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의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다

일례로 극심한 부동산 침체기를 겪고 있는 대구 지역에서도 의대 증원 확대 발표 이후 학원가 인접지를 중심으로 아파트 가격이 들썩이는 모습이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 4월 대구의 대표적인 학군지로 꼽히는 수성구 범어동에서 3건의 신고가 거래가 체결됐다. 이 지역은 전국에서도 이름난 학원가와 명문고 등이 위치해 있어 이사...

2024-05-29 17:35
송파구 장지 차고지 복합개발…상부에 공공주택 658가구 공급

공공주택 아파트 단지는 내 집 앞 마당, 공용테라스 등을 도입해 기존의 성냥갑 아파트를 탈피한 다채로운 입면을 계획했다. 또한, 옥상정원, 그린테라스, 커뮤니티 아트리움 등을 조성해 자연과 어우러진 매력적인 임대주택 디자인을 선보일 예정이다. 공공주택 전용면적은 31·41·51·56·59㎡로 기존 대비 1.5배 확대하고, 층고 상향 등을 통해 쾌적한 주거공간을 확보할...

2024-05-29 09:00
역세권 대단지에 '착한 분양가'까지…'두산위브더제니스 센트럴시티'

분양가가 가파르게 오르는 상황에서 2년 전 인근에 분양한 H 단지와 비슷한 가격에 공급되는 것이다. 주택도시보증공사 민간아파트 분양가격 동향 자료를 보면 4월 분양한 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 568만3000원으로 1년 전보다 17.3% 상승했다. 지방광역시와 세종시는 ㎡당 638만3000원으로 26.4% 올라 전국 평균을 웃돈다. 특히 대구는 79.1%로 전국에서 가장 높은...

2024-05-29 06:00
압구정·한남·성수 신고가 기세 무섭네…3년 만에 50억 원 '쑥'

28일 호갱노노 전국 아파트 거래 통계에 따르면 이날 기준 올해 매매된 아파트 가운데 상승 거래 금액이 가장 큰 곳은 서울 성동구 성수동 '아크로서울포레스트'다. 이 단지 전용 200㎡는 이달 9일 직전 거래(2021년 5월) 60억 원 대비 49억 원(81%) 오른 109억 원에 매매가 체결됐다. 다수의 연예인이 거주하고 있는 성수동 일대 고가 단지 중 하나로, 배우 전지현은 이...

2024-05-28 15:47
용인특례시, 8년간 표류했던 옛 경찰대 부지 사업 '해결'

8년간 답보 상태에 있던 용인시 기흥구 언남동 옛 경찰대 부지에 건설될 아파트가 1200가구 줄어들고 동백 IC 신설과 연계하는 등 인근 교통 여건을 개선하는 방향으로 한국토지주택공사(LH)와 협의를 마쳤다고 27일 밝혔다. 용인시에 따르면 오랫동안 방치됐던 옛 경찰대 부지에 주거, 문화·체육 시설 등을 건설하면서, 주변 교통도 개선할 수 있는 기틀을 마련한...

2024-05-27 15:00
6월 전국 아파트 2만8837가구 입주…수도권은 전월 대비 2배

올해 서울 아파트 입주물량 중 71%가 강동구에서 공급된다. 전체 입주물량은 총 2만3454가구로 그중 강동구만 1만6685가구다. 1~4월 중소형 규모 단지들이 입주했고 6월 강동헤리티지 자이나 서울 내 가장 큰 규모의 단지가 될 '올림픽파크포레온'(1만2032가구)까지 상당한 물량이 연내 입주한다. 최근 서울 전세가격 상승세가 이어지고 있지만 강동구는 이례적인...

