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  • LH, 한계차주 주거지원 위한 주택매입 개시
    LH, 한계차주 주거지원 위한 주택매입 개시
    한계차주 지원 주택매입임대사업은 주택도시기금이 전액 출자한 국민희망임대리츠가 한계차주의 거주 주택을 매입한 뒤 한계차주에게 다시 임대하는 ‘세일 앤 리스백’ 방식의 사업을 말한다. 한계차주는 주택 매각대금으로 대출금을 상환한 후 주변 시세 수준의 보증부 월세 형태로 기존 주택에 5년 간 거주할 수 있다. 이후 해당 주택을 다시 매입할 수 있는...
    2019-10-07 10:36
  • 하나금융투자, ‘롯데리츠 공모주 투자설명회’ 개최
    하나금융투자, ‘롯데리츠 공모주 투자설명회’ 개최
    ‘롯데리츠’는 롯데쇼핑이 보유한 1조5억 원 규모의 운용 자산을 유동화 하기 위해 만들어진 회사로, 롯데쇼핑 계열 10개 점포와 부동산에서 발생하는 임대 및 매각 수익을 투자자에게 배당하는 구조다. 수요예측 기간을 거쳐 10월 7일 공모가격이 결정되면 8일부터 11일까지 3영업일 동안 청약을 받는다. ‘롯데리츠 공모주 투자 설명회’는 총 2부로 진행된다....
    2019-09-30 10:25
  • 국토부, 파주운정3·오산세교2 공공지원 민간임대 사업자 공모
    국토부, 파주운정3·오산세교2 공공지원 민간임대 사업자 공모
    LH는 오는 26일 사업자 공모를 공고하고, 11월 28일 사업 계획서를 제출받은 후 12월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 사업 협의 후, 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 등 절차를 걸쳐 사업을 추진하게 된다.
    2019-09-25 11:00
  • KTB자산운용, KTB글로벌멀티에셋인컴EMP 출시
    KTB자산운용, KTB글로벌멀티에셋인컴EMP 출시
    인컴펀드는채권, 고배당주, 리츠, 우선주 등에 분산 투자해 이자와 배당, 임대수익 등의 안정적인 수익을 추구하는 대표적인 중위험ㆍ중수익상품이다. 이 펀드의 목표 수익률은 연 6%±3%포인트 수준이다. 목표변동성은 7%로 주식시장 변동성의 절반 이하로 안정적인 운용을 목표로 한다. 회사 측에 따르면 분산투자가 가능한 상장지수펀드(ETF)를 주된 자산으로...
    2019-09-25 09:26
  • 롯데리츠, 배당ㆍ그룹 시너지 타고 리츠시장 선도할까
    롯데리츠, 배당ㆍ그룹 시너지 타고 리츠시장 선도할까
    또 “롯데리츠는 롯데쇼핑과 평균 10년 이상의 책임 임대 계약을 통해 확정적인 임대 수익이 가능하다”며 “유통업 부진으로 임대료가 줄고 있는 글로벌 유통 리츠와 차별화되는 점”이라고 강조했다. 다만 이 연구원은 “리츠는 부동산과 주식이라는 두 가지 특성을 동시에 갖고 있는 만큼 주가 변동성에도 관심을 가져야 한다”고 지적했다. 최근 미국 상장 유통...
    2019-09-24 08:34
  • [부동산! e-증시] 거스를 수 없는 부동산 간접투자의 시대
    [부동산! e-증시] 거스를 수 없는 부동산 간접투자의 시대
    그는 이어 “국내 건설사들도 ‘시행-시공-분양’방식에서 벗어나 리츠 비히클(Vehicle)을 활용해 ‘임대, 중개, 관리’ 등 전방산업으로 사업 영역을 확장하고 이를 통해 시장에 우량 리츠와 메가 스폰서를 선보일 때가 됐다”며 “앞으로 본격적인 리츠시장이 열릴 것으로 예상되는 만큼 해외 선진국처럼 다양하고 건전한 기초자산과 앵커리츠, 메가 스폰서의 등장을...
    2019-09-21 08:20
  • LH, 성남 하이테크밸리 ‘산단재생리츠’ 민간사업자 공모
    LH, 성남 하이테크밸리 ‘산단재생리츠’ 민간사업자 공모
    산단재생리츠는 LH와 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠(REITs)가 LH 용지를 매입해 복합지식산업센터를 건설·임대(10년) 운영한 후 분양하는 사업이다. 센터는 중소기업과 창업기업 등을 위한 임대형 산업시설, 지원시설 및 상업시설로 계획 중이다. 이번 사업은 지난해 LH가 서대구 산단에 도입한 후 제2호 산단재생리츠로 추진하는 것이다. 민간사업자는 성남...
