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  • 경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    경기도 ‘10억 클럽’ 17곳→7곳 줄어…규제 완화에도 매수세 ‘시들’
    올해 경기도 내 아파트 국민평형(전용면적 84㎡형) ‘10억 원’ 이상 실거래 지역이 7곳에 그친 것으로 나타났다. 불과 일 년 전과 비교하면 절반 수준에 그치고 있다. 그나마도 10억 원 클럽에 이름을 올린 7곳 가운데 과천과 성남지역 거래량이 경기지역 10억 원 이상 거래의 72% 이상 차지해 다른 지역은 명맥만 유지한 것으로 나타났다. 7일 본지가...
    2023-02-07 14:59
  • 부동산 하락세에…수도권 아파트, 공시가 이하 거래 급증
    부동산 하락세에…수도권 아파트, 공시가 이하 거래 급증
    금리 인상으로 집값이 빠른 속도로 하락하고 있는 가운데 수도권에서 공동주택 공시가격보다 낮게 거래되는 아파트가 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 27일 부동산 중개업체 집토스가 서울, 경기, 인천 지역의 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 지난해 4분기 거래 중 303건이 동일 면적 최저 공시가격 이하로 거래된 것으로 집계됐다. 이는 동년 전 분기별...
    2023-01-27 10:21
  • 지난해 12월 전국 집값 사상 최대 낙폭 또 경신…1.98% 하락
    지난해 12월 전국 집값 사상 최대 낙폭 또 경신…1.98% 하락
    16일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 12월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 1.98% 하락했다. 이는 전월(-1.37%)보다 0.61%포인트(p) 더 내린 수준이다. 지난해 11월 전국 주택 매매가격은 1.37% 하락해 2008년 금융위기 이후 최대 하락 폭을 기록했다. 이후 한 달 만에 낙폭을 키우면서 집값 내림세가...
    2023-01-16 14:00
  • “GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까
    “GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까
    GTX 건설사업은 부동산 시장에서 대표적인 호재로 꼽히면서 정차역 인근 아파트값이 크게 올랐었다. 심지어 경기 의왕시 인덕원역 인근 단지들에서는 이러한 호재를 반영하기 위해 단지명에 ‘인덕원’을 넣어 개명하는 진풍경이 펼쳐지기도 했다. 그러나 사업이 좀처럼 속도를 내지 못하자 현재는 주요 정차역 인근 단지 집값이 크게 떨어지는 추세다. 실제로...
    2023-01-04 15:59
  • "집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트
    "집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트
    이 밖에 용인시도 이 기간 92가구 늘어나 미분양 아파트 증가 상위지역에 이름을 올렸다. 반면 미분양 물량이 줄어든 곳은 의왕시(-57가구)와 안양시(-26가구), 안성시(-24가구) 등으로 미분양 감소량은 두 자릿수에 그쳤다. 평택시 대규모 미분양 물량은 10월 청약받은 장당동 ‘평택석정공원 화성파크드림’이 주를 이뤘다. 이 단지는 총 1296가구 모집에 759가구가...
    2022-12-18 16:53
  • 서울 아파트값 0.59% 또 내렸다…28주 연속 내림세
    서울 아파트값 0.59% 또 내렸다…28주 연속 내림세
    경기지역에선 의왕시(-1.28%)는 포일‧내손동 주요단지 중심으로, 과천시(-1.27%)는 중앙‧원문동 위주로, 군포시(-1.25%)는 산본‧금정동 대단지 중심으로 많이 하락했다. 양주시(-1.02%)는 옥정신도시 입주 물량 영향에 집값 내림세가 지속됐다. 지방 아파트값은 지난주(-0.43%)보다 소폭 하락한 -0.45%로 나타났다. 수도권과 지방 아파트값 모두 하락 폭이...
    2022-12-08 14:00
  • 동부건설, 수주잔고 '8조 원' 육박…다변화 전략으로 불황 돌파
    동부건설, 수주잔고 '8조 원' 육박…다변화 전략으로 불황 돌파
    지난 19일에는 경기 의왕 삼신8차아파트 가로주택정비사업 시공사로 선정됐다. 신사업으로 꼽히는 플랜트 분야에서도 순조로운 영업활동을 이어가고 있다. hy(구 한국야쿠르트) 논산공장 신축공사, 하나머티리얼즈 아산사업장 2단지 신축공사 수주를 따내며 올해 현재까지 약 1650억 원을 수주했다. 동부건설 관계자는 "업황이 어려운 상황에서도 다양한...
