오피스텔투자수익률 검색결과, 10페이지

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[골든튤립제주노형호텔] 호텔 최초 환매 보장제 실시. 슈퍼리치 13만명 시대, 제2의 월급통장 찾아 돈 냄새 잘 맡는 투자자들 몰려..마감임박

그에 비해 곧 분양 마감 예정인 제주노형 골든튤립호텔은 수익형 호텔 최초로 금융기관인 생보부동산신탁에서 자금관리 및 수익지급을 맡아 10년간 투자금 대비 16%를 수익률로 확정 보장하고 있어 무엇보다도 안정적인 것이 큰 장점인 획기적인 상품이다. 생보부동산신탁은 자본금 700억, 운영자금 3조이상 규모의 탄탄하고 안정적인 부동산 신탁사이다. 호텔 분양...

2015-07-17 11:00
경기ㆍ충청 등 단지내 상가 분양 봇물

레이크’ 오피스텔 단지 내 상가를 분양하고 있다. 업계 한 관계자는 “최근 분양되는 단지 내 상가의 주변 아파트 대부분은 계약이 다 이뤄진 상태여서 향후 배후수요를 확보해 놓은 상태다. 여기에 공개입찰로 진행되다 보니 실수요자뿐만 아니라 저금리 시대에 수익형부동산을 통한 수익률을 높이기 위한 투자수요까지 몰리고 있어 단지 내 상가가 주목받고...

2015-07-06 11:43
교육국제화특구지정, 순풍탄 배곧신도시, 아파텔 ‘다인로얄팰리스’ 분양

아파텔은 아파트의 편안함과 오피스텔의 편리함을 겸비한 신개념 수익형 부동산으로 최근 높은 인기를 끌고 있다. 부동산 전문가들은 “높은 전세가로 인해 실주거용도로 오피스텔을 찾는 젊은 층의 실수요자들도 많다”며 “특히 아파트처럼 고급스러운 설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 아파텔들의 상품가치가 높아 투자자나 실수요자 모두에게 높은 인기를 끌고...

2015-07-03 10:00
안정성과 수익성 동시 만족 노리는 배곧신도시, ‘다인로얄팰리스’수도권 최저수준의 분양가로 투자자 몰려…

다인로얄팰리스는 주거용 오피스텔로서의 안정성을 갖추고 있으면서 동시에 수익성을 추구하고 있어 투자가치를 높이고 있다. 경기 시흥 배곧신도시는 서울대 후광효과 외에도 풍부한 개발호재와 수요를 보유하고 있으며 또한 시화, 반월, 남동 스마트 허브에 근무하는 종사자는 38만 여명에 달하고 시화 MTV 개발로 고용효과가 7만여 명에 이를 것으로...

2015-06-29 13:00
초저금리 시대, 초소형 아파트 시장에 투자 몰린다

이에 따라 은행 예금보다 높은 수익률을 올릴 수 있는 수익형부동산에 대한 관심이 커지고 있다. 그 중에서도 부동산 시장의 틈새 상품으로 시세차익은 물론 임대사업이 가능한 ‘초소형 아파트’가 주목받고 있다. 초소형 아파트는 일반적으로 소형아파트로 통용되는 전용 59㎡보다 더 작은 아파트를 말한다. 실제로 최근 분양시장에서는 초소형...

2015-06-22 19:05
저금리 시대 수익형부동산 인기, 해운대 라마다 앙코르 호텔 분양

낮은 은행 이자 대신 높은 수익률을 거둘 수 있는 수익형부동산 상품에 투자하는 투자자들이 증가하면서 부동산 거래 시장도 활기를 띠고 있다. 수익형부동산 가운데서도 오피스텔이나 상가 보다는 고수익을 기대할 수 있는 호텔에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 여행객들이 많이 찾는 여행지 인근 호텔에 대한 투자 열기가 상당하다. 이 가운데...

2015-06-19 15:16
사상 최저 금리 시대, 수익형 부동산에 뭉칫돈 몰린다

선주희 부동산114 연구원은 “임대수익률은 떨어졌지만 기준금리 1%시대에 투자자 입장에선 오피스텔은 여전히 검토할 만한 상품으로 하반기에도 오피스텔에 대한 투자자들의 관심은 지속될 것”이라며 “공급과잉 문제로 공실이 날 위험이 없는 곳을 선별한다면 은행이자 보다 비교적 높은 고정수익을 얻을 수 있을 것이다”고 분석했다. 또한 상가 투자의...

