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  • 가속하는 분양가 상승세…언제까지 치솟을까
    가속하는 분양가 상승세…언제까지 치솟을까
    이번 달 전국에서 청약을 진행한 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2177만 원을 기록했다. 1월과 비교하면 26.7% 오른 값이다. 서울의 평균 분양가는 올해 3월 2593만 원에서 이달 3779만 원까지 올라 4000만 원을 바라보고 있다. 1463만 원이던 지방의 평균 분양가는 현재 1761만 원까지 올랐다. 불과 몇 달 새에 같은 지역의 분양가가 두 자릿수 상승하는 상황도...
    2023-09-12 07:00
  • 상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    오는 11일부터 청약접수를 받는다. 롯데건설은10월 인천 검단신도시RC1블록에 조성되는'검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'을 분양할 예정이다. 검단신도시 내 최초로 조성되는 롯데캐슬 브랜드 아파트로, 전용면적 84·108㎡ 총 372가구 규모다. 이 외에도 서울 강동구 천호동에서도 천호3구역 재개발을 통해 공급되는 ‘e편한세상 강동 프레스티지원(535가구)’와...
    2023-09-09 08:00
  • "지방 부동산 시장도 훈풍분다"…실수요자 눈길 끄는 단지는?
    "지방 부동산 시장도 훈풍분다"…실수요자 눈길 끄는 단지는?
    강원도 춘천시에서 분양한 '춘천 레이크시티 아이파크'도 1순위 청약에서 평균 27.75대 1의 경쟁률을 기록했다. 한 부동산 전문가는 "올해 초 정부의 부동산 규제 완화, 금리 인상 사이클 종료 기대감 등으로 수요자들이 아파트 매수에 나서고 있어 지방 광역시 부동산 분위기도 회복 조짐"이라며 "우수한 입지와 상품성을 갖춘 단지 등을...
    2023-09-09 08:00
  • “지방 침체요? 여기는 없어요”···지방 청약 경쟁률 TOP5 지역은?
    “지방 침체요? 여기는 없어요”···지방 청약 경쟁률 TOP5 지역은?
    많은 청약자수다. 또한 LG스마트파크, 현대로템 창원공장 등 국내 대기업 생산공장이 위치한 창원국가산업단지가 바로 인접해 배후 주거지로 꼽히는 창원시 의창구에서는 올해 1월 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’가 공급돼 1순위 마감에 성공했다. 강원특별자치도 춘천시는 최근 새 아파트 공급이 적었던데다 구축 단지가 많은 편이라 신축으로 갈아타려는 수요가...
    2023-09-08 14:05
  • ‘첨단전략산업 특화단지’ 지정…부동산서 ‘게임 체인저’ 되나
    ‘첨단전략산업 특화단지’ 지정…부동산서 ‘게임 체인저’ 되나
    선정된 지역 인근에서 분양에 나선 단지들은 좋은 청약 성적표를 받고 있다. 8일 업계에 따르면 정부는 7월 제3차 첨단전략산업위원회를 열고 3대 첨단전략산업 특화단지 7곳을 선정했다. 첨단 특화단지에는 삼성, SK, LG 등 대기업이 선도기업 역할을 하며 2042년까지 총 614조 원을 투자한다는 방침이다. 구체적으로 반도체는 용인시과 평택시, 경북 구미시가...
    2023-09-08 11:50
  • 상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    집값 상승세를 견인하던 서울의 아파트 거래가 줄고 수도권에서 오른 가격에 매매계약을 하는 비중도 낮아지면서 회복세가 꺾이는 것 아니냐는 우려가 고개를 들고 있다. 부동산 시장이 작년 말과 올해 초의 극심한 한파를 벗어나는 듯했는데 다시 위축된다는 신호로 해석될 수 있어서다. 전문가들은 탄력이 약해졌지만, 아직 방향이 바뀐 것은 아니라고...
    2023-09-07 16:12
  • 금리상승·경기둔화 우려에…아파트 분양 시장 전망 뚝
    금리상승·경기둔화 우려에…아파트 분양 시장 전망 뚝
    아파트분양시장 전망치가 크게 하락했다. 하반기 들어 주택담보대출 금리가 상승하고 경기둔화 우려가 커지면서 악재로 작용한 것으로 풀이된다. 7일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 아파트분양 전망지수가 전월보다 10.6p 하락한 90.2로 집계됐다고 밝혔다. 서울은 평균보다 많은 16.5p 떨어졌다. 다만 102....
