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  • [종합] 올해 물가 0.5%↑ 2년 연속 0%대…농축수산물ㆍ집세는 급등
    [종합] 올해 물가 0.5%↑ 2년 연속 0%대…농축수산물ㆍ집세는 급등
    신선어개 5.6%, 신선채소는 0.2% 상승했고 신선과실은 24.3% 올라 전월(25.1%)에 이어 과일 가격이 크게 오르는 모습이다. 특히 사과가 43.1% 급등했다. 지출목적별로 보면 식료품 및 비주류음료가 6.2% 상승했고 기타상품 및 서비스(2.0%), 보건(1.3%), 음식 및 숙박(1.1%) 등이 전체 물가보다 높았다. 교통은 -3.7%로 가장 낮았다. 품목성질별로 보면 상품은 0.7% 상승에...
    2020-12-31 10:01
  • [상보] 소비자물가 석 달 연속 0%대, 신선식품 급등에 체감 못 해
    [상보] 소비자물가 석 달 연속 0%대, 신선식품 급등에 체감 못 해
    9%, 월세가 0.4%였다. 개인서비스는 1.3% 상승했다. 공공서비스는 2.0% 하락했다. 도시가스(-10.3%), 지역난방비(-2.6%), 고등학교납부금(-93.3%), 학교급식비(-51.3%) 등이 크게 낮아졌기 때문이다. 올해 소비자물가는 0.5% 상승해 전년(0.4%) 대비 0.1%P 상승에 그쳤다. 2년 연속 0%대다. 통계청은 기상악화와 기저효과로 농축수산물 가격이 상승했으나 석유류 가격...
    2020-12-31 08:28
  • 주산연 “내년도 서울 아파트 매매값 2.1%·전셋값 5% 오른다”
    주산연 “내년도 서울 아파트 매매값 2.1%·전셋값 5% 오른다”
    이어서 경제성장률(0.28)과 주택담보대출 증가율(0.25), 금리 변화(-0.13) 순으로 조사됐다. 상관계수가 마이너스인 경우는 영향 요인이 상승하면 가격은 하락하는 역의 관계를 나타낸다. 주산연 관계자는 “주택 공급 부족 상황이 누적됐고 정부의 규제 강화 기조가 계속되면서 주택과 아파트 매매값과 전·월세 가격은 계속 오를 전망”이라고 밝혔다.
    2020-12-29 14:55
  • "전국 집값 내년에도 계속 뛴다"
    "전국 집값 내년에도 계속 뛴다"
    임병철 부동산114 수석연구원은 "새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행 등으로 인한 전세 매물 잠김과 월세 전환 활발, 3기 신도시 등의 사전청약 대기수요 증가가 전셋값과 매매가격을 밀어올릴 것"이라며 "전세난이 장기화하면 서울 외곽지역을 비롯해 경기 일부 지역에서 중저가 아파트 매입 사례가 늘면서 수도권 전체 집값 상승을...
    2020-12-28 17:35
  • 서울시민이 뽑은 2021년 경제 이슈 1위 ‘청년실업ㆍ고용문제’
    서울시민이 뽑은 2021년 경제 이슈 1위 ‘청년실업ㆍ고용문제’
    다음은 ‘생활물가’(10.6%), ‘코로나19 관련’(10.2%), ‘소비심리 및 내수경기’(9.6%), ‘전·월세 가격 인상’(7.6%), ‘자영업자 등 소상공인 문제’(6.3%) 등이 뒤를 이었다. 전반적으로 서울시민은 대다수 경제 이슈가 내년에 크게 개선되기 어려울 것으로 내다봤다. 11개 경제 이슈의 개선 전망 점수가 모두 기준치(100)보다 낮은 것으로 조사되었다. 개선 전망...
    2020-12-27 11:15
  • 올해 전국 아파트 매매가격 13.46% 올라…전년比 3배 폭등
    올해 전국 아파트 매매가격 13.46% 올라…전년比 3배 폭등
    올해 전국의 아파트 매매와 전세 가격이 모두 두 자릿수 상승률을 기록했다. 정부가 과세 확대와 규제 강화로 요약되는 온갖 부동산 정책을 쏟아 부었지만 시장 안정화 효과보다 부작용이 더 크게 나타난 결과다. 풍선효과와 패닉바잉, 개정 임대차법에 따른 전세난 심화 등 역효과는 내년에도 주택 가격 상승 압력으로 작용할 전망이다. 부동산114가 24일...
