오피스공실률 검색결과, 18페이지

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서울 오피스 공실률 ‘단기 안정화’

송파 신천동 루터회관은 한라그룹 계열사가 7074여㎡의 임차 계약을 하면서 1만4644㎡에 달하던 공실을 절반으로 줄였다. 전문가들은 3~4월 임차 계약 및 입주예정 기업이 다수 있기 때문에 서울 오피스의 공실률이 당분간 감소세를 이어갈 것으로 전망하고 있다. 실제 삼성동 골든타워에 삼성SDS가 약 1만여㎡의 입주를 진행 중이고, 수하동 센터원에도...

2011-03-29 11:00
작년 오피스 빌딩 투자수익률 6.86%..전년比 2.09%↑

지난해말 기준 공실률을 보면 오피스빌딩의 경우 평균 8.6%로 전분기에 비해 0.9%포인트 감소했다. 이는 3분기 까지의 공실증가세가 4분기에 감소세로 반전된 것이다. 매장용빌딩도 같은 기간 9.6%로 0.7%포인트 감소했다. 이는 2009년1분기 이후 감소추세가 이어지고 있는 것이다. 공실률을 지역별로 보면 오피스빌딩의 경우 서울이 6.4%로 전분기 대비 1.1...

2011-03-14 11:17
MBC, 여의도 방송센터 판다

신영에셋 관계자는 "글로벌 금융위기 이후 주요권역의 오피스 공실률 증가에도 불구하고 금융업 중심지인 여의도는 오피스 공실률이 다른 주요 권역보다 낮았다"며 "매입 경쟁이 다소 치열할 것"이라고 말했다. 한편 MBC는 2014년초에 연면적 14만8761㎡(4만5000평), 지하3층~지상14층 규모의 ‘상암동 신사옥’으로 이전할 계획이다.

2011-03-08 08:04
현대산업개발, '강남역2차 아이파크' 오피스텔 분양

아울러 오피스 밀집지역인 만큼 전문직 종사자와 직장인 임대수요가 꾸준해 일대 공실률이 매우 낮은 편이다. 이에 앞서 지난해 10월 현대산업개발은 강남역 1차 I'PARK을 분양했으며, 소형평형 위주의 가구구성으로 계약률 100%를 달성했다. 실내는 실외기실과 보일러실을 없애고 전기보일러를 들여 공간 활용도를 높인 게 특징이다. 천정고를 높게...

2011-03-04 10:31
빈 사무실 ‘공포’… 올 임대료 내릴 듯

빌딩전문 투자자문업체 관계자는 “현재 나와 있는 오피스 공실률은 어디까지나 추정치일 뿐, 정확한 수치는 며느리도 모른다”며 “실제로는 공실률 10% 이상의 빌딩들이 수두룩 할 것”이라고 말했다. 특히 올해와 내년 신규 공급 물량이 넘쳐난다는 점이 오피스 시장의 최대 위험 요인이다. 공급 증가가 공실률 상승을 가져오고 이는 곧 임대료 하락으로 이어질...

2011-02-15 13:27
자바시티 커피, 건물주 모집 투자형 위탁경영프로그램 선보여

건물공실률이 늘어나면서 임대보다 직접 사업 투자를 통한 수익 확보가 더 유리하다는 판단도 한몫했다. 이와 함께 점포형 창업에 대한 일반인들의 인식 변화도 영향을 미치고 있다. 품격있는 인테리어와 브랜드 파워를 갖춘 매스티지(masstige:대중적 명품) 업종들은 중상류층에 부의 과시와 같은 역할을 하기로 한다. 또한 이런 흐름에 따라 창업 시장에서...

2011-02-08 18:48
GIC "서울파이낸스센터 매각 계획없다"

파이낸스센터는 공실률이 전혀 없을 정도로 수익성이 좋다"고 말했다. GIC는 서울파이낸스센터를 2000년 6월 유진관광으로부터 4억 달러(4천500억원)에 인수한 뒤 11년째 보유중이다. 서울 파이낸스센터는 중구 태평로 1가에 위치한 지상30층 지하 8층짜리 연면적 11만9천345㎡짜리 건물로, 국내 최대 오피스 빌딩 중 하나다. 유진관광은 1998년초 이 건물을...

