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  • “지난주 중국 증시, 전인대 기대감에도 의미 있는 개선 없어…이번 주 MLF 금리 주목”[차이나 마켓뷰]
    “지난주 중국 증시, 전인대 기대감에도 의미 있는 개선 없어…이번 주 MLF 금리 주목”[차이나 마켓뷰]
    디플레이션 위험은 제한적이며, 연초 실물지표와 공급 측 물가 개선 여부가 중요해질 전망”이라고 설명했다. 홍 연구원은 “이번 주 중국 증시는 2월 신용지표와 중기유동성지원창구(MLF) 금리, 주택 가격 추이 등에 시장 이목이 쏠릴 전망”이라고 짚었다. 니홍 중국 주택건설부 부장은 기자회견을 통해 채무가 자산을 넘어서거나 경영 상황이 악화한...
    2024-03-11 13:53
  • 중국 2월 소비자물가 6개월 만에 상승세
    중국 2월 소비자물가 6개월 만에 상승세
    수요 둔화가 계속되는 데 따른 디플레이션 위험은 중국 경제의 성장을 저해하는 주요 요인 가운데 하나다. 2월 물가 상승 전환으로 수요 부진과 부동산 침체, 지방정부 부채 문제로 신음하는 중국 경제에 다소 숨통이 트일 것으로 보인다. 올해 1~2월 수출이 전년 대비 7.1% 증가하는 등 최근 일부 지표상에서 경제 호전 신호도 나타나고 있다. 하지만, 전반적인...
    2024-03-09 16:19
  • 연준·ECB, 통화정책 공조 이어가나…커지는 ‘ 6월 금리인하’ 가능성
    연준·ECB, 통화정책 공조 이어가나…커지는 ‘ 6월 금리인하’ 가능성
    7일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 파월 의장은 상원 은행·주택·도시문제위원회 청문회에서 금리 인하 시작의 조건인 물가 안정 달성을 확신할 수 있는 시점이 멀지 않았다고 말했다. 그는 “우리는 인플레이션이 목표치인 2%를 향해 계속해서 이동하고 있다는 확신이 더 들기를 기다리고 있다”며 “우리는 그 지점에서 멀지 않았으며, 그 확신을 하게 되면 긴축...
    2024-03-08 14:31
  • [종합] “금리 인하 멀지 않다 ”파월, 비둘기 날갯짓에 시장 환호…S&P500 사상 최고
    [종합] “금리 인하 멀지 않다 ”파월, 비둘기 날갯짓에 시장 환호…S&P500 사상 최고
    그는 이날 상원 은행·주택·도시문제위원회 청문회에서 “우리는 인플레이션이 목표치인 2%를 향해 계속해서 이동하고 있다는 확신이 더 들기를 기다리고 있다”며 “우리는 그 지점에서 멀지 않았으며, 그 확신을 갖게 되면 긴축 강도를 완화를 시작하는 것이 적절할 것”이라고 말했다. 이어 “금리를 인하하기 전 너무 오래 기다리는 것에 대한 위험을...
    2024-03-08 07:48
  • "사기 당할까 무서워요"…임대차 시장 전세보다 월세 선호도 증가
    "사기 당할까 무서워요"…임대차 시장 전세보다 월세 선호도 증가
    5일 국토연구원 박진백 부연구위원과 박천규 본부장은 '주택임대차시장 현황과 개선방향' 보고서를 통해 최근 주택 임대차시장 현황을 분석한 결과를 발표했다. 보고서에 따르면 최근 들어 임대차 거래에서 월세가 증가하고 있는 것으로 나타났다. 전세보증금 반환 문제가 본격화된 2022년부터는 임대차 거래량의 50%를 넘어서면서 연구진은 월세 선호 현상이...
    2024-03-05 13:24
  • 중구, 해빙기 안전 취약 지대 점검 나서
    중구, 해빙기 안전 취약 지대 점검 나서
    균열과 붕괴 가능성, 배수가 원활히 되고 있는지를 확인하고, 산사태 위험이 있는 곳에는 대피소와 산사태 방지시설이 제대로 작동하는지도 살필 계획이다. 아파트와 공동주택 단지가 급경사지에 있으면 주민들의 안전을 위해 빈틈없는 점검이 필요하다. 구는 전문가와 합동으로 균열과 침하, 배부름 현상, 배수 기능 저하 여부도 살필 예정이다. 이밖에 구는 축대와...
    2024-02-28 13:00
  • 쪼그라든 주택담보대출 한도…대출만기 길지 않다면 ‘고정형’이 유리
    쪼그라든 주택담보대출 한도…대출만기 길지 않다면 ‘고정형’이 유리
    예비차주 스트레스 DSR에 ‘골머리’고정형 대출한도 높고 금리 낮아하반기 금리 인하땐 변동형 유리 #“갈수록 서민들은 집 사기가 어려워지는 것 같다.” 박민철(46)씨는 주택담보대출을 문의하러 은행에 방문했다가 한숨을 쉬며 토로했다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입으로 예상보다 한도가 크게 줄었기 때문이다. 하반기에는 한도가 더...
