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  • 서울 오피스텔 매매 거래량·대금도 뚝뚝…분양도 ‘한 자릿수’ 시들
    서울 오피스텔 매매 거래량·대금도 뚝뚝…분양도 ‘한 자릿수’ 시들
    한국부동산원 조사에 따르면 지난달 기준 서울 오피스텔 가격은 전달 대비 0.15% 떨어졌다. 9월(-0.08%)에 이어 두 달 연속 하락했고, 내림 폭도 커졌다. 한국부동산원 관계자는 “아파트 가격 내림세가 지속하면서 중대형 규모 오피스텔 수요도 감소해 가격이 하락하고 있다”고 설명했다. 서울 내 오피스텔 분양 역시 시들하다. 최근 서울에서 분양한...
    2022-11-27 10:47
  • LH, 성남금토 상업시설용지 7필지 등 22일 입찰 접수
    LH, 성남금토 상업시설용지 7필지 등 22일 입찰 접수
    공급 예정가격은 124억8170만원~255억4420만 원이다. 공급 방식은 경쟁입찰방식이다. 허용 용도는 저층부(4층 이하)의 경우 1,2종 근린생활 및 판매시설 등이 가능하고, 상층부(5층 이상)는 업무시설(주거용 오피스텔)을 지을 수 있다. 단 주거용 오피스텔은 전용면적 40㎡이하, 지상층 연면적의 50%이하 가능하며, 필지별 세대수 등 자세한 허용 용도는...
    2022-11-17 09:14
  • 오피스텔 시장 ‘옥석 가리기’ 본격화…일반단지 '부진', 고급단지는 '훨훨'
    오피스텔 시장 ‘옥석 가리기’ 본격화…일반단지 '부진', 고급단지는 '훨훨'
    모든 타입이 3.3㎡당 1억 원이 넘는 가격에 책정된 것이다. 4월에 분양했던 오피스텔 ‘여의도 현대마에스트로’ 전용 48㎡형(9억6000만~9억8000만 원) 분양가와 이 단지 49㎡형과 비교하면 두 배 가까이 비싼 셈이다. 이런 고분양가 논란에도 단지가 준수한 성적표를 받은 건 여의도라는 입지적 조건과 하이엔드 브랜드를 적용했다는 점이 영향을 준 것으로...
    2022-11-11 14:30
  • 서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충
    서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충
    집합건물은 아파트와 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 등을 포함한 건물 형태를 뜻한다. 서울 내 임의경매 신청 부동산은 최근 1년 동안 300건 미만을 유지했다. 가장 적었던 때는 지난 1월로 143건에 그쳤다. 가장 많았던 때는 5월로 총 290건 신고됐다. 지난달 인천과 경기도의 임의경매 신청 부동산은 각각 301건과 474건으로 평년 수준을 유지했다. 하지만 서울만 9월...
    2022-11-03 15:09
  • 수도권 오피스텔도 '월세'가 대세…"처음으로 전세비중 추월"
    수도권 오피스텔도 '월세'가 대세…"처음으로 전세비중 추월"
    서울 오피스텔의 평균 월세가격은 △2020년 77만8000원 △2021년 78만1000원 △2022년 79만1000원 등 계속해서 상승하고 있다. 여 수석연구원은 "월세가격 상승과 더불어 수도권 오피스텔 월세 시장에서 보증금이 1년 치 월세가격 이하인 순수월세의 비중이 높아지고 있다는 점은 오피스텔의 주 임차 수요인 젊은 1~2인 가구의 주거비 부담을 가중하는...
    2022-10-31 09:33
  • 3분기 오피스텔 ‘매매·전세가’ 떨어지고 ‘월세’ 올랐다
    3분기 오피스텔 ‘매매·전세가’ 떨어지고 ‘월세’ 올랐다
    17일 한국부동산원 오피스텔 가격 동향에 따르면 올해 3분기 기준 전국 오피스텔 매매·전세가격은 전분기 대비 각각 0.24%, 0.09% 하락했다. 반면 월세는 0.47% 상승한 것으로 집계됐다. 전국 매매가격은 전분기 대비 0.24% 하락한 가운데 같은 기간 수도권과 지방은 각각 0.16%, 0.57% 떨어졌다. 지역별로 보면 서울은 0.01% 하락했다. 부동산원은 “교통 환경이 양호한...
    2022-10-17 14:00
  • 청년들 많이 사는 원룸ㆍ오피스텔, "정보 부족해 관리비 문제 대처 부족"
    청년들 많이 사는 원룸ㆍ오피스텔, "정보 부족해 관리비 문제 대처 부족"
    원희룡 국토부 장관은 “원룸이나 오피스텔처럼 전통적인 주택이 아닌 비주택 형태의 주거가 이미 많이 늘어났고 갈수록 늘어날 것”이라며 “이런 것들에 대해서 비용산정 및 내용적인 관리가 제대로 되고 있는지를 전면적으로 들여다볼 때가 됐다”고 강조했다. 이어 “월세에 대한 가격 규제를 회피하기 위해 관리비를 이용해 편법적이고 왜곡된 형태로 운영하는...
