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  • 서울 곳곳에 입주 지연 ‘지뢰밭’…책임지는 곳 없이 입주예정자만 ‘발 동동’
    서울 곳곳에 입주 지연 ‘지뢰밭’…책임지는 곳 없이 입주예정자만 ‘발 동동’
    갈등이 입주자에게 피해를 주지 않도록 유치권 관련 법안을 손봐야 한다는 주장도 나온다. 김남근 법무법인 위민 변호사는 “다른 나라는 유치권 행사 때 등기부 등본에 유치권 행사 중이라고 기재한 다음 법적으로 시시비비를 가린다”며 “한국처럼 현장에서 물리적으로 막는 폭력적인 방식은 다른 나라에 없다. 이는 입주가 급한 상황을 건설사가 이용하는 것이므로...
    2023-03-15 14:43
  • 캠코, ‘영등포복합청사’ 행복주택 입주자 모집
    캠코, ‘영등포복합청사’ 행복주택 입주자 모집
    세부 자격요건은 입주 대상별 소득과 자산 보유 기준 등이 다르므로 입주자 모집 공고문을 확인해야 한다. 행복주택의 공급호수는 총 63세대이며, 이번 모집 대상은 지난 1월 최초 입주자 모집에 따른 잔여분인 총 38세대이다. 각 세대의 전용면적은 19∼29㎡으로 총 7개 주택 타입으로 구성된다. 임대료는 주변 시세 대비 저렴하게 공급할 예정이다. 최초...
    2023-03-15 14:28
  • 서울시, '장기안심주택' 사업 확대…보증금 최대 6000만 원 무이자 지원
    서울시, '장기안심주택' 사업 확대…보증금 최대 6000만 원 무이자 지원
    서울시가 무주택 시민에게 전월세보증금 최대 6000만 원까지, 최장 10년간 무이자 지원하는 '보증금지원형 장기안심주택' 신규 입주대상자를 모집한다고 14일 밝혔다. 보증금지원형 장기안심주택은 전월세 입주자가 자신이 원하는 지역의 주택을 찾아 신청하면 전월세보증금의 일부를 지원하는 서울시의 공공임대주택이다. 신규 입주 희망자는 27일부터 31일...
    2023-03-14 11:15
  • 송파 거여1단지, 자금조달ㆍ경기하락 부담에 결국 리모델링 사업 '철회'
    송파 거여1단지, 자금조달ㆍ경기하락 부담에 결국 리모델링 사업 '철회'
    입주자대표회의 관계자는 “경기 침체와 금리 인상 등 자금조달 여건이 악화해 무리하면서까지 리모델링 사업을 추진하지 말자는 게 입주민 대부분 공통된 의견”이라며 “추진위가 사업 진행 과정에서 공유해야 할 정보를 제대로 공개하지 않으면서 신뢰할 수 없다고 판단한 입주민들이 많았다”고 말했다. 거여1단지는 지난해 12월 조합설립인가를 신청하고 이제...
    2023-03-12 14:08
  • 원희룡 "관리비 비리 불법행위 업체·관리주체엔 무관용 조치"
    원희룡 "관리비 비리 불법행위 업체·관리주체엔 무관용 조치"
    현장에서 원 장관은 관리사무소장에게 “제2의 월세로 인식되고 있는 관리비는 입주자에게 큰 부담이 될 수 있는 만큼 관리비 누수가 발생하지 않도록 주인의식을 가지고 관리비 집행 및 부과에 철저히 해달라”고 당부했다. 이어 공동주택에 대한 지도·감독 권한이 있는 지자체에는 “난방비, 전기료 등 관리비가 적정하게 부과되는지 철저히 점검해 관리비리가...
    2023-03-07 17:28
  • 국토부, 입찰담합 등 공동주택 합동점검 실시…전국 10개 단지 대상
    국토부, 입찰담합 등 공동주택 합동점검 실시…전국 10개 단지 대상
    이외에도 관리비 중 잡수익의 경우 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 입주자기여수익과 공동기여수익을 구분해 공개해 투명한 관리비 집행이 가능하도록 한다는 방침이다. 원희룡 국토부 장관은 “이번 합동점검을 통해 불필요한 관리비 상승을 초래하는 관리 비리 등 불법행위에 대해서는 엄중히 경고하며, 앞으로 입주민들이 공동주택 관리정보에 보다 쉽게 접근하고...
