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  • “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    “하반기 주택시장, 강보합세 전망…경착륙 리스크 해소”
    가장 중요한 상승 요인으로는 매매거래량이 증가하고 있고 이에 따라 직전 거래 대비 상승한 거래의 비중이 높아지고 있다고 했다. 1월 아파트 매매거래량이 전국 1만7841건에서 5월에는 4만746건으로 약 2.3배 증가했다. 서울은 1월 1161건에서 5월 3711건으로 약 3.2배 늘어났으며, 거래량이 늘었다. 직전 거래 대비 상승한 거래 비중도 증가해 1월 전체 거래 중 35%를...
    2023-07-25 11:01
  • 세종시 아파트, 전국서 반등 전환 가장 빨라…최고가 대비 29% 하락 후 상승 전환
    세종시 아파트, 전국서 반등 전환 가장 빨라…최고가 대비 29% 하락 후 상승 전환
    2023년 2월 들어서는 전체 거래량은 436건으로, 하락 거래 비중은 63%에서 51%로 줄고 상승 거래는 30%에서 43%로 늘었다. 직방 관계자는 “그동안 세종시 아파트값은 낙폭이 컸다는 부분에서 저점 인식이 퍼지며 투자 및 실수요가 빠르게 유입돼 거래 증가를 이끈 것으로 보인다”고 말했다. 지난 3월부터는 거래가 늘며 세종 아파트값은 전월 대비 0.8% 오르며...
    2023-07-24 09:04
  • 대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?
    대표 하락지에서 갭투자 '성지'로”…세종 부동산 시장 끝없는 상승세, 왜?
    아파트 대체재로 불리는 오피스텔 역시 거래량과 거래대금이 큰 폭 늘어난 것으로 나타났다. 전문가들은 지난해 하락 폭이 컸던 기저효과 영향과 더불어 매수심리가 확산하면서 한동안 시장 회복이 이어질 것이라고 전망했다. 23일 한국부동산원 주간아파트값 동향 조사에 따르면 10일 기준 세종시 아파트값은 전주 대비 0.13% 올랐다. 세종시 아파트값은 3월...
    2023-07-23 16:02
  • 3기 신도시에 GTX까지…인천 계양구 호재 넘치며 분양단지에 관심
    3기 신도시에 GTX까지…인천 계양구 호재 넘치며 분양단지에 관심
    1~5월 아파트 매매거래는 771건으로 지난해 하반기 453건을 넘어섰다. 1월까지 두 자릿수였던 거래량은 2월부터 세 자릿수로 늘었고 5월에는 2021년 9월 이후 20개월 만에 가장 많은 234건을 기록했다. 분양업계 관계자는 "교통망 개선과 곳곳에서 이뤄지는 개발은 향후 부동산 시장에 긍정적인 영향을 끼칠 수 있다"며 "지난해 하반기부터 급격히 꺾였던...
    2023-07-22 08:00
  • 6월 수도권 아파트 신고가 거래 더 늘었다…“고가 아파트 수요 유입”
    6월 수도권 아파트 신고가 거래 더 늘었다…“고가 아파트 수요 유입”
    19일 부동산 플랫폼 직방이 최근 한 달(6월 17일~7월 16일)간 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 서울의 6월 아파트 신고가 거래량은 268건으로 이날 기준 5월 거래량 275건에 비해 7건 적다. 하지만 남은 거래 신고 기간(계약 후 30일)을 고려하면 5월 신고가 거래량을 넘어설 것으로 예상된다. 서울의 전체 거래 중 신고가 비중은 7.86%로 전월 8.03%보다 소폭...
    2023-07-19 09:09
  • “버틸 만하네?”…집값 오름세에 1년 내 주택 ‘손절매’ 급감
    “버틸 만하네?”…집값 오름세에 1년 내 주택 ‘손절매’ 급감
    18일 법원 등기정보광장 통계에 따르면 지난달 서울 집합건물 중 보유 기간 1년 이하 소유권이전등기(매매) 신청 비중은 전체 거래량의 2.75%(총 5272건 거래 중 145건)으로 나타났다. 집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택)를 포괄하는 주택 개념이다. 올해 1월 기준으로 보유 기간 1년 이하 매매 신청 비중은 5.95%(거래량 126건)에 달했다. 6월과...
    2023-07-18 17:44
  • 5월 전국 아파트 거래량 전월비 11% ↑…부동산 거래 다시 '꿈틀'
    5월 전국 아파트 거래량 전월비 11% ↑…부동산 거래 다시 '꿈틀'
    5월 전국 아파트 매매거래량과 거래금액은 각각 3만6964건, 14조9021억 원으로 4월 대비 각각 10.7%, 10.2% 상승한 것으로 나타났다. 전년 동월과 비교해서도 각각 22.3%, 60.6% 늘어나며 전체 유형 중 유일하게 증가했다. 시도별로 살펴보면 전북(28.5%)과 강원(24.9%), 울산(22.5%), 충북(21.4%), 제주(14.9%)의 순서로 직전월 대비 거래량이 상승했다. 해당 지역...