2011-01-12 15:15
서울 빈 사무실 늘었다…작년 4분기 공실률 5.3%

규모별로는 대형 오피스(10층 이상 또는 연면적 1만㎡ 이상)의 공실률은 5.3%로 전분기 대비 1.2%p 올랐고, 중소형 오피스도 0.4%포인트 오른 6.1%였다. 한편 4분기 기준 대형 오피스 빌딩의 ㎡당 평균 임대료는 △보증금 21만800원 △월세 1만9900원 △관리비 8600원으로 모두 전분기 대비 2% 초반대의 완만한 상승률을 기록했다. 알투코리아부동산투자자문...

2011-01-11 17:47
올 서울 오피스 공급 2007년 이후 최대

마포·여의도 권역도 올해 공급이 적었지만 내년부터는 서울국제금융센터(SIFC) 등의 대형 프로젝트가 완공을 앞두고 있다. 　 알투코리아 김태호 이사는 “내년 서울 오피스 공급은 89만5000㎡로 올해의 91% 수준”이라며 “올해 공급된 오피스 물량 중 약 14% 정도가 수요를 찾지 못한 것을 고려하면 내년 오피스 공실률은 다소 증가할 것으로 보인다”고 말했다.

2010-12-01 09:42
오피스·매장용빌딩 투자수익률 2분기 연속 하락

오피스 공실률은 서울 7.5%, 부산 10.1%, 대구 10.3%, 인천 12.8%, 광주 17.4%, 대전 19.5%, 울산 21.2%, 성남 5.4%, 수원 7.9% 등으로 지역별로 큰 차이를 보였다. 임대료는 종전 표본을 비교했을 때 오피스가 ㎡당 1만5600원으로 200원, 매장용은 4만2600원으로 1000원 올랐으나 추가된 빌딩을 합하면 오피스는 1만4800원, 매장용은 4만1900원인 것으로 조사됐다. 자세한...

2010-10-29 07:53
오피스ㆍ매장용빌딩 투자수익률 2분기 연속 하락

오피스 공실률은 서울 7.5%, 부산 10.1%, 대구 10.3%, 인천 12.8%, 광주 17.4%, 대전 19.5%, 울산 21.2%, 성남 5.4%, 수원 7.9% 등으로 지역별로 큰 차이를 보였다. 임대료는 종전 표본을 비교했을 때 오피스가 ㎡당 1만5600원으로 200원, 매장용은 4만2600원으로 1000원 올랐으나 추가된 빌딩을 합하면 오피스는 1만4800원, 매장용은 4만1900원인 것으로 조사됐다....

2010-10-29 06:17
강남 빈 사무실 늘었다

부동산자산관리 회사인 ㈜서브원은 서울 소재(분당 포함) 연면적 3000㎡ 이상의 빌딩 847곳을 대상으로 3분기 임대시장을 조사한 결과 평균 공실률이 5%를 기록, 전 분기 대비 0.6%포인트 상승했다고 14일 밝혔다. 올들어 서울 오피스 빌딩의 공실이 늘어나는 것은 최근 신규 공급은 증가하고 있는 반면 대형빌딩의 임차수요는 줄어들고 있기 때문이다. 공실률은...

2010-10-14 09:55
서울 사무실 3분기 공실률 줄었다

서울 지역의 오피스 공실률이 여전히 4%대를 유지하고 있지만 중소형 오피스를 중심으로 공실이 다소 해소되면서 평균 공실률은 소폭 하락했다. 12일 알투코리아부동산투자자문이 서울 오피스 빌딩 1100개 동(대형 827개 동, 중소형 273개 동)을 대상으로 조사한 결과에 따르면 지난 3분기 서울 오피스 공실률은 4.2%로 전분기 대비 0.2%p 하락했다. 대형...

