4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 1일부터 31일까지 용인시 기흥구 마북동 'e편한세상용인역플랫폼시티' 분양권은 총 18건이 거래됐다. 다음달 말까지 신고기한이 남아있는 것을 고려하면 거래량은 더 늘어날 가능성이 있다. 앞서 2월 분양권 거래량은 17건, 1월 12건(계약 해제 2건)으로 침체된 시장 분위기와는 별개로 분양권 거래가...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근 신축 단지이자 같은 시공사의 아파트 브랜드 '래미안 원베일리' 84㎡형은 지난 2월 40억 원에 거래됐다. 59㎡형은 29억1000만 원에 거래가 이뤄졌다. 단순히 분양가격과 실거래가 차이만 계산하면 84㎡형은 15억 원 가량, 84㎡형은 형은 5~10억 원 내외의 시세차익이 발생하는 셈이다.
소형 주택 위주였던 메이플자이와...
국토교통부실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 7월 해당 단지의 전용면적 59㎡는 8억8570만 원(7층)에 거래됐다. 이는 분양가(5억700만 원) 대비 3억7870만 원 오른 가격이다.
분양업계 전문가는 “분양가 상승에 대한 피로감이 쌓이자, 분양가가 더 오르기 전 내 집 마련을 서두르는 수요자가 늘어나고 있다”며 “특히 뉴타운이나 신도시 등 가격 상승에...
경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 바에 따르면 올해 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건인데 이중 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트가 5241건으로 63.8%를 차지했다. 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(매년 1월 기준) 이후 최대치다.
신규 입주 물량 감소에 따른 전셋값 상승과 함께 빌라 전세 사기 여파가 작용하고 있는...
20일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 올 1월 전국 빌라 전·월세 거래량은 2만1146건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량은 9268건, 월세 거래량은 1만1878건으로 나타났다. 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 56.2%로 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후(매년 1월 기준) 가장 높은...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 59㎡형 실거래가는 지난해 말 기준 최저 22억 원 수준이다. 이달 초 매각 공지에선 시세보다 5000만~1억 원가량 낮은 수준으로 몸값을 책정했지만, 수요가 확인되고 서울 집값도 반등 조짐을 보이자 직전 실거래가보다 집값을 올린 것이다.
이렇듯 시장상황에 예민한 재건축 조합들이 보류지 몸값을 올려...
특히 지난해 1월 이후 거래분에 대해서는 '실거래가 공개시스템'을 통해 등기여부(등기일)를 공개하고 있다. 올 2월 13일부터는 아파트 '동(棟)' 등 실거래정보 공개 범위가 확대돼 허위거래 신고가 더욱 감소할 것으로 국토부는 전망하고 있다.
국토부는 이번에 조사된 미등기 거래 신고 건에 대해 신고관청(시·군·구)에 통보해 허위신고, 해제 미신고 여부 등에...
11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 102㎡은 지난 달 22억 원에 팔리며 신고가를 경신했다. 이는 직전 거래가인 지난해 9월(21억 원) 보다 1억 원이 오른 값이다. 해당 가격을 전용 84㎡로 환산하면 약 18억 원 선이다. 이는 서울 마포구 '마포래미안푸르지오'(마래푸)의 동일 평형의 1월 거래가인 17억4000만 원 보다 높다....
11일 프롭테크 업체 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템의 아파트 매매거래를 분석한 결과 2월 서울 자치구별 물량은 전체적으로 감소한 가운데 가격 움직임은 상이한 모습을 보였다.
1월 반짝 회복세를 보였던 아파트 매매거래량은 2월 들어 다시 감소했다. 2월 거래량은 1428건으로, 2518건이었던 1월보다 줄어들었다.
지난해 말 하락거래 비중이 절반을...
6일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과, 올 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건으로 조사됐다. 이 가운데 전용 60㎡ 이하 아파트 거래량은 5241건으로 전체 거래의 63.8%를 차지했다.
이는 국토교통부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후, 1월 기준 가장 높은 수치다. 1월 기준 서울 아파트...
이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 ‘도곡렉슬’ 전용면적 59㎡형은 지난달 22일 신고가인 10억 원에 전세 계약서를 썼다. 이 가구는 직전 계약 때 9억3450만 원에 계약서를 썼지만, 갱신 때 6550만 원을 올렸다. 강북지역에서도 마포구 ‘서강GS’ 전용 84㎡형이 지난달 2일 직전 신고가보다 1000만 원 오른 6억9000만 원에 전세 계약을 체결했다....
