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  • 목동9단지 안전진단 최종 탈락…목동 재건축 막히나
    목동9단지 안전진단 최종 탈락…목동 재건축 막히나
    서울 양천구 목동 신시가지 9단지가 재건축 정밀 안전진단에서 최총 탈락했다. 그간 목동 신시가지 아파트 단지들의 연이은 예비 안전진단 통과로 일대 주택시장은 재건축 기대감에 들떠 있었으나 이번 9단지 탈락으로 크게 실망하는 모습이다. 24일 정비업계에 따르면 목동신시가지 9단지는 재건축 정밀안전진단 결과 C등급으로 재건축 불가 판정을 통보받았다....
    2020-09-24 11:09
  • [우리동네 주간 시황] 빨라진 학군수요 이동…올해 최고 전셋값 찍은 목동에 무슨 일이?
    [우리동네 주간 시황] 빨라진 학군수요 이동…올해 최고 전셋값 찍은 목동에 무슨 일이?
    목동 신시가지6단지 전용면적 47.9㎡형은 이달 4억5000만 원에 잇따라 두 건이 전세 계약됐다. 올들어 가장 비싼 전세 거래다. 종전 최고 전세 거래가격은 3억9000만 원으로 무려 6000만 원이 한번에 올랐다. 목동 신시가지 4단지에선 전용 47.25㎡형이 이달 4억 원으로 전세 세입자를 들이며 최고 보증금을 찍었다. 목운중학교 옆 목동현대1차 전용 84㎡형은 지난달...
    2020-09-19 07:00
  • 가을 앞둔 서울 아파트 시장 ‘혼란’…전세 급감·매매 ‘찔끔’ 증가
    가을 앞둔 서울 아파트 시장 ‘혼란’…전세 급감·매매 ‘찔끔’ 증가
    양천구에 있는 2550가구 규모 목동 신시가지 7단지 아파트는 이날 기준으로 전세 물건은 단 4건이다. 1592가구 규모 광진구 현대프라임 아파트 역시 전세 물건은 4건에 불과했다. 정부가 지난달 21일부터 부동산 허위매물 단속에 나서면서 중복매물이 대거 내려간 것을 고려해도 전세 물건 급감세가 가파르다. 이날 기준 서울 아파트 전세 물건은...
    2020-09-06 14:18
  • 부동산 허위매물에 '처벌' 나서자…서울 아파트 매물 15% 증발
    부동산 허위매물에 '처벌' 나서자…서울 아파트 매물 15% 증발
    서울은 서초구 서초동 래미안서초스위트, 양천구 목동신시가지 4단지와 5단지, 송파구 가락동 헬리오시티, 강남구 개포동 개포주공 6단지와 7단지에서 매물 감소율이 60%대를 기록했다. 아울러 아파트가 아닌 원룸·투룸 등 다가구 주택의 매물은 전날 50%가량 자취를 감춘 것으로 전해졌다. 인터넷에서 허위 매물을 올리는지 모니터링하고, 적발 시 500만 원...
    2020-08-22 09:46
  • [사설] 실패로 가는 공공재건축, 공급차질 불가피
    규모가 큰 송파구 잠실5단지와 올림픽선수촌, 강남구 압구정 및 은마아파트, 영등포구 여의도 단지, 양천구 목동신시가지 등은 실익을 기대하기 어렵다며 관심없다는 반응인 것으로 알려졌다. 이들은 공공재건축으로 용적률이 높아지고 50층의 고밀도 개발이 허용되어도 늘어난 용적률의 50∼70%를 정부가 기부채납으로 환수해 공공임대 및 공공분양으로 활용하겠다는데...
    2020-08-06 16:51
  • 목동 13단지도 1차 정밀안전진단 통과
    목동 13단지도 1차 정밀안전진단 통과
    서울 양천구 목동 신시가지 13단지가 재건축 사업 추진을 위한 1차 정밀안전진단을 통과했다. 8일 정비업계에 따르면 목동13단지는 전날 양천구청으로부터 1차 정밀안전진단 결과 조건부 재건축이 가능한 D등급 판정을 받았다. 재건축 안전진단은 점수(100점 만점)에 따라 A~E 등급으로 나뉜다. E등급(30점 이하)을 받으면 곧바로 재건축이 가능하지만 D등급(31...
