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서울시, 성북구 월곡지구단위계획 수정가결…용적률 인센티브 강화

이번 재정비안이 도시건축공동위원회 심의를 통과함에 따라 주민 열람 절차를 거쳐 이르면 내년 2월 중 최종 계획안이 결정 고시될 예정이다. 서울시 관계자는 “지구단위계획 변경 결정으로 월곡역세권 주변의 자율적 개발이 활성화돼 지역 환경 개선 및 지역 발전에 이바지할 것으로 기대한다”고 말했다.

2022-12-29 09:00
서울시, 불광 지구단위계획구역 수정가결…‘서북권 중심지’ 탄력

활발히 유지될 수 있게 건물 1층에 음식점 등 근린생활시설 등이 자리 잡도록 용적률 인센티브로 유도하는 계획을 담았다. 서울시 관계자는 “이번 불광 지구단위계획 재정비를 통해 이 지역 일대가 각종 역세권 관련한 사업과 서울혁신파크 개발 등으로 인한 여건변화에 대응하고 지역 중심 기능을 수행해 지역 활성화가 되는 계기가 될 것으로 기대한다”고 말했다.

2022-12-29 09:00
LH, 대대적 조직 혁신 예고…“전관예우 차단·경영 효율화 추진"

LH의 주요 목적인 양질의 주택공급 활성화도 추진한다. 층간소음 및 주택 품질 개선, 신도시 교통 문제 등 대표적인 국민 불편 사항 해소에 전사적 역량을 결집한다. 이를 위해, 관련 부서와 업무에 인력을 추가 배치하고, R&D 및 실증 시공에 드는 예산도 대폭 확대할 계획이다. 임대주택 품질향상과 주거복지 강화에도 힘을 쏟는다. 역세권 등 입지가 우수한 곳에...

2022-12-16 14:12
개포주공5 등 재건축·재개발 5건 서울시 건축심의 통과

역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발은 수도권 지하철 7호선 천왕역 역세권에 있어 입지적으로 우수하다. 유창수 서울시 주택정책실장은 “재개발·재건축을 통한 주택공급 확대, 주거환경 개선을 추진하는 동시에 입주민뿐만 아니라 공유 커뮤니티 시설 확보 등을 통해 지역 주민에게도 활짝 열린 주거공동체 조성 및 활성화를 위해서도 노력하겠다”고 말했다.

2022-12-16 06:00
주거재생혁신지구 내 공원·녹지 기준 완화…“사업 활성화 기대”

역세권 개발사업을 활성화하기 위해 혁신지구사업과 중복지정이 가능한 사업에 복합환승센터 개발사업을 포함하고, 혁신지구사업으로 공급하는 건축물 등에 대한 수의계약 요건에 공간지원리츠를 추가한다. 지역 고유자원을 활용한 맞춤형 재생사업을 추진하는 특화재생사업을 활성화하기 위해 사업추진절차도 간소화한다. 끝으로 지자체 지방도시재생위원회...

2022-11-29 11:00
남성역세권, 공공복합청사 들어선다…지구단위계획 '수정가결'

이면부의 경우 남성역 골목시장 활성화를 위해 골목길을 보행자우선도로로 하며, 제한적차량출입불허구간 지정 및 주차장설치완화기준 마련을 통해 차량통행을 최소화하고 시장 활성화 용도가 지속해서 도입될 수 있도록 유도하는 계획을 담았다. 서울시 관계자는 “이번 '남성역세권 지구단위계획' 수립이 남성역 일대 생활권을 더욱 활기차게 하고, 더욱 안전하게...

2022-11-24 09:00
서울시, 잠실·서울역·마곡에 '3대 마이스 거점' 만든다

마이스 행사를 위해 서울을 찾은 방문객들이 다양한 경험과 소비를 할 수 있도록 지원해 지역경제 활성화를 이끈다는 전략이다. 23일 서울시는 디지털 전환으로 급변하는 산업에 대응하고 세계 최고의 마이스 도시로 자리매김하기 위한 ‘서울 마이스 중기 발전계획(2023~2027년)’을 수립했다고 밝혔다. 마이스(MICE) 산업은 국제 회의·전시회·박람회 등을 통해 대규모...

