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  • 아시아 증시, 인도 제외 하락...중국 시위 확산·감염자 급증 우려
    아시아 증시, 인도 제외 하락...중국 시위 확산·감염자 급증 우려
    중국에서 당국의 제로 코로나 정책에 항의하는 시위가 주요 도시로 확산하면서 시장의 투자 심리를 저해했다. 24일 오후 신장위구르자치구의 구도 우루무치에서 아파트 화재로 10명이 사망하는 사고를 기점으로 중국 정부의 엄격한 방역 지침에 분노한 시민들이 거리로 쏟아져 나왔다. 주말 내내 계속된 시위는 이날 오전에도 이어졌다. 최근 개막한...
    2022-11-28 17:00
  • "매매ㆍ전세도 사람 없다"…서울 아파트 매수심리 10년 전으로 회귀
    "매매ㆍ전세도 사람 없다"…서울 아파트 매수심리 10년 전으로 회귀
    서울 아파트 시장의 매수심리가 10년 전 주택시장 침체기 수준까지 내렸다. 집이 안 팔리자 매도인들이 임대로 다시 돌리면서 서울 아파트 전·월세 물건은 총 8만 건을 돌파했다. 25일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 67.9로, 지난주(69.2)보다 더 떨어졌다. 조사 기간 내 상대비교지만 단순 수치만 보면 2012년 8월 첫 주...
    2022-11-25 15:23
  • 심리에도 드리운 R의 공포…경기우려 속 취업·집값 걱정까지
    심리에도 드리운 R의 공포…경기우려 속 취업·집값 걱정까지
    기준금리 인상과 각종 규제정책으로 인해 아파트매매가격 하락폭이 확대되고 매수심리가 위축됐기 때문으로 풀이된다. 전경련은 심리회복을 위해 금리인하 속도조절과 법인세 감면이 필요하다고 주장했다. 추광호 경제본부장은 “기준금리 인상 속도를 조절하고 국회에 계류된 법인세 감세안을 조속히 통과시킬 필요가 있다”고 말했다. 반면, 미국 연준(Fed)...
    2022-11-22 16:27
  • 기대인플레 미국 CPI 영향에 주춤…소비자심리 두달째 하락
    기대인플레 미국 CPI 영향에 주춤…소비자심리 두달째 하락
    기준금리 인상과 각종 규제정책으로 인해 아파트매매가격 하락폭이 확대되면서 매수심리가 위축됐기 때문이다. 물가수준전망 CSI는 1포인트 떨어진 156을 기록했다. 지난 1년간 소비자물가상승률에 대한 인식을 나타내는 물가인식은 0.1%포인트 내린 5.1%를 보였다. 5월(3.4%)을 시작으로 이어진 역대최고치 행진이 멈췄다. 향후 1년간 소비자물가상승률 전망을...
    2022-11-22 06:00
  • 치솟는 물가에 인색해진 미국…성탄절 선물 구입 줄이고, 기부 덜한다
    치솟는 물가에 인색해진 미국…성탄절 선물 구입 줄이고, 기부 덜한다
    미시간대학에 따르면 최근 6개월간 가계심리지수는 글로벌 금융위기로 실업률이 치솟았던 2008년 말~2009년 초와 비슷한 수준을 보이고 있다. 지난달 초 인구조사국이 실시한 조사에 따르면 미국인의 41%인 약 9500만 명이 가계 필수 지출을 감당하는 데 어려움을 겪고 있다고 답했다. 고금리와 고물가로 아파트 임대료나 대출 이자는 늘어난 반면 임금 상승률은...
    2022-11-21 15:09
  • 부동산 시장 한파에…서울 아파트 '시가총액' 지난해 수준으로 회귀
    부동산 시장 한파에…서울 아파트 '시가총액' 지난해 수준으로 회귀
    임병철 부동산R114 리서치팀장은 "가격 급등 부담, 고금리 기조, 경기 둔화 우려 등으로 매수세가 얼어붙으면서 부동산 침체가 장기화하고 있다"며 "급격한 금리 인상 기조가 바뀌기 전까지 매수심리 회복은 쉽지 않아 보이며 내년 하반기까지 집값 약세 경향이 나타날 수 있어 아파트 매매 시가총액도 상당 기간 줄어들 것으로 보인다...
    2022-11-20 09:17
  • [우리동네 주간 시황] “아 옛날이여”…울산 아파트값 역대 최대폭 하락
    [우리동네 주간 시황] “아 옛날이여”…울산 아파트값 역대 최대폭 하락
    울산 아파트값 하락은 규제 완화에도 거품 심리가 여전한 것으로 풀이된다. 잇단 금리 인상으로 자금 부담이 커져 버린 탓에 급매물도 통하지 않고 웬만해선 거래로 이어지지 않고 있다. 특히 내년에는 올해 물량의 두 배에 달하는 1만1884가구가 입주를 앞두고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동구 화정동 ‘힐스테이트 이스턴베이’...
