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  • 수도권 부동산 매수심리·거래량 ↑…분양시장 ‘봄기운’에 신규 분양단지는?
    수도권 부동산 매수심리·거래량 ↑…분양시장 ‘봄기운’에 신규 분양단지는?
    권일 부동산인포 리서치팀장은 “정부의 규제 완화 이후 상품성을 가진 신규 물량이 점차 공급되면서 지역에 따라 온도 차는 있지만, 분양시장에 온기가 도는 곳들이 늘고 있다"며 "준수한 성적을 기록하는 현장들이 늘게 되면 애초 우려하는 것보다 회복이 빠를 수 있다"고 말했다. 이에 건설사들도 미뤘던 분양 일정을 다시 잡고 있다....
    2023-03-31 09:56
  • 내달 전국 3만7000가구 분양…'큰 장' 선다
    내달 전국 3만7000가구 분양…'큰 장' 선다
    시도별 다음 달 분양예정 물량은 △경기 1만7832가구 △인천 3541가구 △서울 3283가구 △강원 2723가구 △충남 2208가구 순으로 많다. 경기는 광명시, 의왕시의 재개발 대단지를 포함한 총 17곳에서, 인천은 서구에서만 4개 단지가 분양을 앞두고 있다. 특별공급 및 추첨제 확대, 대출 완화 등으로 청약 문턱이 낮아진 서울에서는 휘경자이디센시아...
    2023-03-28 09:52
  • [단독] LH, “올해도 ‘준공 후 미분양’ 오피스텔 대량 매입에 ‘142억’ 썼다”
    [단독] LH, “올해도 ‘준공 후 미분양’ 오피스텔 대량 매입에 ‘142억’ 썼다”
    LH는 이번에 매입한 물량을 청년 매입임대로 공급한다는 계획이다. 이 단지는 지금도 물량이 남아 선착순 분양을 진행하고 있는 것으로 나타났다. 기자가 이 단지 분양 관계자에게 매수 의사를 밝히자 남은 오피스텔 물량이 있어 바로 분양을 받을 수 있다고 소개했다. 관계자가 제시한 분양가는 한 가구당 5억1000만~1500만 원 수준이었다. 인근 A공인중개 관계자는...
    2023-02-23 18:00
  • ‘줍줍’도 되는 곳만 된다…할인·경품 없어도 경쟁률 1000대 1 ‘가뿐’
    ‘줍줍’도 되는 곳만 된다…할인·경품 없어도 경쟁률 1000대 1 ‘가뿐’
    이번 잔여 물량의 분양가는 4년 전 공급 당시 분양가로 나온 만큼 가격 경쟁력을 갖췄다. 전용 59㎡형 분양가는 5억1590만 원으로 인근 ‘중앙동 힐스테이트 1차’ 동일면적형이 지난달 4일 6억1500만 원에 거래된 점에 비춰 볼 때 1억 원가량 낮은 금액이다. 탄탄한 입지도 한몫했다. 특히 수도권 지하철 8호선 신흥역이 직선거리 150m에 위치해 강남, 송파, 분당...
    2023-02-19 17:00
  • LH, “악성 미분양 매입에도 '부동산 중개비' 냈다”…‘혈세 낭비’ 지적 불가피
    LH, “악성 미분양 매입에도 '부동산 중개비' 냈다”…‘혈세 낭비’ 지적 불가피
    이 단지 외에도 LH는 비슷한 시기 매입했던 서울 광진구 자양동 일대 A 오피스텔 28가구를 사들였을 때도 중개거래로 진행한 것으로 나타났다. 이 오피스텔 역시 준공 후 빈집 상태로 있던 건물로, 매입한 28가구 모두 건축주 보유분이었다. LH는 매입임대 시 중개거래와 직거래를 모두 활용하고 있다. LH 관계자는 “중개거래 및 직거래 여부는 LH의 선택사항이 아니다”...
    2023-02-09 16:36
  • [단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'
    [단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'
    오피스텔은 지난해 하반기 서울지역 기존주택 매입공고에 따라 청년 유형으로 공급할 예정”이라며 “매입금액은 공사가 선정한 2개 감정평가법인 평가액의 평균금액으로 결정되며, 평가대상 물건 간에 객관적인 교통·도로여건 등에서 차이가 있을 수 있어 주택유형만으로 단순 비교하는 것은 무리가 있다”고 말했다. 정부 방침에 따라 준공후 미분양 물량을...