    2019-09-16 09:29
  • 대안투자 부각 ‘공모 리츠’ 주가 훨훨…신한 알파 수익률 42% 넘어
    신한알파리츠는 오피스 빌딩인 성남 판교 크래프톤타워(구 알파돔타워Ⅵ)와 서울 용산 더프라임타워에 투자하는 리츠다. 두 곳의 지난 8월 말 기준 임대율은 100%, 99.2%였다. 또 다른 리츠 상장사인 이리츠코크렙도 같은 기간 주가가 6230원으로 28.45% 올랐다. 이리츠코크렙은 뉴코아아울렛 매출 상위 매장인 일산ㆍ평촌ㆍ야탑점과 2001아울렛 중계ㆍ분당점을...
    2019-09-15 12:50
  • LH, 위례·평택고덕 공공지원 사회임대주택 사업자 공모
    LH, 위례·평택고덕 공공지원 사회임대주택 사업자 공모
    주택 1층을 근린생활시설로 시세 이하 가격에 임대 운영할 수 있어 기존 사회임대주택사업보다 수익성이 더 개선될 것으로 LH는 보고 있다. 선정된 사업자는 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠(REITs)로부터 최대 20년간 토지를 임차하게 된다. 건축비 등은 기금 융자 및 주택도시보증공사(HUG) 보증으로 조달하며, 임대 기간이 종료되면 토지 매수권을...
    2019-09-10 13:03
  • 내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    강남 인근의 과천 주암 기업형임대주택 공급촉진지구도 보상에 착수하는데 보상비 규모는 9000억 원을 넘어설 것으로 예상된다. 또한 12월에는 시흥 거모 공공주택지구(152만2674㎡)에서 토지 보상이 이뤄지고 성남 금토 공공주택지구(58만3581㎡)도 12월부터 토지 보상이 시작된다. 보상액 규모는 총 1조 원 정도로 추산된다. 다만 정부는 시중에 풀리는 유동성이...
    2019-09-10 10:45
  • LH, 양산 사송 공공임대주택 우선협상자로 롯데건설 컨소 선정
    LH, 양산 사송 공공임대주택 우선협상자로 롯데건설 컨소 선정
    또한 맞춤형 주거서비스를 제공하기 위해 롯데건설의 임대관리 플랫폼 ‘엘리스’를 활용한 서비스도 제시했다. LH 관계자는 “이번에 선정된 우선협상대상자는 앞으로 주택도시보증공사(HUG)와의 사업계획 협의를 거쳐 임대 리츠를 설립하고 기금출자심의 후 주택 건설 착공, 입주자 모집 등의 절차를 통해 사업을 진행하게 된다”고 설명했다.
    2019-09-08 11:00
  • SH공사, 청년ㆍ신혼부부 대상 서울리츠 행복주택 457가구 공급
    SH공사, 청년ㆍ신혼부부 대상 서울리츠 행복주택 457가구 공급
    이번 행복주택 공급물량은 신규 공급 302가구, 재공급 물량 155가구이며, 리츠 건축 물량, 리츠 재개발 매입 물량 등이 고루 섞여 있다. 임대조건은 공급 물량이 가장 많은 래미안장위퍼스트하이 기준 임대보증금이 6600만 원대에서 9800만 원대까지, 월 임대료는 24만9000원에서 37만1000원까지 책정됐다. 행복주택 공급가격은 임대보증금과 임대료 모두 인근...
    2019-09-06 09:43
  • 아파트투유, ‘서울 이수 푸르지오 더 프레티움’·‘의정부역 센트럴자이앤위브캐슬’ 등 청약 당첨자 발표
    아파트투유, ‘서울 이수 푸르지오 더 프레티움’·‘의정부역 센트럴자이앤위브캐슬’ 등 청약 당첨자 발표
    전날 아파트투유는 ‘경기 e편한세상 김포 로얄하임’, ‘대구 해링턴 플레이스 감삼’, ‘경기 평택고덕국제신도시A-22블록 호반써밋’, ‘경기 하남감일A5 10년 공공임대리츠 잔여’의 청약 당첨자를 발표했다. 청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 아파트투유를 통해 조회 가능하다. 조회 기간이 경과된 주택의 당첨 확인은 '과거당첨사실조회' 메뉴를...
    2019-09-05 07:21
  • 아파트투유, ‘경기 e편한세상 김포 로얄하임’·‘대구 해링턴 플레이스 감삼’ 등 청약 당첨자 발표
    아파트투유, ‘경기 e편한세상 김포 로얄하임’·‘대구 해링턴 플레이스 감삼’ 등 청약 당첨자 발표
    아파트투유에서 ‘경기 e편한세상 김포 로얄하임’, ‘대구 해링턴 플레이스 감삼’, ‘경기 평택고덕국제신도시A-22블록 호반써밋’, ‘경기 하남감일A5 10년 공공임대리츠 잔여’의 아파트 단지 청약 당첨자를 4일 발표했다. 이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘경기 e편한세상 김포 로얄하임’, ‘대구 해링턴 플레이스 감삼’, ‘경기...
