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상봉동 주상복합 심의 통과…오세훈표 상생주택 '1호'

이에 따라 현재 이마트 상봉점 부지인 해당 구역에 공동주택 254세대, 오피스텔 190실, 저층 상업시설 등 주상복합시설이 들어선다. 연면적 9만9722.53㎡, 지하 7층∼지상 28층 규모다. 올해 9월 건축 허가를 받고 2024년 착공, 2027년에 준공 예정이다. 공동주택 254세대 중 5%인 12세대는 상생주택으로 공급할 방침이다. 건물 준공 시 서울시가 건물을 매입하고, 토지는...

2022-01-25 21:12
NH투자증권, ‘7대 이슈로 살펴보는 부동산 시장 전망’ 보고서 출간

생활형 숙박시설, 오피스텔, 도시형생활주택으로 수요가 이동하며 비아파트 거래는 증가할 것으로 봤다. 그는 “금리 인상과 대출 규제 경우 아직은 가격과 매수 심리 영향에는 제한적이지만 향후 디레버리징 본격화 시점에 대비할 필요성 있어 인상 추이에 주목해야 한다”며“종합적으로 상승세 둔화 속 양극화, 차별화되어 지역별로 옥석가리기 시장이 될 것으로...

2022-01-19 15:18
오피스텔, 면적 클수록 가격 더 올랐다

여 연구원은 “오피스텔이 각광받은 이유가 아파트 대체재였기 때문인데, 앞으로 아파트 공급이 늘어날 전망이고, 올해부터 개인별총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받아 대출을 끼고 투자하는 사람이 줄면서 거래도 감소할 것”이라며 “시세 차익을 노리고 중대형 오피스텔을 매매하는 건 신중해야 한다”고 조언했다.

2022-01-18 17:00
아파트값 뛰자 오피스텔 가격도 강세…작년 4분기 매매·전월세 상승세

부동산원 측은 “서울은 주택 전셋값 상승에 따라 오피스텔 또한 전셋값 상승을 보였고, 월세의 경우 전세 공급 부족과 가격 상승에 의한 부담으로 월세 수요 유입이 지속하며 상승했다”라고 설명했다. 이어 “생활 인프라가 양호하고 교통여건이 우수한 지역을 중심으로 전·월세 가격이 상승했다”라고 덧붙였다. 오피스텔 전세 평균가격은...

2022-01-17 14:00
‘아파텔’ 올해도 성공 행진 이어갈까

여기에 지난해 9월 정부가 도심 주택공급 확대 방안으로 오피스텔 바닥난방 허용 면적 상한 기준을 기존 85㎡에서 120㎡까지 늘려준 점도 주거형 오피스텔 열풍에 한몫했다. 그간 오피스텔은 업무시설 용도가 강했지만 사실상 주거시설로 인정하는 계기가 됐기 때문이다. 주거용 오피스텔의 수요가 많아지면서 가격도 오름세다. 한국부동산원 조사에 따르면...

2022-01-13 17:00
집값 약세에 대구·세종서 '무피' 매물 잇따라 등장

아파트 공급도 많이 됐고 대구 집값도 약세라 프리미엄을 낮춰도 거래는 뜸하다”고 말했다. 지난해 전국에서 유일하게 집값 하락을 기록한 세종 역시 무피 거래가 고개를 들었다. 일부 매물은 아예 분양가보다 싼 ‘마이너스 프리미엄’(마피)에 주인을 찾고 있다. 세종시 산울동에 짓는 ‘세종리첸시아 파밀리에H3’ 전용 23㎡형 오피스텔은 이날 기준...

2022-01-11 16:13
유리치, 디벨로퍼 행보 본격화

유리치는 2011년 창사 이후 경기 ‘동탄 능동 스마트빌’을 시작으로 화성, 용인, 평택, 하남 등 수도권 각지에서 도시형생활주택과 소형 오피스텔을 공급해 왔다. 2020년부터는 ‘고덕 힐스테이트 스카이시티’·‘어반그로브 고덕’ 등 특색 있는 상품을 선봬 시장에서 호응을 얻고 있다. 지난해에는 다각화되는 부동산 시장 흐름에 대응하기 위한 일환으로 상호를...

