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  • 김헌동 SH공사 사장 "반값아파트·골드시티로 집 걱정 없애고 지역균형발전 이바지"
    김헌동 SH공사 사장 "반값아파트·골드시티로 집 걱정 없애고 지역균형발전 이바지"
    분양원가와 자산, 사업결과 공개도 지속 중이다. 매입임대사업은 줄여가겠다고 밝혔다. 김 사장은 "직접 지으면 저렴한 가격에 더 좋은 아파트를 공급할 수 있는 데 다세대 빌라를 비싸게 사야 할 이유가 없다"며 "매입약정임대는 최소화할 것"이라고 말했다.
    2023-11-15 15:57
  • 전국 집값 4달 연속 ‘오름세’…상승 폭은 둔화
    전국 집값 4달 연속 ‘오름세’…상승 폭은 둔화
    15일 한국부동산원이 발표한 ‘10월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택 종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.20% 상승했다. 이는 전월(0.25%) 대비 0.05%포인트(p) 하락한 수준이다. 수도권(0.42%→0.32%)과 서울(0.32%→0.25%), 지방(0.10%→0.09%) 모두 상승 폭이 축소됐다. 또 5대 광역시(0.08%→0.05%)와 세종(0.38%→0.10%) 역시 오름세가...
    2023-11-15 14:00
  • 특별법 연내 통과 청신호…'지지부진' 1기 신도시 재건축 쾌속 엔진 달았다
    특별법 연내 통과 청신호…'지지부진' 1기 신도시 재건축 쾌속 엔진 달았다
    이곳은 1단지 청구와 2단지 LG, 3단지 한일 아파트로 총 1800여 가구 규모다. 이번 설명회에는 1군 건설사 중 현대건설이 참여한다. KB부동산신탁도 참석해 신탁방식 재건축과 재건축 관련 법령과 절차 등을 알린다. 한솔마을 1·2·3단지 통합 재건축 추진위 관계자는 “이곳은 다른 추진 단지보다 조금 늦은 3월부터 통합 재건축을 추진 중이지만 빠르게 동의율을 확보하고...
    2023-11-14 15:40
  • “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    실제로 하반기 월간 기준 아파트 매매가격지수는 상승 폭이 줄고 있다. 6월 아파트값 변동률은 전월 대비 0.16%p 오른 0.17% 상승을 기록했다. 이어 7월에는 0.10%p 더 오른 0.27%를 기록했고, 8월에는 전월보다 0.22%p 급등한 0.48% 상승을 나타냈다. 하지만, 9월에는 전월 대비 0.02%p 오른 0.50% 상승에 머물렀다. 부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 서울 아파트값은 7월...
    2023-11-13 16:39
  • 오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?
    오름세 주춤하고 매물 쌓이는데…지금 집 사도 될까요?
    주간 아파트 가격의 오름폭이 축소되고 매물은 계속 쌓이는 모양새다. 이와 반대로 집값을 밀어 올릴 수 있는 전세는 고공행진하고 있다. 전문가들은 고금리와 경기 침체 등의 상황을 고려할 때 집값이 단기 급등할 가능성이 높지 않은 만큼 시장 흐름을 더 지켜보면서 대응해야 한다고 조언한다. 13일 한국부동산원 주간 아파트 통계에 따르면 11월 첫째 주(6일...
    2023-11-13 16:18
  • '재료비 상승' 대금 조정 분쟁 50%↑…"원사업자, 협의 거부 안돼"
    '재료비 상승' 대금 조정 분쟁 50%↑…"원사업자, 협의 거부 안돼"
    #건설사 A사로부터 아파트 가구 공사를 위탁받은 실내건축공사업자인 B사는 공사 시작 전 A사에 경제 여건 변화 등으로 원ㆍ부자재, 인건비 등이 대폭 올라 하도급대금 인상을 요청하는 공문을 발송했다. 그러나 A사는 B사에 현장설명서 상 "공사금액의 증가를 요구할 수 없음"이라고 기재돼 있는 점을 근거로 하도급대금 조정 협의를 거부했다. 원자재 등의...
