의왕시(-0.02%)는 이번 주 하락 전환했고, 과천시(0.00%) 등 9개 시ㆍ구는 보합을 기록했다.
지방에서는 지난주와 마찬가지로 대구(-0.06%)·세종(-0.28%)·대전(-0.03%)의 아파트값이 하락했다. 대구는 매물 적체 등의 영향으로 내림세가 지속했다. 세종은 하락 폭이 지난주보다 0.13%p 줄었는데 매물 적체, 거래 활동 위축 영향 등으로 하락세가 이어졌다....
최근 세종시 아파트 집주인을 분석해보니 3분의 1이 외지인이라고 한다. 외지인도 대부분 대전, 청주, 공주 등 인근 도시에 거주한다. 수도권 집중을 막기 위해 세종시를 만들었지만, 수도권 인구 분산 효과는 거의 없었던 셈이다.
또 투기꾼만 설쳐댔다. 2019년 말부터 부동산 투기꾼들이 휩쓸고 다닌 아파트마다 가격이 급등했고 2020년에는 급기야 아파트 가격이 44.93...
의왕과 과천시는 전셋값이 각각 0.16%, 0.06%씩 떨어졌다. 부동산원은 “경기지역 전반적으로 매매값·전셋값 상승폭이 축소 양상을 보이고 있다”고 설명했다.
경기지역 아파트 거래절벽 현상도 심화하고 있다. 경기부동산포털에 따르면 지난달 기준 경기지역 아파트 거래량은 2574건으로 집계됐다. 아직 매매 신고 기한(계약 체결일 이후 30일)이 남은 만큼...
경기·인천의 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.02% 올랐다. 지역별로 △수원시 0.06% △의정부시 0.04% △파주시 0.02% △구리시 0.01% △남양주시 0.01% △부천시 0.01% △의왕시 0.01% △오산시 0.01% △화성시 0.01% 순으로 높았다.
윤 수석연구원은 “전·월세 시장에서 가장 큰 영향을 미치는 입주물량이 줄어들고 있고 내년 1분기에는 올해 4분기 대비 1만2443가구...
공정하고 투명한 부동산 시장 조성을 위해서 경제력 없는 10대 등이 고가주택을 매입하는 사례, 아파트 등 분양권 다운계약·불법중개 사례 등도 집중 조사한다. 내년 1월 중에는 공시가 1억 원 이하 아파트 거래 등 조사결과를 발표한다. 공공 SPC(특수목적법인) 시행사업 분상제 적용·사업절차 개선 등 도시개발사업 전반의 공공성을 강화하고 부담금 상향 등...
지난 10월 서울 미아 4구역과 상계 1구역에 이어 신림동 미성아파트를 수주했으며, 전국 핵심지역인 대구 범어 목련 재건축, 의왕 부곡다구역 재건축정비사업, 인천 갈산1구역 재개발 등에서도 수주고를 올렸다.
이 밖에 디벨로퍼로서도 대규모 개발 프로젝트를 수주했다. 올해 잠실 스포츠 마이스 조성사업, 청라 의료복합타운 등 대규모 복합개발프로젝트의...
이천시(0.41%)는 정주 여건이 양호한 중리·안흥동 중저가 위주로 상승했고, 신규 입주물량 영향이 있는 의왕시(0.00%)는 보합 전환 됐다. 수원 영통구(-0.01%)는 매물 적체돼 2년 5개월 만에 하락 전환했다. 지난주 하락 전환했던 화성시와 동두천시는 이번주에도 각각 -0.02%, -0.03%로 하락세를 이어갔다.
지방도 아파트값 상승 폭 둔화…세종·대구는 여전히...
제일건설 컨소시엄은 의왕초평A2 사업지 4만5695㎡ 일대에 아파트(전용면적 59∼84㎡) 총 900가구를 공급할 계획이다.
확정 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 8억5000만 원으로 3.3㎡당 2395만9000원 수준이다. 전용 74㎡ 형은 7억6000만 원, 전용 59㎡ 형은 6억1000만 원으로 3.3㎡당 약 2400만 원 수준으로 책정됐다.
그러나 의왕시는 지난해 말 LH가 먼저 분양한 의왕초평...
주성종합건설은 경기 의왕시 내손동 일대에 공급하는 주거형 오피스텔 '테라팰리스 인덕원 2차'를 이달 분양한다고 2일 밝혔다.
테라팰리스 인덕원 2차는 지하 3층~지상 15층, 전용면적 64~79㎡형 40실로 구성된다.
주거형 오피스텔로 공급돼 아파트보다 비교적 규제가 자유롭다. 만 19세 이상이면 전국 누구나 유쥬택자도 청약통장 없이 청약할 수 있다. 계약금 4000만...