    2020-07-08 18:19
  • 서울 집값 6·17 대책 직전 한달 '상승 전환'
    서울 집값 6·17 대책 직전 한달 '상승 전환'
    지난달 12일 목동 신시가지 6단지 아파트가 재건축 안전진단을 최종 통과하면서 재건축 기대감을 높인 양천구도 0.16% 상승했다. 강북지역에선 동대문구가 GTX 역세권 및 저가단지 위주로 0.19% 올랐고, 9억 원 이하 중저가 단지가 밀집한 노원구도 0.17%의 높은 상승률을 기록했다. 재건축 안전진단을 통과한 성산시영 아파트가 위치한 마포구도 성산동과...
    2020-07-01 11:25
  • “조합 설립 서두르자”… 6·17 대책에 발 빨라진 재건축 단지들
    “조합 설립 서두르자”… 6·17 대책에 발 빨라진 재건축 단지들
    특히 정부가 거주 요건 규제와 함께 재건축 안전진단 절차까지 강화하면서 목동 신시가지 아파트와 같은 초기 재건축 단지들은 향후 사업 진행이 불투명한 상황이다. 문제는 이같은 규제가 재건축 사업 자체를 더디게 만드는 요인으로 작용할 수 있다는 점이다. 2년 실거주 조건을 채우지 못할 경우 해당 소유자는 현금청산을 받아야 하는데, 이는 사실상 재건축...
    2020-07-01 06:40
  • 서울 아파트값 상승폭 더 커졌다… 전주 대비 3배
    서울 아파트값 상승폭 더 커졌다… 전주 대비 3배
    강남권 일대의 대규모 개발 호재와 양천구 목동신시가지 아파트 단지의 재건축 정밀안전진단 통과에 매수세가 유입된 영향이 컸다. 18일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.07% 상승했다. 지난주 상승폭(0.02%)보다 3배 이상 커진 수치다. 동대문구(0.08%)가 교통 개발 호재에 힘입어 저가 단지 위주로 올랐고, 인기 지역 중 한 곳인...
    2020-06-18 14:02
  • 공급 부족이 문제라는데…‘산 넘어 산’ 된 재건축
    공급 부족이 문제라는데…‘산 넘어 산’ 된 재건축
    서울의 재건축 대어로 꼽히는 양천구 목동 신시가지 단지들만 하더라도 5ㆍ9ㆍ11단지가 1차 안전진단을 '조건부 통과'하고 2차 진단을 기다리고 있다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 "본격적인 재건축을 추진하기까지는 상당한 시간과 절차 이행이 필요해 재건축 첫 단추 꿰기는 쉽지 않을 것으로 판단된다"고 말했다. 조합원 분양에 대한 실거주 의무는...
    2020-06-17 16:12
  • 유튜브에 국회의원까지…올림픽선수촌아파트 재건축 추진 ‘박차’
    유튜브에 국회의원까지…올림픽선수촌아파트 재건축 추진 ‘박차’
    다만, 한 가구당 약 50만 원의 비용을 부담해야 하고 전체 5540가구 규모의 동의를 얻는 과정 역시 만만찮을 전망이다. 올재모는 전체 비용의 3분의 1가량 모금한 것으로 전해졌다. 목동 신시가지 아파트 단지 정밀안전진단 통과를 계기로 서울 아파트 재건축 재시동 움직임이 확산될 가능성도 크다.
    2020-06-16 14:22
  • "혹시 우리도?"… 잇단 안전진단 통과에 비강남 재건축 단지들도 '도전장'
    "혹시 우리도?"… 잇단 안전진단 통과에 비강남 재건축 단지들도 '도전장'
    달라진 재건축 시장 분위기가 이곳 월계시영아파트에까지 영향을 미쳐 이번에는 반드시 (안전진단이) 통과가 됐으면 합니다." (서울 노원구 월계시영아파트 재건축 추진위원회 관계자.) 재건축 대어로 꼽히는 마포구 성산시영아파트에 이어 양천구 목동 신시가지 6단지까지 비강남권 주요 재건축 추진 단지들이 최근 잇따라 정밀안전진단을 최종 통과하면서...
    2020-06-16 06:20
  • 목동 11단지도 '조건부 안전진단' 통과…재건축 행렬 시동 걸리나
    목동 11단지도 '조건부 안전진단' 통과…재건축 행렬 시동 걸리나
    서울 양천구 목동 신시가지 재건축 행렬에 속도가 붙고 있다. 목동 11단지 아파트도 조건부로 안전진단을 통과하면서 재건축에 한 발 더 다가섰다. 정비업계에 따르면 목동 11단지는 15일 정밀안전진단에서 51.87점을 받아 D등급을 받았다. 정밀안전진단은 아파트 노후도, 구조 안전성 등을 따져 재건축 필요성을 판단하는 절차다. 정밀안전진단에서 D등급이나...