2015-06-17 10:27
수익형 부동산 성공 투자 위해 고려해야 사항은?

하지만 지역별로 하반기 공급물량 편차가 크고 매매가격 상승과 임대물건 증가 등에 따라 수익률이 낮아지고 있다. 이로 인해 하반기 오피스텔 투자를 고려하고 있는 수요자는 입지와 배후수요 등을 따져봐야 한다고 전문가들은 조언했다. 특히 이들은 초기 투자비용이 적게 들어가는 것이 수익을 올리는 데 중요하다고 강조했다. 선주희 부동산114 리서치센터 연구원은...

2015-06-16 17:43
수익형 부동산에 돈이 몰린다 ... 은행 예금금리의 3배 수익 가능

선주희 부동산114 연구원은 “임대수익률은 떨어졌지만 기준금리 1%시대에 투자자 입장에선 오피스텔은 여전히 검토할만한 상품으로 하반기에도 오피스텔에 대한 투자자들의 관심은 지속될 것”이라며 “공급과잉 문제로 공실이 날 위험이 없는 곳을 선별한다면 은행이자 보다 비교적 높은 고정수익을 얻을 수 있을 것이다”고 분석했다. 또한 상가 투자의 경우...

2015-06-16 17:12
하반기 오피스텔 매매시장 회복세 이어질 듯

입주물량은 많고 매매가격은 회복세를 나타내고 있어 임대수익이 높아지기는 어려운 환경이기 때문이다. 그러나 임대수익률은 떨어졌지만 기준금리 1%시대에 투자자 입장에선 오피스텔은 여전히 검토할만한 상품으로 꼽힌다. 오피스텔 투자를 고려하고 있는 수요자는 공급과잉 문제로 공실이 날 위험이 없는 곳을 선별한다면 은행이자 보다 비교적 높은...

2015-06-15 14:20
[기자수첩] 잘 나가는 수익형부동산, 환상은 금물

통상 다른 층보다 임대료가 2배 이상 높고 공실도 잘 안 생기는 1층만을 기준으로 투자수익률을 산출하면 고수익률이 나올 수밖에 없다. 즉 실제로는 수치보다 낮은 수익률을 거둘 가능성이 높다는 것이다. 주식시장에 통용되는 용어 중 ‘고수익 고위험’이라는 말이 있다. 이 말은 수익형 부동산 시장에도 예외가 아니다. 수익형 부동산이 여전히 좋은 투자처인 것은...

2015-06-11 11:04
[한국부자 보고서]초고자산가 빌딩ㆍ상가 선호…투자형 부동산 수익률 5.91%

향후 국내 부동산에 투자한다고 가정할 경우, 가장 유망할 것으로 예상하는 투자처는 상가(25.8%), 아파트(15.8%), 오피스텔(14.3%) 순으로 나타났다. 그렇다면 부동산 성적표는 어떨까. 부자들의 투자용 부동산 연평균 수익률은 5.91%로 나타났다. 전년(5.6%)와 비교하면 0.31%포인트 올랐다. 지역별로는 강남3구 부자의 기대 수익률이 10.3%로 가장 높고 기타...

2015-06-08 13:09
금융자산 10억 넘는 부자 18만2000명…부동산-금융자산-예술품 순

부동산을 좀더 자세히 살펴보면 거주용 주택·아파트·오피스텔 등 거주용(39.7%)이 가장 높았고 빌딩·상가(25.9%), 투자용 주택·아파트·오피스텔(23.2%), 토지(10.9%) 순으로 조사됐다. 금융자산 중에는 현금 및 예적금이 47.2%로 가장 높은 비중을 차지했고 주식(16.0%), 펀드(14.5%), 투자·저축성 보험(14.4%)이 그 뒤를 이었다. 그렇다면 부자들은 앞으로 경기에 대해...