    2022-11-30 13:56
  • 서울 아파트값 ‘25주 연속’ 내리막길…한주만에 역대 최대 하락폭 갱신
    서울 아파트값 ‘25주 연속’ 내리막길…한주만에 역대 최대 하락폭 갱신
    인천에선 서구(-0.94%)와 송도신도시가 속한 연수구(-0.92%)의 집값 약세가 이어졌고, 경기지역에선 부천시(-0.95%)와 의왕시(-0.93%), 안양 동안구(-0.92%)의 하락 폭이 확대됐다. 지방 아파트값도 지난주(-0.32%)보다 더 떨어진 -0.37%로 나타났다. 수도권과 지방 아파트값 모두 하락 폭이 가팔라지면서 이번 주 전국 아파트값은 지난주(-0.39%)보다 0.08%p 더 내린 -0.47...
    2022-11-17 14:00
  • ‘PF사태’ 실물경제로 번지나…‘자이’·'SK'도 등 돌린 아파트 시장
    ‘PF사태’ 실물경제로 번지나…‘자이’·'SK'도 등 돌린 아파트 시장
    서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “아파트 분양시장은 현재 시세와 분양가격간 차액이 발생하고, 분양받은 이후 집값이 오를 것이란 기대가 더해져야 활성화된다”며 “하지만, 최근 집값 내림세가 계속되는 데다 건설업계를 진원지로 한 금융위기설이 퍼지자 실수요자의 집값 상승 기대감이 완전히 무너지면서 저조한 청약 결과가 나온 것”이라고...
    2022-10-26 14:17
  • ‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장
    ‘재당첨 10년 제한’에도 포기…미계약 공포 커지는 부동산 시장
    한 대형 건설사 관계자는 “청약 시장 상황이 너무 안 좋아서 10대 건설사는 사실상 분양을 다 미루고 있다고 봐야 한다”며 “아파트 분양은 사실 토지나 상가분양과 달리 일정을 미뤄도 큰 영향은 없고, 오히려 분양 시장이 좋아질 때를 기다리는 것이 나으니 다들 미루는 추세”라고 설명했다. 실제로 주택 실수요자들은 분양 시장을 빠르게 떠나고 있다. 당장...
    2022-10-24 06:00
  • 부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?
    부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?
    SK하이닉스 본사가 위치해 인구 유입이 늘었고, 여주에서 이천시를 지나 판교까지 연결된 경강선도 개통되면서 아파트 수요가 급증한 것이다. 반면 △화성시(-4.07%) △하남시(-2.94%) △광명시(-2.75%) △시흥시(-2.35%) △의왕시(-2.03%) △동두천시(-1.54%) △수원시(-1.53%) △과천시(-1.43%) △의정부시(-1.19%) △용인시(-1.11%) △광주시(-1.10%) △양주시(-0.96%) △오산시(-0.67...
    2022-10-12 16:55
  • 집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’
    집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’
    일반적으로 건설사는 아파트를 지을 때 초기 자금을 프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 조달한다. 이후 아파트 완공 시점에 PF대출 자금을 상환해야 한다. 입주자 잔금 연체나 미분양 등이 발생해 자금 상환이 어려워지면 부실 우려가 커진다. 중소건설사들은 자사 신용을 담보로 채권발행 등이 어려운 만큼 최악의 경우 부도 위험도 발생한다. 한 대형건설사 관계자는 “기존...
    2022-10-06 06:00
  • 수도권 아파트값ㆍ전셋값 동반 하락세 계속…노원구 하락세 가장 커
    수도권 아파트값ㆍ전셋값 동반 하락세 계속…노원구 하락세 가장 커
    경기·인천 아파트값은 전주 대비 0.06% 떨어졌다. △인천 -0.18% △성남시 -0.14% △부천시 -0.11% △고양시 -0.08% △군포시 -0.06% △수원시 -0.06% 등 순으로 떨어졌다. 다만 △의왕시(0.01%) △이천시(0.01%) 등은 상승했다. 인천은 송도동 송도웰카운티 1단지, 주안동 주안더월드스테이트, 구월동 롯데캐슬골드 2단지, 동춘동 인천연수 서해그랑블 등 대규모...
    2022-09-30 15:45
  • 한경연 “서울 주택가격 38%는 거품”
    한경연 “서울 주택가격 38%는 거품”
    한경연은 전국 200여 개 아파트단지의 적정가격과 실제 거래가격을 비교한 결과 서울이 38%, 경기 58%, 지방이 19% 이상 각각 거품이 존재하는 것으로 나타났다고 했다. 적정가격은 대상 아파트의 전세가에 전월세전환율을 적용해 연간 수익을 산출한 후 시장금리를 적용해 도출했다. 한경연은 지역별로 서울 강북권역에 37%, 강남권역에 38% 정도의 가격거품이 존재하는...
