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거래소, KB자산운용 '글로벌리얼티인컴 ETF' 신규 상장

KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF는 미국의 리츠 섹터 중 수익성을 고려한 4개 하위 섹터(창고·데이터센터·조립식주택·타워)에서 배당 성장성이 좋은 2개 종목씩을 선별해 동일 가중으로 투자한다. 거래소는 해당 ETF가 고금리 환경 아래 월 배당을 선호하는 투자자들에게 새로운 투자 대안이 될 것으로 기대하고 있다. 거래소 관계자는 “운용 비용, 구성 종목 교체...

2024-02-16 11:28
정부 "제조업 생산·수출 중심의 경기 회복 흐름 이어져"

주택시장은 전세가격 상승에도 매매가격은 하락세를 지속 중이다. 기재부는 “대외적으로는 정보통신(IT) 업황 개선 기대와 함께 세계 경제 연착륙에 대한 전망이 높아지고 있으나, 러시아·우크라이나 전쟁, 중동지역 분쟁 등 지정학적 리스크와 공급망 불안 소지 등 불확실성이 지속하고 있다”고 우려했다. 이 “조속한 물가 안정 기조 안착과 민생·내수...

2024-02-16 10:00
[논현로] 중산층 몰락위기 대응 시급하다

주택담보대출을 중심으로 형성된 가계대출 규모는 GDP의 100% 이상으로 치솟아 가계재정 위기와 결부되어 부동산 경기를 최악으로 후퇴시키고 있다. 이러한 부동산 경기의 침체는 소상공인들의 위기상황과 맞물려 노년층을 중심으로 형성된 소규모 임대사업자를 파산 직전 상황으로까지 내몰고 있다. 이런 것은 사회주의적 가치관에 입각한 포퓰리즘적 극단적 처방이...

2024-02-16 05:00
청약 단지 셋 중 둘은 미달…2월 분양 시장도 한파

여경희 부동산R114 수석연구원은 "기존 주택시장 위축이 풀리면 분양시장도 좋아질 수 있는데 상반기 내에는 쉽지 않을 것으로 보인다"며 "금리 인하 시기 등을 고려할 때 10월 정도는 돼야 분위기 변화가 나타날 수 있을 것"이라고 말했다. 다만, 공사비 상승 등에 따라 높아진 분양가는 청약 수요를 살리는 데 걸림돌이 될 수 있다고 예상했다....

2024-02-15 14:43
[논현로] ‘빚더미‘ 한국 경제에 대한 경고

2008년의 글로벌 금융위기 또한 서민에 대한 정치적 고려로 출발한 미국의 서브프라임 모기지 대출이 월가에서 개발한 고도의 금융기법으로 포장되어 안정성을 위장하다가 본자산인 주택가격이 하락하자 전 세계 금융시장이 혼란에 빠졌던 사건이다. 우리 경제 가계부채의 경우 주택담보대출과 자영업자의 대출이 대부분을 차지하고 있다. 주택가격의 하락과...

2024-02-15 05:00
“은행이 화수분입니까” 1.3조 상생안 내놓으니 또 다시 곳간 털기 나선 정치권

환급 △가계 주택담보대출 및 전세대출 대환대출 등 가계와 소상공인에 대한 금융지원을 내놨다. 금융권은 이에 화답해 1조3000억 원 규모의 상생금융안을 발표했는데 또 다시 ‘청구서’를 들이민 것이다. 특히 정치권의 각종 금융지원대책은 임시방편이어서 총선 이후 더 큰 위험이 닥칠 수 있다는 게 문제다. 국내 5대은행의 중기대출 중 올해 만기가 도래하는...

2024-02-15 05:00
규제 완화 열렸지만…“예금자 피해 우려” 신중론 [온투법 시행 4년]

온투업체가 올해 금융시장 주요 리스크 중 하나로 떠오른 주택담보대출과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 취급하고 있는 만큼 무작정 허들을 낮추기가 조심스럽다는 것이다. 전문가들은 온투업계가 생사기로에 놓여 있는 상황에서 당국의 규제 개선과 업계의 신용평가 모델(CSS) 정교화 노력이 동반돼야 한다고 조언한다. 14일 금융당국 및 업계에 따르면 금융위원회는...

