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  • "전국 집값 내년에도 계속 뛴다"
    "전국 집값 내년에도 계속 뛴다"
    임병철 부동산114 수석연구원은 "새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행 등으로 인한 전세 매물 잠김과 월세 전환 활발, 3기 신도시 등의 사전청약 대기수요 증가가 전셋값과 매매가격을 밀어올릴 것"이라며 "전세난이 장기화하면 서울 외곽지역을 비롯해 경기 일부 지역에서 중저가 아파트 매입 사례가 늘면서 수도권 전체 집값 상승을...
    2020-12-28 17:35
  • 올해 전국 아파트 매매가격 13.46% 올라…전년比 3배 폭등
    올해 전국 아파트 매매가격 13.46% 올라…전년比 3배 폭등
    2016년부터 2019년까지 4년 동안 비교적 안정세를 보였던 서울 전세시장은 올해 들어 새 임대차법 시행과 청약 대기수요 증가, 실거주요건 강화, 전세의 월세 전환 등의 영향으로 전세 매물 품귀 현상이 빚어지면서 오름폭을 키웠다. 지난해 하락했던 강원, 경남, 부산, 충북, 경북 등도 올해 오름세로 전환되면서 17개 광역시도 모두 상승세로 마감했다. 내년...
    2020-12-24 13:31
  • ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    저금리 장기화와 재건축 거주 요건 강화 등으로 전세 매물이 부족한 가운데 임대차법 시행으로 전세 물건의 반전세(보증부 월세), 월세로의 전환이 가속화하면서 전세 물건이 더 줄기 시작했다. 전월세상한제로 전세보증금을 자유롭게 올릴 수 없게 되자 집주인들이 너도나도 전세보증금 호가를 높였다. 전셋값도 잇단 대책에도 '고공행진' 올해 전국 전셋값은...
    2020-12-23 11:00
  • '좌현미 우창흠' 문 대통령 "집 소유 않고 임대로 충분해야"
    '좌현미 우창흠' 문 대통령 "집 소유 않고 임대로 충분해야"
    문 대통령은 "공공임대주택이 충분히 보급되기 전까지 주거안정을 위한 주거비 보조 지원도 강화해갈 것"이라며 "지원 대상과 수준을 대폭 확대하고, 주거 급여와 저리의 전·월세 자금을 지원할 것"이라고 밝혔다. 또한 문 대통령은 이날 방문에 동행한 변창흠 국토교통부 장관 후보자에게 "이제 기본은 돼 있으니, (공공임대주택의)...
    2020-12-11 15:15
  • '복비' 낮춘다는 권익위… ‘업계 반발·세금 지원 논란’ 넘을까
    '복비' 낮춘다는 권익위… ‘업계 반발·세금 지원 논란’ 넘을까
    권익위는 중개보수 산정체계 개선 추진을 선언하고 중개수수료 최고요율(0.9%) 인하 또는 단일 요율제 전환을 검토하겠다고 선언했다. 하지만 공인중개업계는 유일한 수입원인 중개수수료 인하에 반대하고 있어 최종 조율까지 진통이 예상된다. 권익위, 누진 공제 방식 도입해 '중개수수료' 낮춘다 권익위는 7일 현행 주택 중개보수 산정체계 개편을 위한 정책...
    2020-12-08 15:49
  • 국민 10명 중 7명 “내년 집값 더 오른다”
    국민 10명 중 7명 “내년 집값 더 오른다”
    이어 △정부의 전월세시장 안정대책 발표 영향(28.21%) △갭투자 영향으로 전세 매물 증가(23.08%) △기존주택 매매전환으로 전세수요 감소(15.38%) 등을 전세가격 하락 이유로 꼽았다. 응답자 10명 중 3명가량은 ‘대출, 세금 등 정부의 부동산 규제 지속 여부(26.75%)’를 2021년 상반기 주요 변수로 선택했다. 다음 변수로는 ‘국내외 경기회복 속도 등 대외...
    2020-12-03 11:13
  • 한경연 "올해 경제성장률 -1.4%…내년은 2.7%"
    한경연 "올해 경제성장률 -1.4%…내년은 2.7%"
    전ㆍ월세 폭등에 따른 집세 인상 등 구조적 원인이 민간소비 회복을 제한할 것으로 한경연 측은 내다봤다. 설비투자는 낮았던 기존 실적에 대한 기술적 반등과 함께 반도체 부문의 공격적 투자로 4.5% 성장할 것으로 전망했다. 정부의 강력한 부동산 억제 의지로 부진을 이어가는 건설투자는 토목실적의 개선과 대규모 공급대책의 영향으로 플러스(+) 성장으로 전환...