    2022-11-19 07:00
  • 구속기로 놓인 정진상ㆍ폭로전 벌이는 유동규…‘이재명 수사’ 명운은
    구속기로 놓인 정진상ㆍ폭로전 벌이는 유동규…‘이재명 수사’ 명운은
    검찰은 정 실장이 2019년 9월 정 실장이 자택에서 3000만 원을 받았다고 판단하면서 '유 전 본부장이 엘리베이터에 설치된 CCTV에 녹화되지 않으려고 계단으로 층까지 이동했다'고 영장에 적시했는데, 민주당은 "정 실장이 2019년 살았던 아파트에는 동 출입구 계단 입구부터 아파트 곳곳에 CCTV가 설치돼 있어 사각지대가 없는 구조”라고 맞섰다. 이를 두고 유 전...
    2022-11-18 10:42
  • “집 살 사람 다 떠났다”…서울 아파트 매수심리, 10년 3개월 만에 최저
    “집 살 사람 다 떠났다”…서울 아파트 매수심리, 10년 3개월 만에 최저
    기준금리 인상과 집값 내림세가 이어지면서 서울 아파트 매매심리가 싸늘하게 식었다. 18일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 69.2로 지난주(70.7)보다 하락하며 지수 70선이 무너졌다. 단순 수치 기준으로 2012년 8월 첫째 주(67.5) 이후 10년 3개월 만에 가장 낮은 수치다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을...
    2022-11-18 09:43
  • 국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아
    국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아
    최근 빌라 등 비아파트 주택에서 깡통전세에 대한 우려감이 커지는 가운데 신축 입주물량이 많은 지역은 역전세 가능성도 커지고 있다. ‘전세대출 이자 부담으로 월세시장 이탈(19.61%)’ 답변도 높았다. 반면 전세가격이 오른다고 답한 360명 중 42.78%는 매수심리 위축으로 전세수요가 증가할 것으로 예상했다. 이어 △임대인의 월세 선호로 전세 공급 부족...
    2022-11-17 10:43
  • 물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    권대중 명지대 부동산학과 교수는 “사전청약제도는 당첨만 돼도 무주택자의 심리 안정을 꾀할 수 있어서 사회, 주거 안정으로 이어지는 효과가 있다”며 “이 제도는 없애면 다시 시행하기 어려운 만큼 정책 일관성과 서민 주거복지 지원을 위해서 계속 이어가는 것이 중요하다”고 말했다.
    2022-11-14 16:50
  • “미분양 늘고 돈줄 끊기고”…SOC 예산 축소에 건설업계 ‘한파주의보’
    “미분양 늘고 돈줄 끊기고”…SOC 예산 축소에 건설업계 ‘한파주의보’
    인플레이션으로 인해 아파트 분양가 산정 기준이 되는 기본형 건축비가 올해에만 3차례 인상되고, 추가 인상 가능성도 커지면서 분양가 상승 폭은 더 커질 전망이다. 국토부는 기본형 건축비를 올해 3월 2.64%, 7월 1.53%, 9월 2.53% 인상했다. 박철한 한국건설산업연구원 연구위원은 “발주 부문별로 공공 수주 3.1% 감소, 민간 수주도 9.0% 감소해 부진할...
    2022-11-13 14:50
  • 맹모들 눈길 끄는 학(學)세권 아파트···경기 침체 속 스테디셀러로 뜬다
    맹모들 눈길 끄는 학(學)세권 아파트···경기 침체 속 스테디셀러로 뜬다
    금리인상과 주택시장 침체가 맞물리면서 매수심리를 위축시킨 것이 주요 원인으로 분석된다. 이러한 시장 분위기 속에서도 학세권 아파트의 청약 열기는 뜨거웠다. 올해 10월 경기도 파주시 목동동에서 청약에 나선 ‘파주운정 경남아너스빌 디원’은 260가구(특별공급 제외) 모집에 4386건의 청약통장이 몰려 평균 16.9대 1로 1순위 마감에 성공했다. 이 단지는...