    2023-01-16 16:06
  • 내년 민간 분양 물량, 올해보다 줄어든다…‘25만 가구’ 전망
    내년 민간 분양 물량, 올해보다 줄어든다…‘25만 가구’ 전망
    인천은 검단에서 5971가구가 분양계획을 밝혔으며 용현학익 도시개발을 통해 시티오씨엘6단지(1734가구), 시티오씨엘7단지(1478가구) 등이 공급된다. 건설사별로는 현재까지 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 생활형숙박시설 등 주거시설 내년 분양 계획 물량이 가장 많은 곳은 현대건설(2만1126가구)로 조사됐다. 이어 GS건설(2만1000가구), 포스코건설...
    2022-12-25 17:37
  • 내달 전국 3만8000가구 청약…서울서 올해 최대 물량
    내달 전국 3만8000가구 청약…서울서 올해 최대 물량
    29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국에서는 55곳·5만7588가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이 중 일반 분양 물량은 3만8449가구다. 수도권 일반 분양 물량은 2만3731가구(61.7%)며 지방은 1만4718가구(38.3%)인 것으로 집계됐다. 이는 전월 물량(2만288가구) 대비 36% 늘어난 수치다. 그동안 공급이 부족했던 서울에서...
    2022-11-29 09:20
  • 대우건설, ‘시화 MTV 푸르지오 디오션’ 오피스텔 분양
    대우건설, ‘시화 MTV 푸르지오 디오션’ 오피스텔 분양
    대우건설은 경기 시흥시 정왕동 일원에 공급하는 ‘시화 MTV 푸르지오 디오션’을 이달 분양한다. 시화 MTV 푸르지오 디오션은 지하 2층~지상 최고 35층, 8개 동 규모로 아파트 전용면적 78~100㎡ 400가구 및 오피스텔 전용 53~119㎡ 총 584실로 조성된다. 이번 분양물량은 오피스텔로 △53㎡ 184실 △64㎡ 118실 △65㎡ 258실 △66㎡ 10실 △67㎡ 6실 △119㎡ 펜트하우스...
    2022-10-11 16:28
  • 규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양
    규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양
    규제 지역에서 풀려난 지방 5대 광역시에서 2만7000가구 규모의 분양물량이 쏟아진다. 9일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 4분기(10~12월) 지방 5대 광역시에서는 24곳·2만7075가구(임대 포함, 오피스텔 및 행복주택 제외)가 공급될 예정이다. 지역별로는 대구가 9곳·9111가구로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 △대전 5곳·7776가구 △부산 5곳...
    2022-10-09 07:00
  • '반년 이상 공실' LH 매입 임대 5000여 가구…5년새 약 3배↑
    '반년 이상 공실' LH 매입 임대 5000여 가구…5년새 약 3배↑
    주택 공급이 어려워지자 공가 물량도 늘어난 것으로 분석된다. 올해 청년 유형 매입임대 지원단가는 서울 기준 2억5300만 원, 신혼부부Ⅰ(다세대·연립주택) 신혼부부Ⅱ(아파트 위주)는 각 2억5000만 원, 4억5400만 원이다. 그러나 KB부동산 통계에 따르면 8월 서울 연립주택과 오피스텔의 평균 매매가격은 3억4888만 원, 3억474만 원으로 지원 단가를 웃돈다....
    2022-09-21 09:57
  • [주목!이곳] 대구 서구 신흥 주거지 누릴 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’
    [주목!이곳] 대구 서구 신흥 주거지 누릴 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’
    다만, 최근 대구 아파트값 침체가 계속되고 있고, 기존 미분양 물량도 많아 활발한 거래를 기대하긴 어렵다. 추가 공급량도 부담이다. 부동산 정보 업체 아파트실거래가에 따르면, 대구의 연간 적정 아파트 입주 물량은 1만1876가구다. 하지만 올해 대구에는 총 1만9812가구 입주가 예정돼 있다, 내년과 2024년에도 각각 3만4419가구와 2만804가구가 입주를 앞뒀다....
    2022-07-30 07:00
  • [업무보고] 국토부, ‘250만 가구 공급대책’ 8월 둘째주 발표”…민간 주도로 속도 높인다
    [업무보고] 국토부, ‘250만 가구 공급대책’ 8월 둘째주 발표”…민간 주도로 속도 높인다
    주택공급혁신위원회를 통해 주택공급 계획을 마련 중이며 8월 둘째 주 물량·입지·품질·정주환경 등을 총망라한 주거 청사진을 제시할 예정이다. 이번에 발표할 250만 가구+α 주택공급 로드맵의 핵심은 새로운 민간제안 사업모델 및 인센티브 도입이다. 특히 ‘민간 제안 도심 복합사업 신모델’ 도입으로 주택공급 속도와 효율성을 끌어올린다. 이는 역세권 도심을...