    2020-06-15 17:59
  • 추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    추가 대책 예고에… 수도권 주택시장 되레 ‘과열’
    용산은 용산역 정비창 부지 8000가구 공급 계획으로, 목동은 신시가지 아파트 6단지 재건축 정밀안전진단을 통과로 기대감이 크다. 목동 한 공인중개사는 “목동 6단지 안전진단 통과 소식 후 집주인들이 대부분 물건을 거둬들이는 분위기”라며 “6단지 전용 94㎡형은 지난 2월 10억9000만 원에 가장 비싸게 팔렸는데, 지금은 11억5000만 원까지 부르고 이마저도...
    2020-06-14 14:50
  • '목동6단지' 안전진단 통과…강북 재건축 날개단다
    '목동6단지' 안전진단 통과…강북 재건축 날개단다
    목동 신시가지 단지 재건축에 '청신호'가 커졌다. 목동 6단지가 2차 안전진단 통과에 성공하며 재건축 추진이 확정된데 따른 것이다. 목동은 물론 강북 재건축 사업에 날개를 달 수 있을 것으로 보인다. 12일 양천구청에 따르 이날 목동6단지는 안전진단의 마지막 단계인 한국시설안전공단의 '적정성 검토'를 통과했다. D등급(54.58점)을 받은 것으로 전해졌다....
    2020-06-12 17:56
  • "우리도 재건축 해볼까"...비강남권 단지들 안전진단 잇따라 통과
    "우리도 재건축 해볼까"...비강남권 단지들 안전진단 잇따라 통과
    7일 관련업계에 따르면 서울 양천구 목동신시가지아파트5단지(목동5단지)는 지난주 재건축 정밀안전진단에서 D등급(조건부 통과)을 받았다. 총점은 52.10이다. 재건축 정밀안전진단은 점수에 따라 A~E등급으로 나뉜다. E등급을 받으면 바로 재건축이 가능하지만 D등급(31~55점)을 받으면 건설기술연구원 등 공공기관의 적정성 검토(2차 안전진단)를 추가로 받아야...
    2020-06-08 07:00
  • 비규제 틈새 파고든 '주거형 오피스텔'… 인기 '쑥'
    비규제 틈새 파고든 '주거형 오피스텔'… 인기 '쑥'
    2018년 10월 전북 전주시에서 분양한 ‘서부신시가지 유탑유블레스 리버뷰’ 오피스텔 전용면적 84㎡E타입의 호가는 3억 원이다. 분양가 2억8600만 원 대비 1400만 원의 웃돈이 붙었다. 이달 충남 천안 ‘천안 불당 지웰시티 푸르지오(2017년 12월 입주) 오피스텔 전용면적 84㎡형의 매매가 시세는 3억1000만 원이다. 전년 동월보다 2750만 원 올랐다. 이 같은...
    2020-04-28 10:26
  • '미지근' 서울 vs '핫'한 지방…'코로나19'가 만든 클럽 온도 극과 극
    '미지근' 서울 vs '핫'한 지방…'코로나19'가 만든 클럽 온도 극과 극
    전북 전주 완산구에 사는 직장인 김진후(31) 씨는 "'신시가지'라고 불리는 번화가에 사람이 꽉 차 있더라"고 전했다. 김 씨는 "바나 클럽에서 영업한다는 전단을 연신 뿌리고, 포차나 술집에도 사람이 가득했다"라며 "전북이 상대적으로 코로나19 청정지역인데 좁은 실내 공간에서 놀다가 확산할까 봐 염려되는 게 사실"이라고 설명했다....
    2020-04-27 18:04
  • 서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울의 지역별 선도아파트는 △DMC파크뷰자이(남가좌동) △목동신시가지(14단지)(신정동) △잠실엘스(잠실동) △강동롯데캐슬퍼스트(암사동) △목동신시가지(5단지)(목동) △잠실주공(5단지)(잠실동) △강서힐스테이트(화곡동) △목동신시가지(7단지고층)(목동) △장미(1차)(신천동) △고덕그라시움(고덕동) △목동신시가지(9단지)(신정동) △진주(신천동) △광교중흥S...
    2020-04-26 14:08
  • 톱50 대장주 아파트 값 11개월 만에 하락전환
    톱50 대장주 아파트 값 11개월 만에 하락전환
    실제 서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실 주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 △마포구 아현동 마포래미안푸르지오 △양천구 목동 신시가지 등이 포함돼 있다. 이 지수는 서울 집값이 오르기 시작한 지난해 7월 101....
    2020-03-29 15:41
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