2022-11-23 11:15
"에너지절감 건물 지으면 용적률 120% 완화"…서울시, 친환경 건축물에 인센티브

서울시는 이런 내용을 담은 '친환경 건축 활성화를 위한 지구단위계획 수립기준 개선 계획'을 마련해 시행한다고 23일 밝혔다. 용적률은 대지 면적에서 건물 연면적이 차지하는 비율을 말한다. 수치가 높을수록 고밀 개발할 수 있어 건축 사업의 수익성 향상에 도움이 된다. 기존에는 친환경과 관련해 물환경·대기환경·에너지 3개 분야에서 8개 항목 기준 일부를...

2022-11-23 09:10
"40살 대치 미도아파트"…'신속통합기획'으로 최고 50층 재건축

학여울역 활성화와 보행환경 개선을 위해 학여울역에 단지 방향으로 출입구를 신설하고, 역에서 남부순환로변으로 이어지는 연도형 상가를 설치해 역세권을 활성화하고 활기찬 보행가로를 조성한다. 또 남북간 통경구간을 따라 대치동 학원가~은마아파트~미도아파트를 연결하는 생활가로인 중앙공원길(공공보행통로)을 조성한다. 중앙공원길 주변으로는...

2022-11-21 06:00
"어려운 정비사업 알기 쉽게"…영등포구, 찾아가는 재개발·재건축 상담센터 운영

신속통합기획, 역세권시프트, 모아타운·모아주택 등 최근 정비사업 방식이 많아지고, 복잡해지자 이해를 돕기 위해 나선 것이다. 영등포구에서는 총 9종류의 사업방식으로 60여 곳에서 정비사업이 추진되고 있다. 사업 초기 단계에서 정비사업전문관리업자 등 전문가의 도움 없이 추진한 사례는 많지 않은 것으로 나타났다. 상담은 서울시 정비사업 코디네이터, 관련...

2022-11-17 08:38
서울5호선·GTX 등과 연계해 '김포한강2 콤팩트시티' 만든다

김포한강2 공공주택지구는 'Compact & Network'라는 역세권 콤팩트시티 개념을 적용해 철도역을 중심으로 도시기능을 압축해 개발하고, 주변 부지에서도 역 접근이 쉽도록 교통 네트워크를 연계·구축한다. 공항(김포·인천), GTX(장기역), 도시철도(5호선 신설), 고속도로 IC, 한강변 등 지리점 이점을 활용하고, 자율차, UAM(도심항공교통) 등 미래형 교통체계를 접목한...

2022-11-11 11:00
강북구 '미아4-1구역' 신통기획안 확정…역세권‧숲세권 아파트로 변신

서울 강북구 '미아4-1구역'이 40년 노후 주거지 이미지를 버리고, 숲세권‧역세권 아파트로 재탄생한다. 서울시는 미아4-1구역의 신속통합기획(신통기획)안을 확정했다고 10일 밝혔다. 신통기획은 민간이 주도하는 재개발‧재건축 초기 단계부터 서울시가 주민과 함께 사업성과 공공성이 적절히 결합된 정비계획안을 마련해 신속하게 사업을 지원하는 제도다. 미아4...

2022-11-10 06:00
[종합] 은마아파트, 19년만에 '최고 35층'으로…서울시 재건축 심의 통과

지난 2월에 추진위가 35층 규모의 새 재건축 계획안을 시에 제출했고, 도계위 소위원회는 8월 24일 역세권 활성화를 위한 건축 배치와 서측 건축물 배치 재검토 등이 필요하다는 자문 의견을 제시했다. 추진위는 이를 반영한 수정안을 9월 말 구청을 통해 서울시에 제출했고, 이날 5년 만에 도계위에 상정돼 통과됐다. 현재 재건축 조합 설립 추진 단계인...

