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  • 서울 아파트 ‘직거래’ 비중 증가…주택가격 하락세 틈탄 편법 증여 의심도
    서울 아파트 ‘직거래’ 비중 증가…주택가격 하락세 틈탄 편법 증여 의심도
    특히 일부에서는 가격하락을 틈타 시세 대비 터무니없이 낮은 가격에 직거래가 이뤄지는 경우가 생기면서 절세를 위한 편법 증여성 거래가 아니냐는 목소리가 제기되고 있다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용면적 84㎡형은 지난달 26일 13억8000만 원에 거래됐다. 해당 아파트 같은 평형 직전 거래는 6월...
    2022-10-04 15:57
  • 하락세 깊어지는 인천 아파트값…송도 4억·부평 2억 ‘뚝’
    하락세 깊어지는 인천 아파트값…송도 4억·부평 2억 ‘뚝’
    포함되면서 거래 정상화에는 한계가 있다”고 말했다. 인천 일대에서는 실거래가가 수억 원씩 떨어지는 사례도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 연수구 송도동 ‘힐스테이트 레이크 송도 1차’ 전용면적 84㎡형은 8월 7억5000만 원에 매매가 이뤄졌다. 이는 지난해 11월 11억3000만 원에 거래됐던 것보다 3억8000만 원 낮은 금액이다. 현재...
    2022-10-03 15:20
  • [우리동네 주간 시황] 규제 완화 효과 어디로?…수도권 외곽 5곳 아파트값 모두 하락
    [우리동네 주간 시황] 규제 완화 효과 어디로?…수도권 외곽 5곳 아파트값 모두 하락
    실제로 해당 지역 곳곳에서는 하락 거래가 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 경기 파주시 와동동 '해솔마을 7단지 롯데캐슬' 전용면적 84㎡형은 8월 5억4500만 원에 거래됐다. 이 아파트 같은 평형은 6월 6억5000만 원에 거래된 바 있다. 2개월 새 1억500만 원이나 몸값이 떨어졌다. 경기 동두천시 지행동 '에코휴먼빌 2차' 전용 84㎡형의...
    2022-10-02 08:00
  • 불경기에도 빛나는 ‘역세권 아파트’…“가까울수록 흔들림 없네”
    불경기에도 빛나는 ‘역세권 아파트’…“가까울수록 흔들림 없네”
    국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 1호선 두정역과 도보 약 2분 거리에 있는 ‘두정역 효성해링턴 플레이스’ 전용면적 84㎡형은 지난달 5억 원에 거래됐다. 반면 두정역에서 도보 약 25분 거리에 있는 ‘두정 4차 푸르지오’ 전용 84㎡형은 지난달 2억4700만 원에 거래되면서 2배 이상의 가격 차이를 보였다. 또한 최근 6개월간 1호선 중동역이 도보 약 5분...
    2022-09-30 10:44
  • 하락장에서도 집값 오른 '한강뷰 아파트'…옥석가리기 심화
    하락장에서도 집값 오른 '한강뷰 아파트'…옥석가리기 심화
    조사는 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 등록된 매매가를 토대로 단지별 3.3㎡당 아파트값을 계산해 비교·분석이 이뤄졌다. 가격을 왜곡할 수 있는 1‧2층 거래와 펜트하우스 등의 특수 사례는 조사 대상에서 제외됐다. 올해 거래 등록이 없는 단지는 가격 변동률을 0%로 산정했다고 다윈중개는 설명했다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은...
    2022-09-25 15:21
  • [우리동네 주간 시황] 잘 나가던 제주 아파트값도 6주 연속 하락…2년 만에 낙폭 최대
    [우리동네 주간 시황] 잘 나가던 제주 아파트값도 6주 연속 하락…2년 만에 낙폭 최대
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 제주시 이도이동 ‘이도 한일베라체’ 전용면적 106㎡형은 지난해 9월 9억4000만 원에 매매가 이뤄졌으나, 지난달 14일 이보다 1억4000만 원 낮은 금액인 8억 원에 거래됐다. 서귀포시 강정동 ‘제주강정 유승한내들퍼스트오션’ 전용 84㎡형은 6월 5억7000만 원에 계약서를 썼다. 이는 전월 7억2000만 원에 거래됐던 것보다...
    2022-09-24 07:00
  • [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    국토교통부 실거래가 공개시스템을 이용하거나 직접 부동산을 찾으면 된다. 포털사이트 부동산 서비스를 확인해도 된다. 다만 이는 호가로 실제 거래에 얼마까지 협의할 수 있는지 확인해야 정확한 시세를 확인할 수 있다. 경매에서 아무도 사려는 사람이 없어 유찰된 경우, 다음 경매 진행 땐 감정가의 20~30% 낮은 가격으로 진행된다. 이를 유찰 저감률이라고...
