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유안타증권, ‘2017년 부동산 시장 대전망’ 세미나 개최

이번 세미나는 올 한해 호황을 보인 부동산 시장을 수익형 부동산 시장 및 아파트 시장을 중심으로 결산해 보고, 내년 부동산 시장에 대한 전망과 이에 따른 올바른 자산관리전략을 제시하기 위해 마련했다. PB지원팀 배영준 부동산컨설턴트가 수익형 부동산 시장 전망과 주요 이슈상권에 대해 분석한다. 이승철 부동산컨설턴트는 올해 가장 큰 이슈였던 아파트...

2016-12-07 09:50
디앤비주식회사, ‘코업호텔 대부도’ 분양

대부도 최초의 수익형 비즈니스 호텔인 ‘코업호텔 대부도’ 분양이 진행 중이라고 5일 디앤비주식회사가 밝혔다. 코업호텔 대부도는 총 연면적 2만5723.77㎡ 중 대지면적 2614.2㎡, 건축면적 1595.16㎡ 으로 지하 4층 지상 24층 규모의 총 450실을 갖춘 비즈니스 호텔로 설계됐다. 호텔에는 휘트니스 센터와 소매점, 식당, 커피숍 등이 들어설 예정이며, 경기만 갯벌과...

2016-12-05 11:30
마이애셋자산운용, ‘코레이트자산운용’으로 사명 변경

우선 현재 기관투자자 중심의 NPL펀드 시장에 개인도 투자할 수 있는 리테일용 상품을 출시하고 저성장 시대에 맞춰 수익형 부동산펀드, 멀티에셋 절대수익형펀드, 비상장 주식펀드 등 고객 요구에 부합하는 새로운 상품을 내놓을 계획이다. 올 8월 신임 대표이사로 취임한 이현수 대표는 “이번 사명 변경을 계기로 경쟁이 치열해지고 있는 국내 종합자산운용...

2016-12-01 09:30
상가임대 고전하던 호반건설, 분양으로 바꿨더니 잘나가네

호반건설은 2013년 ‘아브뉴프랑’이라는 브랜드를 내세우며 복합형 수익형부동산 사업에 발을 디뎠다. 판교와 광교에 각각 1호점, 2호점을 내고 100% 임대형 상가를 운영하기도 했다. 하지만 1호점과 2호점이 시장에서 고전을 면치 못하면서 당초 ‘아브뉴프랑’ 브랜드의 직영상가로 운영하기로 했던 시흥 은계, 하남 미사 내 주상복합 단지내 상가가 분양방식으로...

2016-11-30 11:11
대한토지신탁, 서산 중앙호수공원 앞에 '서산 코오롱 레이크뷰' 공급

수익형부동산인 오피스텔의 경우 임대수요의 확보가 관건인 만큼 직장이나 학교 등 임대수요 확보가 수월한 입지가 중요하다. 현재 서산시에는 서산테크노밸리, 서산오토밸리, 서산바이오웰빙특구 등 11곳의 준공 또는 조성중인 산업단지가 위치하며 산단 조성이 완료되는 2020년에는 45조4000억원 규모의 생산유발 효과와 10만4000명의 고용창출 효과가 기대되고...

2016-11-24 10:07
‘트럼프쇼크’ 몰라요...부동산 펀드에 돈이 몰린다

실제로 전문가들은 내년 글로벌 부동산 시장의 상승을 전망하고 있다. 하나자산운용 박원준 연구원은 22일 ‘2017년 리서치 전망 포럼’에서 브랙시트와 미국 금리인상 등 금융시장 불안으로 올해 수익형 부동산 거래량이 감소했다“면서 ”글로벌 저성장, 저금리에 따른 수익목적 수요 증가로 내년 거래량은 회복이 예상된다“고 밝혔다.

2016-11-22 18:17
청주 대농지구 마지막 상가 '테라스퀘어' 분양 시작… "배후수요 탄탄한 수익형 부동산"

따라서 1층부터 7층까지 청주의 브랜드를 선도하는 F&B, 패션, 컬쳐, 클리닉, 아카데미, 오피스 등의 다양한 MD 구성으로 고객들은 상가 내에서 원스톱 쇼핑이 가능하고 투자자들은 높은 수익을 창출할 수 있을 것으로 보인다. 테라스퀘어 상가는 인근 주거 단지로부터 독립성을 가질 수 있는 약 462㎡(140평) 규모의 오픈형 중앙광장이 들어서며, 버스정류장에...