    2023-03-07 16:00
  • 건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'
    건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'
    실거주 의무 폐지 법안은 지난달 2일 유경준 국민의힘 의원이 발의한 주택법 개정안으로 토지임대부 주택을 제외한 수도권 분양가상한제 적용주택과 공공재개발사업에서 일반분양하는 주택의 입주자에 대한 실거주 의무를 폐지하는 내용이 골자다. 실거주 의무 폐지는 정부의 부동산시장 연착륙 유도 정책의 핵심 중 하나로, 청약 당첨자의 실거주 의무가 사라지면 청약...
    2023-03-07 15:24
  • 삼정KPMG, “라이프 사이언스 오피스 주목해야”
    삼정KPMG, “라이프 사이언스 오피스 주목해야”
    입주한 기업의 대부분은 바이오·의료장비 등을 설치하게 되며, 이러한 장비의 이전 비용이 높기 때문에 대부분의 입주자가 장기 계약을 선호한다. 라이프 사이언스 오피스의 수요를 이끄는 가장 주요한 요인은 바이오 산업의 급격한 성장이다. 전 세계 바이오산업 시장 규모는 2020년 기준 약 5041억 달러를 기록했다. 이 추세로 2027년까지 연평균 8.8%로 성장해...
    2023-03-06 16:04
  • LH, 올해 분양·임대주택 '7만4000가구' 입주자 모집
    LH, 올해 분양·임대주택 '7만4000가구' 입주자 모집
    분양주택은 상반기에 위례 등 1892가구, 하반기에는 인천 계양 등 4461가구에 대한 입주자 모집 공고가 실시된다. 전체 중 3165가구는 뉴:홈 일반형으로 공급된다. 해당 주택은 교통 및 편의시설을 갖춘 공공택지 내 분양가상한제를 적용한 주택을 말한다. 지역별로는 수도권에서 2397가구, 지방권에서 768가구를 공급한다. 구체적으로 △인천계양 747가구...
    2023-03-05 11:00
  • 서울시, 전기료 절감 탁월 ‘승강기 자가발전장치’ 설치 지원…4월 28일까지
    서울시, 전기료 절감 탁월 ‘승강기 자가발전장치’ 설치 지원…4월 28일까지
    설치를 원하는 신청자는 입주자 대표 명의로 작성된 신청서를 자치구 주택과 또는 건축과에 제출하면 된다. 접수 기간은 내달 28일까지다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “서울은 승강기 자가발전장치 설치사업을 통해 지난해 전국 최초로 탄소배출권 169톤을 획득했으며, 2025년까지 897톤 획득을 목표로 승강기 자가발전장치를 확대해 나갈 것”이라며 “건물의...
    2023-03-02 06:00
  • 기본형건축비 또 올랐다…반년 만에 2.05% 인상
    기본형건축비 또 올랐다…반년 만에 2.05% 인상
    이어서 이와 연동된 간접공사비 상승분이 0.84%p로, 직접공사비로 인한 영향이 더 큰 것으로 나타났다. 주요 건설자재인 레미콘의 경우에는 최근 레미콘값 급등(15.2%)에 따라 이달 비정기 고시를 추진하여 기본형건축비에 레미콘값 영향을 이미 반영해 두었다. 개정된 고시는 2023년 3월 1일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다.
    2023-02-28 11:00
  • 무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까
    무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까
    무순위 청약은 1·2순위 청약 이후 미계약된 물량에 대해 청약 신청을 받는 절차로, 신청자 중 무작위 추첨 방식으로 입주자를 선정한다. 정부는 이번 개편안 시행을 통해 시장 연착률을 노리고 있다. 앞서 정부는 전국에서 미분양 물량이 급증하고 청약 미달이 속출하자 지난해와 올해 부동산 규제 완화안을 대거 발표하면서 무순위 청약 지역 조건 폐지를 단행했다....
    2023-02-27 09:06
  • SH공사, 공가 발생 시 즉시 보수…"항상 깨끗한 임대주택 만든다"
    SH공사, 공가 발생 시 즉시 보수…"항상 깨끗한 임대주택 만든다"
    서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 공공임대주택 공가 발생 시 즉시 보수해 상시 입주 가능한 상태를 유지하도록 관련 지침을 개선 및 시행한다고 24일 밝혔다. 기존 입주자가 이사 등으로 인해 임대주택을 퇴거할 경우 새로운 입주자를 선정하고 사전점검 기간을 제공하는데, 일부 수리되지 않은 집을 방문한 예비 입주자가 열악한 집 상태를 보고 계약을...