의왕초평A2 사업지는 4만5695㎡ 부지에 전용면적 59~84㎡의 아파트 총 900가구를 지을 계획이다. 전용 84㎡형 확정 분양가는 8억5000만 원이다. 화성능동A1 사업지는 4만7747㎡ 부지에 전용면적 74~84㎡의 아파트 총 890가구를 공급할 계획이다. 전용 84㎡형 확정 분양가는 7억400만 원으로 책정됐다.
우선협상대상자가 선정된 6개 사업지는 주택건설 사업계획승인...
중소형 아파트 위주로 올라 송파구의 주택 가격 상승률은 1.09%로 나타났다. 강남구(1.09%)는 도곡·개포동의 신축 위주로, 서초구(1.03%)는 방배·서초동 재건축 위주로 상승세가 나타났다. 동작구(0.75%)는 상도동과 대방동 대단지 위주로 주택 가격이 상승했다.
경기의 경우 교통 호재 및 저평가 인식이 있는 오산시(2.43%), 의왕시(1.96%), 군포시(1.92%), 시흥시(1.0...
앞서 정부는 2019년 12ㆍ16 대책을 통해 투기지역ㆍ투기과열지구 내 시가 15억 원 이상 아파트를 매입할 때 주택담보대출을 전면 금지했다.
현재 수도권에서는 서울 모든 지역과 경기 과천ㆍ광명ㆍ하남ㆍ수원ㆍ안양시ㆍ구리ㆍ군포ㆍ의왕시, 성남시 분당ㆍ수정구, 용인시 수지ㆍ기흥구, 안산시 단원구, 화성시 동탄2신도시, 인천 연수ㆍ남동ㆍ서구가...
의왕시에 이어 두 번째로 아파트값이 많이 오른 시흥시(33.29%)도 지난해 12.2%였던 서울 거주자의 아파트 매입 비중이 올해 16.5%로 늘었다.
군포시(29.29%)와 안양시(27.06%)도 지난해 서울 사람의 매수 비중이 각각 11.2%, 15.7%였는데 올해는 20.2%, 22.4%로 크게 늘었다.
상대적으로 집값이 싸고 비인기지역으로 평가받았던 수도권 서남부권도 교통 호재에 힘입어...
표에는 나타나지 않지만 제19대 문재인 대통령 재임기간의 가장 큰 특징은 서울의 아파트 상승률보다 수도권의 아파트 상승률이 높다는 점이다.
서울 노원구(72.29%)를 제외하면 성남 분당구(73.72%), 수원 영통구(72.48%), 광명(70.73%), 의왕(67.67%), 안양 동안구(66.05%) 등으로 대전과 세종을 제외한다면 수도권지역의 상승세가 압도적이다. 결과적으로 국토균형개발의...
이런 추세라면 KB국민은행이 경기 아파트값 통계를 집계하기 시작한 2003년 이래 연간 누적 상승률이 가장 높았던 2006년(28.44%) 기록을 경신할 전망이다.
지역별로는 오산시(44.43%)가 가장 높았다. 이어 △시흥시 39.66% △동두천시 37.77% △의왕시 33.36% △의정부시 32.32% △군포시 31.04% △평택시 30.93% △안산시 30.44% △수원시 30.24% 순으로 높았다.
이들...
공공분양 아파트론 경기 군포시 대야미A2·성남시 낙생A1·수원시 당수A5· 부천시 원종B2·의왕시 월암A1 신혼희망타운 사전청약 접수가 25일부터 29일까지 진행된다.
◇당첨자 발표(12곳)
총 12개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 25일에는 경남 창원시 가포동 ‘안단테 창원가포A2’ 공공분양 청약 당락이 결정된다.
26일에는 강원 동해시 효가동 ‘동해자이’와...
대규모 아파트 단지가 완성돼 서울 동북권 내 핵심 주거지 역할을 할 전망이다.
HDC현대산업개발 관계자는 “아이파크의 높은 브랜드가치와 기술력을 적용해 상계1구역을 명품 주거공간으로 만들겠다”고 했다.
HDC현대산업개발은 올해 도시정비사업에서 상계1구역 재개발 사업과 대구 범어 목련 재건축 사업, 의왕 부곡 다구역 재건축 사업, 인천 갈산1구역...
대부분 지역이 3억∼4억 원 수준이지만, 입지에 따라선 4억∼6억 원대 아파트 물량도 있다.
국토교통부는 15일 모집공고를 시작으로 1만100가구 규모의 2차 사전청약을 시행한다고 14일 밝혔다. 사전청약은 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다.
정부는 지난 7월 인천 계양신도시 등 1차...
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