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  • 하락하는 전세가율...'빨간불' 켜진 갭투자
    하락하는 전세가율...'빨간불' 켜진 갭투자
    수도권에선 가격이 계속 오를 것을 예상하고 갭투자(전세 끼고 주택 매입)에 나선 이들의 설 자리가 좁아질 것이란 관측이 나온다. 반대로 지방은 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 높아 갭투자가 고개를 들 수 있다는 전망도 적지 않다. 전국 아파트 전세가율 두달 연속 하락세 24일 한국부동산원에 따르면 지난달 기준 전국 아파트 전세가율은 70.6%를...
    2021-03-24 16:07
  • 9억 넘는 고가 오피스텔 거래량 전년 대비 2배 '껑충'
    9억 넘는 고가 오피스텔 거래량 전년 대비 2배 '껑충'
    전문가들은 오피스텔을 실거주 목적으로 매입한 사람이 늘었기 때문으로 보고 있다. 주택시장에서 아파트에 대한 규제가 강화되자 비교적 규제에서 자유로운 오피스텔로 눈을 돌렸다는 설명이다. 다만 수익률은 내렸다. 부산이 1.04%P로 가장 큰 하락폭을 보였고, 경기도(0.56%P 하락), 서울(0.5%P 하락) 순으로 나타났다. 조현택 상가정보연구소 연구원은...
    2021-03-23 11:05
  • 껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄
    껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄
    가격 상승 속도론 아파트(3.9%)보다 빠르다. 공공재개발이 부각되면서 노후 주택가에 있는 단독주택이나 빌라 가치가 재평가받기 시작했기 때문이다. 치솟는 전셋값에 아파트 전세에서 단독주택, 빌라 매매로 발길을 돌린 전세 난민들도 단독주택ㆍ빌라값을 올렸다. 공시가격 6억 원 넘기면 재산세 가중세제 맞물려 빌라시장 위축 우려 올라간 공시가격은 세금...
    2021-03-21 19:00
  • 공시가 상승 따른 세금 폭탄에…‘팔까 말까’ 고민 깊어진 다주택자들
    공시가 상승 따른 세금 폭탄에…‘팔까 말까’ 고민 깊어진 다주택자들
    김씨는 “빌라는 수년간 얼마 오르지 않은 데 비해 김포 아파트는 매입가 대비 2억 원가량 올랐고 앞으로도 상승할 여지가 있다고 본다”며 “6월에는 양도소득세도 강화되기 때문에 고민 끝에 빌라를 팔고 김포 아파트로 이사하기로 결정했다”고 말했다. 주택 공시가격 인상으로 세 부담이 커지면서 김씨처럼 주택 매도를 고민하는 경우가 늘고 있다....
    2021-03-21 16:36
  • 아파트 공시가 발표 후 첫 주말… "일단 지켜보자"
    아파트 공시가 발표 후 첫 주말… "일단 지켜보자"
    싸게 매입하려는 매수자와 조금이라도 더 챙기려는 매도자 간 간극 차에 매물은 꾸준히 나오고 있지만 거래가 잘 이뤄지지 않고 있다"고 설명했다. 마용성(마포·용산·성동)은 매매 건수도 주춤한 모습이다. 아실에 따르면 21일 현재 용산구 아파트 매물은 1055건으로, 15일(1047건)보다 8건 느는 데 그쳤다. 같은 기간 마포구는 1587건에서 1605건으로 18건...
    2021-03-21 16:13
  • 박영선 56억ㆍ오세훈 59억ㆍ안철수 1551억 재산 신고
    박영선 56억ㆍ오세훈 59억ㆍ안철수 1551억 재산 신고
    재산 신고 내용에는 배우자의 도쿄 아파트 매입 대출로 2억1000만 원도 있었다. 박 후보의 아들은 지난해 11월 육군에 입대해 군 복무 중이다. 오세훈 후보는 본인과 배우자 합계 59억3086만 원을 신고했다. 본인과 배우자 공동명의의 서울 강남구 대치동 연립주택 22억1600만 원, 본인 명의의 광진구 전세보증금 11억5000만 원 등 부동산으로 33억9100만...
    2021-03-19 21:55
  • 장경태 의원, 박형준 엘시티 추가 의혹 제기…"수상한 자금흐름 있다"
    장경태 의원, 박형준 엘시티 추가 의혹 제기…"수상한 자금흐름 있다"
    박 후보는 이날 오전 기자회견을 열고 "지금 사는 엘시티 아파트는 아들로부터 매입한 것은 사실이지만, 이 사안의 본질은 불법 비리와 특혜는 없다는 것"이라며 "불법 비리 특혜가 없었다는 것을 밝히는 것이 중요하지 제 가족 사연을 드러내는 것은 불필요하다고 생각해 지난 월요일 기자회견에서 누구한테 (엘시티 아파트)를 샀는지 발표하지...