    2020-12-24 13:31
  • 내년 수도권에 9000호 청년주택 공급…2025년까지 전국 7만 6900호
    내년 수도권에 9000호 청년주택 공급…2025년까지 전국 7만 6900호
    부동산 가격 상승에 따른 전·월세 동반상승으로 자금난을 겪는 청년의 부담도 완화해준다. 2025년까지 40만 청년가구에 전세자금 대출(1.2~2.1%), 월세대출(1.0~1.3%)을 저금리 지원한다. 부모와 떨어져 거주하는 20대 미혼 청년에겐 월 평균 15만 4000원의 주거급여를 분리 지급하기로 했다. 직장을 못 구하고 있는 청년 지원사업도 추진한다. 내년 55만 5000명의...
    2020-12-23 15:30
  • ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    집값은 전국구로 치솟으며 유례없는 강세였고, 개정 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권)은 전셋값 폭등이라는 사나운 후폭풍을 몰고 왔다. 정부는 일 년 내내 고강도 대책을 쏟아부었지만 집값을 가라앉히기엔 역부족이었다. 저금리 장기화와 넘치는 유동성, 규제 풍선효과, 임대차법 등이 얽히고설키면서 집값은 가라앉기 무섭게 다시 튀어올랐다....
    2020-12-23 11:00
  • '딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다
    '딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다
    정부는 지난달 '11ㆍ19 공급 대책'을 발표하면서 전세난 해소를 위해 월세로 운영하던 공실 상태의 공공임대주택을 한시적으로 전세로 운영하기로 했다. 모자라는 물량은 LH 등 공기업이 민간 다가구주택이나 오피스텔, 도시형 생활주택을 구입해 충당한다. 정부는 공급 효과를 높이기 위해 무주택 가구이면 소득에 상관없이 공공 전세주택 공급을 허용키로 했다....
    2020-12-23 05:40
  • [데스크칼럼] 월세가 왜 이래
    [데스크칼럼] 월세가 왜 이래
    KB부동산 조사로는 지난달 서울 아파트 월세 가격이 전달보다(전월 대비) 1.06% 올랐다. 관련 통계를 집계하기 시작한 2016년 1월 이후 역대 최고 상승률이다. 한 달 새 월셋값이 1% 넘게 급등한 것도 처음이다. 공인중개사들조차 “월세가 이렇게 올라도 되나”며 혀를 내두를 정도다. 웬만한 회사원 한 달치 급여와 맞먹는 고가 월세도 속출하고 있다. 얼마 전에는...
    2020-12-21 12:30
  • 변창흠 “부동산 보유세 강화하고, 정비사업 시세차익 환수해야”
    변창흠 “부동산 보유세 강화하고, 정비사업 시세차익 환수해야”
    또 “공급 물량을 분양, 임대, 공공자가주택 등 여건에 따라 혼합하고, 공공자가주택이 적정한 가격으로 공급될 수 있는 방안을 면밀히 검토하겠다”고 덧붙였다. 변 후보자는 “지분공유형뿐만 아니라 다양한 형태의 공공자가주택을 추진할 수 있고 주택구입을 희망하는 분들의 사정을 고려해 다양한 방식으로 구성이 가능하다”고 말했다. 이어 “월세 임차인의 주거...
    2020-12-21 12:06
  • 부동산 '빚투'에 올해 가구 실물자산 4.3% 증가…30대 8.7% 급증
    부동산 '빚투'에 올해 가구 실물자산 4.3% 증가…30대 8.7% 급증
    전·월세 보증금을 위해서 부채를 얻게 됐다는 비중이 가장 높게 나타났다”고 덧붙였다. 상대적 저연령층의 주택 구매에는 ‘집값 상승’에 대한 기대가 반영됐다. 거주보단 투자를 목적으로 주택을 구매한 가구가 많다는 의미다. 1년 후 거주지역 주택가격 전망에서 ‘상승할 것’이라는 응답 비중이 23.0%로 전년보다 5.1%포인트(P) 확대됐다. 반면...
    2020-12-17 12:00
  • 전세계약 ‘무기한 갱신’ 현실 될라…보증금 대신 월세 올리는 집주인들
    전세계약 ‘무기한 갱신’ 현실 될라…보증금 대신 월세 올리는 집주인들
    16일 한국부동산원 통계에 따르면 개정 임대차법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 이후 전세가격 대비 보증금 비중은 내려가고, 평균 월세가격은 올라가는 추세가 이어지고 있다. 서울의 아파트 전세가격 대비 평균 보증금 비중은 임대차법 시행 전인 7월 25.11%에서 계속 내려 지난달 24.88%로 떨어졌다. 임대차 거래시장에서 그만큼 월세(보증부 월세 포함)가...
    2020-12-16 16:05
  • '복비' 낮춘다는 권익위… ‘업계 반발·세금 지원 논란’ 넘을까
    '복비' 낮춘다는 권익위… ‘업계 반발·세금 지원 논란’ 넘을까
    이 경우 매매가격 12억 원까지는 거래수수료율이 증가하지만 12억 원 초과액부터는 오히려 수수료율이 감소한다. 집값이 비쌀수록 중개수수료를 더 많이 내는 기존 방식과 달리 집값이 비싸져도 수수료 부담이 급증하지 않는 셈이다. 예를 들어, 아파트 매매가 15억 원 기준으로 현행 수수료는 최대 1350만 원이지만 개선안을 적용하면 810만 원으로 줄어든다. 두 번째...