    2019-09-04 07:34
  • [2020 예산안] 내년 주택 구입·전세자금지원 예산 9조6442억…올해보다 22.9%↑
    [2020 예산안] 내년 주택 구입·전세자금지원 예산 9조6442억…올해보다 22.9%↑
    또한 임대주택 품질 향상을 위해 공공임대주택 재정지원 건설단가를 3.3㎡당 764만3000원에서 802만5000원으로 5% 인상한다. 신혼희망타운 내 행복주택을 분양주택과 동일한 품질 및 평형으로 공급하기 위해 행복주택 평균 평형도 기존 약 51.6㎡(15.6평)에서 약 57.9㎡(17.5평)으로 확대한다. 기존 주택을 매입해 저소득층에 임대하는 매입임대주택의...
    2019-08-29 09:00
  • 국토부, 공공지원 민간임대 사업자 공모…2000호 공급 목표
    국토부, 공공지원 민간임대 사업자 공모…2000호 공급 목표
    우선협상대상자로 선정된 사업장은 주택 품질 검토와 시공비 검증 및 HUG의 기금출자 심의를 거쳐 기금출자·융자·임대리츠 주택사업금융보증 등의 지원이 이뤄진다. 3차 공모 공고는 30일 HUG 누리집에 게시된다. 참가 의향서 접수는 내달 5일부터 10일까지다. 참가 의향서를 제출한 사업자에 한해 11월 7일부터 12일까지 사업 신청서를 접수해 11월 내...
    2019-08-29 06:00
  • 대우건설, ‘리츠’ 날개 달고 ‘종합 디벨로퍼’로 비상
    대우건설, ‘리츠’ 날개 달고 ‘종합 디벨로퍼’로 비상
    대우건설은 개발 리츠나 임대 리츠에 직접 출자함으로써 디벨로퍼의 역할도 수행할 예정이다. 공사를 수주해 시공하는 단순 건설사에서 부지 매입·기획·설계·마케팅·시공·사후 관리까지 하는 종합 디벨로퍼 회사로 거듭날 계획이다. 기존의 시공 이익 외에 개발 이익, 임대 이익, 처분 이익도 올리는 등 사업 수익원을 다각화한다는 전략이다. 나아가...
    2019-08-23 10:38
  • 15년 가동 중단 청주 옛 담배공장 '복합문화공간'으로 탈바꿈
    15년 가동 중단 청주 옛 담배공장 '복합문화공간'으로 탈바꿈
    오는 10월에 개최하는 청주공예비엔날레 전시장소로도 활용된다. 향후 10년간 민간임대시설로 운영하고 2029년에 청주시에 매각(리츠 청산)될 예정이다. 안충환 국토부 국토도시실장은 “역사적 상징인 청주 옛 연초제조창이 시대적 흐름에 맞춘 새로운 문화 거점인 문화제조창으로 탈바꿈해 원도심의 도시재생 기틀을 마련할 것으로 기대한다”고 말했다.
    2019-08-22 10:35
  • 신한금융투자, ‘신한 EPI 글로벌 채권ㆍ리츠 ETF 랩’ 판매
    또한 리츠ETF랩은 산업별리츠, 고배당리츠 등 글로벌 우량부동산의 임대수익을 기대할 수 있는 고수익리츠에 주로 투자한다. ‘신한 EPI 글로벌 채권·리츠 ETF랩’의 최소 가입금액은 3000만 원 이상(달러 가입 불가)이며, 수수료는 선취수수료 1.0% (최초 1회), 후취수수료 연0.8% (분기후취, 자문수수료0.4% 포함)가 발생한다. 이 상품은 환율변동 및 투자자산...
    2019-08-21 09:45
  • LH, 창원산단에 근로자 맞춤형 민간임대주택 공급
    LH, 창원산단에 근로자 맞춤형 민간임대주택 공급
    근로자 맞춤형 공공지원 민간임대주택은 주택도시기금과 민간이 공동으로 출자해 설립한 리츠(부동산 투자회사)가 주택 건설을 담당한다. 준공 후에는 근로자들이 민간출자 지분을 인수해 임대 운영 및 관리를 맡게 된다. 근로자들은 시세의 95% 이하의 저렴한 임대료로 8년간 안정적으로 거주할 수 있다. 또한 근로자들이 주택건설 과정부터 입주 후 운영까지 함께...
    2019-08-19 09:45
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