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'신축 품귀' 심화…노후 아파트 밀집 지역 내 신축 인기 '쑥'

단지는 지하 5층~지상 36층, 2개 동, 전용 59~76㎡, 총 244가구(오피스텔 제외) 규모로 조성된다. 이밖에 현대엔지니어링은 이달 울산 남구 신정동 일원에서 ‘힐스테이트 문수로 센트럴’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 46층, 4개 동, 전용 84㎡, 총 566가구 규모로 조성된다.

2024-02-24 07:00
"직주근접 매력에 차익 기대까지"…경희궁유보라 견본주택 가보니[르포]

다주택자 및 세대원도 청약 신청이 가능하고 재당첨 제한도 없다. 전매제한 기간은 1년이다. 다음 달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 순으로 청약을 한다. 당첨자 발표는 12일이며, 정당계약은 25일부터 27일까지 3일간 진행된다. 오피스텔은 다음 달 4일 청약을 접수하며, 당첨자 발표 8일, 정당계약은 11일 진행된다.

2024-02-23 18:00
대기업 유입에 집값도 껑충…용인·아산·파주 등 강세

롯데건설은 경기 이천 안흥동 일원에 ‘이천 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 49층, 3개 동, 전용면적 84~122㎡, 총 853가구(오피스텔 포함) 규모로, 이 중 아파트 801가구가 일반 분양될 예정이다. 대우건설은 경기 평택 화양지구 9-2블록 일원에 ‘평택 푸르지오 센터파인’을 분양할 예정이다.

2024-02-23 10:31
브라이튼 여의도, '한 끼 9000원' 호텔식 조·중식 서비스 개시

며 “입주민들의 높은 기대감에 부응하는 품격 있고 만족도 높은 서비스를 제공한 것이 주효한 것 같다”고 말했다. 한편, 여의도 MBC 부지에 들어서는 브라이튼 여의도는 지하 6층~지상 최고 49층으로, 공동주택 2개동, 오피스텔 1개동, 오피스 1개동으로 구성됐다. 현재 임대로 공급 중인 공동주택은 지하 6층~지상 49층, 2개동, 전용면적 84~132㎡, 총 454가구로 이뤄진다.

2024-02-22 17:11
아파트도 '거거익선'…2000가구 이상 대단지 인기몰이

총 3270가구(아파트 2728가구, 오피스텔 542실) 규모다. 이 단지는 워터프론트 입지로 유치원과 초·중학교 부지가 붙어있으며 단지 안으로 대규모 상업시설도 계획돼 있다. 송도세브란스병원(2026년 12월 개원 예정)과 삼성바이오로직스 제2바이오캠퍼스(예정), 롯데바이오로직스(계획) 부지도 가깝다. 광주 북구에서는 총 3214가구 규모의 '운암자이포레나...

2024-02-21 14:23
“집값 오를 때 늘었는데”…다주택자 비율, 새해에도 ‘쑥’

집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등을 모두 포함하는 주택 개념이다. 이 지수가 커질수록 다수의 집합건물을 소유한 사람의 비율이 증가했다는 것을 의미한다. 집합건물 다소유지수는 집값 등락과 밀접한 상관관계를 보인다. 집값이 튀어 오를수록, 집값 상승을 예상한 다주택자가 늘면서 두 채 이상 집을 보유하는 비율이 늘어나는 것이다....

2024-02-19 17:31
“오피스텔 거주, 청년ㆍ1인 가구 집중…공급 확대 위한 규제 완화 필요”

이에 협회 측은 “임대인에게는 안정적 임대수익을 제공하고, 임차인에게는 도심 속 양호한 주거공간에 거주할 수 있는 오피스텔 공급과 임대차시장 활성화를 위해 제도의 보완이 필요하다”고 말했다. 김승배 협회장은 “이번 분석을 통해 오피스텔은 투기재가 아닌 도심 내 임대차시장 안정에 기여하는 임대수익 목적의 투자재임을 다시 한번 분명히...