    2021-03-19 16:26
  • [종합]청와대 "경호처 직원 광명시 투기의심 사례 적발...형이 LH직원"
    [종합]청와대 "경호처 직원 광명시 투기의심 사례 적발...형이 LH직원"
    2018년 6월에는 배우자 명의로 아파트 한 채를 더 구입해 임대했다. 현재 이 직원이 소유 중인 주택 두 채는 각각 1억5천만원 미만의 소형인 데다 모두 사업지구 1.5㎞ 밖에 있어 투기로 볼 수 없다고 청와대는 판단했다. 아울러 정부 부처에서 파견된 행정요원의 모친이 2013년 12월 하남 인근 토지 111㎡를 사들인 사례, 군에서 파견된 행정관 부친이 2009년 고양...
    2021-03-19 15:52
  • 김태년 "국민의힘, 엘시티 특검 도입 주저… 'MB의 추억' 한 번이면 족해"
    김태년 "국민의힘, 엘시티 특검 도입 주저… 'MB의 추억' 한 번이면 족해"
    그는 국민의힘 박형준 부산시장 후보와 관련해 "언론 보도를 통해 박 후보 부인에게 엘시티 아파트를 판 사람이 아들로 밝혀졌다"면서 "아들에게 20억 원짜리 고가 아파트 매입한 거래가 정상적인 거래라고 주장을 하니 소가 웃을 일"이라고 주장했다. 또, 오세훈 서울시장 후보를 겨냥해 "내곡동 땅에서 받은 36억5000만원의 보상이...
    2021-03-19 10:40
  • LH發 공급 불확실성 증폭에…경기ㆍ인천 주택 매입 수요 ‘쑥’
    LH發 공급 불확실성 증폭에…경기ㆍ인천 주택 매입 수요 ‘쑥’
    16일 KB국민은행 통계에 따르면 경기도 아파트 매매가격은 지난주 0.66% 올랐다. 전국에서 가장 높은 상승률이다. 경기에서는 고양시 덕양구(1.87%)와 양주시(1.49%), 의정부시(1.40%), 오산시(1.33%), 수원시 권선구(1.06%) 등지가 1% 넘게 급등했다. 인천도 아파트값이 일주일 새 0.63% 오르며 강세를 보였다. 서구(0.87%), 남동구(0.84%), 연수구(0.81%), 부평구(0.70%) 순으로...
    2021-03-16 14:26
  • [추창근 칼럼] 투기가 뭔지, 누가 어떻게 하는지 바로 알았다
    [추창근 칼럼] 투기가 뭔지, 누가 어떻게 하는지 바로 알았다
    그러면 수요는 많은데 희소가치가 높아 값이 오른다는 기대로 서울의 아파트를 사는 것은 투자인가 투기인가? 한국에서 주식과 부동산을 산 사람 가운데 누가 발뻗고 잘 수 있는가? 무엇이 원금 안전성과 수익을 보장받는 안전자산인가? 망해도 집이나 땅은 남지만 주식은 휴지조각으로 날아간다. 하루에도 시시각각 값이 오르내리는 변동성을 좇으면서 부나방들이...
    2021-03-16 05:00
  • [노트북을 열며] 의원들은 땅이 다 있구나
    [노트북을 열며] 의원들은 땅이 다 있구나
    5년 전 투기성 매입은 문제되고 10~20년 전이면 괜찮을까? 민주당 소속 B 의원은 지역구이자 현재 경기도에서 핫한 지역이기도 한 곳에 2019년 기준 아파트 2채를 보유하고 있었다. 이 지역은 여의도 면적 2배 규모에 달하는 신도시가 조성됐으며, 국내 한 종합대학교 연구단지, 대기업 연구개발(R&D) 센터 등도 대규모로 들어설 예정이다. 신규 철도역, 지하철역도 수년 내...
    2021-03-16 05:00
  • 與 장경태 "엘시티 특혜분양, 박형준 측근ㆍ정용진 등 연루 의혹"
    與 장경태 "엘시티 특혜분양, 박형준 측근ㆍ정용진 등 연루 의혹"
    그러면서 "현재 조 선대본부장이 매입한 아파트는 시세 35억 원에 거래되고 있어 분양가 대비 15억 원~20억 원의 시세차익을 얻을 것으로 보인다. 이는 명백한 특혜이자 투기"라며 "박 후보 및 그 일가의 10여 가지의 비리, 비위 의혹이 제보되고 있다. 앞으로 특위에서는 그 의혹에 대해 순차적으로 공개할 예정"이라고 말했다. 그는 박 후보를...