    2022-11-12 08:00
  • 아파트 거래 3건 중 1건 ‘외지인’...강원·세종·충청 수요 '여전'
    아파트 거래 3건 중 1건 ‘외지인’...강원·세종·충청 수요 '여전'
    규제 막힌 수도권 피해 지방으로 연이은 금리 인상으로 매수심리가 꽁꽁 얼어붙은 가운데 강원, 세종, 충청 등 비수도권 광역시 아파트의 외지인 매입비율이 늘어난 것으로 나타났다. 10일 더피알이 한국부동산원의 월별 매입자 거주지별 통계를 분석한 결과 지난 8월 기준 비수도권 광역시·도 중 외지인 거래 비율이 가장 높은 상위 3곳은 강원, 세종, 충북...
    2022-11-12 07:00
  • 서울 아파트 매수심리 ‘27주’ 연속 ↓…수도권은 10년 만에 최저치
    서울 아파트 매수심리 ‘27주’ 연속 ↓…수도권은 10년 만에 최저치
    금리 인상이 계속되면서 서울 아파트 매수심리가 27주 연속 하락하고 있다. 수도권 아파트 매매수급지수는 10년 만에 최저를 기록했다. 11일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 70.7로 지난주 72.9보다 하락했다. 이는 단순 수치상으로는 2013년 2월 마지막 주 70.1 이후 약 9년 9개월 만에 가장 낮은 수치다. 매매수급지수는...
    2022-11-11 11:01
  • “상업은행, 회사채 시장 위축으로 기업대출 증가세 확대”
    “상업은행, 회사채 시장 위축으로 기업대출 증가세 확대”
    시장 심리위축으로 2개월 연속 순상환되는 등 대기업의 대출활용도가 높아졌고 중소기업대출 증가율은 하락했지만 운전자금 등 꾸준한 자금수요 이어지는 중”이라고 분석했다. 김 연구원은 “(부동산 규제 완화는) 규제지역 내 무주택자, 처분조건부 1주택자에 대한 LTV 50% 단일화 (현재 규제지역은 20~50% 차등적용), 시가 15억 원 초과 아파트 대출허용, 규제지역...
    2022-11-11 09:53
  • 부동산 규제 해제에 LTV완화까지…칼 빼든 정부, 미분양 공포 지울까?
    부동산 규제 해제에 LTV완화까지…칼 빼든 정부, 미분양 공포 지울까?
    서울 등 투기과열지구 15억 원 초과 아파트에 대한 주택담보대출도 허용된다. 규제지역 내 서민·실수요자의 경우 LTV 우대 대출 한도가 6억 원까지 늘어난다. 현행 최대한도는 4억 원이다. 다만, 금리 수준이 여전히 높은 데다 집값 내림세가 이어져 청약 심리가 되살아나긴 어렵다는 분석이 우세하다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 “무순위 청약 시 거주지 요건이...
    2022-11-10 15:06
  • 11월 입주 전망 ‘역대 최악’…“규제 완화 조치 필요”
    11월 입주 전망 ‘역대 최악’…“규제 완화 조치 필요”
    9일 주택산업연구원에 따르면 11월 전국 아파트 입주전망지수는 46.3으로 전월(47.6) 대비 1.3포인트(p) 하락했다. 수도권은 9.2p(53.1→43.9), 기타지역은 0.8p (47.8→47.0) 낮아질 것으로 전망된다. 전국, 수도권, 기타지역의 지수는 조사 이래 최저치를 기록했다. 이는 단기간 내 급격한 금리 인상으로 인한 경기침체 우려 및 대출비용 부담증가로 주택 수요자들의 매수심리가...
    2022-11-10 11:00
  • 추경호 "수도권 중심으로 규제지역 과감히 해제…실수요자 규제 완화"
    추경호 "수도권 중심으로 규제지역 과감히 해제…실수요자 규제 완화"
    매수심리가 위축된 가운데, 매수자·매도자 간 거래 희망가격 괴리로 거래량도 역대 최저 수준을 나타내고 있다"고 진단했다. 추 부총리는 "실거래가 기준으로 서울아파트 가격이 2017년 이후 106%까지 상승했다가 작년 10월 고점 이후 현재까지 9% 수준으로 하락했다는 점을 감안할 때, 과거 과도하게 상승했던 주택가격의 일정 부분 하향 조정은...
    2022-11-10 08:02
  • 잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
    잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장
    올해 분양·입주권 56건 역대 ‘최저’‘금리 인상·세금 부담’ 등 영향 미쳐“분양권 하락…주택시장 내림세로” 올해 서울 아파트 분양권·입주권 거래절벽이 심화하고 있다. 금리 인상과 대출 규제로 매수 심리가 꺾이면서 투자 수요가 높은 분양권 시장도 타격을 입은 것이다. 수백 대 1의 청약 경쟁률을 기록하던 주요 인기 단지에서도 분양가보다 저렴한...
    2022-11-08 15:34
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