2024-02-15 15:00
용산구, 국제업무지구 개발 시작… 구역지정 제안서 접수

일반 아파트 형태의 공동주택 3500가구와 오피스텔 2500가구가 공급될 계획이다. 용산국제업무지구는 업무와 주거, 여가문화 등 생활에 필요한 모든 활동을 해결할 수 있는 도시 속의 도시로 개발될 예정이다. 사업부지는 코레일이 73%, 국토부 등이 27%를 소유했고 사업은 코레일과 서울주택도시공사(SH공사)가 지분율 7대 3의 비율로 공동 시행한다. 도로와 녹지...

2024-02-15 09:20
삼호가든5차, 35층으로 재탄생…세운5구역 녹지공간 조성

이번 심의에 통과된 곳은 △삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업 △청담53-8외 1필지 오피스텔 및 공동주택 신축사업 △신촌지역 마포4-12지구 도시정비형 재개발사업 △세운 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업 등 4곳으로 총 567가구(공공주택 100가구, 분양주택 467가구)의 공동주택이 공급되고, 오피스텔 49실 및 업무시설 등이 건립된다. 먼저 지하철 9호선...

2024-02-14 06:00
한기평 “건설업, 올해 최대 리스크 요인은 미분양…PF우발채무 30조원”

한기평은 "아파트 대비 투자 선호도가 상대적으로 낮은 주상복합이나 오피스텔 위주의 포트폴리오를 감안할 때 단기간 내에 분양 성과의 개선 가능성은 제한적일 것"이라며 "단기 유동성 리스크는 다소 완화가 되었지만, 해당 사업이 미착공 상태로 장기화되고 있어서 향후에도 진행 과정에 대해서는 모니터링이 필요해 보인다"고 설명했다....

2024-02-07 16:41
건설산업 활력 회복 위해 국토ㆍ고용부ㆍ금융위 협업…“임금체불 해소ㆍ시장안정 노력”

또 주택공급 확대를 위해 안전진단 없이도 재건축에 착수하도록 하고, 도시형생활주택·오피스텔의 건축규제 완화(세대수ㆍ방설치 제한 폐지 등) 및 신축 소형주택에 대한 세 부담 완화(원시 취득세 감면) 등을 통해 소형주택에 대한 공급여건도 개선한다. 아울러, 구조조정 등으로 어려움을 겪는 건설사에 대해서는 보증계약 체결 지원 등으로 공사 지연·중단을...

2024-02-06 14:30
박상우 “집값 상당 기간 하향 안정화 전망…전세, 장기임대로 바뀌어야”

공공뿐만 아니라 민간이 공급하는 안정적인 양질의 전세 장기임대주택이 공급되도록 관련 정책을 준비 중”이라고 말했다. 박 장관은 장기임대주택 정책 세부 방안을 소개하지 않았지만, 오피스텔 형식의 준실버타운과 기업 민간임대사업 등을 간략히 언급하면서 관련 규제 완화를 시사했다. 박 장관은 “정부가 기본적으로 지원도 않고, 관여도 안 하는 것이 맞다”며...

2024-02-05 16:00
대전·부산·대구…지방 ‘청약 열풍’ 그곳엔 지역 최고 학원가[집값도 가르는 학원③]

방학이면 서울 강남구 대치동 일대 오피스텔을 잡고 학원을 보내 '서울 유학'이란 말까지 나올 정도다. 특히 학군과 학원가가 결합된 '대(大)학군지'를 형성해 남달리 교육열이 뜨거운 곳으로 손꼽히는 곳들이 있는데, 이들 지역 대장 단지와 신축아파트는 고분양가에도 흥행하며 '학군지 불패' 공식을 입증하고 있다. 1일 부동산업계에 따르면 지방 지역에서 명문...