    2023-07-18 09:14
  • 아파트 실거래가 반등세 확산…서울 5개월·전국 4개월 연속 올랐다
    아파트 실거래가 반등세 확산…서울 5개월·전국 4개월 연속 올랐다
    아파트 실거래가 지수는 거래량 상승에 힘입어 6월 기준으로도 상승세가 이어질 전망이다. 지난달까지 거래 신고분으로 분석한 6월 아파트 실거래가 잠정 지수는 서울 1.32%, 전국 0.52% 상승으로 예측됐다. 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 6월 서울 아파트 거래량은 3581건으로, 5월(3422건) 거래량을 넘어섰다.
    2023-07-18 09:13
  • 서울 고가아파트 1채로 저가아파트 5채 산다…“강남3구 대장 아파트 중심 양극화 심화”
    서울 고가아파트 1채로 저가아파트 5채 산다…“강남3구 대장 아파트 중심 양극화 심화”
    이 아파트 해당 평형(21층)은 1월 28억4000만 원에 거래된 바 있다. 5개월 새 4억1000만 원 올랐다. 시가총액 상위 단지가 많은 강남3구 아파트는 거래량도 많이 늘었다. 서울부동산정보광장에 따르면 5월 기준 강남3구 아파트 매매 거래량은 총 687건으로, 이는 올해 1월 거래량 289건과 비교하면 2배 이상 증가한 수치다. 반면 이른바 노도강(노원·도봉...
    2023-07-17 17:30
  • 한국판 ‘롯폰기힐스’로 변모 앞둔 압구정, 단지별 표정은 ‘제각각’…“기대 반, 우려 반”[르포]
    한국판 ‘롯폰기힐스’로 변모 앞둔 압구정, 단지별 표정은 ‘제각각’…“기대 반, 우려 반”[르포]
    압구정 아파트 거래 시장 전망과 관련해 함영진 직방 빅데이터랩장은 “개발압력이 높아 당분간 가격은 강보합을 유지하겠지만, 규제 지역으로 묶여 있고, 고가 단지인 만큼 거래량이 더 늘긴 어려울 것”이라고 했다. 신통기획을 적용한 압구정 재건축 사업의 성공 여부는 이제 조합의 손에 달렸다는 분석이다. 일각에서는 신통기획 적용을 두고 벌써 잡음도...
    2023-07-11 14:56
  • 집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    5월 서울 아파트 분양‧입주권 거래량은 80건으로 4월 55건보다 25건 급증했다. 수도권 재건축 아파트 매매가격 변동률(부동산R114 집계)도 지난달 기준 0.04% 하락으로 지난해 8월 이후 최저 낙폭을 기록했다. 하지만, 해당 정책 시행이 여야 간 논의 지연으로 차일피일 미뤄지면서 시장 혼란만 부추긴다는 지적이다. 국토부부터 건설단체까지 정치권 ‘손바닥 안’ 여기에...
    2023-07-06 05:00
  • "빌라 전세 무서워 돈 더 내고 월세 살아요"…빌라 포비아에 서민ㆍ청년 '눈물' [서민 주거가 무너진다③]
    "빌라 전세 무서워 돈 더 내고 월세 살아요"…빌라 포비아에 서민ㆍ청년 '눈물' [서민 주거가 무너진다③]
    부동산 정보제공업체 경제만랩 조사에 따르면 1~5월 서울 전용면적 60㎡ 이하 아파트 전·월세 거래량은 총 5만9324건으로 집계됐다. 이중 월세 거래량은 2만9604건으로, 비중이 50%에 달했다. 이는 해당 통계를 집계하기 시작한 2011년 이래 가장 높은 비중이다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “젊은 청년들을 중심으로 전세사기와 역전세 불안감이 커지고 있다”며...
    2023-07-04 07:00
  • "대도시 브랜드 아파트로 수요 몰린다"…부동산 양극화 심화
    "대도시 브랜드 아파트로 수요 몰린다"…부동산 양극화 심화
    아파트 매매 거래량이 지난해 1분기 746건에서 올해 1564건으로 2배 이상 늘었다. 이외에도 인천(1.82배), 서울(1.7배), 대구(1.59배), 경기(1.42배), 대전(1.34배), 부산(1.24배)에 이르기까지 대도시들이 매매량 증가율 순위에서 전국 평균(1.05배)을 웃돌았다. 반면 제주는 같은 기간 897건에서 469건으로 절반가량 급감했다. 강원(-39%), 전북(-39%), 경남(-31%) 등도 거래 하락...