    2024-02-28 05:00
  • "노인 주거복지 문제 심각…전용주택 늘리고 서민 실버타운 만들어야"
    "노인 주거복지 문제 심각…전용주택 늘리고 서민 실버타운 만들어야"
    남 부연구위원은 "도시 외곽지역의 단독주택은 대부분 30년 이상 지나 구조 안전상 위험이 큰데 노인분들은 이사를 꺼리고 재건축 등을 추진할 의사나 능력이 부족하다"며 "도시 내 임대주택 공급확대와 시설안전, 노인가구 소득증대를 위해 재건축을 유도해나가는 게 바람직하다"고 말했다. 관련 방안으로는 △용적률 인센티브 △관련 규제...
    2024-02-27 11:16
  • 역대 총선 전·후 집값 올랐나, 내렸나?…전문가 “올해 영향 없을 것” [총선과 부동산 ③]
    역대 총선 전·후 집값 올랐나, 내렸나?…전문가 “올해 영향 없을 것” [총선과 부동산 ③]
    정부가 미분양 주택 양도세 감면, 취득세 감면 등 '극약처방'을 잇달아 내놨지만 역부족이었다. 미분양 물량은 그해 12월 기준 7만6000가구로 위험한계선인 6만2000가구를 돌파하며 수렁에 빠졌다. 반면 20대 총선에선 4월 전후 집값이 모두 상승 반전했다. 2016년 1월 전국 0.00%으로 보합이었으나, 선거철엔 0.14%로 올라왔다. 3개월 후인 7월은 0.35%까지 치솟았다....
    2024-02-26 06:00
  • [종합]내일부터 대출한도 '확' 줄어든다…연 소득 5천만 원 차주, 1500만 원↓
    [종합]내일부터 대출한도 '확' 줄어든다…연 소득 5천만 원 차주, 1500만 원↓
    내일부터 은행에서 변동금리 주택담보대출로 빌릴 수 있는 대출 한도가 대폭 줄어든다. 변동금리 대출에 가산금리를 더하는 ‘스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)’ 제도가 적용되면서다. 25일 금융위원회는 미래 금리변동 위험을 DSR에 정교히 반영한 ‘스트레스 DSR’이 26일부터 전 은행권 주담대를 대상으로 시행된다는 내용을 담은 보도참고자료를...
    2024-02-25 16:27
  • “안전하게 학교 가자”…새 학기 스쿨존 늘리고 교통 안전지도사 배치
    “안전하게 학교 가자”…새 학기 스쿨존 늘리고 교통 안전지도사 배치
    우선 학교가, 주택가 등에 위치해 좁은 이면도로 등 보행공간 확보가 어려운 폭 8m 미만 이면도로 50곳을 추가로 지정해 제한속도를 현행 시속 30㎞에서 20㎞로 낮춘다. 예를 들어 강서구 등서초, 마포구 창천초 등 도로 폭 8m 미만인 도로에 적용될 방침이다. 또 통학량이 많은 20곳은 보도 신설 등 보행친화도로로 탈바꿈시킨다. 횡단 중 보행자사고를 예방하고 운전자의...
    2024-02-24 07:00
  • 서울 아파트값 6주째 제자리…강남 재건축도 정체
    서울 아파트값 6주째 제자리…강남 재건축도 정체
    26일부터 은행권 주택담보대출에 '스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)'이 적용되면서 시장의 관망 분위기는 이어질 것으로 보인다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "변동금리 대출 차입자는 미래의 금리 변동 위험을 감안한 수준에서 대출을 이용하게 됨에 따라 과도한 상환 부담과 대출금 연체를 사전에 방지할 수 있을 것으로 기대한다"며...
    2024-02-23 17:05
  • 해외 부동산에 56조 투자한 금융권…손실위험 ‘2.5조’ 달해
    해외 부동산에 56조 투자한 금융권…손실위험 ‘2.5조’ 달해
    EOD는 채무자의 신용위험이 커졌다고 판단한 채권자(금융기관)가 만기 전에 대출금 회수에 나서는 것을 의미한다. 채권자에게 이자나 원금을 지급하지 못하거나, 부동산 가치 하락으로 주택담보인정비율(LTV) 조건이 미달될 경우 채무자에게 즉시 상환의무가 발생한다. 전체 해외부동산 대체투자 잔액 중 22.5%인 12조7000억 원이 올해 만기를 앞두고 있다....