    2023-02-24 15:21
  • [분양특집]10년간 걱정 없이 살자…장기임대아파트 ‘힐스테이트 DMC역’
    [분양특집]10년간 걱정 없이 살자…장기임대아파트 ‘힐스테이트 DMC역’
    특히 10년 후 입주자에게 우선 분양권을 제공하는 점도 단지 가치를 한층 더 끌어올린다. 이곳은 서울 지하철 6호선과 공항철도·경의중앙선 디지털미디어시티역 4번 출구 바로 앞에 자리잡고 있다. 향후 DMC역에 대장홍대선(예정), 강북횡단선(계획)까지 개통되면 환승 초역세권 입지도 갖춘다. 강변북로, 내부순환로 등의 서울 주요 도로도 이용도 편리하고...
    2023-02-23 06:00
  • SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수
    SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수
    신청자격은 사전예약 입주자모집공고일 기준 서울·경기·인천에 거주 중인 무주택가구 구성원이며, 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축)가입자여야 한다. 자산·소득 기준 등 자세한 사항은 공고문에서 확인할 수 있다. 주택의 건물 분양가격은 본청약 시점 추정가격 약 3억5500만 원이며 추정 토지 임대료는 월 40만 원이다. 접수 기간은 △특별공급 2월...
    2023-02-22 13:20
  • [르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까
    [르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까
    실제 수요자에게 공개하는 견본주택은 입주자 모집공고와 함께 24일 공개될 예정이다. 영등포자이 디그니티는 지하 2층~지상 최고 35층, 4개 동, 707가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~114㎡ 185가구가 일반분양된다. 전용면적별로 △59㎡ 83가구 △84㎡ 102가구다. 견본주택에 전시된 두 유닛 중 전용 59㎡형 A타입은 3베이 판상형 구조로 방 3개와 욕실...
    2023-02-22 12:00
  • 서초구, 재건축 등 사업 모델 제시…주거정비 가이드라인 마련
    서초구, 재건축 등 사업 모델 제시…주거정비 가이드라인 마련
    사업 시행자가 개방형 커뮤니티시설을 설치할 경우 사전에 입주자 모집공고문, 분양계약서 등에 명시해 입주자에게 충분한 안내와 정보를 사전에 제공하도록 했다. 조합 또는 입주자대표회의에도 아파트관리규약에 커뮤니티 관련 내용을 명시하고 개방시설 운영자를 별도로 두도록 했다. 개방형 커뮤니티 시설 운영은 구가 반기별로 관리·감독한다. 구는 가이드라인을...
    2023-02-21 11:30
  • [공공재 규제 허와 실] 분양 꽁꽁 묶는 건설사 규제에 낙하산 인사까지…만연한 건설업계 관치
    [공공재 규제 허와 실] 분양 꽁꽁 묶는 건설사 규제에 낙하산 인사까지…만연한 건설업계 관치
    벌점 ‘5점 이상~7점 미만’인 건설사는 전체 층수의 3분의 2 이상 공사가 끝나야 하고, 벌점 ‘7점 이상~10점 미만’이면 골조공사가 모두 끝나야 아파트 입주자 모집을 할 수 있다. 이는 후분양과 마찬가지다. 한국건설산업연구원의 조사에 따르면 벌점 3점 이상인 건설업체 25개사로 파악됐다. 벌점 집계 방식이 합산으로 변경되면 따라 전체 아파트 공급량의 30% 이상이...
    2023-02-20 06:00
  • [이법저법] '주차장 여포' 출입구 막고, 차 긁고도 모르쇠…입주민 분통
    [이법저법] '주차장 여포' 출입구 막고, 차 긁고도 모르쇠…입주민 분통
    입주민 대표나 경찰 등이 차를 이동시킬 수 있나요? A. 사유지 내에 주차된 차량을 강제로 견인시킬 수 있는 법적 근거는 없는 상황입니다. 경찰이나 입주자대표가 별도 조처를 하기에는 어려울 것 같습니다. 주민끼리 협의가 이루어지면 견인을 의뢰해 문제를 해결하기도 하는데요. 견인하면 추후 차주가 재물손괴죄 등으로 고소할 여지가 있습니다. 견인과정에서...
    2023-02-18 08:00
  • 둔촌주공 전용 59㎡·84㎡형 다 팔렸다…초소형 평형만 다음 달 무순위 청약
    둔촌주공 전용 59㎡·84㎡형 다 팔렸다…초소형 평형만 다음 달 무순위 청약
    서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 전용면적 59㎡·84㎡형이 예비입주자 대상 계약에서 사실상 완판됐다. 13일 정비업계 등에 따르면 둔촌주공은 7일부터 일반분양 물량 중 미계약분에 대한 예비입주자 동호수 추첨·계약을 진행한 결과 1차 마감일인 이날 59㎡·84㎡형 물량은 99%가량 계약 완료된 것으로 파악됐다. 일반분양 물량 4786가구 중 59...
    2023-02-14 09:36
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