    2023-09-07 11:00
  • 청약열기 뜨겁고 5개월째 감소세…미분양 우려 해소될까?
    청약열기 뜨겁고 5개월째 감소세…미분양 우려 해소될까?
    부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 분석한 결과 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률은 1월 0.28대 1에 불과했지만 지난달 36.62대 1까지 치솟았다. 분양가가 비싸다는 평가를 받은 '호반써밋 개봉'(25대 1), '상도 푸르지오 클라베뉴'(14대 1)가 1순위에서 마감되고 '광명 센트럴 아이파크' 무순위 청약은 평균 128대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 수도권의 청약...
    2023-09-06 16:31
  • 8월 수도권 1순위 청약 경쟁률 36.6대 1…연초대비 130배
    8월 수도권 1순위 청약 경쟁률 36.6대 1…연초대비 130배
    4일 부동산 전문 리서치업체인 리얼투데이는 한국부동산원 청약홈 자료를 토대로 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률을 분석한 결과, 올해 1월 0.28대 1이던 1순위 경쟁률이 8월에는 36.61대로 상승했다고 밝혔다. 올해 1월 수도권에서는 1649가구가 일반공급으로 나왔고 여기에 접수된 1순위 통장은 459건에 불과했다. 2월에는 1582가구 모집에 3348건이 접수돼...
    2023-09-04 14:06
  • 부실시공 우려에 후분양 관심 고조…청약 물량 줄줄이
    부실시공 우려에 후분양 관심 고조…청약 물량 줄줄이
    인한 입주 문제가 발생할 가능성이 낮다"며 "후분양이 부실공사의 직접적인 해결책은 아니어도 위험은 줄일 수 있다"고 설명했다. 다만 후분양 아파트는 선분양 단지보다 가격이 높게 책정되는 경향이 있고 청약 당첨 이후 잔금을 치를떄까지 기간이 짧은 편이라 자금조달 계획을 잘 세우지 않으면 낭패를 볼 수 있다는 것은 유의해야 할 점으로 꼽힌다.
    2023-09-04 13:55
  • "GTX C노선 연내 착공에 수혜 지역 부동산 들썩"…주요 분양 단지는?
    "GTX C노선 연내 착공에 수혜 지역 부동산 들썩"…주요 분양 단지는?
    이외에도 용인 구성, 고양 대곡 등 A노선 수혜지역 아파트들 가운데는 1억 원 이상 오른 곳도 있다. 본격적인 가을 분양시즌이 다가오면서 9월부터는 연내 착공이 기대되는 C노선의 수혜가 예상되는 곳들도 청약 열기가 고조될 것으로 보인다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “C노선은 최초 계획에서 12년 만에 착공할 수 있는 토대가 마련된 만큼 시장이 기대가...
    2023-09-04 13:54
  • 지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’
    지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’
    김인만 김인만부동산연구소장은 “최근 부동산 시장은 올해 1월 ‘패닉 상태’는 벗어나 매수세가 늘어나고 있다”며 “매수 대기자들이 경쟁력이 있는 매물을 찾으려 하다 보니 청약 시장을 노리거나 아니면 시세보다 저렴한 경매 시장을 두드리는 현상이 확산하면서 지방 아파트 경매가 살아나는 것”이라고 말했다. 그러면서 “이런 경매 시장 상승...
    2023-09-03 18:12
  • [르포] “후분양 빠른 입주 좋지만, 가격은 아쉽네”… ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 견본주택 가보니
    [르포] “후분양 빠른 입주 좋지만, 가격은 아쉽네”… ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 견본주택 가보니
    후분양 단지여서 새 아파트에 빠르게 입주할 수 있다는 점은 좋은 것 같아요. 그런데 가격이 너무 비싸게 나온 것 같아요. 평수를 낮춰야 하나 고민 중입니다. 대우건설이 서울 동작구 상도동 일대에 짓는 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 견본주택을 1일 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. 이날 찾은 견본주택에는 이른 아침부터 관람하러 온 손님들로 속속 붐비기...
    2023-09-03 17:07
  • 집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'
    집값 급등한 서울 대신 경기도 노려볼까…연내 경기 분양 물량 '관심'
    경기지역 아파트에 관심을 보인다. 서울의 분양가 상승세는 당분간 계속될 것으로 보여 광명이나 하남 등 준서울로 분류되는 지역 신축 단지에 수요가 몰릴 것이란 전망이 나온다. 2일 부동산R114에 따르면, 서울 3.3㎡당 평균 분양가는 3월 2593만 원에서 8월 3743만 원으로 5개월 만에 1150만 원(44.35%) 올랐다. 실제로 지난 4월 청약받은 서울 동대문구 '휘경자이...
