는 등 모든 유형의 부동산 그림자금융 규모가 은행의 간접금융 대비 빠른 속도로 증가했다. 한국 전체 그림자금융 규모에서 부동산 그림자금융이 차지하는 비중도 빠르게 늘었다. 2014년 말 한국 전체 그림자금융 규모는 621조 원으로...
    2023-02-21 10:37
  • “부동산 PF-ABCP 잔액 단기화 설정…작은 계기도 큰 충격 발생 가능”
    “부동산 PF-ABCP 잔액 단기화 설정…작은 계기도 큰 충격 발생 가능”
    공문주 유안타증권 연구원 20일 ‘PF 금융 구조 크레딧 리스크 요인 분석’ “기초자산 위험 확대 시 유동성 문제 재발도…금융기관 자산건전성 이어질 가능성” 증권사와 건설사가 신용 보강한 부동산 프로젝트파이낸싱 자산유동화기업어음(PF-ABCP)의 만기가 단기화돼 있어 변동성이 커 작은 계기로도 큰 충격을 발생할 수 있다는 분석이 나왔다. 공문주...
    2023-02-20 09:18
  • [스페셜리포트] 보험ㆍ카드 이어 증권사도 사정권…'성과급 논란' 금융권 전체로 확산
    [스페셜리포트] 보험ㆍ카드 이어 증권사도 사정권…'성과급 논란' 금융권 전체로 확산
    이에 금융당국은 지난해 11월 증권업계에 PF 자산유동화기업어음(ABCP)매입 등 대규모 유동성 지원에 나섰다. 당시 금융위는 증권사 보증 PF ABCP 매입 관련 지원 규모를 1조8000억 원으로 확대하고 증권사 발행 기업어음(CP) 매입도 가속화했다. 즉, 유동성 지원 과정에서 부적절한 수준의 성과급을 챙긴 임직원이 있는지 살피겠다는 것이다. 금감원은 성과급이 과도하게...
    2023-02-19 18:12
  • [혁신 로펌 열전]① 외환‧금융위기 극복 DNA…‘율촌’ 부실자산 신속대응TF
    [혁신 로펌 열전]① 외환‧금융위기 극복 DNA…‘율촌’ 부실자산 신속대응TF
    증권감독원을 거쳐 금융감독원 공시‧영업 감독 등에서 일하고 증권거래법, 자산유동화법 등의 제‧개정을 작업한 유석호 고문과 IBK기업은행에서 26년간 재직하며 은행 법무 및 컴플라이언스 업무를 주도한 이태호 전문위원 등 40명에 이르는 전문가들로 구성돼 있다. 율촌 부실자산 신속대응 TF는 ‘원스톱’ 융합 법률서비스를 고도화하고 있다. “국내...
    2023-02-17 06:00
  • [혁신 로펌 열전]② “법률 근거없는 위기대응, 더 큰 위기 초래…경영자 正道 걸어야”
    [혁신 로펌 열전]② “법률 근거없는 위기대응, 더 큰 위기 초래…경영자 正道 걸어야”
    미래에셋센터원 빌딩 프로젝트 파이낸싱(PF) 등 부동산 PF는 물론 신탁‧자산유동화 등 금융거래와 관련한 경험이 풍부하다. 대한생명에 대한 적기 시정조치에 따른 대응 역시 그의 작품이다. 신 변호사는 “최근 금융시장 경색으로 기존 부채 상환, 추가 차입 내지 대환을 예정하고 있었던 기업들이 정상적인 자금집행이 되지 아니할 경우를 대비해서 기업 회생절차 및...
    2023-02-17 06:00
  • 뚜껑열린 증권사 4분기, 절반 이상 ‘순손실’…중·소형사 우발부채 ↑
    뚜껑열린 증권사 4분기, 절반 이상 ‘순손실’…중·소형사 우발부채 ↑
    한화투자증권과 이베스트투자증권은 지난달 중국 공기업 계열 국저에너지화공집단(CERCG) 자산유동화증권(ABCP) 부도 관련 부당이득반환 소송 2심에서 패소하면서 현대차증권, BNK투자증권, KEB하나은행 등에 약 560억 원을 물어야 한다는 판결을 받았다. 문제는 증권사별로 실적 저하 상황을 타개할 수 있는 대응력이 차별화되고 있다는 점이다. 중소형 증권사들의...
    2023-02-16 16:34
  • 델리오, ‘장외거래중개업’ 취득해 STO 장외거래 확대 제공
    델리오, ‘장외거래중개업’ 취득해 STO 장외거래 확대 제공
    금융위원회, 금융감독원 등 금융당국이 참여한 토큰증권 가이드라인에는 디지털자산의 증권 여부 판단 기준을 비롯해 향후 마련될 토큰증권 발행 및 유통 규율체계에 대한 정비 방안 등이 기술됐다. 토큰증권이란 부동산, 주식, 미술품, 축산(한우) 등을 증권형 토큰으로 유동화하고 이를 블록체인(분산원장) 기술을 활용해 디지털화한 것으로 증권을 실물이 아닌...
    2023-02-14 10:38
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