    2024-02-22 16:00
  • 골목 순찰부터 집수리까지 우리 동네 ‘마을 지킴이’ 출동 [區석區석-성북구 한천마을 모아센터]
    골목 순찰부터 집수리까지 우리 동네 ‘마을 지킴이’ 출동 [區석區석-성북구 한천마을 모아센터]
    구는 모아센터 첫 사업지로 노후주택이 밀집한 저층 주거지인 석관동을 선정해 지난해 8월 신축된 한천마을 주민 공동이용시설 2~3층에 모아센터를 조성했다. 모아센터는 주민들의 불편사항부터 시작해 주민 자치 활성화도 이룰 수 있는 다양한 역할을 수행하고 있다. 세부적으로 생활환경 개선 및 위험 관리(골목 및 취약지역 순찰·우범지역 야간 순찰·공공시설 점검)...
    2024-02-21 06:00
  • 가계부채 사상 최대인데…금융위 “안정적 관리” vs 한은 “심각한 수준”
    가계부채 사상 최대인데…금융위 “안정적 관리” vs 한은 “심각한 수준”
    새로 선임된 황건일 한은 금융통화위원도 “국내 경제가 마주한 대내 위험 요인 중에서 가계부채가 가장 위험하다”며 “수출은 회복되고 있는데 내수는 여전히 어렵다. 해외에서 바라볼 때 역시 가계부채 문제가 크다”고 했다. 가계부채에 대한 불안감 속에 이날 한은이 발표한 ‘2023년 가계신용’에 따르면 지난해 말 기준 가계신용 잔액은 1886조4000억 원으로...
    2024-02-20 17:52
  • 이자 감당 힘들고 폐업 폭증…건설업 '4월 위기설' 다시 고조
    이자 감당 힘들고 폐업 폭증…건설업 '4월 위기설' 다시 고조
    주택시장이 침체한 데다 고금리와 원자재 가격 상승 등으로 자금 사정이 나아질 기미를 찾기 힘들어서다. 부도 업체까지 속출하면서 22대 총선이 끝난 뒤 중소·중견업체가 대거 무너질 수 있다는 '4월 위기설'도 고개를 들고 있다. 20일 건설산업지식정보시스템에 따르면 올해 들어 총 5곳의 건설업체가 부도를 냈다. 지난해 같은 기간 2곳에서 두 배 이상 증가한...
    2024-02-20 14:20
  • “집값 오를 때 늘었는데”…다주택자 비율, 새해에도 ‘쑥’
    “집값 오를 때 늘었는데”…다주택자 비율, 새해에도 ‘쑥’
    특히, 금리가 추가 상승 대신 횡보세를 보이면서 다주택자들이 자금 조달 부담이 줄고, 집값 급락 위험 등이 줄었다”고 분석했다. 정부의 다주택자 관련 세제 혜택 제공과 비(非)아파트 민간 임대 공급 확대 정책 등의 영향으로 향후 다주택자가 더 늘어날 것이란 전망에 무게가 실린다. 다주택자 대상 세제의 직·간접적 혜택이 늘어났고, 지방 일부 지역에선 낙폭...
    2024-02-19 17:31
  • ‘업계 톱’ 한토신도 회사채 대거 미매각…건설채 칼바람 신탁사까지 부나
    ‘업계 톱’ 한토신도 회사채 대거 미매각…건설채 칼바람 신탁사까지 부나
    이는 주택사업 호황기에는 큰 문제가 없지만, 지난해부터 공사비 급등, 금리 상승 등으로 건설사들의 유동성이 악화하면서 신탁사가 준공 책임을 떠맡는 등 리스크가 현실화하는 흐름이다. 황규완 하나은행 하나금융연구소 팀장은 "신탁업계는 그간 책임준공 확약 상품을 많이 판매했는데, 최근 공사비가 최초 계약 대비 30% 가량 오르는 등 문제가 생기면서...
    2024-02-19 15:55
  • '깡통전세' 위험 아파트 거래비중 20% 넘었다
    '깡통전세' 위험 아파트 거래비중 20% 넘었다
    깡통전세 위험이 낮은 것으로 인식된다. 하지만 지방 위주로 전세보증금이 매매가의 80% 이상인 거래비중이 늘고 있어, 전세 임차인들의 주의가 요구된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "전세와 매매 간 가격 차가 좁아지면 갭투자, 깡통전세 문제가 발생할 수 있다"며 "주택시장이 위축된 지방에서 전세가율이 높게 형성돼 있다는 점을...
    2024-02-19 10:58
  • “올해 해외 수주 400억 달러 목표…정부 정책 지원 필요”
    “올해 해외 수주 400억 달러 목표…정부 정책 지원 필요”
    해외건설협회와 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), 한국토지주택공사(LH) 정책연구소 등은 한목소리로 정부의 정책 지원 필요성을 강조했다. 국토교통부는 16일 서울 동대문디자인플라자(DDP)에서 ‘넥스트 시티스케이프’ 타운홀미팅을 열고 해외 건설 전망과 수주 전망, 전략 등을 논의했다. 이날 타운홀미팅에 앞서 주제 발표에선 해외 건설 현황과 주요 진출...
    2024-02-16 17:16
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