    2022-10-04 17:00
  • ‘나쁜 임대인’이 돌려주지 않은 전세보증금 4년 동안 117배 증가
    ‘나쁜 임대인’이 돌려주지 않은 전세보증금 4년 동안 117배 증가
    건물 유형별로 보면 아파트·오피스텔(노인복지주택 포함)의 사고 건수와 금액은 2018년 21억 원(10건)에서 2019년 88억 원(52건), 2020년 387억 원(219건), 2021년 661억 원(380건) 규모다. 연립·다세대·단독·다가구주택은 2018년 9억 원(5건)에 그쳤으나 2019년 405억 원(203건)으로 아파트를 추월한 뒤 2020년 1433억 원(704건), 2021년 2332억 원(172건)으로 급증했다. 이는...
    2022-09-25 09:15
  • 아파트 대체재로 떠오르며 '정상' 찍은 오피스텔 '하산' 시작했다
    아파트 대체재로 떠오르며 '정상' 찍은 오피스텔 '하산' 시작했다
    오피스텔 가격이 내리막을 걷고 있다. 아파트 대체재로 떠오르며 가격이 오르는 등 반사이익을 누렸던 오피스텔의 인기가 식어가는 모양새다. 최근 금리가 급격하게 오르고 아파트값 내림세가 뚜렷해지자 대체재인 오피스텔을 찾는 수요 역시 줄어든 것으로 풀이된다. 21일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 오피스텔 매매가격은 0.07% 하락했다. 7월 0.03...
    2022-09-21 16:27
  • '반년 이상 공실' LH 매입 임대 5000여 가구…5년새 약 3배↑
    '반년 이상 공실' LH 매입 임대 5000여 가구…5년새 약 3배↑
    그러나 KB부동산 통계에 따르면 8월 서울 연립주택과 오피스텔의 평균 매매가격은 3억4888만 원, 3억474만 원으로 지원 단가를 웃돈다. 신혼부부Ⅱ 유형의 경우에는 아파트까지 공급 가능한데 지난달 서울 아파트 평균 매매가격은 12억7879만 원이다. 홍기원 의원은 "건설임대주택에 이어 매입임대주택까지 지원단가가 현실과 동떨어져 양질의 주택 매입이...
    2022-09-21 09:57
  • 2030세대 아파트 매수 하락세…‘영끌’ 매수 끝났나
    2030세대 아파트 매수 하락세…‘영끌’ 매수 끝났나
    법원등기정보광장에 따르면 지난달 기준 30대 이하 생애 최초 집합건물(오피스텔·아파트·연립주택·다세대주택) 매수 건수는 1674건으로 나타났다. 이 수치는 △5월 2618건 △6월 1869건 △7월 1750건에 이어 3개월 연속 감소한 것이다. 계속된 금리 인상과 대출 규제 강화가 상대적으로 금융 부담에 취약한 청년층에게 더 크게 작용하고 있는 것으로 보인다....
    2022-09-12 15:00
  • “장 다 봤나요?”, 유통가 연휴 막바지 할인
    “장 다 봤나요?”, 유통가 연휴 막바지 할인
    1인 가구 몰린 밀집한 원룸촌, 오피스텔 등은 일반 입지보다 명절 연휴 기간 점포당 평균 도시락 판매량이 30% 이상 더 높았다. CU는 명절 연휴 편의점에서 간편식을 찾는 고객들이 늘어남에 따라 올해는 한국의집 도시락에 더해 서울식 불고기전골, 소고기 버섯잡채 밀키트도 출시했다. 최근 치솟는 물가에 명절 음식을 준비하는 고객들의 편의와 알뜰 구매를 돕기...
    2022-09-07 14:31
  • 고개 숙인 갭투자…부동산 시장 한파에 자취 감췄다
    고개 숙인 갭투자…부동산 시장 한파에 자취 감췄다
    한 갭투자자는 부동산 커뮤니티에 “지방 갭투자자 가운데 지금 수익을 내는 사람이 있긴 할지 의문”이라며 “갭투자 할 돈으로 월세 받는 오피스텔에 투자하는 것이 수익률로 따지면 훨씬 나은 상황”이라고 토로했다. 여기에 집값 하락 영향으로 전세 시세가 계약 당시보다 하락해 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주는 것이 어려워지는 ‘역전세난’이...