2015-06-08 10:47
신분당선 개통 예정 광교역에 진정한 테라스 오피스텔 뜬다

수익형부동산은 은행 이자에 비해 수익률이 높고 주식투자보다 안정적으로 임대 수입을 올릴 수 있기 때문이다. 다양한 수익형부동산 중에서도 최근 각광받고 있는 것이 바로 테라스 오피스텔이다. 테라스 오피스텔은 때로는 기능적 공간으로, 때로는 감성적 공간으로 거주자의 취향과 감각에 맞게 공간을 활용할 수 있다는 것이 특징이다. 이러한 가운데, 내년...

2015-05-12 09:21
전 세계가 주목하는 카지노시티 프리미엄을 누리는 영종도웨스턴그레이스호텔 분양

1%대의 기준 금리 기조가 계속해서 이어지면서 예전처럼 은행 예금으로 수익을 거두는 것이 아닌 호텔, 오피스텔, 상가와 같은 안정적인 월 수익을 받을 수 있는 수익형 부동산으로 투자자들이 몰리고 있다. 그중에도 정부의 대규모 투자 정책에 발맞춰 세계적인 카지노시티로 거듭나게 될 영종도에서 분양 중인 영종도웨스턴그레이스호텔이 투자자들에게 가장 큰...

2015-05-08 17:21
[객석]싱글족도 노후준비는 필요해

이사간 오피스텔의 월세는 그 새 두 번이나 올랐고 여기에 관리비와 인터넷 이용료, 주차료, 헬스클럽 회원비까지 합하면 약 150여만원이 고정적으로 지출된다고 합니다. 하지만 지난달, 기존에 타던 중고차를 팔고 평소 관심 있었던 외제차를 구입했습니다. 차 값은 좀 부담됐지만 이 정도는 열심히 일하는 자신을 위한 투자라 생각한 것입니다. 이 때문인지 몇 년 전과...

2015-04-27 17:03
신도시 베스트셀러 상가∙오피스텔 “잘 팔리네”

KB국민은행에 따르면 3월 말 기준 서울의 오피스텔 연평균 임대수익률은 평균 5.57%로 시중은행의 예금 평균금리보다 3.57%P나 높다. 이로 인해 은행에 돈을 넣는 것보다 수익형부동산에 투자하는 것이 효율적이라는 인식이 생기고 있다. 특히 신도시에 조성돼 있는 수익형 상품들의 인기가 높다. 조성 초기 신도시들은 상가나 오피스텔 등의 비중이 낮아...

2015-04-23 18:12
오피스텔 매매가 3년 만에 상승세로 전환

78%를 나타내며 지난 분기 대비 분기(5.81%)대비 소폭 하락했지만 여전히 오피스텔 시장에 대한 긍정적인 평가가 나오고 있다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “오피스텔 임대수익률이 낮아지긴 했지만 은행 예금 금리와 비교할 경우 상대적으로 높다”며 “월세수입이 가능한 상품에 투자수요가 늘면서 오피스텔 시장의 활성화가 기대되는 상황”이라고 전망했다.

2015-04-21 17:50
GS건설, 경희궁자이 오피스텔 청약경쟁율 19대1

최근 저금리 기조에 따라 수익형 부동산이 주목 받으면서 ‘경희궁 자이’ 오피스텔에 대한 투자자 및 수요자들이 관심이 높아지고 있다. GS건설에 따르면 이 오피스텔은 지난 17일과 18일 양일 간 현장 청약 접수를 실시한 결과, 68실 모집에 무려 1297건의 청약이 접수돼 평균 청약경쟁율 19대 1을 기록했다. 면적별로는 △25㎡ 52실 모집에 558건이 접수돼...

2015-04-20 09:45
글로벌 서비스드 레지던스 ‘시타딘 해운대 부산’, 투자처로 각광

향후에도 컨벤션이나 관광, 무역 등 다양한 산업 분야에서 잠재가치가 높아 투자하기에 적합하다”고 말했다. 이어 “시타딘 해운대 부산의 경우 확정수익률 최대 11% 2년간 보장 및 수익증서 발급, 선납할인 7%, 중도금 이자지원 7% 등 다양한 분양혜택을 제공하고 있어 투자자들에게 큰 호응을 얻고 있다”고 덧붙였다. 시타딘 해운대 부산은 2015년 준공이...

2015-04-15 12:12

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