2024-05-27 09:19
“전세난 넘어 월세난?”…서울 아파트 월세 뛰고, 매물 줄어 세입자만 울상

전문가는 주택 공급 부족 영향으로 전세에 이어 월세 시장까지 불안한 모습을 보이므로 공급 확대를 위한 아파트 민간임대사업자 제도 시행을 서둘러야 한다고 조언했다. 26일 아파트실거래가 통계를 분석한 결과 이번 달 서울 아파트 월세 물건은 1만7303건으로 집계됐다. 서울 아파트 월세는 5개월 전인 지난해 12월 2만195건으로 2만 건을 웃돌았다. 하지만 올해...

2024-05-26 16:44
시장 어려울수록 '대형·브랜드' 단지만 찾네…10대 건설사 1순위 경쟁률 고공행진

실제로 아파트 가격 형성에 브랜드가 큰 영향을 끼치는 것으로 나타났다. 2014년 부산 금정구 부산대역 인근에서 분양한 ‘래미안 장전’의 전용면적 84㎡형은 당시 분양가 3억7389만 원에 공급됐는데, 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해 5월 8억6700만 원(9층)에 거래됐다. 분양가 대비 약 5억 원의 웃돈이 붙은 셈이다. 반면 비슷한 입지에서 2017년에...

2024-05-25 07:00
'GTX 개발' 교통호재에 1분기 수도권 아파트 거래량 상승

이 단지는 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개동 1972가구, 오피스텔 2개동 240가구 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1311가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 138가구가 일반에 분양된다. 롯데건설은 경기 오산시 양산동 95번지 일원에 '롯데캐슬 위너스포레'를 6월 분양할 예정이다. 병점역 GTX-C노선(예정)...

2024-05-24 14:09
일원 개포한신아파트, 최고 35층 480가구로 재건축…2029년 준공

서울 강남구 '일원개포한신아파트'가 최고 35층, 480가구 규모 공동주택으로 재건축된다. 서울시는 이달 23일 '제2차 정비사업 통합심의위원회'에서 일원개포한신아파트 재건축정비사업 시행을 위한 건축·경관(변경)심의안을 통합해 통과시켰다고 24일 밝혔다. 변경안은 지하 3층~지상 35층, 총 480가구(공공주택 66가구, 분양 414가구)와 부대·복리시설을...

2024-05-24 07:40
[분양특집] ‘e편한세상 금정 메종카운티’…신축 귀한 부산 금정구 대표 단지 노린다

아울러 이 단지는 2014년 ‘래미안 장전’ 이후 10년 만에 금정구에 등장한 신축 브랜드 단지며, 또 부산 금정구 내 첫 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트이기도 하다. 이렇듯 부산 금정구 일대는 대형 건설사 브랜드 아파트가 드문 지역인 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다. e편한세상 금정 메종카운티는 부산 지역 수요자들이 선호하는 입지여건을 모두 갖췄다. 특히...

2024-05-24 05:00
[분양특집] 산, 바다, 호수 조망 한 눈에…포스코이앤씨, ‘더샵 속초프라임뷰’ 분양

강원도 속초에서 바다, 호수, 산, 공원 등 다양한 프리미엄 뷰를 누릴 수 있는 아파트 공급이 예정되면서 관심이 집중되고 있다. 포스코이앤씨는 이달 중 속초에서 ‘더샵 속초프라임뷰’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 33층 8개동, 전용면적 84~110㎡, 136~180㎡(복층), 142~147㎡(펜트하우스) 총 1024가구 대단지 아파트다. 타입별로는 △84㎡A 544가구 △84㎡B 244가구...

2024-05-24 05:00
[분양특집] 삼성물산, 도곡삼호 재건축 ‘래미안 레벤투스’ 7월 분양

도곡 삼호아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 단지로, 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동, 총 308가구 규모다. 이 가운데 조합원 및 임대분을 제외한 전용 45~84㎡ 133가구가 일반분양 된다. 일반분양 가구는 △45㎡ 26가구 △58㎡ 84가구 △74㎡ 12가구 △84㎡ 11가구 등 중소형 위주로 구성된다. 래미안 레벤투스는 강남권에서도 손꼽히는 교육환경이 강점으로...