2022-01-11 10:00
CU, '헤이루 계란득템' 출시…"새벽배송 제품보다 최대 19% 저렴"

1인 가구가 밀집한 원룸촌, 오피스텔 등 독신자 주택가가 29.8%로 뒤를 잇고 있다. BGF리테일 진영호 상품본부장은 “지속되고 있는 물가 인상에 대응하기 위해 가정에서 높은 수요를 보이는 즉석밥, 라면, 김치, 계란 등으로 득템 시리즈 라인업을 확대하고 있다”며 “앞으로도 CU는 고객의 알뜰 쇼핑을 지원하는 다양한 상품들을 지속해서 선보일 것”이라고 했다.

2022-01-11 09:08
한전 "감전위험 전력선 접촉작업 완전 퇴출...부적정 업체 원스트라이크아웃"

지난해 11월 여주시의 한 신축 오피스텔 인근 전봇대에서 전기 연결 작업을 하던 한전 하청업체 직원 김모 씨가 고압 전류에 감전돼 목숨을 잃었다. 작업 과정에서 절연용 보호구 미지급 등 산업안전보건법 위반 혐의가 확인돼 한전 지사장과 하청업체 현장소장이 고용노동부의 수사를 받고 있다. 한전은 우선 감전 사고 방지를 위해 전기가 흐르는 전력선에 작업자가...

2022-01-09 15:48
지난해 전용 84㎡ 오피스텔에 청약 73만 건 몰려…평균 경쟁률 54.8대 1

7일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 한 해 동안 전국에는 전용 84㎡형 주거형 오피스텔이 총 1만3267실이 공급돼 총 72만7130건의 청약이 접수됐다. 이는 평균 경쟁률로 환산하면 54.8대 1의 경쟁률이다. 전용 84㎡형 주거형 오피스텔은 수십만 명의 청약자가 몰리고 수천 대 1의 경쟁률까지 등장하고 있다. 지난해 11월 청약을 받은 경기 과천시...

2022-01-07 10:22
분양 시장 흥행 키워드 ‘대단지’…마수걸이 분양 주목

대우건설은 대구 달서구 본리동 일원에 ‘달서 푸르지오 시그니처’를 공급할 예정이다. 지하 6층~지상 최고 49층, 6개 동, 전용면적 84㎡형 아파트 993가구, 오피스텔 164실, 단지 내 상업시설로 구성된 총 1157가구 규모의 대단지 주상복합이다. DL이앤씨는 경기 안양시 만안구 안양동 일대 안양 냉천지구 주거환경개선사업을 통해 ‘안양 어반포레...

2022-01-06 16:42
LH, 올해 매입약정 방식으로 4만3000가구 주택 매입…사전 공고 실시

매입지역은 전국을 대상으로 하며, 매입대상은 가구별 주거전용면적 85㎡ 이하인 다세대·아파트·연립주택·도시형생활주택·주거용 오피스텔 등이다. 신청 접수 후 서류심사·매입심의 등을 거쳐 대상 주택을 선정한다. 주택매입 과정의 공정성·투명성을 확보하기 위해 LH 재직 직원이나 가족의 주택은 매입하지 않는다. 퇴직일로부터 5년이 지나지 않은 퇴직...

2022-01-05 08:46
‘미분양 무덤’ 대구…오피스텔은 여전히 '불장'

분양업계 관계자는 “대구는 2020년 조정대상지역으로 지정된 이후 아파트를 중심으로 단기 시세차익을 노리는 투자 심리가 줄었다”며 “여기에 최근 아파트가 수요보다 공급이 많아지면서 반사이익으로 오피스텔이 관심을 얻고 있다”고 설명했다. 실제로 대구는 지난해 3만여 가구의 아파트가 공급되는 등 과잉 공급으로 대규모 미분양 사태가 속출했다....