2024-02-15 05:00
SH공사, 화재현장서 이웃 도운 '방화동 의인' 포상

서울주택도시공사(SH공사는) 임대아파트 화재 현장에서 이웃의 대피를 도와 참사를 막은 이른바 '방화동 의인' 우영일 씨에게 감사패와 포상금, 선물을 전달했다고 14일 밝혔다. 우 씨는 지난달 18일 강서구 방화동 임대아파트에서 119소방대가 올 때까지 1층부터 13층까지 각 가구의 현관문을 두드리며 대피하려고 알려주는 등의 구호활동을 했다. 우 씨는...

2024-02-14 15:11
경기도, 해빙기 '노후주택·사회복지시설' 43곳 안전점검

경기도가 14일부터 다음 달 말까지 해빙기 노후 주택·사회복지시설 안전점검에 나섰다. 점검 대상은 준공 뒤 30년 이상 된 안전상 보수가 필요한 노후주택 29곳, 준공 뒤 10년 이상된 사회복지시설 가운데 지반이 약한 14곳 등 43곳이다. 점검단은 안전특별점검단, 민간전문가, 시·군, 소방서 등 관계기관과 함께 민관합동으로 구성됐다. 이들은 △해빙기 시설물...

2024-02-14 09:16
"일단 버티자"…건설업계, 외형 확장 대신 내실 다지기

주택시장이 불안한 상황에서 위험 부담을 안고 성장성을 키우는 것보다 부실화 가능성을 최소화하면서 안정적으로 버티는 게 낫다는 판단에서다. 13일 건설업계에 따르면 삼성물산은 올해 수주 목표를 지난해 실적 19조2280억 원보다 6.4% 적은 18조 원으로 설정했다. 다른 건설사들도 수주 눈높이를 낮췄다. 현대건설은 올해 수주 목표를 지난해 32조4906억...

2024-02-13 16:14
농어촌 빈집 활용 숙박업 특례 연장…"관광자원 개발 우선돼야 효과"

실증범위는 기존 5개 이내 시군구(시·도별 1개 시·군·구)에서 총 50채 이내 실시하되, 농식품부와 협의된 농촌 소멸위험지역에서는 500채 이내 확대 시행이 가능하다. 영업일 수 300일 제한도 폐지한다. 또 기존 단독주택만을 인정했던 '농어촌 주택' 기준을 '농어촌정비법'에 따른 빈집까지 활용할 수 있도록 확대한다. 이에 따라 주택과 함께 창고나 축사 등 건축물도...

2024-02-13 12:22
LH, 올해 ‘주택 공급 확대ㆍ공적 기능 강화’ 방점…18조 투자 집행

또 부동산PF 연착륙과 잠재위험 관리를 위해 부사장을 단장으로 하는 전담조직을 구성하고, 신속하게 PF사업 부지 매입절차를 추진한다. 아울러 지난해 발생한 부실시공 재발 방지와 국민신뢰 회복에 중점을 둔 LH 혁신안의 적기 이행도 추진한다. 공공주택 설계ㆍ시공ㆍ감리업체 선정 권한을 외부에 이관하는 절차는 차질 없이 이행하되, 이관 과정에서 발주...

2024-02-13 11:02
"전세계약 만료 2개월 전 갱신 거절 통보해야 전세보험 보상 가능"

# A 씨는 전세 2년 계약을 체결하고 보증금을 반환받지 못할 위험에 대비해 이사하는 즉시 전입신고와 확정일자를 받고 전세금보장신용보험에 가입했다. 이후 A 씨는 전세 계약이 종료됐는데도 임대인이 보증금을 반환하지 않자 보험사에 보험금 지급을 청구했다. 하지만 보험사는 전세 계약이 끝나기 2개월 전까지 계약갱신의사가 없음을 임대인에게 통보하지 않았다는...