2024-02-01 06:00
‘재개발 노후도 완화ㆍ오피스텔 발코니 설치’ 등 1·10대책 후속 입법예고

아울러 도시형생활주택의 방 설치 제한 폐지와 오피스텔의 발코니 설치 허용 등 도심 내 신속한 공급이 가능한 소형주택의 건축규제도 완화된다. 이를 통해, 다양한 유형의 주택공급 확대에도 기여할 전망이다. 동시에 공공에서도 보상절차가 지연되지 않도록 보상 절차 조기 착수를 의무화해 신도시 조성속도를 높여 위축된 민간공급을 보완한다. 이 밖에 공급 규제...

2024-01-30 11:00
가리봉동에 'G밸리' 직주근접 2000가구 주거단지 들어선다

우선 구로·가산디지털단지 G밸리 중간에 있는 대상지 위치를 고려해 이 지역에서 일하는 1~2인 가구, 청년세대를 위한 소형 주거·오피스텔 등 약 2200가구의 다양한 주거유형을 도입하고 가로변에 연도형 상가를 배치해 지역 활성화를 유도할 계획이다. 또 현재 주변에서 여러 개발사업이 추진되고 있다는 점을 반영해 도로체계를 개선하고 인근 개발 잔여지와...

2024-01-25 11:15
부동산원 '청약홈', 3월 개편 작업…건설사에 아파트 청약 조기 공고 요청

이어 “주요 건설사들과는 이미 이러한 일정을 공유하고 협의했다”며 “아파트를 제외한 오피스텔이나 도시형생활주택, 공공지원 민간임대 등은 신규 모집 공고도 그대로 진행된다”고 덧붙였다. 한편, 부동산원은 지난 2021년 11월에도 비슷한 이유로 청약홈 시스템을 개편하면서 일주일간 신규 모집 공고를 중단한 적이 있다.

2024-01-25 08:59
노량진 8구역 건축심의 통과…29층 987가구 공동주택 공급

오류동 47-1번지 오피스텔 신축사업도 건축심의를 통과했다. 이곳에는 지하 6층~지상 23층 규모의 오피스텔 504실과 근린생활시설이 건립될 예정이다. 건축위원회는 지난해 11월 심의의견을 반영해 경인로 변으로 공개공지를 20% 이상(법적 의무면적 10%) 확보해 개방감 있는 가로경관을 형성하고 공공에 쉼터를 제공해 줄 수 있도록 계획했다. 부대시설공간은 기존...

2024-01-24 06:00
역대급 공급 축소에도…오피스텔, 암흑 탈출 멀었다

정부의 세제 혜택이 발표됐고 올해 공급량이 크게 줄어들 것이란 점에서 일부 반등 기대감이 나오지만, 오피스텔 시장 회복의 전제로 꼽히는 아파트값이 지지부진한 흐름을 이어가고 있고 이미 공급이 수요를 뛰어넘는 수준이기 때문이다. 전문가들 사이에서는 오피스텔 시장 반등은 앞으로 2~3년이 더 필요할 수 있다는 관측이 제기된다. 22일...

2024-01-22 17:41
"PF 대출금리 내려야"…주건협, 정부에 중소·지방주택업체 정상화 과제 건의

시급한 현안 과제로는 △PF 대출금리 인하 등 금융기관 불합리한 대출 관행 개선 △미분양 리츠 재시행 △미분양주택에 대한 종부세 합산배제 개선 △특례보금자리론 제한적 재시행 △소형 도생주 및 오피스텔 주택 수 산정 보완 △기본형 건축비 및 표준건축비 현실화 △임대보증 개편 관련 민간 임대주택법 시행령 개정 재검토를 제시했다. 정원주 주건협 회장은...

2024-01-17 13:59
[노트북너머] 2024년 부동산 정책 외줄 타기

한 건설업계 관계자는 “비아파트 세제 감면이 시작되고 2019년 세종시부터 오피스텔과 아파트값이 폭등하기 시작했다”며 “집값이 연착륙 중인데 또 폭등의 불씨를 만든 것 아닌지 걱정된다”고 했다. 여기에 박 장관은 오는 4월 치러질 국회의원 선거를 앞두고 부동산 경기 활성화 정책이 나오자 ‘총선용 정책’이라고 평가절하하는 시선도 뛰어넘어야 한다....

2024-01-16 09:00

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