    2023-09-02 07:00
  • “동간거리 넓고, 건폐율 낮은 쾌적한 단지 인기”…분양 앞둔 주요 단지는?
    “동간거리 넓고, 건폐율 낮은 쾌적한 단지 인기”…분양 앞둔 주요 단지는?
    한 분양업계 전문가는 “부지 면적이 한정적인 만큼 최근 지어지는 아파트일수록 건폐율이 높아지고 있는 데다 대부분 아파트가 건폐율을 최소 20%대로 적용하고 있어 건폐율이 낮은 단지의 희소성은 매우 크다”며 “내 집 마련을 계획하고 있는 실수요자라면 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 낮은 건폐율의 단지를 눈여겨볼 필요가 있다”고 말했다. 이에...
    2023-09-01 15:50
  • “반포 대장 ‘래미안 원베일리’ 보류지 27가구 나왔다”…아파트값 상승세에 콧대 높인 보류지
    “반포 대장 ‘래미안 원베일리’ 보류지 27가구 나왔다”…아파트값 상승세에 콧대 높인 보류지
    향후 서초구 반포동 대장 아파트로 거론되는 ‘래미안 원베일리’도 최근 입주 시작과 함께 보류지 27가구를 내놨다. 보류지는 부동산 상승 시기 주요 투자 틈새시장으로 꼽힌다. 전문가들은 철저한 시세 비교와 자금 조달 계획 마련이 필요하다고 조언했다. 31일 정비업계에 따르면 ‘신반포3차, 경남아파트 재건축정비사업조합’은 래미안 원베일리...
    2023-08-31 15:05
  • 9월 전국 '3만3400여 가구' 분양…올해 최대 물량 예고
    9월 전국 '3만3400여 가구' 분양…올해 최대 물량 예고
    윤지해 부동산R114 수석연구원은 "연초 미달 수준을 보였던 수도권 청약 경쟁률이 8월 기준 평균 39대 1의 치열한 경쟁 구도로 반전했다. 다만 지방은 연초 침체 분위기를 벗어나고 있지 못하고 있다"며 "지방의 경우 수도권 시장 분위기 개선에 따른 영향을 일부 받을 수 있지만, 쌓인 미분양이 일정 수준 줄어야 본격적인 회복이 가능할...
    2023-08-31 10:13
  • 9월 수도권에 올 최다 분양 물량 쏟아진다
    9월 수도권에 올 최다 분양 물량 쏟아진다
    전국 1순위 청약경쟁률 17.28대 1과 비교해도 두 배 이상이다. 수도권에 수요자들이 쏠리고 있다는 의미다. 분양권 거래도 늘어나는 추세다. 한국부동산원 자료를 보면 올해 6월 수도권 아파트 분양권 거래량은 3만5472건으로 지난해 8월 3만9925건 이후 최대치를 기록했다. 전월보다는 19% 정도 증가했다. 다음 달 나올 주요 분양단지로는 우선 DL이앤씨...
    2023-08-30 11:21
  • 소룩스, 건설경기 침체 비용절감으로 극복…부동산 반등 기다린다
    소룩스, 건설경기 침체 비용절감으로 극복…부동산 반등 기다린다
    아파트 실거래가정보제공업체 아실에 따르면 서울 아파트 미분양 수는 1월 996채에서 2월 2099채로 급등한 뒤 3월 1084건, 4월 1058건, 5월 1144건, 6월 1181건으로 넉 달간 줄곧 1000건대를 유지 중이다. 특히 서울을 중심으로 청약 열풍이 일면서 부동산 시장의 반등 조짐도 나온다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 청약홈에 공고된 서울 분양 단지 17곳 가운데...
    2023-08-29 09:35
  • 부동산 상승세에…“수도권 아파트 분양·입주권도 ‘신고가’ 행렬 이어진다”
    부동산 상승세에…“수도권 아파트 분양·입주권도 ‘신고가’ 행렬 이어진다”
    전문가들은 최근 분양가가 오르고, 가점도 높아지는 등 청약 문턱이 높아지면서 수요자들이 상대적으로 빠르고 쉽게 새 아파트를 선점할 수 있는 입주·분양권으로 눈길을 돌리고 있다고 분석했다. 27일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 분양·입주권 신고가 매매거래 건수는 전체 15건으로 집계됐다. 지난달 전체 거래...
    2023-08-27 10:24
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