    2022-09-22 13:37
  • 아파트 대체재로 떠오르며 '정상' 찍은 오피스텔 '하산' 시작했다
    아파트 대체재로 떠오르며 '정상' 찍은 오피스텔 '하산' 시작했다
    실제로 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 안양시 동안구 관양동 ‘힐스테이트 에코 평촌’ 전용 78㎡형은 지난달 27일 7억2000만 원에 거래됐다. 같은 평형이 1월 8억700만 원에 거래된 것과 비교하면 8개월 새 8700만 원(10.78%) 빠졌다. 인천 연수구 송도동 ‘랜드마크시티 센트럴 더샾’ 전용 59㎡형 역시 지난달 16일 3억4700만 원에 거래되며 1월...
    2022-09-21 16:27
  • 쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동 도곡렉슬 전용면적 84㎡형은 5일 전세 신고가 19억 원보다 낮은 16억7000만 원에 전세 계약서를 썼다. 송파구 잠실엘스 전용 84㎡형 역시 7일 신규 계약 기준 보증금 12억3000만 원에 실거래됐다. 신고가 15억5000만 원보다 3억2000만 원 낮은 금액이다. 강남구 압구정 미성 전용 105㎡형 역시 3일 신고가보다 1억8000만...
    2022-09-18 16:00
  • [우리동네 주간 시황] 대구 아파트값 ‘날개 없는 추락’…침체기 길어지나
    [우리동네 주간 시황] 대구 아파트값 ‘날개 없는 추락’…침체기 길어지나
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 달서구 유천동 ‘대구월배 2차 아이파크’ 전용면적 84㎡형은 지난해 1월 7억2500만 원에 매매가 이뤄졌으나 지난달 16일 이보다 2억6700만 원가량 낮은 금액인 4억5800만 원에 거래됐다. 남구 봉덕동 ‘강변 코오롱하늘채’ 전용 84㎡형은 7월 3억7000만 원에 매매가 이뤄졌다. 이는 지난해 11월 5억3600만 원에 거래된...
    2022-09-17 07:00
  • 강남3구 아파트값도 속절없이 떨어진다…신고가 대비 수억원 ‘뚝’
    강남3구 아파트값도 속절없이 떨어진다…신고가 대비 수억원 ‘뚝’
    하지만 올해 들어 금리 인상, 경기침체가 지속하면서 지난해 기록한 신고가보다 수억 원 하락한 거래가 늘고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 개포동 ‘삼익대청’ 전용면적 39㎡형은 지난달 8일 11억9000만 원에 거래됐다. 같은 평형이 지난해 12월 15억 원에 거래된 것과 비교하면 3억1000만 원 떨어졌다. 서초구 반포동...
    2022-09-13 15:00
  • GTX도 못 잡는 집값...파주·동탄·송도 ‘억’ 소리 나게 떨어진다
    GTX도 못 잡는 집값...파주·동탄·송도 ‘억’ 소리 나게 떨어진다
    국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 연수구 송도동 ‘더샵그린스퀘어’ 전용면적 84㎡형은 지난달 15일 7억6000만 원에 계약이 이뤄졌다. 같은 평형이 지난해 11월 9억1000만 원에 거래된 것과 비교하면 1억5000만 원 떨어졌다. 파주시 동패동 ‘운정신도시아이파크’ 전용 84㎡형은 지난달 26일 7억6000만 원에 거래됐다. 같은 평형이 지난해 6월 9억5000만 원에...
    2022-09-10 07:00
  • "숲이야 아파트 단지야?"…도심 속 '숲세권' 아파트 인기
    "숲이야 아파트 단지야?"…도심 속 '숲세권' 아파트 인기
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성동구 성수동1가 ‘한진타운’ 전용면적 84㎡형은 6월 18억 원에 신고가 거래됐다. 해당 아파트는 총면적 48만994㎡ 규모의 ‘서울숲’과 인접해 있어 언제든 풍부한 녹지를 누릴 수 있다. 종로구 무악동 ‘무악현대’ 전용 114㎡형은 7월 15억 원에 매매됐다. 집값이 치솟았던 지난해 7월 같은 평형이 14억 원에 거래된...