2016-11-18 09:19
천안 최초 지식산업센터, ‘천안 미래 에이스하이테크시티’ 분양 중

특히 ‘천안 미래 에이스하이테크시티’는 천안에 들어서는 최초의 지식산업센터로 희소가치가 높아 최근 수익형부동산 투자의 다각화를 꾀하는 수요자들에게 큰 관심을 끌 것으로 예상된다. ‘천안 미래 에이스하이테크시티’가 위치한 천안시 백석동은 천안 제2, 3일반산업단지와 천안외국인전용산업단지, 천안유통단지, 천안백석농공단지, 아산탕정농공단지...

2016-11-14 09:33
수익형 부동산 불안?…신탁사 만나니 안심

수익을 극대화할 수 있는 게 장점이다. 대신 신탁사는 사업비의 일정 부분을 수수료로 받는다. 현재 오피스텔의 경우 아파트에 비해 상대적으로 분양가격이 낮아 투자 리스크가 낮지만, 계약자 보호 장치는 아파트에 비해 느슨하다. 200가구 이상 아파트(공동주택)나 20가구 이상 주상복합아파트는 대한주택보증으로부터 분양 보증을 받도록 의무화하고 있지만, 수익형...

2016-11-08 10:15
포스코건설-사우디PIF, 1조 규모 호텔공사 수주

포스코건설 관계자는 “이번 사업은 단순한 발주처, 시공사간의 관계를 넘어 상호 지분투자에 따른 협력 구조로 저(低)위험․고(高)수익형 공사수행이 가능하다”며 “저가수주, 발주처․사우디 현지 하도업체간 분쟁 등으로 사업 수행이 까다로운 중동건설시장에서 활로가 될 새로운 사업모델로 평가 받고 있다”고 말했다. 포스코건설은 사우디...

2016-11-07 15:14
지지자산운용, 부동산 투자자문업 신규 진출

지난 2010년 설립이후 △수익형 부동산 펀드 △경・공매 펀드 △IPO공모주 펀드 등에 주력하고 있다. 현재 20여개의 펀드를 운용하고 있다. 지지자산운용은 50억~400억 원대 중소형 빌딩 및 수익형 부동산, 경매부동산 펀드 등을 주로 출시해 왔다. 이번 투자자문서비스 진출로 투자자들이 단순 펀드투자 이외에 수익형 부동산・빌딩, 경・공매 부동산의 매입 및...

2016-11-01 10:29
삼성물산, 위례신사선 경전철 사업서 철수

사업 방식은 수익형 민자사업(BTO) 방식을 비롯해 위험분담형(BTO-rs), 손익공유형(BTO-a) 방식 등이 모두 열려 있다. 시는 기존 삼성물산 컨소시엄에서 삼성물산만 빠지고 다른 사업자가 주관사를 이어받아 기존 사업을 이어가는 방식이나, 새로운 사업자가 나타나 다른 형태의 경전철 사업을 제안하는 방식이 가능할 것으로 보고 있다. 서울시 관계자는 “경우의 수가...

2016-10-28 21:27
저금리시대 ‘연금형 부동산’이 대세

저금리 기조가 이어지며 투자자들이 안정적 수익을 원하면서 수익형 부동산 가운데 연금형이 인기를 얻고 있다. 26일 부동산업계에 따르면 최근 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중 자금이 연금형 부동산으로 몰리면서 상품들 역시 다양해지고 있다. 연금형 부동산은 매달 꼬박꼬박 임대수익을 얻을 수 있는 부동산으로 고정적 임대수익을 올릴 수 있어 수익률도...