2024-02-13 10:40
‘유동성 위기설’ 지목된 건설사들, 재무구조 개선 안간힘 [위기설에 떠는 건설업계②]

코오롱글로벌 관계자는 "해당 사업지는 모두 연내 착공할 계획"이라며 "일각에선 이들 사업지의 미분양 위험을 지적하고 있지만 이들 현장 모두 사업성은 우수한 것으로 평가받는다"고 설명했다. 업계에선 적극적인 재무구조 개선 노력에도 불구하고 일부에서 과도하게 우려를 제기하며 사업 추진을 어렵게 만든다고 호소하고 있다. 한...

2024-02-07 17:12
‘미국 새 은행 위기 뇌관’ NYCB, 주가 27년래 최저…상업용 부동산 ‘테일리스크’ 공포 강타

일주일여 만에 주가 60% 하락·시총 45억 달러 증발무디스, NYCB 신용등급 ‘투기등급’으로 강등옐런 “상업용 부동산 문제로 일부 은행 큰 스트레스위험은 관리할 수 있어”만기 도래 상업용 부동산 대출, 사상 최대 규모 미국 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB) 주가 폭락 사태가 이어지면서 상업용 부동산 대출 부실에 따른 새 지역은행 위기 우려가 커지고 있다. 미국은...

2024-02-07 16:43
KDI, 소비ㆍ투자 둔화→부진 진단…내수 비관론↑

건설기성(불변)도 주택착공 부진 가시화로 전년보다 1.2% 줄었다. 건설 경기의 향후 흐름을 보여주는 건설수주(+34.9%)는 공공(+138.3%)과 토목부문(+127.9%)이 크게 개선됐지만 비중이 큰 민간부문(-16.4%)은 감소세를 지속했다. 민간부문 수주 부진을 감안할 때 건설투자 둔화 흐름이 지속될 것이란 전망이다. 반면 반도체를 중심으로 수출이 완만한 회복세를...

2024-02-07 12:00
박상우 “건설업 지원 위해 적정 공사비 확보 검토…1분기 공사 물량 대거 발표”

최근 워크아웃을 개시한 태영건설에 이 중 60조 원가량을 이용해 1차 대응에 나설 방침이다. 한편, 이날 간담회는 국토부와 금융위, 고용노동부 등 관계부처 합동으로 개최했으며 1·10부동산대책 후속 방안을 논의하기 위해 마련됐다. 정부는 지난 1·10 대책을 발표해 건설사들이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 위험을 극복하고 주택 공급 확대를 유도했다.

2024-02-06 16:39
호주, 기준금리 동결…“추가 인상 배제 못 해”

데이터와 위험 평가에 따라 달라질 것”이라며 “금리의 추가 인상을 배제할 수 없다”고 덧붙였다. 미셸 블록 RBA 총재는 기자회견에서 “우린 어떤 것에 관해서도 결정을 내리지 않을 것”이라며 “우린 계속해서 나아갈 필요가 있다”고 말했다. 이어 “과도한 부채를 진 주택담보대출 보유자들에게 구제책을 제공하는 것보다 인플레이션을 길들이는 게 우선”...

2024-02-06 15:50
"주택 아닌 곳에서 가스 폭발 사고, 화재보험 보상 안 됩니다"

다만 주택화재 보험은 폭발, 파열도 보상한다. 보험사는 화재담보와 폭발·파열 담보를 구분해 판매하고 있으며, 가입자는 보장범위를 선택하여 추가로 가입이 가능하다. 금감원 관계자는 "폭발 위험이 있는 가스 등을 취급하는 음식점 등은 '구내 폭발, 파열 손해 특약'등을 가입하는 것이 좋다"고 당부했다. 또한, 화재보험 대상 보험목적물이 누락되지 않도록...

2024-02-06 06:00
“빌라 전세 안 찾아요”…지난해 수도권 비아파트 신규계약 월세 비중 67%

5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 수도권 주택 월세 거래 비중을 살펴본 결과, 비아파트는 2022년 대비 2023년 들어 비중이 늘어난 반면 아파트는 소폭 감소한 것으로 확인됐다. 주택 유형별로 월세 거래 비중은 단독ㆍ다가구는 전년 대비 3.6%포인트(p) 증가한 69.8%, 연립ㆍ다세대는 8.0%p 오른 47.4%로 집계됐다. 아파트는 1.6%p 하락한 42.5%로 나타났다....

2024-02-05 09:54

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