    2020-12-02 11:00
  • [종합] 물가 상승률 2개월째 0%대…'통신비 지원' 종료에 근원물가는 상승
    [종합] 물가 상승률 2개월째 0%대…'통신비 지원' 종료에 근원물가는 상승
    경제협력개발기구(OECD) 기준 근원물가인 식료품·에너지 제외지수도 전월 ‘마이너스’에서 0.6% 상승으로 전환됐다. 이 밖에 생활물가지수, 신선식품지수는 각각 0.1% 내리고, 13.1% 올랐다. 품목 성질별로 상품 중에선 농축수산물의 상승률 둔화가 뚜렷하다. 전년 동월보다 11.1% 올랐지만, 전월보다는 6.4% 내렸다. 농축수산물 중 채소류도 전년 동월보다 7....
    2020-12-02 10:23
  • [상보] 11월 물가 상승률 0.6%…근원물가 상승률 1%대 복귀
    [상보] 11월 물가 상승률 0.6%…근원물가 상승률 1%대 복귀
    경제협력개발기구(OECD) 기준 근원물가인 식료품·에너지 제외지수도 전월 ‘마이너스’에서 0.6% 상승으로 전환됐다. 이 밖에 생활물가지수, 신선식품지수는 각각 0.1% 내리고, 13.1% 올랐다. 품목 성질별로 상품 중에선 농축수산물의 상승률 둔화가 뚜렷하다. 전년 동월보다 11.1% 올랐지만 전월보다는 6.4% 내렸다. 채소류의 경우, 전년 동월보다 7.0...
    2020-12-02 08:27
  • 국토부 “전세형 공공임대, 보증금 80%까지 상향 공급”
    국토부 “전세형 공공임대, 보증금 80%까지 상향 공급”
    국토부 관계자는 “공실을 현행 기준에 따라 공급하더라도 연쇄적인 전·월세 수요 이동으로 시장거래 물량이 증가하는 효과가 있다”며 “향후에도 3개월 단위로 공실을 전세형으로 전환해 지속 공급할 계획”이라고 설명했다. 전세형 공공임대주택의 임대료는 유형에 따라 시세 30~80% 수준으로 공급할 계획이다. 시세보다 저렴한 임대조건과 함께 보증금 비율을 80...
    2020-11-30 17:43
  • 잇단 김종인의 부동산 현장정치 "24번 대책마다 상황 악화돼"
    잇단 김종인의 부동산 현장정치 "24번 대책마다 상황 악화돼"
    그는 또 "특히 임대차3법 통과 이후 제일 문제가 된 것이 전세에서 월세로 전환하는 과정에서 임차인·임대인 모두에게 마찰이 생긴 점"이라고 지적했다. 이어 "임대인들이 월세로 전환하려는 것은 금리가 워낙 싸서 전세로는 수익을 낼 수 없기 때문"이라며 "하지만 양측의 이해관게가 다르기 때문에 분쟁 소지가 있는 것"이라고 덧붙였다....
    2020-11-26 17:35
  • 월세 등 주거비 상승세 전환…1분위는 월세 비중도 확대
    월세 등 주거비 상승세 전환…1분위는 월세 비중도 확대
    전세물량 감소에 따른 월세 가구 증가와 반전세 전환 등에 따른 월세 상승이 실제주거비를 끌어올린 것으로 보인다. 특히 월세 자체가 오르는 추세다. 통계청이 공표하는 소비자물가지수 중 월세 품목의 상승률은 올해 3월까지 마이너스였다가 4~5월 보합, 6월 이후 상승세로 전환됐다. 6월 0.1%에서 10월 0.3%로 상승 폭도 확대되는 추세다. 이는 소비지출을 제약하는...
    2020-11-23 15:15
  • 전세난 갈수록 격화…서울 전셋값 상승률, 또 연중 최고치 경신
    전세난 갈수록 격화…서울 전셋값 상승률, 또 연중 최고치 경신
    '2+2년 계약 갱신 청구권제'와 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 도입으로 시장 규제가 강화되자 새로 세입자를 맞는 집주인들이 일찌감치 전셋값을 올리고 있어서다. 금리가 낮아지면서 전세를 고정적인 현금 수입을 얻을 수 있는 월세로 돌리는 집주인도 늘고 있다. 전셋값 급등에 계약 갱신을 선택하는 기존 세입자가 늘어나면서 전셋집은 더 귀해졌다. 전세난은...