    2020-12-08 15:49
  • “임대료 규제·전국 규제지역 지정”…‘더 쎈’ 변창흠 소속 ‘한국도시硏’ 정책들 보니
    “임대료 규제·전국 규제지역 지정”…‘더 쎈’ 변창흠 소속 ‘한국도시硏’ 정책들 보니
    여당은 지난 6월 신규 계약에 대한 전·월세 상한제 도입안을 발의해 국회 통과를 논의 중이다. 연구소는 또 서울ㆍ수도권 일부 지역에서만 시행 중인 민간택지 분양가상한제(분상제)를 전국 모든 시ㆍ도에서 시행할 것을 주장했다. 분상제는 아파트 분양가 산정 시 택지비와 건축비에 건설사의 이윤을 보탠 분양가를 산정하고 그 가격 이하로 분양하게 한 제도다. 이 경우...
    2020-12-07 14:41
  • 허위·과장 부동산 매물 8830건 적발…402건 과태료 부과
    허위·과장 부동산 매물 8830건 적발…402건 과태료 부과
    얼마 후 A씨는 처음에 봤던 월세 80만 원의 빌라가 계약이 완료된 상태에서 온라인에 매물로 등록된 소위 ‘낚시성 매물’이라는 것을 알게 됐다. 앞으로 이처럼 광고를 통해 소비자를 유인한 뒤 가격 등이 다른 매물만을 소개하는 경우 과태료 500만 원이 부과될 수 있다. 국토교통부는 허위·과장 광고로 인한 소비자 피해를 줄이고 정확한 매물 정보 표기를 시장에...
    2020-12-07 11:00
  • 국민 10명 중 7명 “내년 집값 더 오른다”
    국민 10명 중 7명 “내년 집값 더 오른다”
    전세가격 상승 이유는 "새 임대차법 시행 영향" 꼽아 전세가격이 오른다고 답한 1116명 중 31.09%는 개정 주택임대차보호법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 시행에 따른 영향 때문이라고 답했다. ‘임대인의 월세선호로 전세물건 공급부족(24.82%)’ 응답도 높았다. 이어 △서울 등 인기지역 입주물량 부족(19.18%) △매수심리 위축으로 전세수요...
    2020-12-03 11:13
  • 서울 전셋값 상승률 2002년 이후 최고치
    서울 전셋값 상승률 2002년 이후 최고치
    '2+2년 주택 임대차 계약 갱신권제', '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 등 시장 규제가 강화되자 새로 세입자를 맞는 집주인들이 일찌감치 전셋값을 올리고 있어서다. 저금리로 전세를 월세로 돌리는 집주인이 늘고 급등한 전셋값에 기존 세입자가 계약 갱신으로 돌아서면서 전셋집은 더 귀해졌다. 전세난이 고착화 조짐을 보이자 정부는 19일 공공 임대주택 공실과...
    2020-11-29 16:35
  • [주간 부동산 이슈] '종부세 폭탄' 논란…납세자 “과도한 인상” vs 정부 “전국민 1% 불과”
    [주간 부동산 이슈] '종부세 폭탄' 논란…납세자 “과도한 인상” vs 정부 “전국민 1% 불과”
    이번 주 부동산 업계에서는 공시가격 인상에 따라 큰 폭으로 오른 올해 종합부동산세(이하 종부세) 고지서 발급을 둘러싼 논란이 화두에 올랐다. 종부세 납부 대상자들은 세금 인상률이 과도하다며 반발의 목소리가 커진 반면, 정부는 조세 대상이 전 국민의 1%대에 불과하다는 입장이다. 국세청과 기획재정부에 따르면 올해 종부세 고지대상자는 74만4000명...
    2020-11-28 07:00
  • [종합] ‘희망을 쏘다’ 한은 성장률전망 상향, 금리는 6개월째 동결
    [종합] ‘희망을 쏘다’ 한은 성장률전망 상향, 금리는 6개월째 동결
    올해 급등한 농산물 가격 오름세가 둔화할 것으로 본 반면, 이동통신비 지원·무상교육 등 정부정책 측면에서의 물가 하방압력이 축소되고, 물가 중 10% 가량을 차지하는 전·월세 값이 최근 상승한 것을 감안한 것이다. 앞서 한은은 11월 금융통화위원회를 열고 기준금리를 현 0.50%로 동결했다. 이는 5월 25bp(1bp=0.01%포인트) 인하 이후 6개월째 동결이다. 이 총재는...
    2020-11-26 16:07
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