    2021-03-14 16:48
  • 세종도 투기 몸살… “실태조사 하라”
    세종도 투기 몸살… “실태조사 하라”
    부동산 시장에선 대출 규제나 양도소득세 중과세 등 규제를 받는 세종시 아파트와 달리 토지는 무풍지대로 남아있었던 게 외지 투자자가 몰린 원인으로 보고 있다. 최근엔 세종시 공직자들도 투기 의혹에 휩싸였다. 세종시 공무원 A씨는 세종 스마트 국가산업단지가 들어서는 세종시 연서면 와촌리 농지를 산단 조성 반 년 전 매입했다고 시(市)에 자진신고했다. A씨는...
    2021-03-14 15:25
  • 일파만파 땅 투기 의혹에…아파트 용지 공급시장 ‘타격’ 입나
    일파만파 땅 투기 의혹에…아파트 용지 공급시장 ‘타격’ 입나
    이번 사태가 장기화하면서 LH의 공동주택용지 공급계획 설명회가 계속 미뤄지고 공급 자체도 지연되면 건설사들의 아파트 땅 매입과 사업 전략 수립에도 상당한 차질이 빚어질 전망이다. 건설업계 등에 따르면 LH는 올해 공동주택용지 공급계획 설명회 개최를 잠정 보류키로 했다. 내부적으로 입지와 물량 등 공급계획은 이미 수립했지만, 직원들의 신도시 땅 투기...
    2021-03-10 17:40
  • [이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"
    [이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"
    용적률 규제를 완화해 저층 아파트를 고층으로 재건축한다면 그 개발이익을 주민들 몫이라고 할 수 있느냐는 게 김 국장 논지다. "획기적으로 저렴한 주택, 분양 시장 꾸준히 나와야 집값 떨어져"김 국장은 "지금 집값 상승 원인은 공급 부족 때문이 아니다"라며 집값을 폭등시킨 진범으로 문재인 정부의 다주택자 특혜, 규제 좌고우면을...
    2021-03-05 07:00
  • 박영선·조정훈, 공약대결하며 단일화 순항…김진애 패싱 수순
    박영선·조정훈, 공약대결하며 단일화 순항…김진애 패싱 수순
    이들은 부동산을 두고는 박 후보의 강북 토지임대부 30만 채 반값아파트 공공분양과 조 후보의 서울주택도시공사(SH)를 통해 서울 주택을 매입해 신속 공급하는 안을 두고 서로 적합성을 따졌고, 소상공인 지원책도 박 후보의 5000만 원 무이자 대출과 조 후보의 서울형 기본소득에 대해 효과를 두고 갑론을박을 펼쳤다. 오롯이 서로의 공약에 대한 토론만 나눴다. 이날...
    2021-03-04 18:16
  • 건설사들 “미래형 주거 플랫폼 시장을 잡아라”
    건설사들 “미래형 주거 플랫폼 시장을 잡아라”
    GS건설은 지난해 11월 국내 최초로 아파트 커뮤니티 통합 서비스 브랜드 '자이안 비'(XIAN vie)를 론칭하고 서비스를 제공하고 있다. 자이안 비는 아파트 단지에 맞는 커뮤니티 서비스를 통합해 관리하며, 모든 서비스는 '자이 통합 앱'을 통해 제공된다. 이에 따라 자이 입주민은 자이앱을 통해 자이안 비가 제공하는 컨시어지서비스(고객 요구에 맞춰 모든 것을...
    2021-03-04 16:38
  • 박영선·조정훈 공약대결…“공공분양·무이자 대출” vs “공공매입·기본소득”
    박영선·조정훈 공약대결…“공공분양·무이자 대출” vs “공공매입·기본소득”
    반값 아파트가 가능하다. 이 방식으로 싱가포르는 80%의 자가주택보유율을 기록했다”고 자신의 공약을 설명했다. 조 후보는 “주택 공급은 필요하지만 땅이 없고, 있다고 해도 30만 채 중 (보궐 서울시장 임기인) 내년 6월까지 완성되는 건 한 채도 없다”며 “공급이 아닌 매입으로 전환해야 한다. 임기 첫날부터 적극 매입해 실수요자에 낙후지역 아닌 선호지역...
    2021-03-04 16:01
  • [사설] 2·4 대책 한달, LH 직원 투기는 치명적 불신
    폭등했던 서울 아파트값과 전셋값이 일단 주춤하는 양상이다. 한국부동산원 통계에서 대책 발표 직전인 2월 첫째 주 서울 아파트값 상승률은 0.10%였으나, 둘째 주 0.09%, 셋째 주와 넷째 주 각각 0.08%를 보였다. 전셋값 상승폭도 이 기간 0.11%에서 0.10%→0.08%→0.07%로 낮아졌다. KB국민은행의 시장동향 조사도 비슷한 추세를 나타냈다. 2월 서울 집값이 1.14%, 전셋값은 0....
    2021-03-04 05:00
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