    2022-09-09 07:00
  • 1기 신도시 매물 쌓인다…“재정비 더 못 기다립니다”
    1기 신도시 매물 쌓인다…“재정비 더 못 기다립니다”
    국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 경기 군포시 금정동 ‘퇴계주공’ 전용면적 41㎡형은 지난달 20일 3억500만 원에 매매됐다. 같은 평형이 3월 3억8000만 원에 거래된 것과 비교하면 7500만 원 떨어졌다. 성남시 분당구 수내동 ‘푸른마을 신성’ 전용 131㎡형은 지난달 18일 15억4500만 원에 계약을 체결했다. 같은 평형이 4월 18억 원에 거래된 것과...
    2022-09-05 15:33
  • [우리동네 주간 시황] ‘준강남’ 과천도 3억 뚝…집값 잡히나
    [우리동네 주간 시황] ‘준강남’ 과천도 3억 뚝…집값 잡히나
    여기에 집값 고점 인식, 경기 침체 우려가 더해져 거래를 더욱 어렵게 하고 있다. 최근 몇 달 새 아파트값이 3억 원 넘게 내린 아파트 단지까지 나왔다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 과천시 부림동 ‘센트럴파크 푸르지오 써밋’ 전용면적 114㎡형은 지난해 11월 28억3000만 원에 매매가 이뤄졌으나 다섯 달 새 이보다 3억500만 원가량 낮은 금액인...
    2022-09-03 14:00
  • 부동산 고점 인식↑…국민 10명 중 8명 “당분간 집값 안 오를 것”
    부동산 고점 인식↑…국민 10명 중 8명 “당분간 집값 안 오를 것”
    집값 고점 인식이 만연한 가운데 직전 거래와 비교해 억 단위로 하락한 거래가 속출하고 있다. 투자자뿐만 아니라 실수요자도 부동산을 통해 자산을 늘리려는 심리가 있는 만큼 집값 상승에 대한 기대감이 사라지자 매수세가 위축되고 집값이 내려가는 것으로 풀이된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 마포구 상수동...
    2022-09-01 17:00
  • [집터디] 영등포구 ‘상전벽해’ 이끄는 신길뉴타운 ‘래미안 에스티움’
    [집터디] 영등포구 ‘상전벽해’ 이끄는 신길뉴타운 ‘래미안 에스티움’
    래미안 에스티움은 신길뉴타운 일대 대장 아파트답게 최고의 몸값을 자랑한다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전용면적 84㎡형은 4월 15억3500만 원에 거래됐다. 2020년 같은 평형이 13억5000만 원에 거래된 이후 2년 만에 2억 원가량 오른 셈이다. 현재 호가는 15억~16억 원에 형성돼 있다.
    2022-09-01 05:00
  • [우리동네 주간 시황] 강원 아파트값도 2년 3개월 만에 하락 전환…‘동고서저’ 뚜렷
    [우리동네 주간 시황] 강원 아파트값도 2년 3개월 만에 하락 전환…‘동고서저’ 뚜렷
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 춘천시 온의동 ‘춘천센트럴파크푸르지오’ 전용면적 84㎡형은 3월 3억7900만 원에 팔렸다. 이는 지난해 12월 5억3000만 원에 거래된 것보다 1억5100만 원 낮은 금액이다. 동해시 천곡동 ‘천곡금호어울림라포레’ 전용 64㎡형은 5월 2억6500만 원에 거래됐다. 이는 지난해 7월 1억9600만 원에 팔렸던 것보다 6900만 원 높음...
    2022-08-27 07:00
  • [이슈크래커] 집 팔아도 전세보증금 못 준다...'깡통전세' 주의보
    [이슈크래커] 집 팔아도 전세보증금 못 준다...'깡통전세' 주의보
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 금천구 가산동 ‘다빈치빌’ 전용면적 29㎡형은 지난달 28일 1억8900만 원에 전세 계약을 체결했습니다. 같은 평형이 6월 2억700만 원에 매매된 것과 비교하면 전세가율이 91%에 달합니다. 관악구 신림동 '라임스빌' 전용 28㎡형은 5월 3억 원 원에 전세 거래됐습니다. 같은 평형이 6월 3억 원에 매매되면서 전세가와 매매가가...
    2022-08-26 13:17
  • 서울 분양권 거래절벽 ‘심화’…12개 구 거래 ‘0’건
    서울 분양권 거래절벽 ‘심화’…12개 구 거래 ‘0’건
    거래절벽이 심화하면서 분양권 시세도 떨어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 마포구 아현동 ‘공덕자이’ 전용면적 84㎡형 분양권은 지난해 9월 18억5000만 원에 거래됐지만, 올해 6월에는 3억 원 떨어진 15억5000만 원에 팔렸다. 은평구 증산동 ‘DMC 센트럴자이’ 전용 84㎡형 분양권은 2월 15억2650만 원에 계약서를 썼다. 이는 지난해 9월...
    2022-08-25 17:00
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