2010-10-12 16:52
한국감정원, 감정평가공단으로 공단화

이밖에 개정안은 반드시 두 명 이상의 감정평가사가 평가하도록 한 부동산 가격공시제도의 조사 방식을 개선해 지가가 안정되고 공시가격에 변화가 거의 없을 때는 한 명이 평가할 수 있게 했다. 또 분기마다 특별ㆍ광역시의 오피스·상가 1500동을 대상으로 임대료·투자수익률·공실률 등을 조사해 제공하는 정보에 대해 사후 심사할 수 있도록 법적 근거를 마련했다.

2010-09-10 14:02
서희건설, 강남역 인근 ‘스타힐스 오피스텔’ 341실 분양

서희건설 관계자는 “강남역과 양재역, 신분당선의 트리플 역세권에 수요층이 두터운 강남 오피스 밀집지역에 위치해 있는 것이 가장 큰 매력”이라며 “국내 최저 공실률을 자랑하는 강남이라는 뛰어난 입지에 투자자금에서 부담이 상대적으로 덜하면서 임대사업으로 인기가 좋은 소형 오피스텔로 구성해 높은 인기를 끌 것으로 예상된다”고 말했다....

2010-09-09 11:12
휘청이는 대한민국 부동산 1번지 江南

올 1분기 12.1%에 달했던 강남 오피스빌딩의 공실률은 지난 2분기 12.6%을 기록하며 0.5%가량 오름세를 보였다. 특히 테헤란로의 강남역과 삼성역 인근 공실률은 각각 4.1%p, 2.7%p 상승했다. 실제로 강남 역삼역 주변을 지나다 보면 '임대' 현수막을 내건 빌딩들이 적잖게 눈에 띄는 것을 볼수있다. 이렇게 강남 사무실의 공실률이 증가하는데는 경기 부진에 따라...

2010-08-24 07:28
[亞증시 오후] 기업실적 호조 기대.. 강세

전일 부동산 정보업체 미키 소지가 도쿄의 오피스 공실률이 지난 7월에 2008년 1월 이후 처음으로 떨어졌다고 발표했다. 특징종목으로는 부동산주가 전일에 이어 강세를 나타냈다. 일본 최대 부동산 개발업체 미쓰비시 부동산이 2.66%, 경쟁사 미쓰이 부동산이 3.88% 각각 뛰었다. 반면 일본의 아이폰 독점판매업체인 소프트뱅크는 아이폰4의...

2010-08-06 16:27
[亞증시 오후] 中 부동산경기 하강 우려..혼조세

부동산주도 부동산 정보업체 미키 소지가 도쿄의 오피스 공실률이 지난 7월달에 2008년 1월 이후 처음으로 떨어졌다고 밝히면서 일제히 올랐다. 일본 최대 부동산 개발업체 미쓰비시 부동산이 5.45%, 경쟁사 미쓰이 부동산이 5.68% 각각 뛰었다. 중국증시 상하이 종합지수는 17.77포인트(0.67%) 하락한 2620.76으로 마감했다. 이날 중국증시는 은행권의...

2010-08-05 16:19
2Q 오피스빌딩 투자수익률 1.83%..전분기비 0.6%↓

오피스빌딩의 공실률은 경기회복에 따른 신설법인 증가 영향으로 지난해 4분기(9.4%) 이후 보합세를 보였으며 매장용빌딩의 공실률은 지난해 1분기 이후 하락곡선을 그리고 있다. 오피스빌딩의 경우 서울(7.4%)은 도심지역을 제외한 모든 권역의 공실감소로 전분기 대비 0.2%포인트 내렸고 부산(9.7%)은 서면지역과 기타지역을 중심으로 공실이 크게 감소해 1.4...

2010-07-30 06:00
2분기 서울 오피스 공실률 0.3p%상승

올 2ㆍ4분기 서울지역 오피스 공실률은 전분기 대비 0.3%p 상승한 4.4%를 기록했다. 전분기에는 리모델링 공사에 따른 이전 등으로 공실률이 감소했다가 신축오피스가 새롭게 공급되면서 공실률이 소폭 상승한 것으로 분석된다. 13일 부동산투자자문업체 알투코리아의 올해 2ㆍ4분기 서울시 오피스 임대시장 동향분석자료에 따르면 서울 오피스 대형...

2010-07-13 17:10

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