2016-10-26 10:27
삼성증권 “배당투자 기준 ‘최저배당수익률’로 바꿔라”

김 연구원은 “최저배당수익률이 현재 국고3년 금리에 0.5%를 더한 수준 이상인 종목에 동일 비중으로 투자하는 절대수익형 배당 투자전략을 추천한다”며 “백테스팅 결과 해당 전략은 연지난 10년간 연평균 절대수익률 17.9%를 기록했다”고 말했다. 이어 “SK텔레콤, 기업은행, 한국전력, 우리은행, 삼성카드 등이 보수적으로 봤을 때도 높은 배당수익률을 보장해 추천...

2016-10-25 08:51
공유경제의 배신…숙박업·주택시장 뒤흔드는 에어비앤비

그동안 저금리 기조에 마땅한 투자처를 찾지 못한 자금이 오피스텔 등 수익형 부동산으로 유입됐는데, 새로운 수익원으로 떠오르던 에어비앤비로부터 퇴출당하게 되자 시장에서는 오피스텔이 전세나 월세로 전환되거나 매물로 나올 것이란 우려가 커졌다. 한 부동산업계 전문가는 “이번 사태로 임대 매물이 늘어나면 결국 임대료가 떨어지고 이는 가뜩이나 공급...

2016-10-21 09:52
현대비에스앤씨, ‘청라커낼웨이 현대썬앤빌 더 테라스’ 상업시설 분양중

현대비에스앤씨(현대BS&C)는 인천경제자유구역의 청라지구에 수익형 부동산인 ‘청라커낼웨이 현대썬앤빌 더 테라스’의 상업시설을 분양 중이라고 21일 밝혔다. ‘청라커낼웨이 현대썬앤빌 더 테라스’ 상업시설은 청라국제도시 경제자유구역이 위치해 있는 인천광역시 서구 경서동 956-8번지에 자리를 잡고 있다. 이 곳은 전층에서 커낼웨이 조망이 가능한 테라스...

2016-10-21 09:26
'에어비앤비서 퇴출' 충격으로 국내 오피스텔 시장 ‘출렁’

최근 저금리 기조에 마땅한 투자처를 찾지 못하는 자금이 오피스텔 등 수익형 부동산으로 상당 부분 유입됐다. 하지만 새로운 수익원으로 떠오르던 에어비앤비에서 퇴출당하면서 오피스텔이 전세나 월세로 전환되거나 매물로 대거 나올 것으로 전망된다. 한 부동산업계 전문가는 “이번 오피스텔 퇴출로 임대 매물이 늘어나면 결국 임대료가 떨어지고, 가뜩이나...

2016-10-21 08:56
상가 평균 분양가, 6분기 만에 ↑…“분양→임대 운영 늘어난 탓”

58개 점포의 3.3㎡당 평균 낙찰가격은 2993만원으로 전년동기(3134만원)보다는 낮지만 1,2분기보다는 높은 수준을 나타냈다. 부동산114 관계자는 “상가 운영 체제의 변화로 상가 분양 물량이 감소하는 측면이 있다”며 “수익형 부동산 인기가 높아지자 이처럼 자체 사업을 추진하는 업체가 증가한 것”이라고 말했다.

2016-10-19 13:15
[주목!이곳] 대단지·숲세권·교통까지...안 갖춘게 없는 ‘신촌숲 아이파크’

모델하우스를 찾은 한 방문객은 “유상옵션에 식기세척기와 오븐까지 포함되는 곳은 처음 봤다”고 말했다. 모델하우스에는 유니트가 마련되지 않았지만 방문객들의 눈길을 끈 것은 수익형 구조로 설계된 전용 84㎡D타입이었다. 현관은 2개가 설치됐으며 아파트 면적을 쪼개 원룸형과 일반 주거형으로 설계됐다.

2016-10-17 10:02
신안산선 전철 사업계획ㆍ화성 하수도확충 협약안 의결

수익형 민자사업(BTO) 형태인 경기 화성시 하수도 시설 확충은 기존 하수처리장 과부하 문제를 해결하고, 남양 뉴타운 등 신규 택지개발에 따라 추가로 발생하는 하수를 처리하기 위해 계획됐다. 정부는 사업 추진에 따라 오염방지 및 수질개선이 이뤄지고, 시설 상부에 다목적공간이 조성되는 만큼 주민생활환경도 향상될 것으로 내다봤다. 화성 하수도 시설은 2020년...

2016-09-30 17:52

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