2024-05-24 05:00
선도지구 반응은? 분당 "지레 포기하는 곳 나온다"…"이주계획 국토부서 해결해야"

이동환 고양시장은 "고양시는 현재도 주택공급 물량이 많다. 행복주택도 완공단계에 들어섰고 3기 신도시가 개발되고 있다"며 "이주대책 마련에 무리가 없다"고 말했다. 하은호 군포시장 역시 "산본 신도시의 경우 원도심과 신도심이 혼재돼 있고, 한 단지 내 임대아파트와 일반 아파트가 섞여 있는 경우도 있다"며 "산본의 개발...

2024-05-22 16:50
선도지구 발표에 전문가 “시의적절하지만…관건은 주민동의율 확보”

특히 선도지구의 대상이 아파트에 국한되는 것이 아닌 만큼, 해당 지역을 가장 잘 아는 지자체가 사실상 지구 선정 권한을 가져가는 것에 대해 적절하단 의견이 나왔다. 이 연구위원은 "해당 지역을 가장 잘 아는 것은 중앙부처가 아닌 지자체"라며 "사업유형별 안배, 선도지구와 별도로 특별정비구역 지졍, 세부 평가기준과 배점 조정, 사안에 따라...

2024-05-22 15:00
6월 2만5000가구 입주…전년 동기대비 39% 감소

6월 전국 아파트 공급 예상 물량은 약 2만5000가구로 지난해 같은 기간에 비해 1만6000가구 가량 감소하는 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 감소폭이 크게 나타났다. 22일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 6월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(4만2306가구)보다 39%(1만6366가구) 감소한 2만5940가구로 집계됐다. 수도권에서는...

2024-05-22 10:33
인기 시들해진 '민간임대', 전세시장 대안으론 역부족…“가격 경쟁력·수익성 확대해야”

여기에 공급자인 건설사도 최근 건설 경기가 부진한 상황에서 수익성이 낮은 민간임대 아파트 공급을 결정하긴 어려운 상황이다. 이 때문에 준수한 입지 내 합리적 가격을 갖춘 민간임대 아파트 공급이 부족한 것으로 해석된다. 한 건설업계 관계자는 “시행 사업자는 주택을 공급할 땅이 있으면 분양을 진행하는 것이 수익성이 가장 크고, 분양이 어려우면 후순위로...

2024-05-21 16:07
2년 뒤 중대형 아파트 공급 '반토막'…황금기 찾아올까?

중대형 아파트 공급 축소는 수도권에서 더 두드러질 것으로 예상된다. 중대형 아파트의 수도권 감소 폭은 내년과 2026년 각각 29.4%, 56%다. 지방은 내년 1.28%, 2026년 31.7% 수준이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "중대형 아파트 입주 물량이 줄고 있는데 공간의 여유, 프라이버시 보장, 수납공간 확충 등으로 생활의 질을 향상시키기 때문에 수요자의...

2024-05-21 14:35
[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

빌라는 아파트보다 저렴하게 전세를 공급한다. 젊은 층과 서민들의 주거 상향을 위한 사다리다. 하지만 부실한 사다리는 효용 가치가 없고 인기도 없다. 젊은층이 이를 피해 무리한 대출을 끼고 집을 사면 소비 여력이 줄어 내수에 타격을 준다. 고금리 상황에선 더 그렇다. 실제 소비를 주도해야 할 30·40대의 지난해 아파트 매수 비율은 26.7%, 25.9%로 전년 대비...

2024-05-21 05:00
‘시세차익 20억’…래미안 원베일리, 1가구 모집에 3만5076명 몰려

가점제 방식인데도 3만5000여 명이 몰린 것은 20억 원 가까운 시세 차익이 기대되기 때문이다. 1층에 있는 해당 아파트의 공급가는 19억5639만 원이다. 같은 평형 32층이 지난달 42억5000만 원에 거래돼 1층임을 고려해도 20억 원 가까운 시세 차익이 예상된다는 것이 업계 평가다. 당첨자 발표는 오는 28일이다.

2024-05-20 21:59

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