    2022-07-18 17:11
  • 정비사업 잇단 유찰…“건설업계 수주 셈법 고민 깊어진다”
    정비사업 잇단 유찰…“건설업계 수주 셈법 고민 깊어진다”
    다만 현재 정부의 공급 확대 정책 기조에 전망은 나아질 것이라는 목소리도 나왔다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "정부의 정책 방향은 주택공급확대와 민간정비사업의 활성화"라며 "최근에는 분양가 상한제 개편 등 정책이 가시화하는 만큼 향후 수주 물량으로 연결될 수 있다"고 말했다.
    2022-07-10 17:00
  • 새 아파트 공급 씨 마른 강남, 오피스텔로 몰려…신고가 행렬
    새 아파트 공급 씨 마른 강남, 오피스텔로 몰려…신고가 행렬
    올해의 경우 지역별로 △송파구 378가구 △강남구 100가구이며 서초구에는 예정된 아파트 물량이 없다. 업계 관계자는 “강남권은 업무, 생활 등 각종 인프라가 밀집돼 주택시장 선호도가 높지만, 한동안 수요 대비 아파트 공급이 부족해 주거 대체 상품인 오피스텔에 수요가 몰리며 몸값도 치솟고 있다”며 “여기에 올해 똘똘한 한 채 선호 현상까지...
    2022-07-01 14:16
  • 5월 전국 2만295가구 분양…새 정부 출범에 분양일정 눈치싸움
    5월 전국 2만295가구 분양…새 정부 출범에 분양일정 눈치싸움
    28일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 전국에서는 2만1284가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 2만295가구다. 수도권 일반분양 물량은 6013가구(29.6%)이며, 지방은 1만4282가구(70.4%)인 것으로 집계됐다. 시∙도별로는 경기 5851가구(10곳, 28.8%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어...
    2022-04-28 10:10
  • ‘귀한 서울 물량’…'신영지웰 에스테이트 개봉역' 줍줍 28가구 나온다
    ‘귀한 서울 물량’…'신영지웰 에스테이트 개봉역' 줍줍 28가구 나온다
    25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 구로구 개봉동 일대에 공급되는 ‘신영지웰 에스테이트 개봉역’ 아파트 28가구의 무순위 청약이 27일 진행된다. 단지는 지하 4층~지상 20층, 1개 동, 총 122가구로 조성된다. 이번 줍줍 물량은 전용면적 39㎡형 3가구, 전용 59㎡형 25가구로 총 28가구다. 분양가는 전용 39㎡형이 4억6750만~4억9750만 원, 전용 59㎡형은 7억8350만...
    2022-04-25 16:00
  • [분양 캘린더] 4월 둘째 주 '힐스테이트 검단 웰카운티' 등 전국 1만4503가구 분양
    [분양 캘린더] 4월 둘째 주 '힐스테이트 검단 웰카운티' 등 전국 1만4503가구 분양
    4월 둘째 주에는 전국에서 1만4503가구가 공급된다. 청약 물량이 지난주 대비 2배 이상 늘어나며 봄 분양 시장이 본격화하는 모양새다. ◇청약 단지(33곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4월 둘째 주에는 총 33개 단지에서 1만4503가구(일반분양 1만838가구)가 분양을 시작한다. 인천 서구 불로동 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’, 경기 파주시 다율동 ‘파주운정...
    2022-04-10 09:26
  • [주목!이곳] 서울 강북 아파트 공급 ‘단비’될까…한화 포레나 미아 4일 분양
    [주목!이곳] 서울 강북 아파트 공급 ‘단비’될까…한화 포레나 미아 4일 분양
    부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 이번 달 전국에선 총 56곳에서 3만4899가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함, 행복주택·오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이 가운데 일반분양 물량은 3만1024가구로 서울은 1340가구뿐이다. 한화 포레나 미아는 총 497가구 중 424가구를 일반분양한다. 대규모 분양에 수요자 관심이 높지만, 고분양가는 부담으로 작용할...
    2022-04-02 07:00
  • 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대주택 모집…"청년 1828가구·신혼부부 4616가구"
    올해 첫 청년·신혼부부 매입임대주택 모집…"청년 1828가구·신혼부부 4616가구"
    신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세 30∼40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(3176가구)과 아파트‧오피스텔 등에서 시세 60∼80%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(1440가구)이 공급된다. 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부 외에도 만 6세 이하 자녀가 있는 가구 및 일반 혼인가구(신혼Ⅱ)도 신청할 수 있다. 이중기 국토부 주거복지지원과장은 “올해도 LH...
    2022-03-30 11:00
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