    2023-11-13 12:00
  • 하반기 집값 송파·과천 ‘독주’…새집·교통 호재 지역 강세
    하반기 집값 송파·과천 ‘독주’…새집·교통 호재 지역 강세
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “과천은 일부 재건축 준비 단지를 제외하곤 신축 아파트로 구성돼 있고, 대부분 10년 이내에 지어져 상태도 좋다”며 “과천은 새 아파트 공급이 부족한데 선호도가 높은 새 아파트가 준강남 입지에 몰려있는 만큼 반등 시기에 수요가 한꺼번에 몰리면서 가격 회복세도 그만큼 빨리 나타난 것”이라고 말했다. 여기에...
    2023-11-12 16:57
  • 가구업계 바닥 찍었나...3분기 실적 줄줄이 개선
    가구업계 바닥 찍었나...3분기 실적 줄줄이 개선
    서울부동산정보광장에 따르면 올해 3분기 서울 아파트 매매거래량은 총 1만813건으로 작년 같은 기간 거래량(2010건) 대비 5배 넘게 뛰었다. 일반적으로 주택 거래량이 증가하면 가구 교체나 인테리어 수요가 늘고, 가구업계 실적도 개선된다. 부동산 지표는 가구 업계 업황을 가늠할 수 있는 선행지표로 꼽힌다. 특히 한샘은 전체 매출 비중 중 B2C(기업 소비자...
    2023-11-11 07:00
  • 고금리·고분양가 피로도에…'안전마진' 갖춘 분양 단지 인기 ↑
    고금리·고분양가 피로도에…'안전마진' 갖춘 분양 단지 인기 ↑
    최근 동탄에 공급된 '화성동탄 센트럴포레스트'는 준공 시기가 오래된 아파트임에도 확실한 안전마진이 부각되면서 39가구 모집에 2207명이 청약해 평균 56.6대 1의 경쟁률을 거뒀다. 서울에서도 이러한 양상이 뚜렷하다. 서울 용산구에 공급된 '호반써밋 에이디션'은 분양가상한제를 적용 받아 인근 시세 대비 5억 원가량 낮은 수준으로 분양 가격이 책정 됐다. 이...
    2023-11-11 07:00
  • "대기업 효과 좋네"…대기업 직주근접 여부 따라 집값도 '천차만별'
    "대기업 효과 좋네"…대기업 직주근접 여부 따라 집값도 '천차만별'
    연식이 오래된 아파트도 대기업과의 접근성이 용이하다면 비교적 최근 입주한 아파트 대비 집값이 더 높은 것으로 나타났다. 대기업의 존재가 지역의 대표성을 띠기도 하는 만큼 접근성이 용이한 단지가 지역 부동산 시장에 전반적인 인지도, 이미지 등에 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다. 10일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 삼성전자...
    2023-11-10 10:49
  • 수도권 역세권 단지 청약 경쟁률, 일반 단지 4배 …"교통 편의성 중요성 여전"
    수도권 역세권 단지 청약 경쟁률, 일반 단지 4배 …"교통 편의성 중요성 여전"
    또 역세권 단지는 희소성이 높으며 향후 집값 시세차익에 있어 비역세권 단지보다 가격 상승률이 높기 때문으로도 분석된다. 올해 한국갤럽조사연구소에서 발표한 ‘부동산 트렌드 2023 살고 싶은 주택’ 설문 조사에선, ‘향후 주택 결정 시 입지적 고려 요인’(9개 항목 중 3개 선택)에 대한 답으로 ‘교통 편리성'(64%)을 꼽은 응답 비율이 가장 높았다. 이런...
    2023-11-10 10:42
  • "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    "둘이 사는데 국평은 좀…" 소형 아파트 인기에 청약 경쟁률 2배 '쑥'
    주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양 가격을 보면 올해 9월 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 전년 동월 대비 약 11.5%(1657만5900원→1486만6500원) 상승했다. 여기에 최근 대출 금리도 오르고 있어 내 집 마련 부담이 커지자 중대형 대비 가격이 낮은 소형 아파트의 인기가 커진 것으로 보인다. 한 분양업계 전문가는 "소형 아파트의 경우 1~2인...
    2023-11-09 15:44
  • 수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    한국부동산원 자료를 보면 강동구 아파트값은 5월 둘째 주 상승 전환한 뒤 26주 연속 오름세를 이어가고 있다. 고덕동에 있는 '래미안 힐스테이트 고덕' 전용면적 84㎡는 지난달 15억9000만 원에 거래됐다. 한 달 앞선 거래보다 1억 원 이상 오른 가격이다. 올해 초 10억5000만 원 안팎에 분양된 '올림픽파크 포레온'의 전용면적 59㎡ 입주권은 16억 원에 거래되기도...