2022-10-19 20:24
삼각지‧개봉‧길동역 일대 역세권 활성화 대상지 선정…“침체 지역경제 활력”

역세권 활성화 사업에 삼각지, 개봉, 길동역이 선정됐다. 서울시는 전날 열린 제3차 역세권 활성화 사업 선정위원회에서 삼각지, 개봉, 길동역을 대상지로 선정했다고 12일 밝혔다. 역세권 활성화 사업은 직주근접이 가능한 서울의 역세권을 중심으로 입체적·복합적 개발을 유도하는 사업이다. 민간사업자는 용도지역을 변경해 사업성을 높일 수 있고 공공은 증가한...

2022-10-12 06:00
"은평 역촌중앙시장 슬럼화 없앤다"…특별계획구역 세부개발계획 '수정가결'

주요 내용으로는 공동주택 260가구 및 판매시설과 창업지원센터, 서울창업카페, 서울청소년센터 등의 용도로 활용될 청년복합센터(2980㎡)가 2층에 조성될 예정이다. 공공임대주택도 23가구도 만들어진다. 서울시 관계자는 “구산역세권 일대 활성화는 물론 슬럼화된 역촌중앙시장 주변지역 발전에 크게 이바지할 것으로 기대한다”고 말했다.

2022-09-29 09:00
한화건설 공사현장에 '로봇개' 떴다…보안ㆍ안전 해결사 역할

윤용상 한화건설 건축사업본부장은 “한화건설은 최근 국토교통부가 발표한 ‘스마트건설 활성화 방안’에 발맞춰 전 현장 BIM 지원 등 스마트 건설기술을 적극적으로 적용하고 있다”며 “지속해서 스마트 건설기술에 투자해 건설현장 생산성 및 기술 경쟁력을 높이겠다”고 말했다. 한편 서울역 북부역세권 복합개발사업은 서울역 북측 철도유휴부지에...

2022-09-28 11:10
서울시, 온수역세권 개발 활성화한다…“지역 환경 개선 기대”

시는 온수역 주변에 광장을 조성해 주민 휴식공간을 제공하는 등 온수역 일대가 신생활 중심지로 바뀔 수 있도록 구상했으며 향후 세부개발계획 수립 절차를 통해 구체적인 계획이 마련될 예정이다. 서울시 관계자는 “이번 지구단위계획 변경 결정으로 온수역세권 주변의 개발이 활성화하고 지역 환경 개선 및 지역 발전에 기여할 것으로 기대한다”고 밝혔다.

2022-09-25 11:15
서울시, 역세권 활성화 사업 3분기 대상지 공모

서울시가 역세권 활성화사업 3분기 공모를 추진한다고 13일 밝혔다. 역세권 활성화사업은 입지요건을 만족하는 역세권(승강장 경계로부터 250m 이내) 토지의 용도지역을 상향(주거지역→상업지역 등)해 용적률을 높여주고, 늘어난 용적률의 50%를 공공임대시설 및 생활서비스시설로 확충하는 사업이다. 시는 분기별로 '역세권 활성화사업 선정위원회'를 운영하고...

2022-09-13 08:09
국가철도공단ㆍ강원도ㆍ춘천시, 춘천역세권 개발 MOU

김한영 이사장은 “춘천역을 중심으로 주거, 업무, 상업, 문화 등 모든 기능이 집약되는 콤팩트시티를 구축해 춘천의 새로운 랜드마크를 조성할 예정”이라며 "앞으로도 지역경제 활성화와 국토 균형발전을 위해 철도역 중심의 경제거점 형성을 위한 역세권개발을 지속 확대하겠다”고 말했다.

2022-08-31 14:33
내년 국토부 예산안 55.9조원…주거안정·교통망 확충에 집중

역세권 첫 집, 청년 원가주택 등 공공분양 확대를 통해 내 집을 마련할 기회를 제공하고, 낮은 금리로 주택 구매 및 전세 보증금 대출을 지원하는 금융지원도 확대한다. 도심 주택 공급 활성화를 위한 소규모 주택정비 사업 융자 지원을 확대하고, 공공재개발 융자 이차보전지원을 신규로 편성했다. 주거복지의 빈틈도 촘촘하게 보완한다. 쪽방·반지하 등...

2022-08-30 10:00

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