일부지만 거래량 확대에 외곽지역에선 신고가 거래도 포착됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 분석 결과, 서울 노원구 ‘동신’ 전용면적 71㎡형 매맷값은 직전 거래인 지난달 28일 5억6000만 원보다 1억904만 원 오른 6억6904만 원에 지난 14일 팔렸다.
아파트 시장이 정책대출 효과로 기지개를 켜자, 분양·입주권(분양권) 시장도 완연한 회복세를 보인다. 특히...
부동산가격지수 시스템을 개발하겠다는 의지도 밝혔다. 부동산 계약을 체결하는 즉시 실거래가를 데이터화해 열람할 수 있도록 한다는 내용이다. 기존 협회가 갖고 있던 계약정보 2500만 건도 데이터화 해 열람할 수 있도록 할 예정이다.
이 회장은 "부동산 거래 현황이 발표되고는 있지만 실제 계약 당시와 정보 공개 시점은 차이가 있어 공인중개사도 가치...
국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템에 따르면, 인덕원역 인근 ‘평촌 e편한세상’ 전용면적 152㎡형 매맷값은 지난 2018년 4월 9억 원 수준이었지만, 이후 설계와 사업착수 등의 소식이 이어지면서 지난해 11월에는 16억 원에 손바뀜됐다. 약 5년 동안 7억 원이 오른 것이다. 상승률로 따져보면 77%에 달한다.
신설 역사 주변 아파트도 집값 상승세를 보인다....
국토교통부 실거래가공개시스템을 보면 양천구 목동 '트라팰리스이스턴에비뉴' 전용 161㎡는 지난달 20억원에 세입자를 받았다. 이는 직전(14억8000만 원) 보다 5억2000만 원 오른 가격이다.
또 목동 '현대하이페리온' 전용 154㎡는 지난해 11월 20억5000만 원에 전세 계약이 체결돼 최고가를 새로 썼다. 같은 평형이 지난해 10월 18억 원에 거래된 것과 비교하면 한달...
이날 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면, 평택지제역 인근 ‘힐스테이트평택2차’ 전용면적 64㎡형은 지난달 24일 3억6000만 원에 거래됐다. 지난해 11월 같은 평형이 3억3200만 원에 팔린 것과 비교하면 2800만 원 오른 수준이다. 고양시 덕양구 ‘DMC중흥S클래스 더센트럴’ 전용 59㎡형 역시 지난해 말 6억~6억2000만 원 선에 거래됐지만, 지난 1일에는 6억6000만...
실제 작성된 계약서를 근거로 자료를 수집하기 때문에 신뢰도가 높고, 국내에서 발생하는 대부분의 거래를 데이터화 할 수 있다. 아울러 허위 실거래가 신고 등 거래가격 이상 징후 포착이 가능해 공공 데이터로서 활용 범위가 더욱 넓어질 것으로 기대된다.
아울러 협회는 수집된 빅데이터를 분석하는 ‘가격지수 시스템’을 통해 지금까지 국내에 제공되지 않았던 각종...
지금까지 효율적인 부동산 거래정보의 관리와 국민편의 증진을 위해 2006년부터 운영해 온 부동산거래관리시스템(RTMS)은 부동산 매매신고, 실거래가 공개 등에 활용됐다. 하지만, 시스템 노후화로 인한 유지관리 효율 저하와 기능개선 한계 등으로 인한 문제점을 해소하기 위해 국토부와 한국부동산원(운영위탁기관)은 2020년부터 차세대 시스템으로의 전환을 준비해 왔다....
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '크로바' 전용 114㎡는 지난 해 12월 14억3000만 원에 팔렸다. 한밭초와 가까운 인접 단지인 '가람' 전용 137㎡가 같은달 8억6800만 원에 팔린 것과 비교하면 독보적 대장 단지임을 체감할 수 있다.
이런 흐름은 청약성적으로 연결된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 5대 광역시에서 청약 접수를 받은 단지 중 1순위 평균...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대전 서구 소재 ‘둔산 더샵 엘리프’ 전용 84㎡ 타입(10층)은 지난해 11월 분양가(6억990만 원) 대비 9740만원 오른 7억730만 원에 거래됐다. 서울 동대문구 소재 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 전용 59㎡ 타입(14층)의 분양권 역시 지난해 10월 8억7161만 원에 매매됐다.
이처럼 원도심 정비사업 단지가 인기를 끄는...
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