    2023-11-09 14:23
  • 전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’
    전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’
    부동산원은 “서울 아파트값은 시중 대출금리 상승과 매도·매수인 간 희망가격 격차로 거래가 활발하지 않다”며 “전체적인 관망세를 보이면 지난주 대비 상승 폭이 줄었다”고 설명했다. 인천과 경기도 역시 집값 상승세가 둔화했다. 인천은 이번 주 0.02% 하락을 기록해 전주 대비 0.04%p 내렸다. 서구(0.05%)와 남동구(0.04%)는 올랐지만, 미추홀구(-0.19%)와...
    2023-11-09 14:00
  • 10월 전국 아파트 매매가격지수 상승률 줄었다…5개월 연속 축소
    10월 전국 아파트 매매가격지수 상승률 줄었다…5개월 연속 축소
    시도별로 보면 대부분 지역에서 전월 대비 아파트 가격 변동률이 상승세를 이어가고 있다. 다만, 세종은 전월 대비 0.03% 하락했다. 다른 지역은 서울 0.79%, 대전 0.56%, 울산 0.54%, 강원 0.48%, 전남 0.47%, 경기 0.47%, 인천 0.46%, 충북 0.44%, 전북 0.40%, 경북 0.40% 순으로 상승 폭이 컸다. 역세권 아파트 매매가격지수는 전월 대비 상승세가 이어지고 있으나 상승...
    2023-11-08 09:39
  • 아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    주산연은 "금리 급상승 등으로 시장 변동성이 높고 수요자들의 아파트 가격 민감도가 커진 상황에서 주택사업자들의 부담도 확대돼 당분간 분양 사업 추진이 어려울 것"이라며 "올해 들어 인허가, 착공, 분양이 모두 감소세를 나타내고 있어 향후 원활한 수급 조절을 위해 아파트 분양시장에 대한 모니터링이 필요하다"고...
    2023-11-07 11:00
  • 일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치
    일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치
    올해 4~9월 일본 수도권 신축 아파트 가격은 7836만 엔(약 6억8000만 원)으로 5년 전보다 2000만 엔 이상 올랐다. 최근 일본 기업들이 임금 인상에 적극적으로 나서고 있지만, 급여 증가가 주택 가격 상승을 따라가지 못하면서 일반 소비자들이 신축 주택 구매에 부담을 느끼는 것으로 풀이된다. 착공 건수 감소에는 구조적 문제도 있다. 하라다 사토시...
    2023-11-06 14:49
  • 역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도
    역시 '강남 불패'…신고가에 5억 이상 상승 거래도
    전반적으로도 강남 3구의 가격 방어력이 서울 다른 지역보다 우위에 있는 것은 수치로 확인할 수 있다. 부동산R114에 따르면 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 작년 5월 4333만 원으로 정점을 기록한 뒤 올해 6월 4031만 원까지 약 7% 하락했다. 같은 기간 강남 3구는 평균 5.86%만 내렸다. 업계 관계자는 "서울에서도 생활인프라와 교육여건 등이 잘 갖춰진...
    2023-11-06 12:36
  • 깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    아파트 가격 오름세에도 분양권은 거래가 줄고 가격도 떨어지고 있다. 종료를 앞둔 21대 국회의 실거주 의무 폐지 논의가 지지부진해 연내 법안 통과 가능성이 낮아지자 투자자는 물론, 실수요자도 발을 빼는 것으로 풀이된다. 부동산 전문가들은 실거주 의무 폐지를 전제로 분양권 가격이 오름세를 보였었다는 점에서 크게 하락하면서 시장 불안요인이 될 수 있다고...
    2023-11-06 07:00
  • 뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까
    뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까
    최근 김포시 2년 입주 아파트 시세가 3.3㎡당 1144만 원임을 고려하면 1억 원 이상 비싸다. 이를 두고 일부 커뮤니티에서는 "안전 마진 조차 건설사가 가져가는 가격"이란 불만이 나오기도 했다. 반면 최근 일각에선 "김포의 서울 편입이 실현되면 고촌자이는 서울 대비 2억 원 저렴하니 오히려 특혜"란 반응이 나온다. 전문가들은 서울 편입 이슈가...
    2023-11-05 14:27
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