4월 부동산 거래량 10만 건 이하 '뚝'…오피스텔·상가도 일제히 하락

▲2018~2023년 4월 전국 부동산 매매거래량 (자료제공=부동산플래닛)

2개월 연속 증가하던 전국 부동산 거래량이 4월 기준 10만 건 아래로 하락한 것으로 나타났다. 아파트, 오피스텔, 상가 등 모든 유형에서 거래가 줄었다.

20일 부동산플래닛 조사에 따르면 4월 전국 부동산 매매량은 9만1669건으로 전월 10만30건보다 8.4% 줄어든 것으로 나타났다. 이는 지난해 6월 이후 처음으로 10만 건을 웃돌던 거래량이 다시 하락한 것으로, 전년 동월인 2022년 4월 12만6709건과 비교해서도 27.7% 감소한 수치다.

모든 유형의 부동산이 전월과 전년 동월 대비 감소한 것으로 나타났다. 3월 대비 상가·사무실의 경우 20.5% 떨어졌으며, 공장·창고 등(집합) 18.6%, 오피스텔 18.3%, 토지 10.4%, 연립·다세대 8.4% 순으로 하락했다. 전년 동월과 비교하면 오피스텔이 55.4%로 가장 크게 감소했다. 이어 연립·다세대 53.4%, 공장·창고 등(집합) 49.5%, 상업·업무용 빌딩 49.1%, 상가·사무실 44.1% 순으로 감소했다.

1분기 전국 부동산의 전체 거래량 상승을 주도한 아파트 역시 4월에는 부진한 것으로 나타났다. 4월 전국 아파트 거래량은 3만3518건으로, 전월 3만4745건에 비해 3.5% 하락했다. 같은 기간 거래금액은 13조3507억 원에서 1.6% 오른 13조5692억 원에 그쳤다.

정수민 부동산플래닛 대표는 “지난해 4분기 대비 올해 1분기 회복 조짐을 나타낸 전국 부동산 시장의 상승세가 4월 들어 다소 정체된 모습”이라며 “다만 지난해 하반기 내내 이어진 하락 흐름을 끊어내고, 지역별, 유형별로도 계속해서 다른 거래 양상을 띠는 만큼 시장 반등의 불씨는 여전히 남아있는 것으로 보인다”고 말했다.