    2020-11-20 14:24
  • [전세대책] 단기 전세 11만 가구 '마른 수건' 짜낸 정부…시장 반응은 '시큰둥'
    [전세대책] 단기 전세 11만 가구 '마른 수건' 짜낸 정부…시장 반응은 '시큰둥'
    그간 정부는 한국토지주택공사(LH) 등 공기업 재정 건전성을 위해 월세 위주로 공공임대주택을 공급했지만 전세난이 갈수록 악화하자 방향을 틀었다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 "이번 대책은 전세 실수요를 충족시키기 위해 수요 억제 보다는 단기 공급 능력을 확충하는데 중점을 두며 공공임대의 역할과 위상도 함께 제고하는 것을 목적으로...
    2020-11-19 13:45
  • [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    [Q&A] “11.4만 가구 전세형 공급으로 주택 수 확보…불안 심리 해소”
    =임대차 3법과 강화된 실거주 요건이 논의되기 이전인 지난해 하반기부터 전셋값이 상승 전환했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 경기 침체에 대응하기 위한 금리 인하, 가구 분화에 따라 최근 가속한 가구 수 증가 등이 전세가 상승의 주요 원인이다. △전세난으로 매매 수요로의 전환이 발생하며 매매시장도 다시 불안해지는데. 매매시장 안정대책은? =내년...
    2020-11-19 09:49
  • [전세대책] 2022년까지 공공 전세 한시 도입…매입 약정 중심으로 공급
    [전세대책] 2022년까지 공공 전세 한시 도입…매입 약정 중심으로 공급
    그동안 공공 임대주택은 사업 시행 공기업의 현금 흐름을 원활히 하기 위해 대부분 월세 방식으로 운영됐지만 전세난이 심각해지면서 제도 전환 압력이 커졌다. 2년 동안 서울 5000가구, 수도권 1만3000가구 등 총 1만8000가구를 공공 전세 주택으로 공급한다는 게 정부 계획이다. 공공 전세 주택 입주자는 무주택 실수요자 가운데 추첨으로 정한다. 시세보다 10% 이상...
    2020-11-19 08:46
  • 국민의힘 “상가 개조해 전·월세 놓겠다는 정부…김현미 장관부터 바꿔야”
    국민의힘 “상가 개조해 전·월세 놓겠다는 정부…김현미 장관부터 바꿔야”
    오피스텔, 상가, 호텔 등을 개조해 전·월세로 전환하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔지만 민심은 부정적이다. 이에 제1야당인 국민의힘은 ‘말로만 파격 대책이 아닌 실효성 있는 부동산 정책’을 촉구하고 나섰다. 김예령 국민의힘 대변인은 18일 오후 논평을 내고 “임대차 3법 폐기와 시장 친화 정책 등 근본적 변화가 절실하다”고 밝혔다. 김예령 대변인은...
    2020-11-18 15:11
  • 전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나
    '2+2년 계약 갱신 청구권'과 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 등 규제를 피해 집주인들이 신규 계약자에게 전셋값을 기존 시세보다 높게 부르는 현상이 고착화하고 있어서다. 가을철 이사 수요가 늘어난 데다 높아진 전셋값에 계약 갱신을 선택하는 기존 세입자가 늘면서 전셋집은 더 귀해졌다. 전세 난민들, 중ㆍ저가 아파트 매수로 전환…매매가 자극전세가율 오르면서...
    2020-11-17 17:31
  • 명륜진사갈비, 코로나19 극복 위해 가맹점 지원금 75억 쏜다
    명륜진사갈비, 코로나19 극복 위해 가맹점 지원금 75억 쏜다
    명륜당은 앞서 코로나19 확산 초기인 지난 2월 가맹점의 월세 30억 원을 지원한 바 있다. 이번 2차 지원책 금액은 앞서 1차 지원책 대비 2배 이상 금액을 늘렸다. 우선 명륜진사갈비 가맹본사는 20억9000만원의 재원을 마련해 각 가맹점 당 380만 원을 지원한다. 또 명륜진사갈비 전국 가맹점에 방문하는 고객들에게 무상으로 나눠줄 마스크(KF-94,덴탈) 약 1700만 장을...
    2020-11-17 14:58
  • 비대면 수업에 대학가 원룸 ‘휘청’… 공실 ‘쑥’ 월세 ‘뚝’
    비대면 수업에 대학가 원룸 ‘휘청’… 공실 ‘쑥’ 월세 ‘뚝’
    내년까지 코로나19로 비대면 수업이 계속되면 공실률(빈 원룸 비율) 증가와 월세 하락은 불가피할 전망이다. 비대면 수업 전환으로 대학 주변 원룸 공실 늘어지난달 원룸 월세, 고려대 5%↓·연세대 2%↓ 15일 부동산 업계에 따르면 코로나19로 대부분의 대학이 비대면 수업으로 전환하면서 대학 주변 원룸 공실이 급격히 늘고 있다. 대학가 원룸 임대시장은 주로 국내...
    2020-11-15 14:40
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