    2022-09-23 06:00
  • '될 곳은 된다'…‘인덕원 자이 SK VIEW’ 특별공급 전 타입 마감
    '될 곳은 된다'…‘인덕원 자이 SK VIEW’ 특별공급 전 타입 마감
    GS건설과 SK에코플랜트가 경기 의왕시 내손동 일원에 공급하는 ‘인덕원 자이 SK VIEW’ 아파트가 19일 특별공급 청약을 마무리했다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인덕원 자이 SK VIEW는 특별공급 377가구 모집에 총 1414명의 청약자가 접수해 평균 3.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡형에서 나왔다. 전용 59㎡A형은...
    2022-09-20 09:26
  • [르포] 평촌신도시 인프라 누리는 ‘인덕원 자이 SK뷰’…교통·생활 인프라 편리
    [르포] 평촌신도시 인프라 누리는 ‘인덕원 자이 SK뷰’…교통·생활 인프라 편리
    아파트 실거래 정보 스타트업 호갱노노에서 일주일간 실시간 검색어 1위를 기록할 정도로 관심이 높아요. 단지 준공 시 규모로나 커뮤니티 시설 면에서 일대 대장주로 거듭날 전망입니다.” (임종승 GS건설 분양소장) 16일 기자가 방문한 경기 의왕시 내손동 ‘인덕원 자이 SK뷰’ 견본주택에는 소나기가 쏟아지는 짓궂은 날씨에도 이른 아침부터 예비...
    2022-09-18 15:00
  • ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    ‘디에이치 방배·인덕원 자이 SK뷰’ 출격…수도권 청약열기 불 지필까
    경기에서는 2000가구 이상 대단지 아파트가 잇따라 분양된다. 대우건설과 롯데건설, 현대엔지니어링이 광명시 광명동 광명2구역을 재개발해 짓는 3344가구 규모 ‘베르몬트로 광명’을 연내 선보일 예정이다. 의왕시 내손동에서는 GS건설과 SK에코플랜트가 ‘인덕원 자이 SK뷰’ 2633가구를 이달 공급한다. 전문가들은 주택시장이 침체기에 접어들면서 입지와...
    2022-09-17 08:00
  • 자고 일어나면 기록 경신…서울 아파트값, 9년 9개월만 최대 낙폭
    자고 일어나면 기록 경신…서울 아파트값, 9년 9개월만 최대 낙폭
    수도권 아파트값은 이번 주 0.20% 하락해 지난주(-0.21%)보다 낙폭을 줄였다. 경기지역은 이번 주 0.21% 내렸다. 수원 영통구(-0.40%)와 양주시(-0.37%)는 입주 물량 영향으로 매물 적체가 이어지면서 집값 약세가 계속됐다. 광명시(-0.38%)는 일직·소하동 주요 단지 위주로, 의왕시(-0.37%)는 내손·오전동 위주로 떨어졌다. 인천은 지난주에 이어 0.29% 하락을 기록했다.
    2022-09-15 14:00
  • “연말까지 아파트 16만3000가구 공급된다”
    “연말까지 아파트 16만3000가구 공급된다”
    전체 아파트 분양 예상 물량의 약 40%에 달한다. 계획대로 분양될 경우 15만7600가구를 분양한 지난해 같은 기간 대비 5000여 가구 많은 양이 된다. 시도별 물량을 살펴보면 경기 5만2755가구, 부산 1만5339가구, 충남 1만2492가구, 인천 1만2194가구, 서울 1만1372가구, 대구 1만604가구 순이다. 주요 단지는 서울 동대문구 휘경동 휘경3구역 재개발, 경기 의왕...
    2022-09-07 18:46
  • [분양특집] ‘인덕원자이 SK VIEW’…숲세권 2633가구 대규모 단지
    [분양특집] ‘인덕원자이 SK VIEW’…숲세권 2633가구 대규모 단지
    GS건설 관계자는 “평촌신도시와 인접해 각종 생활 인프라를 공유하는 입지적 장점이 크다”며 “2633가구의 대규모 단지로, 평면 설계에 심혈을 기울여 지역을 대표하는 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. 인덕원자이 SK VIEW의 견본주택은 의왕시 내손동 일원에 마련된다. 입주는 2025년 상반기 예정이다.
    2022-08-26 06:00
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