    2023-07-02 08:00
  • 거래 늘고, 미분양 줄고…개발 호재에 들썩이는 대전 아파트 시장
    거래 늘고, 미분양 줄고…개발 호재에 들썩이는 대전 아파트 시장
    대전 아파트 거래량은 꾸준히 늘고 있다. 대전 아파트 거래 건수는 1월 610가구에서 2월 1058가구, 3월 1119가구, 4월 1161가구로 매월 증가세다. 부동산 업계는 대전의 미분양 물량 감소와 거래량 증가 이유를 나노·반도체 국가산단 조성, 대기업 투자 유치 등의 개발 호재 때문으로 분석하고 있다. 지난해 11월 1754가구를 분양한 ‘포레나 대전학하’는 일반분양...
    2023-07-01 07:00
  • 아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    올해(1월 1일~6월 28일) 서울 내 대형 단지 중 실거래가 30억 원 이상 아파트 거래량은 142건으로 이 가운데 지난달과 이달 거래가 39건(27.5%)으로 집계됐다. 이번 달 실거래는 등록기한(계약 후 30일)을 고려하면 최근 두 달 거래량 비중은 더 늘어날 전망이다. 이미 집계가 완료된 지난달 말(1월 1일~5월 28일) 누적 기준 거래량은 133건으로 지난해 같은 기간...
    2023-06-28 17:40
  • “둔촌주공 국민평형 19억 코앞”…분양권 수요 ‘껑충’, 발목 잡는 국회는 ‘변수’
    “둔촌주공 국민평형 19억 코앞”…분양권 수요 ‘껑충’, 발목 잡는 국회는 ‘변수’
    5월 실거래 신고기한(계약 후 30일)이 남은 만큼 지난달 거래량은 2020년 12월 기록을 넘어설 전망이다. 또 경기지역은 5월 920건의 분양권 거래량을 기록했다. 이 기록 역시 2021년 2월 923건이 거래된 뒤 2년 3개월 만에 최고치다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “3~4년 이후 서울 내 신축 공급 부족이 기정사실로 다가오면서 결국 현시점에서 가장 투자...
    2023-06-25 14:16
  • "사업 속도에 재건축 단지 관심 ↑"…가격 낙폭 줄어
    "사업 속도에 재건축 단지 관심 ↑"…가격 낙폭 줄어
    서울의 경우, 5월 중순 이후 보합 지역이 늘고 송파·강동구 등 일부 단지에서 상승 거래가 이뤄지며 가격 회복 기대감이 높아졌다. 서울 재건축 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 6051만 원으로, 하락기 직전 가격과 비교해 464만 원 떨어졌다. 강동구가 1744만 원, 송파구가 833만 원, 노원구와 금천구가 각각 453만 원 격차를 보였다. 하락 폭이 컸던 지역일수록 빠른...
    2023-06-22 10:12
  • "역전세 무서워"…올해 1~5월, 서울 주택 월세 비중 '51.0%' 역대 최고
    "역전세 무서워"…올해 1~5월, 서울 주택 월세 비중 '51.0%' 역대 최고
    1~5월 서울 주택(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 월세 거래량이 전세 거래량을 넘어섰다. 최근 기존 보증금 대비 전세 시세가 낮아지는 ‘역전세’가 심화하면서 월세 선호 현상이 짙어지는 모양새다. 21일 부동산 정보제공 업체 경재만랩 조사에 따르면 올해 1~5월 서울 주택 전·월세 거래량은 22만 9788건으로 나타났다. 전세가 11만 2612건, 월세가...
    2023-06-21 08:55
  • 4월 부동산 거래량 10만 건 이하 '뚝'…오피스텔·상가도 일제히 하락
    4월 부동산 거래량 10만 건 이하 '뚝'…오피스텔·상가도 일제히 하락
    4월 전국 아파트 거래량은 3만3518건으로, 전월 3만4745건에 비해 3.5% 하락했다. 같은 기간 거래금액은 13조3507억 원에서 1.6% 오른 13조5692억 원에 그쳤다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “지난해 4분기 대비 올해 1분기 회복 조짐을 나타낸 전국 부동산 시장의 상승세가 4월 들어 다소 정체된 모습”이라며 “다만 지난해 하반기 내내 이어진 하락 흐름을...
    2023-06-20 15:10
  • “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    마지막 거래(2019년 10월) 16억2000만 원보다 2억8000만 원 높은 신고가에 거래됐다. 고가 아파트 단지가 몰려 있는 마용성 지역 역시 신고가 거래가 나왔다. 마포구 상수동 월드메르디앙 전용 144㎡가 마지막 거래 가격(2022년 1월) 10억1000만 원에서 3억9000만 원 오른 14억에 거래됐다. 용산구 서빙고동 신동아아파트 역시 전용 166㎡ 31억5000만 원에서 36억7000만...
    2023-06-20 14:39
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