    2022-09-04 16:00
  • 상반기 수익형 거래비율 역대 ‘최고’ 기록…서울은 ‘용산구’ 가장 비싼 지역 등극
    상반기 수익형 거래비율 역대 ‘최고’ 기록…서울은 ‘용산구’ 가장 비싼 지역 등극
    세부적으로 오피스텔이 6만9464건 거래돼 43.8%를 차지했고, 상업시설· 오피스·지식산업센터 등 비(非)오피스텔은 8만9215건 거래되면서 56.2%를 차지했다. 올해 연이은 금리 인상 여파로 인한 부동산 시장 위축이 아파트 시장보다 수익형 부동산 시장에서 덜 영향을 받은 것으로 보인다. 서울의 경우 용산구가 올해 상업·업무용 부동산 가격이 가장 높은...
    2022-09-02 13:09
  • 집값 내림세에 장사 없네…서울 오피스텔도 ‘마피’ 붙었다
    집값 내림세에 장사 없네…서울 오피스텔도 ‘마피’ 붙었다
    당시 서울을 포함해 전국 부동산 가격이 치솟자 생활숙박시설에도 청약자가 몰리면서 역대급 청약 열기를 내뿜었다. 당시 가장 큰 평형인 전용 111㎡형은 분양권 전매에 2억 원에 달하는 웃돈이 붙기도 했다. 지난해 전용 49㎡형 역시 프리미엄은 1000만 원 이상 붙었지만, 정확히 일 년 만에 시장 상황이 180도 반전됐다. 이렇듯 서울 오피스텔 매매시장 내 마피...
    2022-08-31 16:00
  • 대출규제·금리인상에 고가 오피스텔 매매 급감
    대출규제·금리인상에 고가 오피스텔 매매 급감
    아파트의 대체재로 인기를 끌었던 오피스텔이 대출 규제와 금리 인상에 따라 거래가 줄면서 가격도 한풀 꺾였다. 29일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 전국 오피스텔 매매량은 총 2만5961건으로 집계됐다. 지난해 상반기(3만1859건)와 하반기(3만298건)보다 각각 18.5%, 14.3% 감소했다. 9억 원 초과의 고가...
    2022-08-29 10:16
  • [재산공개] 이종호 과기정통부 장관, 160억 등록…예금만 120억 원
    [재산공개] 이종호 과기정통부 장관, 160억 등록…예금만 120억 원
    아파트와 오피스텔의 가격은 21억 원 규모다. 자동차는 본인 명의로 2대를 보유하고 있다. 본인 명의의 예금은 115억 원으로 가장 많은 비중을 차지한다. 예금의 대부분은 특허수익으로 알려져 있다. 이 장관은 반도체 분야의 권위자로 활동했고, 반도체 소형화의 핵심 기술인 ‘벌크 핀펫 기술’의 특허를 보유하고 있다. 이 기술에 대해 인텔이 2012년 9월...
    2022-08-26 15:19
  • 삼성증권, 퇴직연금 DC계좌서 국내 21개 리츠 매매 시작
    삼성증권, 퇴직연금 DC계좌서 국내 21개 리츠 매매 시작
    리츠는 다수의 투자자들로부터 자금을 모아 오피스텔, 상가건물, 숙박용 건물 같은 부동산 관련 자본에 투자한 뒤 발생 수익에서 비용을 제외한 대부분을 투자자에게 배당하는 상품이다. 막대한 자금이 있어야 하는 부동산 직접 투자와 달리 소액으로도 부동산 투자가 가능하다. 배당수익률이 높은 점도 장점으로 부각되고 있다. 최근 인플레이션과 금리 상승 부담이...
    2022-08-25 11:12
  • 전국 1·2인 가구 비중 60% 넘어…소형 오피스텔 인기 ‘꾸준’
    전국 1·2인 가구 비중 60% 넘어…소형 오피스텔 인기 ‘꾸준’
    특히 주거용 오피스텔은 높은 가격 상승 폭을 보인다. KB부동산 자료를 보면 서울 용산구 ‘래미안 용산 더센트럴’ 전용면적 77㎡형의 지난달 평균 매매가는 13억5000만 원으로 전년 동월(11억8000만 원) 대비 1억7000만 원 올랐다. 인천 연수구 ‘랜드마크시티 센트럴 더샵’ 전용 84㎡B형은 같은 기간 9500만 원(6억3000만 원→7억2500만 원) 상승했다. 업계에서는...
    2022-08-19 10:34
  • 대법원, 19일부터 아파트ㆍ오피스텔 등 실거래가 정보 제공한다
    대법원, 19일부터 아파트ㆍ오피스텔 등 실거래가 정보 제공한다
    대법원이 아파트, 오피스텔 등의 실거래가(등기기준) 정보를 제공한다. 대법원은 19일부터 등기기록을 기반으로 한 집합건물의 실거래가 정보를 제공할 예정이라고 18일 밝혔다. 등기기준 실거래가 정보는 대법원이 등기빅데이터 시스템 구축사업으로 완성한 ‘등기정보광장’의 포털사이트 내 ‘실거래가(등기기준)’ 아이콘을 클릭해 다양한 검색조건으로 확인할 수...
    2022-08-18 09:59
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