2022-01-03 16:01
새해 첫 분양 전국 4만6829가구…올해보다 3만4400가구↑

30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이의 조사에 따르면 내년 1월 전국에서는 총 5만4181가구(임대·사전청약·신혼희망타운 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 전국 4만6829가구 규모로 수도권 2만5383가구(54.2%), 지방 2만1446가구(45.8%)다. 2022년 1월 예정된 일반분양은 수도권·지방 모두 늘었다. 전국 물량은 올해 1월...

2021-12-30 16:45
'신흥 주거타운'에 기대감↑…‘달서 푸르지오 시그니처’ 내년 1월 분양

달서 푸르지오 시그니처는 지하 6층~지상 49층, 6개 동에 아파트 993가구(전용면적 84㎡)와 주거용 오피스텔 164실 등 전체 1157가구 규모로 지어진다. 단지는 차량 5분 내로 대구 도시철도 2호선 죽전역과 1호선 서부정류장역에 도착할 수 있다. 내년 개통을 앞둔 KTX 서대구역도 가깝다. 단지에서 반경 약 500m 거리 내에 덕인초, 새본리중 등 다양한 학군도 있다. 홈플러스...

2021-12-28 16:25
오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'

그동안 오피스텔은 소형면적 위주로 공급돼 3~4인 가구의 아파트 대체 효과가 미미했는데 중장기적인 분위기 변화가 기대된다고 부동산R114는 전망했다. 올해 하반기 수도권 오피스텔 평균 청약 경쟁률 '26대 1' 아파트 규제에 대한 풍선효과로 주요 오피스텔 단지 청약 결과도 개선세를 보인다. 오피스텔은 건축법 적용을 받아 분양가 규제에서 자유롭고...

2021-12-23 13:36
전세형 임대주택 6000가구, 23일부터 입주자 모집

신혼부부용 신축 매입임대주택은 민간의 신축 오피스텔 등을 LH가 매입해 시세 80% 이하 임대료로 공급한다. 일정 소득·자산 기준(3인 가구 기준 소득 624만 원·총 자산 2억9200만 원·자동차 3496만 원 이하)을 만족하는 무주택 신혼부부 등이 최대 10년(기본 6년, 자녀가 있는 경우 4년 추가연장 가능)간 거주할 수 있다. SH공사는 공공임대 공실 1061가구와 청년용...

2021-12-21 11:00
현대엔지니어링 ‘힐스테이트 천안아산역듀클래스’ 오피스텔 분양

일부 타입은 맞통풍 구조가 적용돼 통풍성이 우수하다. 단지는 오피스텔로 공급되는 만큼 아파트보다 청약, 대출 등 규제에서도 자유롭다. 만 19세 이상이면 청약통장 없이도 청약 접수가 가능하다. 비규제지역에 따른 분양권 전매도 가능하다. 힐스테이트 천안아산역듀클래스의 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리 일원에 들어선다.

2021-12-16 15:06
아파트값 웃도는 오피스텔…청약은 여전히 '흥행'

여경희 부동산R114 연구원은 “오피스텔이 주택의 대체재로 작용하는 부분이 있고, 아파트와 달리 취득세, 대출 측면에서의 규제가 덜해 선호도가 높아지는 분위기”라면서도 “3기 신도시나 수도권 택지 등 입지가 좋은 곳에 아파트 공급이 늘어나면 향후 오피스텔의 인기가 꺾일 수 있어 환금성 측면에서 입지 등을 따져보고 분양받아야 한다”고 조언했다.

2021-12-15 17:00
[오늘의 청약 일정] '과천 한양수자인' 1순위 청약 등

경기 오산시 탑동 '오산세교 2A15(국민임대)'와 대전 서구 도안동에 들어서는 오피스텔 '대전 도안 센트럴 아이파크 1ㆍ2ㆍ3단지'는 청약 당첨자를 발표한다. 인천 서구 청라동 '청라시티타워역 월드메르디앙 레이크원'은 9일까지, 경기 파주시 와동동에 공급되는 오피스텔 '힐스테이트 더 운정 1ㆍ2단지'는 11일까지 정당 계약을 진행한다.

2021-12-07 07:00

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